ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
13 июля 2026 года г. Красноярск
Советский районный суд г. Красноярска в составе:
председательствующего судьи Настенко В.В., с участием помощника прокурора <адрес> Запольского К.О.
при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Лазаревой Н.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Герасименко Галины Григорьевны к Герасименко Валерию Михайловичу в лице законного представителя Герасименко Игоря Степановича о признании утратившим право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Герасименко Г.Г. обратилась в суд с иском /с учетом уточненных требований/ к Герасименко В.М. в лице законного представителя Герасименко И.С. о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>301, требования мотивируя тем, что указанная квартира принадлежит ей на праве собственности. В 2021 году в квартире была зарегистрирована Герасименко И.С. и ее несовершеннолетний сын Герасименко В.М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Решением Советского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ Герасименко И.С. была признана утратившей право пользования спорным жилым помещением. Герасименко И.С. была лишена родительских прав в отношении Герасименко В.М., который в настоящее время проживает с опекуном Герасименко И.С. в <адрес>. Герасименко В.М. в квартире никогда не проживал, членом семьи собственника не является, но остается состоять на регистрационном учете. В связи с чем, истец несет дополнительные расходы по оплате жилищно-коммунальных услуг, не может реализовать свое право собственника. Просит признать Герасименко В.М. утратившим право пользования спорным жилым помещением.
В судебном заседании представитель истца Кузьменко А.Б., действующий на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, уточненные исковые требования поддержал по доводам, изложенным в иске, на их удовлетворении настаивал.
Представитель отдела опеки и попечительства администрации <адрес> Хоменок Ю.В., действующий на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, оставил вопрос на усмотрение суда.
Ответчик, представитель третьего лица ООО УК «Континент» в судебное заседание не явились, о дате судебного разбирательства извещались судом своевременно, надлежащим образом.
В соответствии с правовой позицией Верховного Суда Российской Федерации, выраженной в п. 3 Постановления Пленума от ДД.ММ.ГГГГ N 13 "О применении норм Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при рассмотрении и разрешении дел в суде первой инстанции", при неявке в суд лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, вопрос о возможности судебного разбирательства дела решается с учетом требований ст. ст. 167, 233 ГПК РФ. Невыполнение лицами, участвующими в деле, обязанности известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин дает суду право рассмотреть дело в их отсутствие.
Рассматривая вопрос о последствиях неявки в суд ответчика, суд учитывает положения ст. 35 ГПК РФ, предусматривающей обязанность лиц, участвующих в деле, добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами.
В связи с чем, в соответствии со ст. 233 ГПК РФ, дело рассмотрено в отсутствие не явившихся участников процесса, в том числе ответчика, в порядке заочного производства.
Заслушав доводы стороны истца, заключение помощника прокурора <адрес>, полагавшего требования подлежащими удовлетворению, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В силу п. 1 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением (ст. 288 ГК РФ).
В соответствии со ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Судом установлено, что Герасименко Г.Г. на праве собственности принадлежат <адрес> в <адрес>:
1/3 доли, на основании Договора купли-продажи недвижимого имущества от ДД.ММ.ГГГГ №;
5/18 доли, на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ;
1/3 доли, на основании договора купли-продажи доли в праве собственности на квартиру от ДД.ММ.ГГГГ;
1/18 доли на основании решения Советского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ,вступившего в законную силу, которым постановлено: признать незначительной 1/18 долю жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> принадлежащую Герасименко Ирине Степановне на праве общей долевой собственности.
Возложить на Герасименко Галину Григорьевну обязанность по выплате в пользу Герасименко Ирины Степановны компенсации за 1/18 доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, в размере 206 500 рублей, путем внесения денежных средств в размере 206 500 рублей на счет Судебного департамента в <адрес>.
Прекратить право собственности Герасименко Ирины Степановны, на 1/18 доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, после внесения Герасименко Галиной Григорьевной денежных средств в размере 206 500 рублей на счет Судебного департамента в <адрес>.
Признать за Герасименко Галиной Григорьевной, право собственности на 1/18 долю жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, после внесения Герасименко Галиной Григорьевной денежных средств в размере 206 500 рублей на счет Судебного департамента в <адрес>.
Признать Герасименко Ирину Степановну утратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.
Матерью несовершеннолетнего Герасименко В.М. является Герасименко И.С., что следует из свидетельства о рождении.
Согласно выписке из домовой книги и ФЛС, в указанном жилом помещении на регистрационном учете состоят: Герасименко Г.Г. – собственник, Герасименко В.А. – опекаемый, Герасименко В.М.
Оценивая представленные и исследованные в судебном заседании доказательства, в их совокупности и взаимосвязи, с учетом положений ст.ст. 56, 67 ГПК РФ, при рассмотрении спора, суд принимает во внимание, следующее.
В силу ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основания, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).
Из материалов дела следует и судом установлено, что Герасименко Г.Г. на праве собственности принадлежат <адрес> в <адрес>, что следует, выписки из ЕГРН.
Матерью несовершеннолетнего Герасименко В.М. является Герасименко И.С., которая решением Советского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, признана утратившей право пользования спорным жилым помещением.
В судебном заседании с достоверностью установлено, что ответчик Герасименко В.М. в спорной квартире никогда не проживал не вселялся, в настоящее время проживает с опекуном Герасименко И.С., поскольку его мать Герасименко И.С. лишена родительских прав, членами семьи собственника жилого помещения ответчик не являются и не являлся, какое-либо соглашение о порядке пользования квартирой между сторонами отсутствует, доказательств обратного вопреки положениям ст. 56 ГПК РФ, ответчиком суду не представлено, в материалах дела не имеется.
Согласно ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Учитывая, что право пользования жилым помещением ответчик утратил, членом семьи собственника не является и не являлся, однако без законных на то оснований продолжает состоять на регистрационном учете в спорной квартире, добровольно сняться с регистрационного учета не желает, доказательств иного, вопреки положениям ст. 56 ГПК РФ, не представлено, таким образом, суд находит исковые требования законными и обоснованными, соответственно ответчика надлежит признать утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>301.
В силу пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания его утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.
Поскольку ответчик признан утратившим право пользования вышеназванным жилым помещением, он подлежат снятию с регистрационного учета по указанному адресу.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 235 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Герасименко Галины Григорьевны к Герасименко Валерию Михайловичу в лице законного представителя Герасименко Игоря Степановича о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.
Признать Герасименко Валерия Михайловича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, что является основанием для снятия его с регистрационного учета.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий В.В. Настенко
Мотивированное заочное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.