ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
15 мая 2026 года г. Красноярск
Советский районный суд г. Красноярска в составе:
председательствующего судьи Севрюкова С.И., при секретаре Крыловой Е.А., с участием представителя истца ООО УК «Премиум» - Рульковой М.Г., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Премиум» к Приходскому Тимуру Михайловичу о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги, установил:
ООО УК «Премиум» обратилось в суд к наследственному имуществу Приходской И.В. с иском, в котором просит взыскать: задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги за период времени с 01.05.2022 по 30.11.2025 в сумме 30 822,36 руб., пени в сумме 11 649,89 руб., судебные расходы по уплате государственной пошлины в сумме 4000 руб.
Требования мотивированы тем, что Приходская И.В. являлась собственником доли в жилом помещении по адресу: <адрес> однако, не вносила в полном объеме плату за содержание и ремонт жилого помещения, коммунальные услуги. 22.09.2017 Приходская И.В. умерла. По состоянию на декабрь 2025 года образовалась задолженность в сумме 30 822,36 руб., за неуплату которой начислены пени, - что явилось основанием для обращения в суд с настоящим иском.
Определением судьи Советского районного суда г. Красноярска от 20.03.2026 к участию в деле в качестве надлежащего ответчика привлечен Приходский Т.М.
В судебном заседании представитель истца ООО УК «Премиум» - Рулькова М.Г. (по доверенности) поддержала исковые требования, просила удовлетворить.
Ответчик в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен судом своевременно и надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил.
При указанных обстоятельствах, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика, в соответствие со статьями 167, 233 ГПК, с согласия представителя истца, в порядке заочного судопроизводства.
Выслушав Рулькову М.Г., исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что исковые требования ООО УК «Премиум» подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
В силу ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором.
На основании ч. 3 ст. 31 ЖК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
Согласно п. 14 ст. 155 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на момент оплаты, от невыплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.
Как установлено судом, общими долевыми собственниками жилого помещения по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес> являются: Приходская И.В. – 2/3 доли; Приходский Т.М. – 1/3 доли.
В жилом помещении помещения по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес> зарегистрированы по месту жительства: Приходская И.В. – с 27.12.2000 до 22.09.2017 (снята с регистрационного учета в связи со смертью), Приходский Т.М. – с 27.12.2000, - что следует из выписки из домовой книги от 09.12.2025.
Управление многоквартирным домом 37 по пр-кт Металлургов в г. Красноярске в период времени с 01.03.2022 осуществляет ООО УК «Премиум», что следует из копии договора управления многоквартирным домом, не оспаривалось сторонами в процессе рассмотрения дела.
По состоянию на декабрь 2025 года сумма задолженности за оказанные ООО УК «Премиум» в отношении жилого помещения по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес> коммунальные услуги, за содержание и ремонт жилого помещения в период с 01.05.2022 по 30.11.2025 составила 30 822,36 руб., что подтверждается представленными истцом в дело документами и расчетами.
В связи с неоплатой ответчиком задолженности за оказанные истцом жилищно-коммунальные услуги за указанный период начислены пени за период с 01.05.2022 по 30.11.2025 в сумме 11 649,89 руб.
18.12.2025 ООО УК «Премиум» обратилась в суд с настоящим иском.
Оценивая представленные в дело доказательства, суд принимает во внимание, что ответчик фактически является собственником жилого помещения по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, в связи с чем, у него возникла обязанность по оплате жилищно-коммунальных услуг.
Неиспользование собственниками помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги (ч. 11 ст.155 ЖКРФ).
При таких обстоятельствах, разрешая требования истца, суд, проверив представленные истцом расчеты суммы основного долга и пени, находит их обоснованными и соответствующими условиям договора и действующему законодательству (ст. 319 ГК РФ), учитывая период и сумму просрочки исполнения обязательств, и полагает необходимым взыскать с ответчика (как фактического собственника 2/3 доли в жилом помещении, оставшейся после смерти Приходской И.В.) в пользу истца сумму задолженности за жилищно-коммунальные услуги за период с 01.05.2022 по 30.11.2025 включительно в сумме 30 822,36 руб., а также пени в сумме 11 649,89 руб.
Кроме того, в соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию возврат государственной пошлины в размере 4000 руб.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд решил:
исковые требования ООО УК «Премиум» удовлетворить.
Взыскать с Приходского Тимура Михайловича (№ №) в пользу общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Премиум» (ИНН 2466197162) задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01 мая 2022 года по 30 ноября 2025 года в сумме 30 822 рубля 36 копеек, пени в сумме 11 649 рублей 89 копеек, возврат государственной пошлины в сумме 4000 рублей.
Заявление об отмене заочного решения может быть подано ответчиком в течение 7 дней со дня вручения ему копии заочного решения с указанием на обстоятельства, свидетельствующие об уважительности причин неявки ответчика в судебное заседание, о которых он не имел возможности своевременно сообщить суду, и доказательства, подтверждающие эти обстоятельства, а также обстоятельства и доказательства, которые могут повлиять на содержание решения суда.
Заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Советский районный суд г. Красноярска по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий С.И. Севрюкова