РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ Р. Ф.
ДД.ММ.ГГГГ <адрес>
Тогучинский районный суд <адрес> в составе:
председательствующего судьи Красновой О.В., при секретаре Сушенцовой О.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Усмонова Илёсжона У. к Боченкову Р. И. о признании права собственности на земельный участок,
УСТАНОВИЛ:
Усмонов И.У. обратился в суд с иском к Боченкову Р.И. о признании права собственности на земельный участок.
В обоснование заявленных требований указано, что ДД.ММ.ГГГГ Усмонов И.У. заключил договор купли-продажи земельного участка, общей площадью 13300 +/- 31191 кв.м, из категории земель: земли сельскохозяйственного назначения – для ведения сельского хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>» с фио1. Договор купли-продажи надлежащим образом зарегистрирован не был. В настоящее время он решил зарегистрировать свое право на земельный участок в установленном законом порядке, однако фио1 умерла ДД.ММ.ГГГГ. Наследником умершей фио1, является её сын Боченков Р.И., который фактически принял наследство, однако к нотариусу в установленный законом срок не обращался.
Просит признать за собой право собственности земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью 13300 +/- 31191 кв.м, из категории земель: земли сельскохозяйственного назначения – для ведения сельского хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>
В судебное заседание Усмонов И.У. не явился, просил дело рассмотреть без его участия.
Ответчик Боченков Р.И. в судебное заседание не явился, направил в суд заявление, согласно которому не возражает против удовлетворения исковых требований, просит рассмотреть иск в его отсутствие.
Представитель третьего лица - администрации Тогучинского района Новосибирской области в судебное заседание не явился, предоставил в суд отзыв на исковое заявление, согласно которому просит рассмотреть иск в его отсутствие.
Третье лицо нотариус Тогучинского нотариального округа Шарухина Н.В. в судебное заседание не явилась, просила о рассмотрении дела в её отсутствие.
Третье лицо Майдакова Ж.С. в судебное заседание не явилась, направила в суд заявление, согласно которому не возражает против удовлетворения исковых требований, просит рассмотреть иск в её отсутствие.
Третье лицо Куриева Л.И. в судебное заседание не явилась, о дате судебного заседания была извещена надлежащим образом.
Суд, исследовав письменные материалы дела, находит исковое заявление Усмонова И.У. подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст.218 ч.2 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли – продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
В соответствии с разъяснениями Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права.
Судом установлено следующее.
ДД.ММ.ГГГГ между фио1 (продавец) и Усмоновым И.У. (покупатель) заключен договор купли-продажи в простой письменной форме (расписке), в соответствии с условиями которого продавец продал, а покупатель купил принадлежащей продавцу на праве собственности земельный участок общей площадью 13300 +/- 31191 кв.м, из категории земель: земли сельскохозяйственного назначения – для ведения сельского хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>».
Так согласно свидетельству о смерти III-ЕТ №, выданного отделом ЗАГС Тогучинского района управления по делам ЗАГС <адрес>, ДД.ММ.ГГГГ фио1 умерла, на основании чего составлена запись акта о смерти №.
Согласно п.1,2 статьи 271 Гражданского кодекса Российской Федерации: Собственник здания, сооружения или иной недвижимости, находящейся на земельном участке, принадлежащем другому лицу, имеет право пользования предоставленным таким лицом под эту недвижимость земельным участком. При переходе права собственности на недвижимость, находящуюся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право пользования соответствующим земельным участком на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний собственник недвижимости.
Согласно сведениям ЕГРН в собственности фио1 находится земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью 13300 +/- 31191 кв.м, из категории земель: земли сельскохозяйственного назначения – для ведения сельского хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>
Учитывая вышеизложенное, а также то, что никто, кроме истица, на спорный земельный участок не претендует, ответчик его прав на земельный участок не оспаривает, суд считает возможным признать за Усмоновым И.У. право собственности на земельный участок, с кадастровым номером 54:24:052707:500, общей площадью 13300 +/- 31191 кв.м., из категории земель: земли сельскохозяйственного назначения – для ведения сельского хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>, МО Заречного сельсовета, колхоз «Гранит».
Руководствуясь ст.ст.194-198, 264 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковое заявление Усмонова Илёсжона У. к Боченкову Р. И. о признании права собственности на земельный участок удовлетворить.
Признать за Усмоновым Илёсжоном У. право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью 13300 +/- 31191 кв.м, из категории земель: земли сельскохозяйственного назначения – для ведения сельского хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>
Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме с подачей жалобы через суд, постановивший решение.
Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.
Судья /подпись/ Краснова О.В.
Подлинный экземпляр решения хранится в гражданском деле № (2-№) в Тогучинском районном суде <адрес>. УИД 54RS0№-75.
Судья Краснова О.В.