Дело № 2-603/2026 (2-4500/2025) ~ М-4167/2025

Дело №

УИД: 55RS0№-51

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

24 июня 2026 года <адрес>

Куйбышевский районный суд <адрес> в составе председательствующего судьи ФИО7, при секретаре судебного заседания ФИО8, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к СНТ «Рябинушка» о признании решений общих собраний недействительными,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с иском СНТ «Рябинушка» о признании решений общих собраний недействительными, указав, что истец является собственником земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, Центральный административный округ, СНТ «Рябинушка», уч. 118, ал. 7, с кадастровым номером 55:36:120201:327, общей площадью 900 кв.м. на основании свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ. С ДД.ММ.ГГГГ истец является членом СНТ «Рябинушка», что подтверждается членской книжкой садовода СНТ «Рябинушка». ДД.ММ.ГГГГ истец известила членов товарищества и собственников земельных участков, расположенных на территории СНТ «Рябинушка» о намерении подачи искового заявления о признании недействительными решений и протоколов общих собраний.

Указала, что ДД.ММ.ГГГГ СНТ «Рябинушка» провело общее собрание садоводов, что подтверждается протоколом общего собрания садоводов СНТ «Рябинушка» от ДД.ММ.ГГГГ. Полагала, что проведение общего собрания садоводов СНТ «Рябинушка» ДД.ММ.ГГГГ, утвержденное протоколом общего собрания СНТ «Рябинушка» от ДД.ММ.ГГГГ незаконно, а решения, принятые на нем не действительны. Нарушены сроки уведомления о проведении общего собрания, а именно: извещения о проведении собрания не проводилось, отсутствовала публикация о проведении собрания на досках объявления в СНТ, отсутствовала публикация в средствах массовой информации, порядок информирования членов товарищества о проведении общих собраний иными способами кроме общедоступных, уставом товарищества не предусмотрен. Председателем СНТ «Рябинушка» и Правлением СНТ «Рябинушка» не был организован доступ членов товарищества к документам, рассмотрение которых было произведено согласно протокола общего собрания. Не правильно произведен подсчет кворума, согласно текста протокола невозможно установить общее количество членов товарищества, а также садоводов, ведущих садоводство или огородничество на садовых земельных участках или огородных земельных участках, расположенных в границах территории садоводства без участия в товариществе. При подсчете кворума общего собрания в зачет голосов кворума учитывались голоса людей, которых этим собранием принимали в члены товарищества, а именно голос ФИО1, участок 126 аллея 6. Полагала, что включения в повестку собрания пункта 6 «Разное», не имеет четкой формулировки принимаемых решений и создает правовую неопределенность для членов товарищества, и возможность заблаговременно запросить дополнительные материалы по данному вопросу для ознакомления, чтобы принять правильное решение.

ДД.ММ.ГГГГ СНТ «Рябинушка» провело общее собрание членов СНТ, что подтверждается протоколом № Общего собрания членов СНТ «Рябинушка» от ДД.ММ.ГГГГ. Полагала, что проведение общего собрания садоводов СНТ «Рябинушка» ДД.ММ.ГГГГ, утвержденное протоколом № Общего собрания членов СНТ «Рябинушка» от ДД.ММ.ГГГГ незаконно, а решения, принятые на нем не действительные. Нарушены сроки уведомления о проведении общего собрания, а именно: извещения о проведении собрания не проводилось, отсутствовала публикация о проведении собрания на досках объявления в СНТ, отсутствовала публикация в средствах массовой информации, порядок информирования членов товарищества о проведении общих собраний иными способами кроме общедоступных уставом товарищества не предусмотрен. Председателем СНТ «Рябинушка» и Правлением СНТ «Рябинушка» не был организован доступ членов товарищества к документам, рассмотрение которых было произведено согласно протокола общего собрания. СНТ «Рябинушка» в рамках подготовки к собранию не предоставило членам товарищества информацию о кандидатурах, избравшихся в структурные подразделения СНТ (Правление, председатель правления, ревизионная комиссия), а именно: отсутствуют документы, подтверждающие законность избрания в вышеуказанные структурные подразделения. Не правильно произведен подсчет кворума, согласно текста протокола невозможно установить общее количество членов товарищества, а также садоводов, ведущих садоводство или огородничество на садовых земельных участках или огородных земельных участках, расположенных в границах территории садоводства без участия в товариществе.

ДД.ММ.ГГГГ СНТ «Рябинушка» провело общее собрание членов СНТ, что подтверждается протоколом Общего собрания членов СНТ «Рябинушка» от ДД.ММ.ГГГГ. Полагала, что проведение общего собрания садоводов СНТ «Рябинушка» ДД.ММ.ГГГГ, утвержденное протоколом Общего собрания членов СНТ «Рябинушка» от ДД.ММ.ГГГГ незаконно, а решения, принятые на нем не действительные. Нарушены сроки уведомления о проведении общего собрания, а именно: извещения о проведении собрания не проводилось, отсутствовала публикация о проведении собрания на досках объявления в СНТ, отсутствовала публикация в средствах массовой информации, порядок информирования членов товарищества о проведении общих собраний иными способами кроме общедоступных уставом товарищества не предусмотрен. Председателем СНТ «Рябинушка» и Правлением СНТ «Рябинушка» не был организован доступ членов товарищества к документам, рассмотрение которых было произведено согласно протокола общего собрания. Неверно произведен подсчет кворума, а именно: согласно текста протокола общее количество членов СНТ - 49, однако документов, подтверждающих списочный состав количества членов к протоколу не представлено. Согласно текста протокола количество присутствующих членов СНТ при проведении собрания 39, а не членов СНТ 15, общее количество присутствующих на собрании 54 человека, при этом согласно прикладываемого реестра присутствующих на очном голосовании общего собрания «Рябинушка» от ДД.ММ.ГГГГ 34 члена СНТ и 19 не членов СНТ. Из протокола не следует каким образом проводилась фиксация голосования, что не дает возможности установить член или не член СНТ голосовал и за какой вопрос производилось фиксация выбора участника собрания.

Относительно протокола № заседания членов правления СНТ «Рябинушка» от ДД.ММ.ГГГГ полагала, что проведение заседания членов Правления СНТ «Рябинушка» ДД.ММ.ГГГГ, утвержденное протоколом № заседания правления СНТ «Рябинушка» от ДД.ММ.ГГГГ незаконно, а решения, принятые на нем не действительные. В обжалуемом протоколе отсутствует подписи председателя и секретаря собрания. В самом протоколе присутствуют только повестка собрания, а информация об этапах голосования, принятии решений по вопросам, отсутствует, также отсутствует приложение к данному протоколу. Указала, что пункт 3 протокола недопустим, поскольку Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ № 41-ФЗ «О создании государственной информационной системы противодействия правонарушениям, совершаемым с использованием информационных и коммуникационных технологий, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», Российским компаниям и некоторым организациям использовать иностранные мессенджеры, в том числе WhatsApp, для коммуникации с клиентами, а с ДД.ММ.ГГГГ вступил в силу запрет на размещение рекламы в этих мессенджерах.

ДД.ММ.ГГГГ истец представила дополнительные пояснения к исковому заявлению из которых следует, что не была уведомлена о проведении общего собрания от ДД.ММ.ГГГГ. была лишена возможности задать вопросы по отчёту председателя, проголосовать против невыгодных для истца решений. Истцу не были предоставлены документы, такие как отчёт за 2024 год, материалы по выборам. Указала, что при подсчёте кворума незаконно учли голос ФИО1, которого этим же собранием приняли в члены. Относительно пункта «Разное» в повестке дня, указала, что не могла знать, какие решения могут быть приняты под этим пунктом, было нарушено право на осознанное голосование.

Относительно протокола № от ДД.ММ.ГГГГ, истец не была уведомлена о проведении общего собрания, соответственно, была лишена возможности выбора председателя правления и ревизионной комиссии. Нарушено право на информацию о кандидатах, право на законное установление взносов. Нарушено право на имущественную неприкосновенность, право на добровольное согласие на обременение участка, право не быть связанным решениями, принятыми без кворума.

Относительно заседания правления от ДД.ММ.ГГГГ, истец указала, что в протоколе общего собрания нет подписи председателя правления и секретаря. Нарушено право на законное информирование.

На основании изложенного, просила признать недействительными решения общего собрания СНТ «Рябинушка» от ДД.ММ.ГГГГ, утвержденные протоколом общего собрания садоводов СНТ «Рябинушка» от ДД.ММ.ГГГГ; признать недействительными решения общего собрания членов СНТ «Рябинушка» от ДД.ММ.ГГГГ, утвержденные протоколом № общего собрания членов СНТ «Рябинушка» от ДД.ММ.ГГГГ; признать недействительными решения общего собрания членов СНТ «Рябинушка» от ДД.ММ.ГГГГ, утвержденные протоколом общего собрания членов СНТ «Рябинушка» от ДД.ММ.ГГГГ; признать недействительными решения заседания членов правления СНТ «Рябинушка» от ДД.ММ.ГГГГ, утвержденные протоколом № заседания Правления СНТ «Рябинушка» от ДД.ММ.ГГГГ.

Истец ФИО2 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, ранее пояснила, что является собственником земельного участка и членом СНТ. Ни об одном собрании ее не известили, в группе в Ватцапе она не состоит, иных объявлений не было. Еще до избрания ФИО121 председателем ему бывшим председателем ФИО122 были переданы все документы СНТ, с которыми ФИО121 никому не дает ознакомиться и не передает их ревизионной комиссии, хотя на данный момент председателем уже не является.

Представитель истца ФИО120, действующий на основании доверенности, в судебном заседании заявленные требования поддержал в полном объеме. Полагал, что при подсчете кворума необходимо использовать реестр членов СНТ 2020 года, поскольку иных данных нет. Полагал, что кворум отсутствует при принятии всех оспариваемых решений, представил свой расчет кворума.

Третье лицо ФИО121, его представитель ФИО9 в судебное заседание не явился, ранее поясняли, что председателем СНТ «Рябинушка» ФИО121 являлся непродолжительное время, после чего самостоятельно снял с себя все полномочия. На данный момент все документы СНТ находятся у него и передаст он их только новому председателю по акту приема-передачи. Извещения при проведении общего собрания от ДД.ММ.ГГГГ были своевременно вывешены на досках объявлений, в ознакомлении с документами никто не отказывал. После назначения на пост председателя СНТ он начал актуализировать реестр членов, для чего лично обходил всех собственников и собирал у них данные о собственности и о членстве. Все данные, которые удалось собрать - занесли в реестр. Полагает, что кворум при проведении собрания ДД.ММ.ГГГГ имелся. Решением Правления от ДД.ММ.ГГГГ права ФИО10 никак не нарушены, группа в мессенджере создана для оперативного получения информации собственниками, однако все объявления также дублируются на досках объявления.

Третье лицо ФИО122 в судебное заседание не явился, извещен надлежаще, ранее пояснял, что являлся председателем СНТ перед ФИО121 Общее собрание от ДД.ММ.ГГГГ проводил он, кворум имелся, объявления о проведении собрания размещались за две – три недели на трех досках объявлений, одна из которых при въезде в СНТ.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему:

Статьей 16 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» (далее - Закон о ведении гражданами садоводства и огородничества) установлено, что высшим органом товарищества является общее собрание членов товарищества (часть 1).

Решения органов товарищества, принятые в пределах компетенции таких органов, являются обязательными для исполнения всеми членами товарищества (часть 7).

На основании части 1 статьи 12 Закона о ведении гражданами садоводства и огородничества членами товарищества могут являться исключительно физические лица.

В члены товарищества могут быть приняты собственники или в случаях, установленных приведенной статьей, правообладатели садовых или огородных земельных участков, расположенных в границах территории садоводства или огородничества (часть 3).

В соответствии со статьей 17 Закона № 217-ФЗ в случаях, определенных правлением товарищества, решение общего собрания членов товарищества может быть принято в форме очно-заочного или заочного голосования.

Согласно части 24 статьи 17 Закона № 217-ФЗ результаты очно-заочного голосования при принятии решений общим собранием членов товарищества определяются совокупностью:

1) результатов голосования при очном обсуждении вопросов повестки общего собрания членов товарищества;

2) результатов голосования членов товарищества, направивших до проведения общего собрания членов товарищества свои решения в письменной форме по вопросам повестки общего собрания членов товарищества в его правление.

Решения общего собрания членов товарищества оформляются протоколом с указанием результатов голосования и приложением к нему списка с подписью каждого члена товарищества либо каждого представителя члена товарищества, принявших участие в общем собрании членов товарищества. Протокол общего собрания членов товарищества подписывается председательствующим на общем собрании членов товарищества. В случае принятия общим собранием членов товарищества решения путем очно-заочного голосования к такому решению также прилагаются решения в письменной форме, представленные в правление до проведения общего собрания членов товарищества.

Согласно статье 5 Закона № 217-ФЗ ведение садоводства или огородничества на садовых земельных участках или огородных земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе может осуществляться собственниками или в случаях, установленных частью 11 статьи 12 настоящего Федерального закона, правообладателями садовых или огородных земельных участков, не являющимися членами товарищества (часть 1).

Перечисленные выше лица вправе принимать участие в общем собрании членов товарищества. По вопросам, указанным в пунктах 4 - 6.1, 21, 22 и 24 части 1 и части 29 статьи 17 настоящего Федерального закона, лица, указанные в части 1 настоящей статьи, вправе принимать участие в голосовании при принятии по указанным вопросам решений общим собранием членов товарищества. По иным вопросам повестки общего собрания членов товарищества лица, указанные в части 1 настоящей статьи, в голосовании при принятии решения общим собранием членов товарищества участия не принимают (часть 6).

Частью 1 статьи 17 указанного Закона предусмотрены вопросы, относящиеся к исключительной компетенции общего собрания членов товарищества. На момент проведения оспариваемого собрания к таким вопросам относились:

1) изменение устава товарищества;

2) избрание органов товарищества (председателя товарищества, членов правления товарищества), ревизионной комиссии (ревизора), досрочное прекращение их полномочий;

3) определение условий, на которых осуществляется оплата труда председателя товарищества, членов правления товарищества, членов ревизионной комиссии (ревизора), а также иных лиц, с которыми товариществом заключены трудовые договоры;

4) принятие решения о приобретении товариществом земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, о совершении необходимых действий для приобретения указанных земельных участков;

5) принятие решения о создании (строительстве, реконструкции) или приобретении имущества общего пользования, в том числе земельных участков общего назначения, и о порядке его использования;

6) принятие решения о передаче недвижимого имущества общего пользования в общую долевую собственность собственников земельных участков, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, в государственную собственность субъекта Российской Федерации или в собственность муниципального образования, в границах которых расположена территория садоводства или огородничества;

6.1) принятие решения об обращении с заявлением о государственной регистрации прав на объекты недвижимости, расположенные в границах территории ведения гражданами садоводства или огородничества для собственных нужд и являющиеся имуществом общего пользования, и (или) заявлением о государственном кадастровом учете таких объектов недвижимости;

7) прием граждан в члены товарищества, исключение граждан из числа членов товарищества, определение порядка рассмотрения заявлений граждан о приеме в члены товарищества;

8) принятие решения об открытии или о закрытии банковских счетов товарищества;

9) одобрение проекта планировки территории и (или) проекта межевания территории, подготовленных в отношении территории садоводства или огородничества;

10) распределение образованных на основании утвержденной документации по планировке территории садовых или огородных земельных участков между членами товарищества с указанием условных номеров земельных участков согласно утвержденному проекту межевания территории для их последующего предоставления в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации;

11) утверждение отчетов ревизионной комиссии (ревизора);

12) утверждение положения об оплате труда работников и членов органов товарищества, членов ревизионной комиссии (ревизора), заключивших трудовые договоры с товариществом;

13) принятие решений о создании ассоциаций (союзов) товариществ, вступлении в них или выходе из них;

14) заключение договора с аудиторской организацией или индивидуальным аудитором товарищества;

15) утверждение порядка ведения общего собрания членов товарищества, деятельности председателя и правления товарищества, деятельности ревизионной комиссии (ревизора) товарищества;

16) рассмотрение жалоб членов товарищества на решения и действия (бездействие) членов правления, председателя, членов ревизионной комиссии (ревизора) товарищества;

17) утверждение приходно-расходной сметы товарищества и принятие решения о ее исполнении;

18) утверждение отчетов правления товарищества, отчетов председателя товарищества;

19) определение порядка рассмотрения органами товарищества заявлений (обращений, жалоб) членов товарищества;

20) принятие решения об избрании председательствующего на общем собрании членов товарищества;

21) определение размера и срока внесения взносов, порядка расходования целевых взносов, а также размера и срока внесения платы, предусмотренной частью 3 статьи 5 настоящего Федерального закона;

22) утверждение финансово-экономического обоснования размера взносов, финансово-экономического обоснования размера платы, предусмотренной частью 3 статьи 5 настоящего Федерального закона;

23) принятие решений о реорганизации и ликвидации товарищества, о назначении ликвидационной комиссии (ликвидатора) и об утверждении промежуточного ликвидационного баланса и ликвидационного баланса;

24) принятие решения о выполнении в границах территории садоводства или огородничества комплексных кадастровых работ, финансируемых за счет внебюджетных средств, о лице, уполномоченном без доверенности действовать от имени членов товарищества и (или) лиц, указанных в части 1 статьи 5 настоящего Федерального закона, при заключении договора подряда на выполнение таких работ и в иных предусмотренных Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ N 221-ФЗ "О кадастровой деятельности" случаях в целях организации выполнения таких работ в качестве их заказчика, в том числе представлять интересы членов товарищества и (или) лиц, указанных в части 1 статьи 5 настоящего Федерального закона, в составе согласительной комиссии, созданной в соответствии со статьей 42.10 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 221-ФЗ "О кадастровой деятельности".

По вопросам, указанным в пунктах 1 - 6, 10, 17, 21 - 24 части 1 настоящей статьи, решения общего собрания членов товарищества принимаются квалифицированным большинством не менее двух третей голосов от общего числа присутствующих на общем собрании членов товарищества.

По вопросам, указанным в пунктах 4 - 6, 21, 22 и 24 части 1 настоящей статьи, решения общего собрания членов товарищества принимаются с учетом результатов голосования лиц, указанных в части 1 статьи 5 настоящего Федерального закона, проголосовавших по указанным вопросам в порядке, установленном настоящим Федеральным законом.

В соответствии с частью 19 статьи 17 Закона о ведении гражданами садоводства и огородничества общее собрание членов товарищества правомочно, если на указанном собрании присутствует более чем пятьдесят процентов членов товарищества или их представителей.

Данная норма права допускает определение наличия кворума общего собрания членов садоводческого некоммерческого товарищества без учёта лиц, ведущих садоводство на земельных участках, расположенных в границах территории такого садоводства, без участия в товариществе.

Согласно правовой позиции Конституционного Суда Российской Федерации, изложенной в определении от ДД.ММ.ГГГГ №, положение части 19 статьи 17 Закона о ведении гражданами садоводства и огородничества, устанавливающее при регламентации корпоративных отношений необходимый кворум для принятия общим собранием членов садоводческого или огороднического некоммерческого товарищества решений в зависимости от количества присутствующих на общем собрании членов объединения, обусловлено характером предоставленного лицам, ведущим садоводство или огородничество без участия в товариществе, права участвовать в общем собрании членов товарищества и вытекающими из него особенностями участия таких лиц в отношениях, связанных с управлением имуществом общего пользования, формированием и распоряжением денежными фондами товарищества, направлено на обеспечение прав и законных интересов всех участников отношений, связанных с ведением садоводства или огородничества, отвечает их интересам и само по себе не может расцениваться как нарушающее конституционные права заявителя.

В соответствии с ч. 1 ст. 181.3 ГК РФ решение собрания недействительно по основаниям, установленным настоящим Кодексом или иными законами, в силу признания его таковым судом (оспоримое решение) или независимо от такого признания (ничтожное решение). Недействительное решение собрания оспоримо, если из закона не следует, что решение ничтожно.

Решение собрания может быть оспорено в суде в течение шести месяцев со дня, когда лицо, права которого нарушены принятием решения, узнало или должно было узнать об этом, но не позднее чем в течение двух лет со дня, когда сведения о принятом решении стали общедоступными для участников соответствующего гражданско-правового сообщества.

Лицо, оспаривающее решение собрания, должно уведомить в письменной форме заблаговременно участников соответствующего гражданско-правового сообщества о намерении обратиться с таким иском в суд и предоставить им иную информацию, имеющую отношение к делу. Участники соответствующего гражданско-правового сообщества, не присоединившиеся в порядке, установленном процессуальным законодательством, к такому иску, в том числе имеющие иные основания для оспаривания данного решения, в последующем не вправе обращаться в суд с требованиями об оспаривании данного решения, если только суд не признает причины этого обращения уважительными (ч.ч. 5, 6 ст. 181.4 ГК РФ).

В силу ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Из материалов дела следует, что СНТ «Рябинушка» является действующим юридическим лицом, осуществляющим свою деятельность на основании Устава, утвержденного решением общего собрания членов СНТ «Рябинушка» (протокол № от ДД.ММ.ГГГГ).

Лицом, имеющим право без доверенности действовать от имени юридического лица является Председатель правления – ФИО121

ФИО2 является собственником земельного участка № в СНТ «Рябинушка» и членом СНТ «Рябинушка».

ДД.ММ.ГГГГ состоялось общее собрание членов СНТ «Рябинушка», оформленное протоколом (л.д.53-55), на котором присутствовали председатель СНТ ФИО122, председатель собрания ФИО121, секретарь собрания ФИО11 и 23 члена садоводства (согласно списку л.д.54об.-55) и 14 человек не членов товарищества. На повестку дня поставлено 7 вопросов.

На собрании приняты решения по вопросам повестки дня:

1. не принят Финансовый отчет за 2024 год;

2. принят к сведению отчет председателя СНТ;

3. обозначены проблемы по водоснабжению и электроснабжению;

4. председателем Правления СНТ «Рябинушка» избран ФИО121;

5. новое Правления СНТ «Рябинушка» не избрано;

6. разные вопросы не рассмотрены;

7. в члены СНТ «Рябинушка» приняты ФИО12 и ФИО1.

В материалы дела реестр членов СНТ не представлен, у сторон он отсутствует.

Из пояснений представителя третьего лица ФИО121 – ФИО9, реестр членов СНТ предыдущим председателем ФИО122 ему не передавался. ФИО121 после своего избрания председателем попытался восстановить список членов СНТ, лично обходил участки и собирал данные собственников, а также информацию о том, являются ли они членами СНТ и доказательства такого членства. Вместе с тем, информация от всех собственников получена не была, в связи с чем при подсчете голосов в реестр включили только тех членов, информация о членов которых была подтверждена.

Согласно протоколу общего членов СНТ «Рябинушка» собрания № от ДД.ММ.ГГГГ, протоколу № общего собрания членов СНТ «Рябинушка» от ДД.ММ.ГГГГ общее количество членов составило – 71, указанные протоколы общего собрания не оспорены, сведения и выходе кого-либо из членов СНТ в материалах дела отсутствую, не имеется таких и в журнале протоколов общих собраний.

Оспаривая расчет кворума, представитель истца ссылается на решение общего собрания СНТ «Рябинушка», оформленного протоколом № от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому в СНТ состоит 81 член.

Поскольку точного реестра членов СНТ «Рябинушка» у сторон не имеется, суд полагает возможным к реестру членов от ДД.ММ.ГГГГ, добавить членов СНТ из реестра к протоколу общего собрания от ДД.ММ.ГГГГ, достоверные данные о наличии у которых участков в собственности имеются, не имеется информации о их выходе из членства СНТ «Рябинушка», и которые состоят в садоводческом чате.

Реестр членов по данным на ДД.ММ.ГГГГ

Номер участка

Члены из реестра ДД.ММ.ГГГГ, данные о наличии у которых участков в собственности имеются, также состоят в садоводческом чате

ФИО13

ФИО14

ФИО15

ФИО16

ФИО17

13,14

ФИО18

ФИО19

ФИО20

ФИО21

ФИО22

25,26

ФИО23

ФИО24

ФИО25

ФИО26

ФИО122

ФИО27

ФИО28

ФИО11

ФИО29

ФИО30

ФИО31

ФИО32

ФИО33

ФИО34

Пацейко (Гордеева)

ФИО35

ФИО36

ФИО37

ФИО38

ФИО39

ФИО40

ФИО41

ФИО42

ФИО43

ФИО44

76,98

102

ФИО45

103

ФИО46

ФИО47

105

ФИО48

106

ФИО49

109

ФИО50

110

ФИО51

116

ФИО121

117

118

ФИО2

Клёстер О.И.

122

ФИО52

131

ФИО53

136

ФИО54

137

ФИО55

140

ФИО56

142/2

ФИО57

143

ФИО58

155

ФИО59

157

ФИО60

ФИО61

ФИО62

ФИО63

ФИО64

ФИО65

ФИО66

ФИО67

ФИО68

ФИО69

ФИО70

158

ФИО71

ФИО72

160

162

ФИО73

163

ФИО74

ФИО75

171

ФИО76

172

173

ФИО77

174

ФИО78

ФИО79

178

Собственники, голосовавшие на общем собрании от ДД.ММ.ГГГГ, которые не включены в расчет кворума на ДД.ММ.ГГГГ, данные о членстве которых не подтверждены:

участок 85 – ФИО80 – нынешний собственник ФИО81;

участок 90 – ФИО82 – нынешний собственник ФИО83;

участок 120 – ФИО84 – нынешний собственник ФИО85;

участок 69 была ФИО86 – нынешний собственник ФИО87;

участок 119 ФИО88 – нынешний собственник ФИО89, ФИО90;

участок 99 ФИО91 – нынешний собственник ФИО5 В.В.;

участок 28 ФИО92 – нынешний собственник ФИО74;

участок 26 ФИО93 – нынешний собственник ФИО22;

участок 43 ФИО94 – нынешний собственник ФИО95;

участок 161 ФИО96 – нынешний собственник ФИО97;

участок 64 ФИО98 – нынешний собственник ФИО99;

участок 31 ФИО100 – нынешний собственник ФИО101;

участок 142 /1 ФИО102 - в протоколе от ДД.ММ.ГГГГ указала себя как собственник;

участок 88 ФИО103 - в протоколе от ДД.ММ.ГГГГ указала себя как собственник;

участок 125 ФИО104 - в протоколе от ДД.ММ.ГГГГ указала себя как собственник;

участок 1 ФИО105 - в протоколе от ДД.ММ.ГГГГ указала себя как собственник;

участок 89 ФИО106 заявление об исключении от ДД.ММ.ГГГГ;

участок 39 ФИО107 – вышла, заявление от ДД.ММ.ГГГГ;

участок 45 ФИО108 – вышла, заявление от ДД.ММ.ГГГГ;

участок 92 ФИО109 – вышла, заявление от ДД.ММ.ГГГГ;

участок 113 ФИО110. – вышла, заявление от ДД.ММ.ГГГГ;

участок 159 ФИО111 – вышла, заявление от ДД.ММ.ГГГГ;

участок 176 ФИО112 – вышла, заявление от ДД.ММ.ГГГГ;

участок 126 ФИО113, 127 ФИО12 – не члены, решение общего от ДД.ММ.ГГГГ недействительно;

участок 35 ФИО6 В.М., 97 ФИО114, 104,108 ФИО115, 111 ФИО116, 41 ФИО117 – нет данных о собственности и членстве, не состоят в чате СНТ «Рябинушка».

Согласно ст. 181.5 ГК РФ если иное не предусмотрено законом, решение собрания ничтожно в случае, если оно: 1) принято по вопросу, не включенному в повестку дня, за исключением случая, если в заседании или заочном голосовании приняли участие все участники соответствующего гражданско-правового сообщества; 2) принято при отсутствии необходимого кворума; 3) принято по вопросу, не относящемуся к компетенции собрания; 4) противоречит основам правопорядка или нравственности.

Учитывая, что на момент проведения собрания в СНТ «Рябинушка» имели членство 73 собственника земельных участков, в голосовании по подсчетам суда приняли участие 23 члена, что составляет менее 50%, суд приходит к выводу об отсутствии кворума и ничтожности решения общего собрания от ДД.ММ.ГГГГ, оформленного протоколом от ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ состоялось общее собрание членов СНТ «Рябинушка», оформленное протоколом (л.д.35-37), по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ общее количество членов СНТ составляло 49, количество присутствующих членов СНТ – 39, не членов СНТ – 15. На повестку дня поставлены 4 вопроса.

На собрании приняты решения по вопросам повестки дня:

1. Согласились с проведением работ по догазафикации жилых домов, расположенных на садовых участках;

2. Согласились на заключение договора безвозмездного предоставления земельного участка общего назначения СНТ для строительства и (или) эксплуатации сети газораспределения, создаваемой в рамках догазафикации жилых домов, расположенных на садовых участках, и предоставление безвозмездного беспрепятственного доступа к данной сети газораспределения на период строительства и (или эксплуатации). Содействие гражданам в оформлении соответствующих документов для подключения ресурсоснабжающих организаций;

3. Разрешить исполнителю создаваемой в рамках догазификации сети безвозмездное подключение к сетям газораспределения, относящимся к имуществу общего пользования СНТ в рамках догазафикации (при наличии);

4. Согласились на установление охранных зон газораспределительных сетей, созданных в рамках догазификации, и наложением в случаях, предусмотренных Правилами охраны газораспределительных сетей, ограничений (обременений) на входящие в них земельные участки, расположенные в границах такой территории.

Из пояснений представителя третьего лица ФИО121 – ФИО9, данное собрание членов СНТ не проводилось, такой протокол у ФИО121 отсутствует.

В материалы дела подлинник указанного протокола, реестр членов СНТ не представлен, у сторон он отсутствует. Иные документы подтверждающие соблюдение процедуры созыва собрания, документы, подтверждающие наличие кворума (бюллетени и списки проголосовавших в очной части собрания) в материалы дела не представлены.

Поскольку бюллетени голосования членов СНТ «Рябинушка» по оспариваемым выше решениям общего собрания не представлены, у суда отсутствует возможность подсчета кворума.

В связи с указанным суд приходит к выводу о ничтожности решения общего собрания от ДД.ММ.ГГГГ, оформленного протоколом от ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ состоялось общее собрание членов СНТ «Рябинушка», оформленное протоколом № (л.д.56-59), присутствовали 54 человека, из них членов СНТ – 39, не членов СНТ – 15. Общее количество голосов членов СНТ – 49. Количество присутствующих на общем собрании членов СНТ – 39 (из них два по доверенности). Реестр присутствующих на очном голосовании общего собрания членов СНТ «Рябинушка» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ прилагается к протоколу. На собрании присутствовали председатель собрания ФИО121, секретарь собрания ФИО79 на повестку поставлено 7 вопросов.

На собрании приняты решения по вопросам повестки дня:

1. Избран председателем внеочередного общего собрания членов СНТ «Рябинушка» от ДД.ММ.ГГГГ – ФИО121;

2. Избрана секретарем внеочередного общего собрания членов СНТ «Рябинушка» от ДД.ММ.ГГГГ – ФИО12;

3. Утвержден председателем СНТ «Рябинушка» ФИО121 в рамках действия 217-ФЗ;

4. Утверждена на должность бухгалтера СНТ «Рябинушка» ФИО44;

5. Избраны члены Правления СНТ «Рябинушка»: ФИО121 – председателем, ФИО44, ФИО48, ФИО26, ФИО47;

6. Избрана ревизионная комиссия СНТ «Рябинушка»: ФИО37, ФИО122, ФИО36;

7. Утвержден Устав СНТ «Рябинушка» в новой редакции;

8. Утверждено Положение о Ревизионной комиссии СНТ «Рябинушка»;

9. Принято решение провести реконструкцию линий электропередач СНТ «Рябинушка» и утвержден размер целевого взноса;

10. Принято решение о заключении договора с ООО «Магнит» и пользоваться их мусорными баками, определение площадок на территории СНТ «Рябинушка» для растительного мусора.

Из реестра, представленного стороной ФИО121, усматривается, что общее количество подтвержденных членов СНТ «Рябинушка» составило 57 человек, проголосовало 39 человек.

Оспаривая расчет кворума, представитель истца ссылается на решение общего собрания СНТ «Рябинушка», оформленного протоколом № от ДД.ММ.ГГГГ, к которому приложен реестр проголосовавших членов СНТ в количестве 66 человек, общее количество членов СНТ - 81.

Учитывая, что на момент проведения собрания в СНТ «Рябинушка» по подсчетам суда имели членство 73 собственника земельных участков, в голосовании приняли участие 37 членов, что составляет 50,68%, в связи с чем суд приходит к выводу о наличии кворума.

Из подсчета исключены ФИО113 (участок 126), ФИО12 (участок 127), поскольку решение общего от ДД.ММ.ГГГГ, которым они приняты в члены СНТ, признано недействительным.

Решение по всем вопросам повестки дня общего собрания от ДД.ММ.ГГГГ приняты простым большинством от общего количества присутствующих.

Относительно доводов истца о наличии нарушений процедуры проведения общего собрания членов СНТ в части неуведомлении ее о проведении общего собрания, а также отсутствии у нее доступа к документам, рассмотрение которых было произведено на общем собрании и непредставлении информации о кандидатах, избиравшихся в структурные подразделения товарищества, суд полагает следующее.

Согласно позиции пп. 109, 110 Постановления Пленума Верховного Суда от ДД.ММ.ГГГГ № «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского Кодекса РФ» решение собрания не может быть признано недействительным в силу его оспоримости при наличии совокупности следующих обстоятельств: голосование лица, права которого затрагиваются этим решением, не могло повлиять на его принятие, и решение не может повлечь существенные неблагоприятные последствия для этого лица (п.4 ст.181.4 ГК РФ).

Поскольку решение общего собрания от ДД.ММ.ГГГГ принято квалифицированным большинством, голос ФИО2 на результаты голосования повлиять не мог, в связи с чем доводы о лишении ее права проголосовать, суд отклоняет.

В связи с изложенным требования о признании недействительным решения общего собрания членов СНТ «Рябинушка» от ДД.ММ.ГГГГ удовлетворению не подлежат.

ДД.ММ.ГГГГ состоялось собрание Правления членов СНТ «Рябинушка», оформленное протоколом № (л.д.68-69), присутствовали на заседании: председатель СНТ «Рябинушка» - ФИО121, члены Правления: ФИО48, ФИО26, ФИО44, ФИО118 Кворум есть. На рассмотрение представлены 6 вопросов.

На собрании приняты решения по вопросам повестки дня:

1. Утверждена повестка дня заседания Правления СНТ «Рябинушка»;

2. Утверждена форма бюллетеня для проведения заочного голосования в СНТ «Рябинушка» при проведении общего собрания членов СНТ в очно-заочной форме;

3. Принято решение создать официальную группу СНТ «Рябинушка» в мессенджере WhatsApp для оповещения собственников и членов СНТ «Рябинушка» о ходе ведения дел СНТ;

4. Внеочередное общее собрание членов СНТ от ДД.ММ.ГГГГ провести в форме очно-заочного голосования;

5. Утверждена повестка дня внеочередного общего собрания членов СНТ от ДД.ММ.ГГГГ;

6. Принятие в члены СНТ «Рябинушка» новых собственников.

Статьей 18 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» предусмотрено:

1. Правление товарищества подотчетно общему собранию членов товарищества.

2. Председатель товарищества является членом правления товарищества и его председателем.

3. Количество членов правления товарищества не может быть менее трех человек и должно составлять не более пяти процентов от общего числа членов товарищества. В случае, если количество членов товарищества не превышает шестидесяти человек, количество членов правления товарищества должно составлять три человека.

4. Заседания правления товарищества созываются председателем товарищества по мере необходимости в сроки, установленные уставом товарищества.

5. Заседание правления товарищества правомочно, если в нем принимает участие не менее половины его членов.

6. Решения правления товарищества принимаются открытым голосованием простым большинством голосов участвующих в заседании членов правления. При равенстве голосов голос председателя товарищества является решающим.

Обращаясь с настоящими требованиями, ФИО2 указывает, что созданием рабочей группы в мессенджере WhatsApp нарушено ее право на законное информирование, поскольку данный мессенджер запрещен к использованию на территории России, в связи с чем она лишена возможности получать юридически значимые сообщения.

Согласно ч. 13 ст. 17 Федерального закона N 217-ФЗ уведомление о проведении общего собрания членов товарищества не менее чем за две недели до дня его проведения: 1) направляется по адресам, указанным в реестре членов товарищества (при наличии электронного адреса уведомление направляется только в форме электронного сообщения); 2) размещается на сайте товарищества в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" (при его наличии); 3) размещается на информационном щите, расположенном в границах территории садоводства или огородничества.

Вопреки доводам истца, Правлением ДД.ММ.ГГГГ принято решение о создании официальной группы СНТ «Рябинушка» для оповещения собственников и членов о ходе ведения дел в СНТ. Решение об установлении рассылки в мессенджере как способа уведомления о проведении общих собраний Правлением не принималось. Из пояснений ФИО121 и ФИО122 усматривается, что для извещения о планируемом собрании соответствующие уведомления размещаются на трех информационных досках. Тот факт, что возможно такие объявления дублировались также в мессенджере, прав ФИО2 не нарушает.

В связи с изложенным требования о признании недействительным решения Правления СНТ «Рябинушка» от ДД.ММ.ГГГГ, оформленное протоколом № от ДД.ММ.ГГГГ удовлетворению не подлежат.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 удовлетворить частично.

Признать недействительным решение общего собрания членов СНТ «Рябинушка» от ДД.ММ.ГГГГ, оформленное протоколом от ДД.ММ.ГГГГ, решение общего собрания членов СНТ «Рябинушка» от ДД.ММ.ГГГГ, оформленное протоколом от ДД.ММ.ГГГГ.

В удовлетворении исковых требований о признании недействительным решения общего собрания членов СНТ «Рябинушка» от ДД.ММ.ГГГГ, оформленного протоколом № от ДД.ММ.ГГГГ, решения Правления СНТ «Рябинушка» от ДД.ММ.ГГГГ, оформленного протоколом № от ДД.ММ.ГГГГ - отказать.

Решение может быть обжаловано сторонами в Омский областной суд в течение месяца с момента изготовления в окончательном виде путем подачи апелляционной жалобы через Куйбышевский районный суд <адрес>.

Судья Е.В.Благова

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Решение вступило в законную силу

УИД 55RS0№-51

Подлинный документ подшит в деле №

Куйбышевского районного суда <адрес>

"КОПИЯ ВЕРНА"подпись судьи_________________секретарь суда____________________________________________Наименование должности уполномоченного работника аппарата суда________________ _ФИО8______ Подпись Инициалы,фамилия « » 2026 года

РЕШЕНИЕ

УСТАНОВИЛ:

РЕШИЛ:

Истец

Ответчик

Третье лицо2

Представитель

Решения

РЕШЕНИЕ

УСТАНОВИЛ:

РЕШИЛ:

Участники

Истец

Ответчик

Третье лицо2

Представитель

Ход дела