РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
11 июня 2026 года г. Красноярск
Советский районный суд г. Красноярска в составе:
председательствующего судьи Чудаевой О.О., при секретаре Шавыркиной Ю.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению АО «Енисейская территориальная генерирующая компания ТГК-13», ООО «Красноярский жилищно-коммунальный комплекс» к Муляровой ФИО7 о взыскании задолженности за коммунальные услуги,
УСТАНОВИЛ:
АО «Енисейская территориальная генерирующая компания ТГК-13», ООО «Красноярский жилищно-коммунальный комплекс» обратились в суд с вышеуказанным исковым заявлением (с учетом уточнений), в котором просят взыскать с ответчика Муляровой О.И. в пользу АО «Енисейская территориальная генерирующая компания ТГК-13» задолженность по тепловой энергии за период с 01.02.2022 по 31.05.2024 в размере 18303,68 руб., пени по тепловой энергии в размере 27698,33 руб., пени по горячему водоснабжению в размере 6837,49 руб., расходы по уплате государственной пошлины в размере 4000 руб.; взыскать с Муляровой О.И. в пользу ООО «Красноярский жилищно-коммунальный комплекс» задолженность по холодному водоснабжению за период с 01.02.2022 по 31.05.2024 в размере 587,61 руб., пени по холодному водоснабжению 2869,98 руб., задолженность по водоотведению за период с 01.02.2022 по 31.05.2024 в размере 458,89 руб., пени за водоотведение в размере 2183,45 руб., расходы по уплате государственной пошлины в размере 4000 руб.
Мотивировав свои требования тем, что в спорный период времени АО «Енисейская территориальная генерирующая компания ТГК-13», ООО «Красноярский жилищно-коммунальный комплекс» являлись исполнителями коммунальных услуг для жителей многоквартирного дома, расположенного по адресу: г. Красноярск, ул. <адрес> Мулярова О.И. является собственником 3/4 доли в праве собственности жилого помещения № <адрес>. В течение длительного времени ответчик не выполняет обязательства по оплате коммунальных услуг. За спорный период у ответчика образовалась задолженность. Задолженность за спорный период была взыскана в приказном производстве, мировым судьей судебного участка № 85 в Советском районе г. Красноярска, судебный приказ был отменен 23.08.2024, в связи с чем, истцы вынуждены обратиться в суд в порядке искового производства.
В судебное заседание представитель истцов АО «Енисейская территориальная генерирующая компания ТГК-13», ООО «Красноярский жилищно-коммунальный комплекс» Белоусов А.М. (по доверенности) не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался судом своевременно и надлежащим образом, просил о рассмотрении дела в отсутствие представителя истцов.
Ответчик Мулярова О.И. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещалась своевременно и надлежащим образом, просила рассмотреть дело в свое отсутствие. В адрес суда направила отзыв на исковое заявление, в котором указала, что при рассмотрении дела произведена частичная оплата за коммунальные услуги, просила применить положения ст. 333 ГК РФ к пене, и снизить до разумных пределов.
Суд, полагает возможным рассмотрение гражданского дела в отсутствии неявившихся участников процесса в соответствии со ст.167 ГПК РФ.
Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Исходя из ст. 309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов.
В соответствии со ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.
В соответствии со ст. 153 ЖК РФ, граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
В силу ч.2 ст. 154 ЖК РФ, плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее также - коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме). Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда.
Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (ч. 4 ст. 154 ЖК РФ).
В соответствии со ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором.
Пунктом 2 данной статьи установлено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе), представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.
Согласно части 1 статьи 157 Жилищного кодекса Российской Федерации размер платы за коммунальные услуги отопления рассчитывается в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.
В соответствии с п. 13 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства РФ от 06 мая 2011 г. N 354, предоставление коммунальных услуг обеспечивается управляющей организацией, товариществом или кооперативом либо организацией, указанной в подпункте "б" пункта 10 настоящих Правил, посредством заключения с ресурсоснабжающими организациями договоров о приобретении коммунальных ресурсов в целях использования таких ресурсов при предоставлении коммунальных услуг потребителям, в том числе путем их использования при производстве отдельных видов коммунальных услуг (отопление, горячее водоснабжение) с применением оборудования, входящего в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, и надлежащего исполнения таких договоров.
Подпунктом «г» п. 34 вышеуказанных Правил установлено, что потребитель обязан, в целях учета потребленных коммунальных услуг, использовать коллективные (общедомовые), индивидуальные, общие (квартирные), комнатные приборы учета, распределители утвержденного типа, соответствующие требованиям законодательства Российской Федерации об обеспечении единства измерений и прошедшие поверку.
Судом установлено, в спорный период времени АО «Енисейская территориальная генерирующая компания ТГК-13», ООО «Красноярский жилищно-коммунальный комплекс» являлись исполнителями коммунальных услуг для жителей многоквартирного дома, расположенного по адресу: г. Красноярск, ул. <адрес>
Ответчик Мулярова О.И. является собственником 3/4 доли в праве собственности жилого помещения № <адрес>
В течение длительного времени ответчик не выполняет обязательства по оплате коммунальных услуг.
Как следует из представленного расчета АО «Енисейская территориальная генерирующая компания ТГК-13» задолженность ответчика Муляровой О.И. по тепловой энергии за период с 01.02.2022 по 31.05.2024 составляет 18303,68 руб.
Согласно представленного расчета ООО «Красноярский жилищно-коммунальный комплекс» задолженность Муляровой О.И. по холодному водоснабжению за период с 01.02.2022 по 31.05.2024 в размере 587,61 руб., задолженность по водоотведению за период с 01.02.2022 по 31.05.2024 в размере 458,89 руб.
Представленный стороной истцов расчет задолженности по оплате коммунальных услуг является верным и обоснованным, произведен в соответствии с Постановлением Правительства РФ от 23.05.2006 года № 307 «О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам», с учетом произведенных оплат ответчиком.
23.08.2024 мировым судьей судебного участка № 85 в Советском районе г. Красноярска, отменен судебный приказ от 17.07.2024 о взыскании с ответчика в пользу истца суммы задолженности по оплате коммунальных услуг.
Оценив по правилам ст. 67 ГПК РФ, представленные в материалы дела доказательства в их совокупности и взаимосвязи, суд приходит к выводу, что ответчиком обязательства по оплате коммунальных услуг, исполнялись ненадлежащим образом, в результате чего образовалась задолженность, а потому истцы вправе требовать с ответчика Муляровой О.И. задолженность за коммунальные услуги, в связи с чем, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований о взыскании с ответчика в пользу АО «Енисейская территориальная генерирующая компания ТГК-13» задолженность по тепловой энергии за период с 01.02.2022 по 31.05.2024 в размере 18303,68 руб., в пользу ООО «Красноярский жилищно-коммунальный комплекс» задолженность по холодному водоснабжению за период с 01.02.2022 по 31.05.2024 в размере 587,61 руб., задолженность по водоотведению за период с 01.02.2022 по 31.05.2024 в размере 458,89 руб.
Кроме того, в связи с ненадлежащим исполнением ответчиком обязанности по своевременному внесению платы за коммунальные услуги, истцом АО «Енисейская территориальная генерирующая компания ТГК-13» начислены пени по тепловой энергии за спорный период в размере 27698,33 руб., пени по горячему водоснабжению в размере 6837,49 руб., истцом ООО «Красноярский жилищно-коммунальный комплекс» начислены пени по холодному водоснабжению в размере 2869,98 руб., по водоотведению в размере 2183,45 руб.
Расчет суммы пени проверен судом и признается верным, с учетом Постановления Правительства РФ N 474 от 26.03.2022 «Об особенностях предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов».
Ответчиком заявлено ходатайство о применении к пене положений ст. 333 ГК РФ.
В соответствии с положениями п. 1 ст. 333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка (пени) явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.
Бремя доказывания несоразмерности неустойки и необоснованности выгоды кредитора возлагается на ответчика. Несоразмерность и необоснованность выгоды могут выражаться, в частности, в том, что возможный размер убытков кредитора, которые могли возникнуть вследствие нарушения обязательства, значительно ниже начисленной неустойки (ч. 1 ст. 56 ГПК РФ).
При этом, снижение судом неустойки (пени) не должно влечь убытки для кредитора и вести к экономической выгоде недобросовестного должника в виде пользования денежными средствами по заниженной ставке процентов.
Принимая во внимание установленные по делу обстоятельства, суд в соответствии со ст.333 ГК РФ с целью установления баланса между применяемой мерой ответственности и оценкой действительного ущерба не усматривает оснований для снижения пени по доводам ответчика.
На основании ч. 1 ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу АО «Енисейская территориальная генерирующая компания ТГК-13» подлежат взысканию судебные расходы – сумма уплаченной истцом государственной пошлины в размере 4000 руб.
Кроме того, с Муляровой О.И. в пользу ООО «Красноярский жилищно-коммунальный комплекс» подлежат взысканию судебные расходы – сумма уплаченной истцом государственной пошлины в размере 4000 руб.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования АО «Енисейская территориальная генерирующая компания ТГК-13», ООО «Красноярский жилищно-коммунальный комплекс» к Муляровой ФИО8 о взыскании задолженности за коммунальные услуги – удовлетворить частично.
Взыскать с Муляровой ФИО9 (<данные изъяты>) в пользу АО «Енисейская территориальная генерирующая компания ТГК-13» (ИНН 1901067718) задолженность по тепловой энергии за период с 01.02.2022 по 31.05.2024 в размере 18303 рубля 68 копеек, пени по тепловой энергии в размере 27698 рублей 33 копейки, пени по горячему водоснабжению в размере 6837 рублей 49 копеек, расходы по уплате государственной пошлины в размере 4000 рублей.
Взыскать с Муляровой ФИО10 (<данные изъяты>) в пользу ООО «Красноярский жилищно-коммунальный комплекс» (ИНН 2466114215) задолженность по холодному водоснабжению за период с 01.02.2022 по 31.05.2024 в размере 587 рублей 61 копейку, пени по холодному водоснабжению 2869 рублей 98 копеек, задолженность по водоотведению за период с 01.02.2022 по 31.05.2024 в размере 458 рублей 89 копеек, пени за водоотведение в размере 2183 рубля 45 копеек, расходы по уплате государственной пошлины в размере 4000 рублей.
Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда с подачей жалобы через Советский районный суд г. Красноярска в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Председательствующий О.О Чудаева
Мотивированное решение составлено 26.06.2026.