РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ Р. Ф.
ДД.ММ.ГГГГ <адрес>
Тогучинский районный суд <адрес> в составе
Председательствующего судьи Бессараб Т.В., при секретаре Худяковой С.О., рассмотрев гражданское дело по иску Крынцовой О. В. к администрации Репьевского сельсовета <адрес> о признании права собственности на земельный участок в силу приобретательной давности, установил:
Крынцова О.В. обратилась в суд с иском к администрации Репьевского сельсовета <адрес>, уточнив исковые требования, просила признать за ней право собственности на земельный участок № в СНТ «Электрик» <адрес>.
В обоснование иска истица указала, что она с ДД.ММ.ГГГГ владеет и пользуется земельным участком № в СНТ «Электрик», <адрес>. В 2005 году она обратилась в правление товарищества с вопросом о наличии свободных земельных участков. В правлении ей пояснили, что участок № заброшен, никем не используется. Она написала заявление о вступлении в члены общества, ей была выдана членская книжка СТ «Электрик» с номером участка №. С указанного момента она открыто и добросовестно пользовалась земельным участком, обрабатывала его, возводила на нем хозяйственные постройки. Ею в товарищество оплачивались членские и целевые взносы. На настоящий момент задолженность по оплате членских и целевых взносов у неё отсутствует. В 2025 году она обратилась в правление с просьбой предоставить ей документы для приватизации земельного участка. Правлением ей была предоставлена копия Постановления № от ДД.ММ.ГГГГ <адрес> «О приватизации земель членами садоводческого товарищества «Электрик». Согласно указанных документов, земельный участок № площадью 400 кв.м, в СТ «Электрик» указанным постановлением предоставлен в собственность Ноздрюзиной Н.Д.. Пунктом 4 указанного постановления Комитету по земельным ресурсам и землеустройству предписано выдать членам садоводческого товарищества «Электрик» и его правлению документы на право собственности и пользования землей. Таким образом, ей стало известно, что земельный участок имеет собственника в лице Ноздрюзиной Н.Д.. Однако, с момента предоставления ей в пользование земельного участка, каких-либо претензий к ней по факту владения и пользования земельным участком ни Ноздрюзиной Н.Д., ни иными лицами не предъявлялось. Считает, что поскольку с июня 2005 года она открыто и непрерывно владеет и пользуется спорным земельным участком как своим собственным, то есть более 18 лет, в силу статьи 234 Гражданского кодекса РФ она приобрела право собственности на него в силу приобретательной давности. Согласно информации публичной кадастровой карты ППК Роскадастр, сведения о характерных точках границ земельного участка № в СНТ <адрес> в ЕГРН отсутствуют. Кадастрового номера земельный участок не имеет. В соответствии с заключением кадастрового инженера Басалаевой И.В., содержащемся в составленном указанным кадастровом инженером межевом плане, границы земельного участка, указанного на генплане СТ «Электрик», описаны в соответствии с фактическими границами на местности, существующими 15 лет и более. Характерные точки границ земельного участка № указаны в межевом плане. Спора по фактическому местоположению границ не имеется. Площадь земельного участка соответствует ПЗЗ Репьевского сельсовета <адрес>. Уточняемый земельный участок входит в зону Сех - зона ведения садового хозяйства. Согласно сведений из СНТ «Электрик», Ноздрюзина Н.Д. умерла. Иных сведений о Ноздрюзиной Н.Д. как в СНТ, так и у нее не имеется. Идентификационные данные Ноздрюзиной Н.Д. в Постановлении № от ДД.ММ.ГГГГ отсутствуют. Так как с момента поступления в пользование истца земельного участка право притязания третьих лиц отсутствовали, истец исходит из обстоятельств, что наследственное дело после смерти Ноздрюзиной Н.Д. не заводилось, следовательно, земельный участок относится к выморочному имуществу. Просит суд признать за ней право собственности на земельный участок площадью 400 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, Репьевский сельсовет, СНТ «Электрик», участок №.
Истец Крынцова О.В. в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, просила о рассмотрении дела в её отсутствие.
Представитель ответчика администрации Репьевского сельсовета <адрес> в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, направил отзыв, в котором указал, что исковые требования признают в полном объеме, просит дело рассмотреть в отсутствие представителя.
Представитель третьего лица СНТ «Электрик» извещен надлежащим образом, в судебное заседание не явился, возражений по заявленным требованиям не представил.
Исследовав материалы дела, суд считает, что иск подлежит удовлетворению.
В соответствии с пунктом 1 статьи 234 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) гражданин, не являющийся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющий как своим собственным недвижимым имуществом в течение 15 лет либо иным имуществом в течение 5 лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Согласно пункта 3 статьи 234 ГК РФ лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является.
Судом установлено, что постановлением администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № в собственность членам садоводческого товарищества «Электрик» переданы в собственность садовые участки, в приложенном к постановлению списке участок под номером 70 числится за Ноздрюхиной Н. Д. площадь участка 400 кв.м.
Как установлено в судебном заседании и следует из искового заявления Крынцова О.В. длительное время более 20 лет пользуется и владеет спорным земельным участком.
Так, согласно справке председателя СНТ «Электрик» истец Крынцова О.В. с ДД.ММ.ГГГГ является членом СНТ «Электрик» согласно заявлению о вступлении в члены, исправно оплачивает членские и целевые взносы в полном объеме, ответственно ухаживает участком и прилегающей территорией.
Указанная представителем третьего лица информация подтверждается, копией членской книжки Крынцовой О.В., являющейся членом Садового товарищества «Электрик» с 01.07.2005г., в которой отражено внесение членских взносов с 2005 по 2025 годы.
Согласно сведениям из ЕГРН филиала ПКК «Роскадастр» по <адрес>, сведения о собственнике земельного участка №, расположенного по адресу: <адрес>, СТ «Электрик», отсутствуют.
Таким образом, суд признает каждое из вышеизложенных доказательств относимым, допустимым и достоверным, а совокупность доказательств – достаточной и взаимосвязанной и считает доказанным, что Крынцова О.В. более 15 лет добросовестно, открыто и непрерывно владеет и пользуется как своим собственным земельным участком №, расположенными по адресу: <адрес>, СНТ «Электрик», что является основанием для признания за ней права собственности в силу приобретательной давности.
Правопритязаний по факту владения и пользования истцом спорным имуществом со стороны третьих лиц не заявлялось.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Крынцовой О. В. удовлетворить.
Признать за Крынцовой О. В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт 2507 №), право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, СНТ «Электрик», участок №, площадью 400 кв.м..
Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы через суд, вынесший настоящее решение.
Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.
Судья: /подпись/ Т.В. Бессараб
Подлинник решения хранится в материалах гражданского дела № (2-1362/2025) Тогучинского районного суда <адрес>, УИД 54RS0№-28