ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Куйбышевский районный суд <адрес> в составе:
председательствующего судьи Верещака М.Ю., при секретаре Суминой А.А., рассмотрев ДД.ММ.ГГГГ в открытом судебном заседании в <адрес> гражданское дело № по исковому заявлению ФИО8 к Жилищному товариществу (кондоминимум) «Куйбышевский 1» о возложении обязанности, взыскании компенсации морального вреда,
УСТАНОВИЛ:
ФИО9 обратилась в суд с названным исковым заявлением, в обоснование указав, что является собственником жилого помещения общей площадью 37,6 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, на основании договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии №
Общим собранием собственников жилых помещений многоквартирного дома было принято решение о замене изношенных коммуникаций (стояки ГВС, ХВС). Силами Жилищное товарищество (кондоминимум) «Куйбышевский 1» за счет средств собственников жилых помещений многоквартирного дома данные работы частично были проведены.
Для проведения работ по замене изношенных коммуникаций в № истцом были осуществлены подготовительные мероприятия: предоставлен доступ для проведения работ, организовано место проведения работ, демонтирована керамическая плитка, демонтирован короб в месте нахождения коммуникаций. Несмотря на это по настоящее время работы по замене изношенных коммуникаций в квартире истца не проведены, отказ в проведении данных работ не предоставлен.
ДД.ММ.ГГГГ истец почтовым отправлением направил заявление (обращение) о необходимости осмотра изношенных коммуникаций квартиры с целью последующего проведения ремонтных работ по их замене. Данное заявление также было направлено по адресу электронной почты.
Обращение оставлено без внимания, никаких мер по осмотру и проведению ремонтных работ Жилищное товарищество (кондоминимум) «Куйбышевский 1» не предприняло, ответ на обращение не направлен.
ДД.ММ.ГГГГ истец направил ответчику претензию (претензия б/н от ДД.ММ.ГГГГ) о предоставлении возможности ознакомления с протоколом общего собрания собственников жилых помещений многоквартирного дома, на основании которого принято решение о замене изношенных коммуникаций (стояки ГВС, ХВС), а также необходимости провести ремонтные работы по замене изношенных коммуникаций в <адрес>
ДД.ММ.ГГГГ от Жилищное товарищество (кондоминимум) «Куйбышевский 1» поступил ответ с отказом в удовлетворений требований истца.
Согласно выводам заключения специалиста ООО «Центр экспертизы и оценки «Альтератива» Артамонова В.П. № от ДД.ММ.ГГГГ, в связи с физическим износом требуется замена металлических труб трубопроводов стояков водоснабжения (ХВС и ГВС).
Общая оценка технического состояния трубопроводов в <адрес>:
Категория состояния конструкции
Общие признаки, характеризующие состояние конструкции
II – удовлетворительное21-40 % (работоспособное), планово-предупредительный ремонт
Незначительные повреждения, на отдельных участках имеются отдельные раковины, выбоины, волосяные трещины. Антикоррозионная защита имеет частичные повреждения. Обеспечиваются нормальные условия эксплуатации. Требуется текущий ремонт, с устранением локальных повреждений без усиления конструкции
III – неудовлетворительное41-60 % (ограничено работоспособное), требуется капитальный ремонт
Имеются повреждения, дефекты и трещины, свидетельствующие об ограничении работоспособности и снижен и несущей способности конструкций. Нарушены требования действующих норм, но отсутствует опасность обрушения и угроза безопасности работающих, требуется усиление и восстановление несущей способности конструкции
О проведении осмотра коммуникаций специалистом ответчик был уведомлен ДД.ММ.ГГГГ.
ДД.ММ.ГГГГ ответчику направлена досудебная претензия о необходимости провести ремонтные работы по замене изношенных коммуникаций (стояки ГВС, ХВС) в <адрес>
Ответом от ДД.ММ.ГГГГ ответчиком было отказано в удовлетворении вышеуказанных требований.
Изношенность коммуникаций и незаконные бездействия Жилищное товарищество (кондоминимум) «Куйбышевский 1» создают реальную опасность протечки стояков и причинения имущественного ущерба истцу, а также имуществу других собственников в жилых помещения многоквартирного дома.
В связи с частичной заменой коммуникаций (стояков ГВС, ХВС) в жилых помещениях расположенных на этажах ниже квартиры истца, возникли нарушения подачи воды в спорную квартиру: отсутствует минимально необходимый напор подачи воды, нарушен температурный режим подаваемой воды, периодически вода имеет ржавый цвет и содержит осадок.
Исходя из фактических обстоятельств, длительности неисполнения требований истца, его проживание в квартире с демонтированным коробом в полуразрушенном состоянии, с учетом требований разумности и справедливости, истец полагает возможным взыскать компенсацию морального вреда в размере 100 000 руб.
На основании изложенного, истец просит возложить на ЖТ (кондоминимум) «Куйбышевский 1» обязанность осуществить капитальный ремонт стояков ГВС, ХВС в <адрес> в срок 20 календарных дней со дня вступления решения суда в законную силу. Взыскать с ЖТ (кондоминимум) «Куйбышевский 1» в пользу ФИО10 компенсацию морального вреда в размере 100 000 руб., штраф 50 000 руб., а также расходы на оплату услуг эксперта в размере 12 000 руб.
В ходе рассмотрения дела, истец уточнила исковые требования, указав, что ответчик произвел замену стояка ХВС, однако капитальный ремонт стояка ГВС произведен так и не был, в связи с чем, истец просит возложить на ЖТ (кондоминимум) «Куйбышевский 1» обязанность осуществить капитальный ремонт стояка ГВС в <адрес> срок 20 календарных дней со дня вступления решения суда в законную силу. Взыскать с ЖТ (кондоминимум) «Куйбышевский 1» в пользу ФИО11 компенсацию морального вреда в размере 100 000 руб., штраф 50 000 руб., а также расходы на оплату услуг эксперта в размере 12 000 руб.
Истец ФИО12 о месте и времени рассмотрения дела извещена надлежаще, в судебное заседание не явилась, просила о рассмотрении дела в свое отсутствие.
Ответчик Жилищное товарищество (кондоминимум) «Куйбышевский 1» о месте и времени рассмотрения дела извещено надлежаще, в судебное заседание своего представителя не направило, возражений относительно заявленных требований суду не представлено.
Определением Куйбышевского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, занесенным в протокол судебного заседания, к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечена Государственная жилищная инспекция <адрес>.
Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, Государственная жилищная инспекция <адрес> о месте и времени рассмотрения дела извещено надлежаще, в судебное заседание своего представителя не направило.
На основании ст. 233 Гражданского процессуального кодекса РФ (далее – ГПК РФ) суд посчитал возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон в порядке заочного производства.
Суд, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства, приходит к следующему.
Из материалов дела следует, что квартира, расположенная по адресу: <адрес>, принадлежит на праве собственности ФИО13 что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 9).
ДД.ММ.ГГГГ истец почтовым отправлением (№) направил заявление (обращение) о необходимости осмотра изношенных коммуникаций квартиры (стояки ГВС, ХВС) с целью последующего проведения ремонтных работ по их замене.
Ответ на заявление истцу не поступил.
ДД.ММ.ГГГГ истец направил ответчику претензию (претензия б/н от ДД.ММ.ГГГГ) о предоставлении возможности ознакомления с протоколом общего собрания собственников жилых помещений многоквартирного дома, на основании которого принято решение о замене изношенных коммуникаций (стояки ГВС, ХВС), а также необходимости провести ремонтные работы по замене изношенных коммуникаций в <адрес>.
ДД.ММ.ГГГГ от Жилищное товарищество (кондоминимум) «Куйбышевский 1» поступил ответ, согласно которому собрания собственников жилых помещений в многоквартирном <адрес> на тему замены стояков ГВС и ХВС не проводилось, так как по утвержденной региональной программе капитального ремонта общего имущества в указанном доме стоит на 2037 год, но так как на стояках ГВС и ХВС в некоторых квартирах начали появляться свищи, этот вопрос стоит после замены лифтов, так как закончился срок эксплуатации лифтов и в региональной программе это стоит на первом месте. Была заявка от собственника <адрес> об устранении свищей на стояке ХВС (на расстоянии 70 см) находилось три хомута на свищах, которые были устранены, заменой куска трубы, при помощи сварки на стояк ХВС. Трубы ГВС никто не трогал и нарушения температурного режима подаваемой воды по этой причине не может быть. Ржавчина была по причине отключения стояка ХВС на период проведения сварки и не пользования ей жильцами. После ремонта в № сантехником были прочищены краны ХВС и заменен в сливном бочке клапан по просьбе ФИО14 Стояки ХВС и ГВС относятся к общедомовому имуществу, замена стояков входит в перечень работ по программе капитального ремонта, он финансируется со специального счета, где аккумулируются взносы собственников. В настоящее время на спецсчете № за счет средств собственников жилья находится 4 623 005,75 руб. Задолженность ФИО15 на ДД.ММ.ГГГГ составляет 31 180,41 руб. 14 августа по электронной почте ФИО16 отправила заявление в ЖТ «Куйбышевский 1» на осмотр труб горячего и холодного водоснабжения с доступом в квартиру ДД.ММ.ГГГГ с 07-00 час. до 09-30 час. ДД.ММ.ГГГГ в 08-40 сантехник и председатель пришли в №, осмотрели видимые стояки, которые были открыты на 1/5 своей длины, видимых повреждений (свищей, ржавчины) не было. Для полного осмотра стояков необходимо убрать ограждения стояков полностью. Стояки ХВС и ГВС – это общее имущество, собственник квартиры обязан обеспечить доступ к общему имуществу для проведения обследования, разобрать короб за свой счет. Был составлен акт с просьбой разгородить стояки полностью и представить к обследованию. ФИО17 отказалась подписывать акт. Копия акта была выслана ей на электронную почту ДД.ММ.ГГГГ.
Для определения фактического состояния трубопроводов водоснабжения в <адрес>, расположенной в <адрес> в <адрес> истец обратилась в ООО «Центр экспертизы и оценки «Альтернатива», направив ДД.ММ.ГГГГ в адрес ЖТ «Куйбышевский 1» уведомление о проведении осмотра ДД.ММ.ГГГГ коммуникаций подачи ГВС и ХВС.
Согласно выводам заключения специалиста ООО «Центр экспертизы и оценки «Альтератива» Артамонова В.П. № от ДД.ММ.ГГГГ, во время осмотра ДД.ММ.ГГГГ установлено: стояк горячего водоснабжения – нижняя часть стояка выполнена из металлической трубы, верхняя из полипропиленовой трубы. Соединение через переходную муфту (американка). Состояние полипропиленовых труб удовлетворительное, работоспособное. Состояние металлической трубы длиной 60 см (от уровня пола) неудовлетворительное, ограничено-работоспособное. Имеются отчетливые следы коррозии по наружной поверхности трубы, и в резьбовом соединении. Поверхность трубы имеет многослойную окраску масляными составами; стояк холодного водоснабжения – нижняя часть стояка выполнена из металлической трубы, верхняя из полипропиленовой трубы. Соединение через переходную муфту (американка). Состояние полипропиленовых труб удовлетворительное, работоспособное. Состояние металлической трубы длиной 33 см (от уровня пола) неудовлетворительное, ограничено-работоспособное. Имеются отчетливые следы коррозии по наружной поверхности трубы, и в резьбовом соединении. Поверхность трубы имеет многослойную окраску масляными составами. Разводка по квартире выполнена из полипропиленовых труб, состояние труб удовлетворительное, работоспособное. Фактический износа стояка холодного водоснабжения составляет 46 % (неудовлетворительное), износа стояка горячего водоснабжения – 53 % (неудовлетворительное), разводка по квартире – 32 % (удовлетворительное). Стояки ГВС из оцинкованных труб имеют максимальный срок службы 20 лет. Капитальный ремонт должен производиться по достижении 50 % износа, то есть через 17 лет. Стояки ХВС из оцинкованных труб имеют предельный срок службы 30 лет. Капитальный ремонт должен производиться по достижении 50 % износа, то есть через 24 года. Все плановые сроки выполнения капитальных ремонтов уже прошли.
ДД.ММ.ГГГГ ответчику направлена досудебная претензия о необходимости провести ремонтные работы по замене изношенных коммуникаций (стояки ГВС, ХВС) в <адрес>
Ответом от ДД.ММ.ГГГГ ответчик указал, что по утвержденной региональной программе <адрес> капитального ремонта общего имущества по замене стояков ХВС и ГВС в <адрес>, стоит на 2037 год, но с учетом того, что на стояках ГВС и ХВС в некоторых квартирах начали появляться свищи, этот вопрос стоит после замены лифтов, так как закончился срок эксплуатации лифтов и в региональной программе это стоит на первом месте. Стояки ХВС и ГВС в <адрес> не имеют ни одного хомута. Стояки в квартире не должны быть огорожены, обложены плиткой, должны проветриваться, покраска труб проводится собственником квартиры в цвет интерьера ванной комнаты. Некоторые стояки имеют большие повреждения, будут заменены в этом году из средств содержания жилья в июне 2026, когда будет общее отключение горячей воды ТЭЦ-5, в том числе и стояки <адрес>.
Обращаясь в суд с настоящим исковым заявлением, истец указала, что изношенность коммуникаций и незаконные бездействия Жилищное товарищество (кондоминимум) «Куйбышевский 1» создают реальную опасность протечки стояков и причинения имущественного ущерба истцу, а также имуществу других собственников в жилых помещения многоквартирного дома.
В ходе рассмотрения дела, ответчиком произведены работы по замене стояка холодного водоснабжения, в связи с чем, требования истца в данной части удовлетворению не подлежат.
Управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме (ч. 1 ст. 161 Жилищного кодекса РФ (далее – ЖК РФ).
Согласно п. 5 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № (далее – Правила №), в состав общего имущества включаются внутридомовые инженерные системы холодного и горячего водоснабжения, состоящие из стояков, ответвлений от стояков до первого отключающего устройства, расположенного на ответвлениях от стояков, указанных отключающих устройств, коллективных (общедомовых) приборов учета холодной и горячей воды, первых запорно-регулировочных кранов на отводах внутриквартирной разводки от стояков, а также механического, электрического, санитарно-технического и иного оборудования, расположенного на этих сетях.
Минимальный перечень услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и Правила оказания услуг и выполнения работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, устанавливаются Правительством Российской Федерации.
В соответствии с п. 18 Минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № (далее – Правила 290), общие работы, выполняемые для надлежащего содержания систем водоснабжения (холодного и горячего), отопления и водоотведения в многоквартирных домах: проверка исправности, работоспособности, регулировка и техническое обслуживание насосов, запорной арматуры, контрольно-измерительных приборов, автоматических регуляторов и устройств, коллективных (общедомовых) приборов учета, расширительных баков и элементов, скрытых от постоянного наблюдения (разводящих трубопроводов и оборудования на чердаках, в подвалах и каналах); постоянный контроль параметров теплоносителя и воды (давления, температуры, расхода) и незамедлительное принятие мер к восстановлению требуемых параметров отопления и водоснабжения и герметичности систем; контроль состояния и замена неисправных контрольно-измерительных приборов (манометров, термометров и т.п.); восстановление работоспособности (ремонт, замена) оборудования и отопительных приборов, водоразборных приборов (смесителей, кранов и т.п.), относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме; контроль состояния и незамедлительное восстановление герметичности участков трубопроводов и соединительных элементов в случае их разгерметизации; контроль состояния и восстановление исправности элементов внутренней канализации, канализационных вытяжек, внутреннего водостока, дренажных систем и дворовой канализации; переключение в целях надежной эксплуатации режимов работы внутреннего водостока, гидравлического затвора внутреннего водостока; промывка участков водопровода после выполнения ремонтно-строительных работ на водопроводе; очистка и промывка водонапорных баков; проверка и обеспечение работоспособности местных локальных очистных сооружений (септики) и дворовых туалетов; промывка систем водоснабжения для удаления накипно-коррозионных отложений.
Содержание общего имущества в зависимости от состава, конструктивных особенностей, степени физического износа и технического состояния, а также в зависимости от геодезических и природно-климатических условий расположения многоквартирного дома включает в себя осмотр общего имущества, осуществляемый собственниками помещений и указанными в п. 13 Правил № ответственными лицами, обеспечивающий своевременное выявление несоответствия состояния общего имущества требованиям законодательства РФ, а также угрозы безопасности жизни и здоровью граждан (п. 11 Правил №).
Исходя из вышеизложенного, суд приходит к выводу, что ответчик Жилищное товарищество (кондоминимум) «Куйбышевский 1» обязано обслуживать внутридомовые инженерные системы (в том числе системы горячего водоснабжения), с использованием которых предоставляются коммунальные услуги потребителю, обеспечивая нормативный уровень предоставления услуг, на протяжении длительного периода времени ответчиком не проводились работы по замене стояков водоснабжения ГВС и ХВС в квартире истца, что противоречит действующему законодательству, в связи с чем, имеются основания для возложения на ответчика обязанности об осуществлении проведения капитального ремонта стояка горячего водоснабжения в <адрес>
В силу ст. 206 ГПК РФ при принятии решения суда, обязывающего ответчика совершить определенные действия, не связанные с передачей имущества или денежных сумм, суд в том же решении может указать, что, если ответчик не исполнит решение в течение установленного срока, истец вправе совершить эти действия за счет ответчика с взысканием с него необходимых расходов. В случае, если указанные действия могут быть совершены только ответчиком, суд устанавливает в решении срок, в течение которого решение суда должно быть исполнено.
Руководствуясь положениями ст. 206 ГПК РФ, учитывая конкретные обстоятельства по делу, необходимое время для выполнения определенных работ для осуществления капитального ремонта стояка горячего водоснабжения в <адрес> необходимость защиты нарушенных прав, суд находит разумным предложенный истцом 20-дневный срок для исполнения ответчиком обязанности по капитальному ремонту стояка горячего водоснабжения в <адрес> и считает необходимым предоставить ответчику для исполнения указанной обязанности 20 календарных дней с момента вступления решения суда в законную силу.
Разрешая заявленные требования о компенсации морального вреда суд приходит к следующему выводу.
В соответствии со ст. 1099 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) основания и размер компенсации гражданину морального вреда определяются правилами, предусмотренными настоящей главой и статьей 151 настоящего Кодекса (пункт 1). Моральный вред, причиненный действиями (бездействием), нарушающими имущественные права гражданина, подлежит компенсации в случаях, предусмотренных законом (пункт 2). Компенсация морального вреда осуществляется независимо от подлежащего возмещению имущественного вреда (пункт 3).
Частью 1 ст. 151 ГК РФ предусмотрено, что если гражданину причинен моральный вред (физические или нравственные страдания) действиями, нарушающими его личные неимущественные права либо посягающими на принадлежащие гражданину нематериальные блага, а также в других случаях, предусмотренных законом, суд может возложить на нарушителя обязанность денежной компенсации указанного вреда.
При определении размеров компенсации морального вреда суд принимает во внимание степень вины нарушителя и иные заслуживающие внимания обстоятельства. Суд должен также учитывать степень физических и нравственных страданий, связанных с индивидуальными особенностями гражданина, которому причинен вред.
Если гражданину причинен моральный вред (физические или нравственные страдания) действиями, нарушающими его личные неимущественные права либо посягающими на принадлежащие гражданину нематериальные блага, а также в других случаях, предусмотренных законом, суд может возложить на нарушителя обязанность денежной компенсации указанного вреда.
Разрешая заявленные требования в данной части, суд учитывает длительность неисполнения ответчиком работ по замене стояка ГВС и ХВС.
В соответствии с ч. 2 ст. 161 ЖК РФ по договору управления многоквартирным домом одна сторона (управляющая организация) по заданию другой стороны, в частности, собственников помещений в многоквартирном доме, в течение согласованного срока за плату обязуется оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность.
При управлении многоквартирным домом управляющей организацией она несет ответственность перед собственниками помещений в многоквартирном доме за оказание всех услуг и (или) выполнение работ, которые обеспечивают надлежащее содержание общего имущества в этом доме (ч. 2.3 статьи 161 ЖК РФ).
Таким образом, граждане, являющиеся собственниками помещений в многоквартирном доме, являются потребителями услуг, оказываемых управляющей организацией по возмездному договору управления многоквартирным домом, в связи с чем на данные правоотношения распространяется Закон Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О защите прав потребителей».
В соответствии со ст. 15 Закона Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О защите прав потребителей» моральный вред, причиненный потребителю вследствие нарушения изготовителем (исполнителем, продавцом, уполномоченной организацией или уполномоченным индивидуальным предпринимателем, импортером) прав потребителя, предусмотренных законами и правовыми актами Российской Федерации, регулирующими отношения в области защиты прав потребителей, подлежит компенсации причинителем вреда при наличии его вины. Размер компенсации морального вреда определяется судом и не зависит от размера возмещения имущественного вреда.
Компенсация морального вреда осуществляется независимо от возмещения имущественного вреда и понесенных потребителем убытков.
В силу данной правовой нормы и положений п. 2 ст. 1099 ГК РФ моральный вред, причиненный действиями (бездействием), нарушающими в том числе имущественные права потребителя, подлежит компенсации причинителем вреда при наличии его вины.
Юридически значимыми обстоятельствами, подлежащим доказыванию по делу о возмещении вреда, являются противоправность действия (бездействия) ответчика, факт и размер понесенного ущерба и причинная связь между действиями ответчика и возникшим вредом, бремя доказывания которых лежит на истце. При этом по общему правилу (п. 2 ст. 1064 ГК РФ) бремя доказывания своей невиновности лежит на лице, причинившем вред.
Принимая решение об удовлетворении исковых требований, суд руководствуется приведенными нормами закона и делает вывод о доказанности факта невыполнения ответчиком ЖТ «Куйбышевский 1» своих обязанностей, связанных с обеспечением надлежащего функционирования стояков ГВС, находящихся в квартире ФИО18
Так работы по замене стояка ГВС до настоящего времени не произведены, при том, что истец неоднократно обращалась в ЖТ «Куйбышевский 1» с заявлением о проведении работ по замене стояка.
Учитывая, что факт нарушения прав истца со стороны ЖТ «Куйбышевский 1» судом достоверно установлен, доказательств отсутствия вины названного ответчика в нарушении потребительских прав истца ответчиком не представлено, суд приходит к выводу об удовлетворении требований истца.
При определении размера присуждаемой потребителю компенсации морального вреда суд учитывает характер причиненных потребителю нравственных страданий, исходя из требований разумности и справедливости. Принимая во внимание длительность нарушения, размер такой компенсации надлежит определить в сумме 10 000 руб.
В связи с изложенным, в с ответчика пользу истца с учетом характера причиненных ей физических и нравственных страданий, а также с учетом требований разумности и справедливости, подлежит взысканию компенсация морального вреда в размере 10 000 руб.
В силу п. 6 ст. 13 Закона Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О защите прав потребителей» при удовлетворении судом требований потребителя, установленных законом, суд взыскивает с изготовителя (исполнителя, продавца, уполномоченной организации или уполномоченного индивидуального предпринимателя, импортера) за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя штраф в размере пятьдесят процентов от суммы, присужденной судом в пользу потребителя.
Поскольку требования о взыскании денежных средств, признаны обоснованными, то в соответствии п. 6 ст. 13 Закона Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О защите прав потребителей» с ответчика в пользу истца подлежит взысканию штраф за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя в размере 5 000 руб.
На основании ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.
В соответствии со ст. 94 ГПК РФ к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся, в том числе, расходы на оплату услуг представителя, связанные с рассмотрением дела почтовые расходы, понесенные сторонами, а также другие признанные судом необходимыми расходы.
Согласно ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.
Как следует из разъяснения, содержащегося в п. 2. Постановление Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела», перечень судебных издержек, предусмотренный указанными кодексами, не является исчерпывающим. Так, расходы, понесенные истцом, административным истцом, заявителем (далее также - истцы) в связи с собиранием доказательств до предъявления искового заявления, административного искового заявления, заявления (далее также - иски) в суд, могут быть признаны судебными издержками, если несение таких расходов было необходимо для реализации права на обращение в суд и собранные до предъявления иска доказательства соответствуют требованиям относимости, допустимости. Например, истцу могут быть возмещены … расходы на проведение досудебного исследования состояния имущества, на основании которого впоследствии определена цена предъявленного в суд иска, его подсудность. Расходы на оформление доверенности представителя также могут быть признаны судебными издержками, если такая доверенность выдана для участия представителя в конкретном деле или конкретном судебном заседании по делу.
Пунктом 4 постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела» разъяснил, что в случаях, когда законом либо договором предусмотрен претензионный или иной обязательный досудебный порядок урегулирования спора, расходы, вызванные соблюдением такого порядка, в том числе расходы по оплате юридических услуг, признаются судебными издержками и подлежат возмещению исходя из того, что у истца отсутствовала возможность реализовать право на обращение в суд без несения таких издержек.
Расходы истца по оплате заключения специалиста № от ДД.ММ.ГГГГ, выполненного ООО «Центр экспертизы и оценки «Альтернатива», составили 12 000 руб., что подтверждается квитанцией № от ДД.ММ.ГГГГ.
Данные судебные расходы подлежат взысканию с ответчика Жилищное товарищество (кондоминимум) «Куйбышевский 1» в пользу истца в размере 12 000 руб.
Руководствуясь ст. ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО19 (паспорт гражданина РФ №) удовлетворить частично.
Возложить на Жилищное товарищество (кондоминимум) «Куйбышевский 1» (ИНН 5504039253) обязанность осуществить капитальный ремонт стояка горячего водоснабжения в <адрес> в течение 20 календарных дней с даты вступления настоящего решения в законную силу.
Взыскать с Жилищного товарищества (кондоминимум) «Куйбышевский 1» (ИНН 5504039253) в пользу ФИО20 (паспорт гражданина РФ №) компенсацию морального вреда в размере 10 000 рублей, штраф в размере 5 000 рублей, расходы по оплату услуг эксперта в размере 12 000 рублей.
Исковые требования ФИО21 (паспорт гражданина РФ №) в остальной части оставить без удовлетворения.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения копии этого решения. Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья /подпись/ М.Ю. Верещак
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>