ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
24 августа 2026 года г. Красноярск
Советский районный суд г. Красноярска в составе:
председательствующего судьи Злобиной М.В., при секретаре Пилюгиной М.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО УК «Престиж» к наследственному имуществу Огурцовой Антонины Васильевны о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги,
УСТАНОВИЛ:
ООО УК «Престиж» обратилось в суд с иском к наследственному имуществу Огурцовой А.В. о взыскании задолженности коммунальным услугам, ссылаясь на то, что ООО УК «Престиж» на основании договора управления является управляющей организацией МКД по адресу: <адрес>. Огурцовой А.В. принадлежит 1/3 доля в праве собственности на жилое помещение по адресу: <адрес>, прю. Молодежный, 7-102. После ее смерти в УК с представлением правоустанавливающих документов никто не обращался. Согласно сведениям официального сайта нотариальной палаты, после смерти Огурцовой А.В. открыто наследственное дело. За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность по коммунальным услуга в размере 35122,84 рублей. Истец просит взыскать с наследственного имущества задолженность по содержанию общего имущества в сумме 35122,84 рублей, пени в сумме 20622,11 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в сумме 4000 рублей.
Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ к рассмотрению дела в качестве ответчика привлечен наследник умершей Огурцовой А.В. - Ретунский А.В.
В судебное заседание представитель истца ООО УК «Престиж» не явилась, извещена надлежащим образом, просила рассмотреть дело в свое отсутствие, против заочного производства не возражала.
Ответчик Ретунский А.В. в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного заседания уведомлялся своевременно и надлежащим образом путем направления судебного извещения заказными почтовыми отправлением с уведомлением о вручении, которое возвращено в адрес суда за истечением срока хранения. Неполучение судебного извещения судом расценивается как злоупотребление своими процессуальными правами, в связи с чем извещение признается надлежащим. О причинах неявки ответчик суду не сообщил, ходатайств об отложении дела либо о рассмотрении дела в своё отсутствие не заявлял.
По смыслу ст.14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению, распоряжение своими правами является одним из основополагающих принципов судопроизводства. Поэтому, неявка лица, извещенного о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве и иных процессуальных прав.
На основании изложенного, в соответствии с ст.167, ч.1 ст.233 ГПК РФ, суд выносит решение по делу в отсутствие не явившихся лиц и с согласия истца в порядке заочного производства.
Суд, исследовав материалы дела, приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению.
Согласно ч.2 ст.218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
При наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил ГК РФ не следует иное, при этом в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности (ч.1 ст.1110, ч.1 ст.1112 ч.1 ГК РФ).
В соответствии с ч.1 ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Для приобретения выморочного имущества (ст.1151 ГК РФ) принятие наследства не требуется. Из части 4 указанной статьи следует, что принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
В соответствии со ст.210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
Согласно статьям 30, 39 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания (расходов) данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещения в соответствующем многоквартирном доме. В соответствии со ст.153 ЖК РФ, граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
На основании ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги. Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).
В соответствии со ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе. Собственники помещений в многоквартирном доме, осуществляющие непосредственное управление таким домом, вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.
В силу п.14 ст.155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на момент оплаты, от невыплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.
Как установлено в судебном заседании, ООО УК «Престиж» осуществляет управление многоквартирным домом № по <адрес>
Собственниками жилого помещения по адресу: <адрес>, являются Огурцов В.И. – 2/3 доли, Огурцова А.В. – 1/3 доля.
ДД.ММ.ГГГГ Огурцова А.В. умерла.
Согласно наследственному делу №, заведенному нотариусом Гутаревой С.А., наследодатель Огурцова А.В., умерла ДД.ММ.ГГГГ, наследником по завещанию доли в квартире, является Ретунский А.В.
Согласно состоянию расчету задолженности, исходя из 1/3 доли в жилом помещении, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ за жилым помещением числиться задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 35122,84 рублей, пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 20622,11 рублей.
Исходя из вышеизложенных положений законодательства, с момента открытия наследства обязательства по несению расходов по оплате жилищно-коммунальных услуг за жилое помещение принадлежавшее наследодателю, несут наследники, принявшие наследство.
Ответчик не исполнял обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, в связи с чем с него в пользу истца подлежит взысканию задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в сумме 35122,84 рублей, пени 20622,11 рублей.
Оценивая вышеизложенные обстоятельства дела, предоставленные доказательства, принимая во внимание факт не надлежащего исполнения обязательств по оплате коммунальных услуг, суд приходит к выводу о правомерности требований истца о взыскании с ответчика указанной задолженности.
Согласно ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела. Согласно требованиям ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, пропорционально размеру удовлетворенных требований.
Учитывая изложенное, в силу п.1 ч.1 ст.333.19 НК РФ с ответчика в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина в сумме 4000 рублей.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199, 234-237 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ООО УК «Престиж» к Ретунскому Андрею Владимировичу о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги – удовлетворить.
Взыскать с Ретунского Андрея Владимирович (ДД.ММ.ГГГГ г.р., паспорт 04.07.421366) по оплате жилищно-коммунальных услуг в сумме 35122,84 рублей, пени 20622,11 рублей, судебные расходы по оплате государственной пошлины в сумме 4000 рублей, а всего 59744,95 рублей.
Заявление об отмене заочного решения может быть подано ответчиком в Советский районный суд г. Красноярска течение 7 дней со дня получения копии заочного решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами. Которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда от отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий М.В. Злобина
Мотивированное решение изготовлено 25 сентября 2026 года.
Копия верна
Председательствующий М.В. Злобина