РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
04 августа 2026 года г. Красноярск
Советский районный суд города Красноярска в составе председательствующего судьи Настенко В.В., с участием помощника прокурора Советского района г. Красноярска Потехиной Д.П., при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Лазаревой Н.А.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Павлова Павла Владимировича к Стриженковой Алёне Александровне о признании прекратившей право пользования жилым помещением, выселении, встречному иску Стриженковой Алёны Александровны к Павлову Павлу Владимировичу о сохранении права пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Павлов П.В. обратился в суд с иском /с учетом уточненных требований/ к Стриженковой А.А. о признании прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, выселении из указанного жилого помещения.
Требования мотивируя тем, что он является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. Истец и Ответчик состояли в зарегистрированном браке до ДД.ММ.ГГГГ. В 2021 году истец поставил на регистрационный учет ответчика. Семейные отношения между истцом и ответчиком прекращены, соглашение об определении права пользования жилым помещением стороны не заключали, ответчик не является членом семьи собственника, в связи с чем, у ответчика право пользования жилым помещением прекращается, поэтому Ответчик должна быть выселена и снята с регистрационного учета.
Стриженкова А.А. обратилась со встречным иском к Павлову П.В. о сохранении права пользования жилым помещением, мотивируя требования тем, что стороны являются родителями несовершеннолетнего ребенка Павлова И.П., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, который также проживает в квартире. Выселение ее из спорного жилого помещения, нарушит права несовершеннолетнего.
Просит сохранить за Стриженковой А.А. право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, до совершеннолетия ребенка до ДД.ММ.ГГГГ.
В судебном заседании истец (ответчик по встречному иску) Павлов П.В., исковые требования с учетом уточнения поддержал по доводам иска, настаивая на их удовлетворении, не признавая встречные исковые требования, суду пояснил, что у ответчика в собственности имеется иное жилое помещение, в связи с чем, оснований для сохранения за ней право пользования спорным жилым помещением не имеется.
Ответчик (истец по встречному иску), его представитель в судебное заседание не явились, извещались судом своевременно и должным образом, о причинах неявки, суд не уведомили.
В соответствии со ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса.
Выслушав сторону истца, исследовав материалы дела, представленные доказательства, заключение помощника прокурора, полагавшего исковые требования о выселении подлежащими удовлетворению, встречные исковые требования о сохранении права пользования не подлежащими удовлетворению, суд приходит к следующему.
В силу п. 1, п. 2 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другим способами, распоряжаться им иным образом.
Согласно ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Согласно ч. 1 ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользование им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
В соответствии с п. 2 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
В соответствии со п. 4 ст.31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.
По истечении срока пользования жилым помещением, установленного решением суда, принятым с учетом положений части 4 настоящей статьи, соответствующее право пользования жилым помещением бывшего члена семьи собственника прекращается, если иное не установлено соглашением между собственником и данным бывшим членом его семьи. До истечения указанного срока право пользования жилым помещением бывшего члена семьи собственника прекращается одновременно с прекращением права собственности на данное жилое помещение этого собственника или, если отпали обстоятельства, послужившие основанием для сохранения такого права, на основании решения суда (п.5 ст.31 ЖКРФ).
Бывший член семьи собственника, пользующийся жилым помещением на основании решения суда, принятого с учетом положений части 4 настоящей статьи, имеет права, несет обязанности и ответственность, предусмотренные частями 2 - 4 настоящей статьи (п.6 ст. 31 ЖК РФ).
Судом установлено, что стороны состояли в зарегистрированном браке с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, согласно свидетельству о расторжении брака (л.д.19).
От брака у сторон имеется несовершеннолетний ребенок Павлов И.П., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что следует из свидетельства о рождении.
Согласно выписке из ЕГРН, договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ Павлову П.В. на праве собственности принадлежит квартира по адресу: <адрес> (л.д.11-15).
Согласно выписке из домовой книги и ФЛС по указанному адресу на регистрационном учете состоит: Стриженкова А.А. с ДД.ММ.ГГГГ (л.д.10).
Оценивая представленные и исследованные в судебном заседании доказательства, суд принимает во внимание следующее.
Обращаясь с настоящим иском в суд Павлов П.В. указывает, что после прекращения брачных отношений, ответчик не является членом его семьи, а также собственником квартиры, законных оснований для пользования имуществом, принадлежащим истцу у него не имеется, поскольку утратил право пользования жилым помещением, а потому Стриженкова А.А. подлежат выселению из квартиры со снятием с регистрационного учета.
Удовлетворяя заявленные требования, суд, руководствуясь статьями 20, 288, 292, 301 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьей 3 Закона Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», исходит из того, что спорное жилое помещение принадлежит на праве собственности истцу, у ответчика отсутствуют правовые основания для проживания в указанном жилом помещении без согласия собственника.
С учетом того, что Стриженкова А.А. не является собственником <адрес>, никакого соглашения между сторонами не было достигнуто, следовательно, оснований для проживания указанного лица в жилом помещении не имеется.
Сама по себе регистрация не является основанием для возникновения права пользования жилым помещением, а лишь обеспечивает условия для реализации гражданином его прав и свобод, а также исполнение им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом.
Правовые основания для пользования квартирой у ответчика прекратились, соответственно, право пользования указанным жилым помещением также прекратилось.
Поскольку после расторжения брака Стриженкова А.А. является бывшими членом семьи собственника, между собственником спорной квартиры и ответчиком соглашение о порядке пользования имуществом не заключалось, согласие истца на ее проживание в спорном жилом помещении не получено, имеются основания для признания Стриженкова А.А. прекратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, и как следствие, ответчик подлежат выселению из квартиры без предоставления другого жилья.
В силу пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания его прекратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.
Таким образом, поскольку Стриженкова А.А. признана прекратившей право пользования указанным жилым помещением, это является основанием для снятия ее с регистрационного учета по указанному адресу.
Оценивая доводы Стриженкова А.А. по встречным требованиям о необходимости сохранения за ней и несовершеннолетним ребенком Павловым И.П., который остался проживать вместе с матерью, что не оспаривалось сторонами, суд учитывает следующее.
При решении вопроса о возможности сохранения за ответчиками права пользования спорным жилым помещением на срок до совершеннолетия ребенка, судом учитывает разъяснения содержащиеся в пункте 15 постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации».
Из разъяснений, содержащихся в пункте 15 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 14 «О некоторых вопросах возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», следует, что при рассмотрении иска собственника жилого помещения к бывшему члену семьи о прекращении права пользования жилым помещением и выселении суду в случае возражения ответчика против удовлетворения иска в целях обеспечения баланса интересов сторон спорного правоотношения, надлежит, исходя из положений части 4 статьи 31 ЖК РФ, решить вопрос о возможности сохранения за бывшим членом семьи права пользования жилым помещением на определенный срок даже независимо от предъявления им встречного иска об этом.
Принятие судом решения о сохранении права пользования жилым помещением за бывшим членом семьи на определенный срок допускается частью 4 статьи 31 ЖК РФ при установлении следующих обстоятельств:
а) отсутствие у бывшего члена семьи собственника жилого помещения оснований приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением (то есть у бывшего члена семьи собственника не имеется другого жилого помещения в собственности, отсутствует право пользования другим жилым помещением по договору найма; бывший член семьи не является участником договора долевого участия в строительстве жилого дома, квартиры или иного гражданского правового договора на приобретение жилья и др.);
б) отсутствие у бывшего члена семьи собственника возможности обеспечить себя иным жилым помещением (купить квартиру, заключить договор найма жилого помещения и др.) по причине имущественного положения (отсутствует заработок, недостаточно средств) и других заслуживающих внимания обстоятельств (состояние здоровья, нетрудоспособность по возрасту или состоянию здоровья, наличие нетрудоспособных иждивенцев, потеря работы, учеба и т.п.).
При определении продолжительности срока, на который за бывшим членом семьи собственника жилого помещения сохраняется право пользования жилым помещением, суду следует исходить из принципа разумности и справедливости и конкретных обстоятельств каждого дела, учитывая материальное положение бывшего члена семьи, возможность совместного проживания сторон в одном жилом помещении и другие заслуживающие внимания обстоятельства.
Установив, что Стриженкова А.А., является собственником 2/3 доли в праве на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>73, суд пришел к выводу об отсутствии оснований для сохранения за ней права пользования спорным жилым помещением.
При таких обстоятельствах требования Павлова П.В. являются законными и обоснованными, Стриженкова А.А. подлежит признанию прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> выселении из указанного жилого помещения, без предоставления иного жилого помещения. В удовлетворении встречных требований Стриженковой А.А. о сохранении за ней права пользования спорным жилым помещением, надлежит отказать.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Павлова Павла Владимировича к Стриженковой Алёне Александровне о признании прекратившей право пользования жилым помещением, выселении – удовлетворить.
Признать Стриженкову Алёну Александровну, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прекратившей право пользования жилым помещением – квартирой № в <адрес>, корпус 3 по <адрес> в <адрес>.
Решение суда является основанием для снятия с регистрационного учета Стриженковой Алёны Александровны по указанному адресу.
В удовлетворении встречного искового заявления Стриженковой Алёны Александровны к Павлову Павлу Владимировичу о сохранении права пользования жилым помещением, отказать.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в <адрес>вой суд через Советский районный суд <адрес> в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Председательствующий В.В. Настенко
В окончательной форме решение принято ДД.ММ.ГГГГ.