ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
19 февраля 2026 года <адрес>
Куйбышевский районный суд <адрес> в составе председательствующего судьи ФИО3, при секретаре ФИО4, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Государственной жилищной инспекции ФИО1 <адрес> к ФИО2 об обязании предоставить доступ для проведения обследования жилого помещения,
УСТАНОВИЛ:
Государственная жилищная инспекция ФИО1 <адрес> (далее – истец) обратилась в суд с вышеназванными исковыми требованиями, указав, что в связи с поступлением обращения (№У-8547(25) ГИС от ДД.ММ.ГГГГ) по факту самовольной перепланировки и переустройства <адрес> многоквартирного жилого <адрес> в <адрес>, собственником которой является ФИО2, с целью обследования указанной квартиры жилищным инспектором ФИО1 <адрес> предпринимались попытки по доступу в квартиру с целью проведения обследования квартиры на предмет ее соответствия технической документации, однако, доступ в квартиру не предоставлен.
На основании изложенного, просит возложить на ответчика обязанность предоставить должностным лицам Государственной жилищной инспекции ФИО1 <адрес> доступ для проведения обследования <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>.
В судебном заседании представитель Государственной жилищной инспекции ФИО1 <адрес> участия не принимал, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.
Ответчик ФИО2 участия в судебном заседании не принимал, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.
На основании ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) суд посчитал возможным рассмотреть дело в отсутствие участников процесса в порядке заочного производства.
Исследовав и оценив имеющиеся доказательства, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст. 25 Конституции Российской Федерации жилище неприкосновенно. Никто не вправе проникать в жилище против воли проживающих в нем лиц, иначе как в случаях, установленных федеральным законом, или на основании судебного решения.
Аналогичные положения содержатся в ст. 3 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ).
Вместе с тем, согласно ч. 4 ст. 17 ЖК РФ пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении граждан, соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства, а также в соответствии с правилами пользования жилыми помещениями, утвержденными уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.
В силу п. 8 ст. 13 ЖК РФ к полномочиям органов государственной власти субъекта Российской Федерации в области жилищных отношений относятся осуществление контроля за использованием и сохранностью жилищного фонда субъекта Российской Федерации, соответствием жилых помещений данного фонда, установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства.
Пунктом 2 ч. 5 ст. 20 ЖК РФ предусмотрено право должностных лиц муниципального жилищного контроля посещать с согласия собственников жилые помещения в многоквартирных домах и проводить их обследования.
В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.
Функции и полномочия Госжилинспекции ФИО1 <адрес> определены Постановлением Правительства ФИО1 <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-п «Об организации и осуществлении регионального государственного контроля (надзора) на территории ФИО1 <адрес>» и Положением о Госжилинспекции, утвержденным ФИО1 <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № «О реорганизации Главного управления жилищного контроля, государственного строительного надзора и государственной экспертизы ФИО1 <адрес>».
В силу ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Согласно Выписке из ЕГРН № КУВИ-001/2025-214358644 от ДД.ММ.ГГГГ сособственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес> является ФИО2 (л.д.16-34)
Согласно ответу Администрации ЦАО <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, адресованному заместителю начальника Государственной жилищной инспекции ФИО1 <адрес>, заявление о согласовании перепланировки и (или) переустройства <адрес> многоквартирном <адрес> в <адрес> в администрацию округа не поступало, решение о согласовании перепланировки и (или) переустройства указанного жилого помещения в администрации округа не принималось (л.д.38).
Распоряжениями Государственной жилищной инспекции ФИО1 <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ инициирована внеплановая выездная проверка в отношении собственников <адрес> целью осуществления регионального государственного жилищного надзора на территории ФИО1 <адрес> на основании информации о перепланировке и переустройстве помещения в многоквартирном доме (л.д.9).
В адрес ответчика было направлено требование о необходимости предоставления доступа в вышеуказанное жилое помещение ДД.ММ.ГГГГ с 14:00 до 17:30 часов либо необходимости обеспечения доступа в помещение в иной рабочий день в рабочее время, согласованное с государственным жилищным инспектором, а также в срок до ДД.ММ.ГГГГ предоставлении указанных документов (л.д.10).
Из Акта проверки № от ДД.ММ.ГГГГ, составленного представителем Государственной жилищной инспекции ФИО1 <адрес> ФИО5, следует, что доступ в <адрес> многоквартирном <адрес> в <адрес>, не предоставлен (л.д.39).
На основании изложенного, суд пришел к выводу о наличии правовых оснований для удовлетворения заявленных исковых требований о возложении обязанности на ФИО2 предоставить должностным лицам Государственной жилищной инспекции ФИО1 <адрес> доступ в спорное жилое помещение в целях проведения проверки жилого помещения на предмет наличия или отсутствия перепланировки и (или) переустройства.
В соответствии со ст. 103 ГПК РФ, с ответчика подлежит взысканию в пользу местного бюджета государственная пошлина в размере 3 000 руб.
Руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Исковые требования Государственной жилищной инспекции ФИО1 <адрес> удовлетворить.
Обязать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт 5208 №, предоставить должностным лицам Государственной жилищной инспекции ФИО1 <адрес> доступ для проведения обследования <адрес> многоквартирном <адрес> в <адрес>.
Взыскать с ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт 5208 №, в доход бюджета <адрес> государственную пошлину в размере 3 000 руб.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья Е.В.Благова
Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.
Решение (определение) вступило в законную силу
УИД 55RS0№-66
Подлинный документ подшит в деле № ~ М-107/2026
Куйбышевского районного суда <адрес>
"КОПИЯ ВЕРНА"подпись судьи_________________секретарь суда____________________________________________Наименование должности уполномоченного работника аппарата суда________________ ФИО4______________ Подпись