РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
21 апреля 2026 года г. Красноярск
Советский районный суд г. Красноярска в составе:
председательствующего судьи Чудаевой О.О., при секретаре Шавыркиной Ю.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ООО «Сибирская теплосбытовая компания» к Колееву ФИО8 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, по иску третьего лица ООО «Красноярский жилищно-коммунальный комплекс» к Колееву ФИО9 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,
УСТАНОВИЛ:
ООО «Сибирская теплосбытовая компания» обратилось в суд с исковым заявлением (с учетом уточнений) к Колееву В.А. о взыскании задолженности по отоплению за период с 01.01.2020 по 31.05.2023 в размере 51592,69 руб., пени в размере 9676,53 руб., по горячему водоснабжению за период с 01.01.2020 по 31.05.2023 в размере 36239,71 руб., пени в размере 7383,77 руб., расходов по уплате государственной пошлины в размере 4165,87 руб.,
ООО «Красноярский жилищно-коммунальный комплекс» обратилось в суд с исковым заявлением к Колееву В.А. о взыскании задолженности по холодному водоснабжению за период с 01.01.2020 по 31.05.2023 в размере 13835,65 руб., пени 2821,87 руб., по водоотведению за период 01.01.2020 по 31.05.2023 в размере 10698,71 руб., пени в размере 2209,06 руб.
Мотивировав свои требования тем, что на основании агентского договора ООО «Сибирская теплосбытовая компания» является агентом, уполномоченным совершать от своего имени действия по начислению, сбору и взысканию денежных средств за поставленные коммунальные ресурсы ООО «КрасКом», АО «Енисейская ТГК (ТГК-13)». В спорный период времени ООО «КрасКом», АО «Енисейская ТГК (ТГК-13)» являлись исполнителями коммунальных услуг для жителей многоквартирного дома, расположенного по адресу: г. Красноярск, <адрес>. Ответчик Колеев В.А. является нанимателем жилого помещения № <адрес> расположенного по адресу: г. Красноярск, <адрес>. На регистрационном учете в вышеуказанной квартире состоит Колеев М.В. В течение длительного времени ответчик не выполнял обязательства по оплате коммунальных услуг. За период с 01.01.2020 по 31.05.2023 у ответчика образовалась задолженность по оплате коммунальных услуг. Задолженность за спорный период была взыскана в приказном производстве, мировым судьей судебного участка № 78 в Советском районе г. Красноярска, судебные приказы отменены 10.11.2023, 29.02.2024, в связи с чем, истец вынужден обратиться в суд в порядке искового производства.
Определением суда от 03.09.2024 к участию в деле привлечено третье лицо, заявляющее самостоятельные требования на стороне истца – ООО «КрасКом».
Определением суда от 21.04.2026 производство по делу в части требований к ответчику Колееву М.В. прекращено в связи с отказом истца от иска.
В судебном заседании представитель истца, третьего лица Белоусов А.М. (по доверенности) исковые требования с учетом уточнений поддержал в полном объеме, просил их удовлетворить.
Представитель ответчика Казакова В.А. (по доверенности) полагала, что оснований для взыскания задолженности с Колеева М.В. не имеется, поскольку последний зарегистрирован и постоянно проживает в Пензенской области, что подтверждается адресной справкой.
Ответчики Колеев В.А., Колеев М.В., представитель третьего лица АО «Енисейская ТГК (ТГК-13)» в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещались своевременно и надлежащим образом, причин неявки суду не сообщили, ходатайств об отложении судебного разбирательства не заявляли, свои возражения против иска и доказательства в их обоснование в суд не представили.
По смыслу ст.14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами является одним из основополагающих принципов судопроизводства. Поэтому неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве иных процессуальных правах.
На основании изложенного, в соответствии со ст.167 ГПК РФ, дело рассмотрено в отсутствие неявившихся участников процесса.
Выслушав доводы представителей сторон, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Исходя из ст. 309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов.
В соответствии со ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.
В силу ст. 135 ЖК РФ, товариществом собственников жилья признается вид товариществ собственников недвижимости, представляющий собой объединение собственников помещений в многоквартирном доме для совместного управления общим имуществом в многоквартирном доме.
Согласно п. 1 ст. 143 ЖК РФ, членство в товариществе собственников жилья возникает у собственника помещения в многоквартирном доме на основании заявления о вступлении в товарищество собственников жилья.
В соответствии со ст. 153 ЖК РФ, граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
В силу ч.2 ст. 154 ЖК РФ, плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее также - коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме). Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда.
Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (ч. 4 ст. 154 ЖК РФ).
В соответствии со ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором.
Пунктом 2 данной статьи установлено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе), представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.
В соответствии с п. 5,6 ст. 155 ЖК РФ, члены товарищества собственников жилья либо жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива вносят обязательные платежи и (или) взносы, связанные с оплатой расходов на содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также с оплатой коммунальных услуг, в порядке, установленном органами управления товарищества собственников жилья либо органами управления жилищного кооператива или органами управления иного специализированного потребительского кооператива, в том числе уплачивают взносы на капитальный ремонт в соответствии со статьей 171 настоящего Кодекса.
В соответствии с. ч. 1 ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Не являющиеся членами товарищества собственников жилья либо жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива собственники помещений в многоквартирном доме, в котором созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, вносят плату за содержание жилого помещения и плату за коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом, в том числе уплачивают взносы на капитальный ремонт в соответствии со статьей 171 настоящего Кодекса.
В соответствии с п. 13 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства РФ от 06 мая 2011 г. N 354, предоставление коммунальных услуг обеспечивается управляющей организацией, товариществом или кооперативом либо организацией, указанной в подпункте "б" пункта 10 настоящих Правил, посредством заключения с ресурсоснабжающими организациями договоров о приобретении коммунальных ресурсов в целях использования таких ресурсов при предоставлении коммунальных услуг потребителям, в том числе путем их использования при производстве отдельных видов коммунальных услуг (отопление, горячее водоснабжение) с применением оборудования, входящего в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, и надлежащего исполнения таких договоров.
Подпунктом «г» п. 34 вышеуказанных Правил установлено, что потребитель обязан, в целях учета потребленных коммунальных услуг, использовать коллективные (общедомовые), индивидуальные, общие (квартирные), комнатные приборы учета, распределители утвержденного типа, соответствующие требованиям законодательства Российской Федерации об обеспечении единства измерений и прошедшие поверку.
Судом установлено, что на основании агентского договора СТК-16/11/ЕТГК-16/22 от 29.02.2016 и СТК-1-21/802/КрасКом-22/328 от 27.04.2022 ООО «Сибирская теплосбытовая компания» является агентом, уполномоченным совершать от своего имени действия по начислению, сбору и взысканию денежных средств за поставленные коммунальные ресурсы ООО «КрасКом», АО «Енисейская ТГК (ТГК-13)».
В спорный период времени ООО «КрасКом», АО «Енисейская ТГК (ТГК-13)» являлись исполнителями коммунальных услуг для жителей многоквартирного дома, расположенного по адресу: г. Красноярск, <адрес>
Ответчик Колеев В.А. является нанимателем жилого помещения № <адрес>
На регистрационном учете в вышеуказанной квартире состоит Колеев М.В.
В течение длительного времени ответчики не выполняли обязательства по оплате коммунальных услуг.
Как следует из представленного расчета ООО «Сибирская теплосбытовая компания» задолженность ответчиков по отоплению за период с 01.01.2020 по 31.05.2023 составляет 51592,69 руб., по горячему водоснабжению за период с 01.01.2020 по 31.05.2023 в размере 36239,71 руб., а также задолженность за коммунальные услуги, предоставленные ООО «КрасКом» по холодному водоснабжению за период с 01.01.2020 по 31.05.2023 в размере 13835,65 руб., по водоотведению за период 01.01.2020 по 31.05.2023 в размере 10698,71 руб.
Представленный стороной истца расчет задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг является верным и обоснованным, произведен в соответствии с Постановлением Правительства РФ от 23.05.2006 года № 307 «О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам».
Задолженность за спорный период была взыскана в приказном производстве, мировым судьей судебного участка № 78 в Советском районе г. Красноярска, судебные приказы отменены 10.11.2023, 29.02.2024.
В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями ч. 3 ст. 123 Конституции Российской Федерации и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющими принципы состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Оценив по правилам ст. 67 ГПК РФ, представленные в материалы дела доказательства в их совокупности и взаимосвязи, учитывая, что у нанимателя квартиры № 3 в доме № 22 по пр. Металлургов, в г. Красноярске и членов его семьи имеется обязанность по оплате коммунальных услуг, суд приходит к выводу, что ответчиком обязательства по оплате коммунальных услуг, исполнялись ненадлежащим образом, в результате чего образовалась задолженность, а потому ООО «Сибирская теплосбытовая компания», ООО «КрасКом» вправе требовать с Колеева В.А. как нанимателя жилого помещения взыскания суммы задолженности по оплате коммунальных услуг, в связи с чем, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований истца, третьего лица о взыскании с ответчика в пользу ООО «Сибирская теплосбытовая компания» задолженности по отоплению за период с 01.01.2020 по 31.05.2023 в размере 51592,69 руб., по горячему водоснабжению за период с 01.01.2020 по 31.05.2023 в размере 36239,71 руб.; взыскании в пользу ООО «КрасКом» задолженности по холодному водоснабжению за период с 01.01.2020 по 31.05.2023 в размере 13835,65 руб., по водоотведению за период 01.01.2020 по 31.05.2023 в размере 10698,71 руб.
Кроме того, в связи с ненадлежащим исполнением Колеевым В.А. обязанности по своевременному внесению платы за коммунальные услуги, истцом начислены пени по отоплению в размере 9676,53 руб., пени по горячему водоснабжению в размере 7383,77 руб., по холодному водоснабжению в размере 2821,87 руб., по водоотведению в размере 2209,06 руб.
Расчет суммы пени проверен судом и признается верным.
Решая вопрос о взыскании с ответчика пени за несвоевременное внесение платы за коммунальные услуги, принимая во внимание фактические обстоятельства дела, суд приходит к выводу об удовлетворении суммы по пени в указанном размере.
В соответствии со ст. 98,100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.
На основании ч. 1 ст. 98 ГПК РФ с Колеева В.А. в пользу ООО «Сибирская теплосбытовая компания» подлежат взысканию судебные расходы – сумма уплаченной истцом государственной пошлины в размере 4165,87 руб.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ООО «Сибирская теплосбытовая компания», ООО «Красноярский жилищно-коммунальный комплекс» к Колееву Владимиру Александровичу о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг – удовлетворить.
Взыскать с Колеева ФИО10 (<данные изъяты>) в пользу ООО «Сибирская теплосбытовая компания» (ИНН 2462222097) задолженность по отоплению за период с 01.01.2020 по 31.05.2023 в размере 51592 рубля 69 копеек, пени в размере 9676 рублей 53 копейки, по горячему водоснабжению за период с 01.01.2020 по 31.05.2023 в размере 36239 рублей 71 копейку, пени в размере 7383 рубля 77 копеек, расходы по уплате государственной пошлины в размере 4165 рублей 87 копеек.
Взыскать с Колеева ФИО11 (<данные изъяты>) в пользу ООО «Красноярский жилищно-коммунальный комплекс» (ИНН 2466114215) задолженность по холодному водоснабжению за период с 01.01.2020 по 31.05.2023 в размере 13835 рублей 65 копеек, пени в размере 2821 рубль 87 копеек, по водоотведению за период 01.01.2020 по 31.05.2023 в размере 10698 рублей 71 копейку, пени в размере 2209 рублей 06 копеек.
Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Советский районный суд г. Красноярска в срок один месяц со дня принятия решения судом в окончательной форме.
Председательствующий О.О Чудаева
Мотивированное решение изготовлено 21.04.2026 года.