РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Куйбышевский районный суд г. Омска в составе председательствующего судьи Первых А.В., при секретаре судебного заседания Лобах В.В., рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Омске 05 марта 2026 года гражданское дело по исковому заявлению Департамента жилищной политики Администрации г. Омска к Территориальному Управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом о признании имущества выморочным, признании права муниципальной собственности на жилое помещение,
УСТАНОВИЛ:
Департамент жилищной политики Администрации г. Омска (далее – департамент, истец) обратился к Территориальному Управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом (далее – ТУФА, ответчик) о признании права муниципальной собственности на жилое помещение.
В обоснование заявленных требований, указав, что в департамент поступила информация о смерти собственника 1/2 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>
По сведениям БУ ОО «Омский центр КО и ТД», жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> принадлежал на праве общей долевой собственности ФИО15 и ФИО16 по 1/2 доли.
Согласно информации, представленной органами ЗАГС ФИО17 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерла 24.03.2001, ФИО18. умерла 28.08.2003.
По сведениям нотариальной палаты наследственное дело после смерти ФИО19., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, не открывалось.
После смерти ФИО20 нотариального округа г. Омска Кучеровой Н.И. открыто наследственное дело № 14961399-819/2005.
В соответствии с письмом нотариуса нотариального округа город Омск Яровой Н.И. по материалам наследственного дела № 14961399-819/2005 имуществу умершей 28.08.2003 ФИО21 наследниками, принявшими наследство, являются:
дочь - ФИО22, ДД.ММ.ГГГГ года рождения;
дочь - ФИО23, ДД.ММ.ГГГГ года рождения;
дочь - ФИО24, ДД.ММ.ГГГГ года рождения;
муж - ФИО25, ДД.ММ.ГГГГ рождения.
По сведениям из Единого государственного реестре недвижимости запись о переходе прав на объект недвижимости - 1/2 доли в праве общей левой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, принадлежащих ФИО26, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, отсутствует.
30.08.2007 зарегистрировано право собственности на объект недвижимости – 1/16 долей в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>за ФИО27, ДД.ММ.ГГГГ рождения,1/16 доля за ФИО28, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, 1/16 доля за ФИО29, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, 1/16 доля за ФИО30, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.
21.08.2009 зарегистрирован переход права собственности на объект недвижимости: 5/16 долей в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, от ФИО31, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, к ФИО32, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (5/48 долей), к ФИО33, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (5/48 долей), к ФИО34, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (5/48 долей), на основании свидетельства о праве на наследство по закону.
13.10.2025 зарегистрирован переход права собственности на объект недвижимости: 5/48 долей и 1/16 долей в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> к ФИО35 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, к ФИО36, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на основании договора купли – продажи.
14.10.2025 зарегистрирован переход права собственности на объект недвижимости: 5/48 долей и 1/16 долей в праве общей долевой собственности ка жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, к ФИО37 ДД.ММ.ГГГГ года рождения к ФИО38, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на основании договора купли-продажи.
24.10.2025 зарегистрирован переход права собственности на объект недвижимости: 5/48 долей и 1/16 долей в праве общей долевой собственности в жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> от Гольцовой ФИО39, ДД.ММ.ГГГГ года рождения к ФИО40, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и 1/6 доли в праве общей долевой собственности от ФИО41, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, к ФИО42, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на основании договора купли-продажи.
В настоящее время спорный жилой дом принадлежит на праве общей долевой собственности ФИО43, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (1/2 доля), и ФИО44, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (1/2 доля).
Согласно сведений ЗАГС сведений, подтверждающих рождение у ФИО45. детей, отсутствуют.
До настоящего времени в права наследования после смерти ФИО46 не вступил.
Учитывая, что до настоящего времени в ЕГРН отсутствуют сведения о переходе права собственности на ? долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, отсутствуют сведения о принятии, фактическом принятии наследниками наследства после смерти Бадрутдиновой С.Х., 21.11.1916 года рождения, у департамента имеются основания полагать, что указанный объект недвижимости является выморочным имуществом.
Просит:
- признать 1/2 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, принадлежащую на праве собственности ФИО47ДД.ММ.ГГГГ года рождения, выморочным имуществом,
- признать за муниципальным образование городской округ города Омск Омской области право собственности на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу<адрес>, принадлежащую на праве собственности ФИО48 ДД.ММ.ГГГГ года рождения.
Представитель истца Департамента жилищной политики Администрации г. Омска в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен судом надлежаще.
Ответчик Территориальное Управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Омской области о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежаще, в судебное заседание своего представителя не направил, возражений относительно заявленных исковых требований суду не представил.
Третье лицо ФИО49. в судебном заседании не возражал относительно удовлетворения заявленных требований.
Исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства, суд пришел к следующему.
В соответствии со статьей 12 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) одним из способов защиты права является признание права.
В соответствии со ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.
В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Согласно п. 1 ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.
На основании ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных ГК РФ.
Пунктом 1 ст. 1154 ГК РФ предусмотрено, что наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
В соответствии со ст. 1151 ГК РФ в случае, если отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (статья 1117), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (статья 1158), имущество умершего считается выморочным.
В порядке наследования по закону в собственность городского или сельского поселения, муниципального района (в части межселенных территорий) либо городского округа переходит следующее выморочное имущество, находящееся на соответствующей территории, в том числе, земельный участок, а также расположенные на нем здания, сооружения, иные объекты недвижимого имущества.
Согласно п. 5 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», на основании п. 3 ст. 1151 ГК, ст. 4 Федерального закона от 26 ноября 2001 г. № 147-ФЗ «О введении в действие части третьей Гражданского кодекса Российской Федерации» впредь до принятия соответствующего закона, определяющего порядок наследования и учета выморочного имущества, переходящего в порядке наследования по закону в собственность Российской Федерации, а также порядок передачи его в собственность субъектов Федерации или в собственность муниципальных образований, при рассмотрении судами дел о наследовании от имени Российской Федерации выступает Федеральное агентство по управлению государственным имуществом (Росимущество) в лице его территориальных органов, осуществляющее в порядке и пределах, определенных федеральными законами, актами Президента РФ и Правительства РФ, полномочия собственника федерального имущества, а также функцию по принятию и управлению выморочным имуществом.
В соответствии с п. 4.12 Положения о территориальном управлении Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Омской области от 29.09.2009 №278, Территориальное управление принимает в установленном порядке имущество, обращенное в собственность Российской Федерации, а также выморочное имущество, которое в соответствии с законодательством Российской Федерации переходит в порядке наследования в собственность Российской Федерации.
В соответствии с Положением о департаменте жилищной политики Администрации города Омска, утвержденным решением Омского городского Совета от 13.02.2008 № 105 (далее - Положение), Департамент жилищной политики Администрации города Омска является структурным подразделением Администрации города Омска, осуществляющим деятельность в сфере управления муниципальным жилищным фондом города Омска. Основными задачами департамента являются, в том числе, осуществление от имени муниципального образования город Омск функции управления муниципальным жилищным фондом города Омска.
Согласно п. 17 Положения, в соответствии с возложенными задачами департамент в пределах своей компетенции от имени муниципального образования город Омск осуществляет права собственника в отношении муниципального жилищного фонда города Омска. Осуществляет мероприятия по принятию в муниципальную собственность города Омска объектов жилищного фонда, являющихся выморочным имуществом, в соответствии с действующим законодательством.
Положениями ст. 56 ГПК РФ установлено, что каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается, как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Из материалов дела следует, что на учете в Государственном кадастре недвижимости учтен жилой дом с кадастровым номером №, общей площадью 61,6 кв.м., с инвентарным номером 338947 по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН.
Согласно справке БУ ОО «Омский центр КО и ТД» № 1057405 от 27.11.2025 учтен объект – жилой дом с инвентарным номером 338947, литер А, по адресу: <адрес>, принадлежащий на праве общей долевой собственности (по 1/2 доли ФИО50 и ФИО51
Решением Октябрьского районного суда г. Омска от 02.06.2010 установлено, что ФИО52владеет и пользуется земельным участком с кадастровым номером №, площадью 806 кв.м., местоположение которого установлено: <адрес> на праве постоянного (бессрочного) пользования.
В настоящее время спорный жилой дом принадлежит на праве общей долевой собственности ФИО53, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (1/2 доля), и ФИО54, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (1/2 доля).
Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости в законодательно установленном порядке на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на указанный жилой дом зарегистрировано право собственности за ФИО55
Согласно сведениям ЗАГС ГГПУ Омской области ФИО56., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерла 24.03.2001, ФИО57 умерла 28.08.2003.
Как следует из ответа Нотариальной палаты Омской области от 29.12.2025 завещания от имени ФИО58., умершей 28.08.2003 – не удостоверялись.
Нотариусом нотариального округа г. Омска Кучеровой Н.И. открыто наследственное дело № 14961399-819/2025 после смерти ФИО59
Согласно выписке о переходе прав, 30.08.2007 зарегистрировано право собственности на объект недвижимости – 1/16 долей в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, за ФИО60, ДД.ММ.ГГГГ рождения, 1/16 доля за ФИО61, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, 1/16 доля за ФИО62, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, 1/16 доля за ФИО63, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.
21.08.2009 зарегистрирован переход права собственности на объект недвижимости - 5/16 долей в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, от ФИО64, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, к ФИО65, ДД.ММ.ГГГГ рождения (5/48 долей), к ФИО66, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (5/48 долей), к ФИО67, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (5/48 долей), на основании свидетельства о праве на наследство по закону.
13.10.2025 зарегистрирован переход права собственности на объект недвижимости - 5/48 долей и 1/16 долей в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: ДД.ММ.ГГГГ, к ФИО68 ДД.ММ.ГГГГ года рождения к ФИО69, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на основании договора купли – продажи.
14.10.2025 зарегистрирован переход права собственности на объект недвижимости - 5/48 долей и 1/16 долей в праве общей долевой собственности ка жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, к ФИО70, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, к ФИО71, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на основании договора купли-продажи.
24.10.2025 зарегистрирован переход права собственности на объект недвижимости: 5/48 долей и 1/16 долей в праве общей долевой собственности в жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, от Гольцовой ФИО72ДД.ММ.ГГГГ года рождения, к ФИО73, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и 1/6 доли в праве общей долевой собственности от ФИО74, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, к ФИО75, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на основании договора купли-продажи.
Как следует из ответа Нотариальной палаты Омской области от 29.12.2025 наследственные дела после смерти ФИО76 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ регистрировались.
Вместе с тем, 04.06.1997 от имени ФИО77., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, удостоверено завещание по реестру № 980.
Согласно данного завещания, ФИО78 1916 года рождения, завещала все свое имущество, в том числе, <адрес> в г. Омске ФИО79.
Как следует из адресной справки № 1/734 УВМ УМВД России ФИО80, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, снят с учета по месту жительства по причине смерти.
07.08.2025 ФИО81 обратился с заявлением в департамент жилищной политики Администрации города Омска о признании выморочным имуществом 1/2 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом по адресу: г<адрес>, в связи с тем, что собственник 1/2 доли ФИО82. умерла более 30 лет назад, в ее половине дома никто не живет.
Письмом от 31.10.2025 департамент уведомил ФИО83 о проведении мероприятий по установлению возможности отнесения доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, принадлежащий ФИО84 к выморочному имуществу.
Поскольку в материалах дела отсутствуют сведения о наследниках ФИО85 на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> сведения регистрации в качестве матери детей в отношении ФИО86 отсутствуют, суд приходит к выводу, что наследники ФИО87, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ, отсутствуют.
Таким образом, имеются предусмотренные ст. 1151 ГК РФ основания для признания 1/2 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по <адрес> выморочным имуществом и для признания в отношении него права собственности за муниципальным образованием городской округ город Омск Омской области.
Руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Департамента жилищной политики Администрации города Омска (ИНН 5503205740) удовлетворить.
Признать выморочным имуществом 1/2 долю, принадлежащую ФИО88, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> кадастровый номер №.
Признать за муниципальным образованием городской округ город Омск Омской области право собственности на 1/2 долю, принадлежащую ФИО89, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый номер №.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Омский областной суд через Куйбышевский районный суд г. Омска в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.
Судья подпись А.В. Первых
Решение в окончательной форме принято 19.03.2026.
Решение не вступило в законную силу __.__.____
УИД 55RS0002-01-2025-009714-78
Подлинный документ подшит в деле № 2-602/2026
Куйбышевского районного суда г. Омска
"КОПИЯ ВЕРНА"подпись судьи_________________секретарь суда_____________________________________Наименование должности уполномоченного работника аппарата суда________________ _ ______ Подпись Инициалы,фамилия" "