РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
09 февраля 2026 года с. Шипуново
Шипуновский районный суд Алтайского края в составе:
председательствующего Зинковой Е.Г., при секретаре М.В., с участием представителя истца Н.В. - Н.В., представителя ответчика СПК «Лесной» - Е.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Н.В. к администрации <адрес>, сельскохозяйственному производственному кооперативу «Лесной», о признании права собственности на нежилые здания в порядке наследования,
УСТАНОВИЛ:
Н.В. обратилась в суд с иском с учетом уточнения к администрации <адрес>, сельскохозяйственному производственному кооперативу «Лесной» о признании в порядке наследования за ней права собственности на нежилое здание, общей площадью № кв.м. (комплекс для коров), нежилое здание общей площадью № кв.м. (скотный двор), а также на № долю в праве общей долевой собственности на нежилое здание, общей площадью № кв.м. (склад металлический), расположенные по адресу: <адрес>, территория МО Зеркальский сельсовет.
В обоснование своих требований указала, что на основании выписки из решения правления СПК «Лесной», утвержденного общим собранием уполномоченных от ДД.ММ.ГГГГ В.Н. были переданы из СПК «Лесной» в счет имущественного пая нежилые здания: скотный двор, комплекс для коров, склад металлический. При этом документы, необходимые для осуществления государственной регистрации права собственности, на указанные объекты не передавались в виду их отсутствия. Данные нежилые здания передавались В.Н. в счет его имущественного пая, при выделении в К(Ф)Х В.Н.
ДД.ММ.ГГГГ В.Н. умер, наследником является заявитель Н.В..
В настоящее время у заявителя возникла необходимость распорядится данными зданиями как собственнику по своему усмотрению. Иные документы, кроме акта передачи основных и обобранных средств собственников имущественных паев из СПК «Лесной» в К(Ф)Х «В.Н.» и выписки из решения правления СПК «Лесной» от ДД.ММ.ГГГГ у заявителя отсутствуют.
После приобретения нежилых зданий В.Н., начиная с 2002 года, он открыто, непрерывно, добросовестно владел и пользовался данными зданиями, как собственник, производил ремонт зданий, менял кровлю, оплачивал коммунальные услуги, при этом правопритязания на дынные объекты третьих лиц не имеется.
Вышеуказанные здания расположены на земельном участке, принадлежащем администрации <адрес>, с которой В.Н. заключал договор аренды, что подтверждается дополнительным соглашением № к договору аренды земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ.
В связи с отсутствием правоустанавливающих документов на вышеуказанные нежилые здания истец Н.В. не имеет возможности вступить в свои наследственные права и зарегистрировать право собственности и право общей долевой собственности на данные объекты недвижимости в связи с чем обратилась в суд с исковым заявлением.
Истец Н.В. в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, просила рассмотреть дело без ее участия.
Представитель истца Н.В. – Н.В. в судебном заседании исковые требования с учетом их уточнения поддержала в полном объеме по доводам, изложенным в исковом заявлении и уточненном исковом заявлении, пояснила, что истец является дочерью В.Н., умершего ДД.ММ.ГГГГ. В.Н. были переданы из СПК «Лесной» нежилые здания: скотный двор, комплекс для коров, ? части склада металлический. Документы, необходимые для осуществления государственной регистрации права собственности, на указанные объекты не передавались в виду их отсутствия. Здания расположены на земельном участке, переданном В.Н. от администрации <адрес> на основании договора аренды. Поскольку правоустанавливающие документы на спорные объекты недвижимости отсутствуют, истец просит признать за ней право собственности на здания комплекса для коров и скотного двора и право на ? доли в праве общей долевой собственности на склад металлический в порядке наследования.
Представитель ответчика администрации <адрес> в судебное заседание не явился, извещены надлежащим образом, против удовлетворения исковых требований не возражали.
Представитель ответчика СПК «Лесной» - Е.В. в судебном заседании исковые требования признал в полном объеме, представил заявление о признании иска ответчиком. Подтвердил передачу спорных зданий В.Н.
Представители третьих лиц Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, Межмуниципального Поспелихинского отдела управления Росреестра по <адрес>, администрации Зеркальского сельсовета <адрес>, третьи лица нотариус Шипуновского нотариального округа С.А., Т.Г., С.В. в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте рассмотрения дела уведомлены надлежащим образом, против удовлетворения требований не возражали, нотариус С.А. просила о рассмотрении дела без ее участия.
В судебном заседании допрошен свидетель Д.В.
Выслушав пояснения представителя истца, представителя ответчика, свидетеля, исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению.
В соответствии с ч. 2 ст. 218 Гражданского кодекса РФ (далее - ГК РФ), право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
Согласно ч. 1 ст. 234 ГК РФ, лицо – гражданин или юридическое лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательская давность).
В силу ч.2 ст. 244 ГК РФ, имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).
В соответствии с ч.1 ст. 245 ГК РФ, если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными.
Согласно абзацу 1 пункта 19 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 10 и Пленума Высшего Арбитражного Суда N 22 от ДД.ММ.ГГГГ "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" возможность обращения в суд с иском о признании права собственности в силу приобретательной давности вытекает из статей 11 и 12 Гражданского кодекса Российской Федерации, согласно которым защита гражданских прав осуществляется судами путем признания права. Поэтому лицо, считающее, что стало собственником имущества в силу приобретательной давности, вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности.
Как следует из материалов дела и установлено в судебном заседании Н.В. является дочерью В.Н., что подтверждается свидетельством о рождении от ДД.ММ.ГГГГ
ДД.ММ.ГГГГ В.Н. умер, что подтверждается свидетельством о смерти серии № № от ДД.ММ.ГГГГ.
В соответствии со статьей 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону.
Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.
Круг наследников по закону установлен статьями 1142 - 1145, 1147, 1148 и 1151 Гражданского кодекса Российской Федерации.
Из положений ст. 1152 ГК РФ следует, что для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
Согласно положениям ч. 1 ст. 1153 ГК РФ предусмотрено, что принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
В соответствии с ч. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.
В силу п. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
Согласно справке нотариуса Шипуновского нотариального округа С.А. от ДД.ММ.ГГГГ после умершего ДД.ММ.ГГГГ В.Н. заведено наследственное дело № к его имуществу.
По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ Н.В. является единственным наследником, обратившимся к нотариусу.
Как установлено судом, В.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, являлся главой крестьянского (фермерского) хозяйства, о чем внесены сведения в единый государственный реестр индивидуальных предпринимателей до ДД.ММ.ГГГГ, что повреждается выпиской из ЕГРИП от ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно акту передачи основных средств от ДД.ММ.ГГГГ из СПК «Лесной» собственников земельных и имущественных долей передавших пай в КФХ «В.Н.» нежилые здания скотный двор, комплекс для коров, ? части склада металлического переданы в КФХ «В.Н.».
Согласно выписке из решения правления СПК «Лесной», утвержденного общим собранием уполномоченных от ДД.ММ.ГГГГ, В.Н. выделены имущественные паи - скотный двор, комплекс для коров, ? части склада металлического.
В соответствии с дополнительным соглашением № от ДД.ММ.ГГГГ администрация <адрес> продлевает ИП, главе К (Ф)Х В.Н. срок действия договора земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ
Согласно техническим планам от ДД.ММ.ГГГГ нежилое здание Комплекс для коров имеет площадь № кв.м., нежилое здание Скотный двор имеет площадь № кв.м., нежилое здание склад металлический, имеет площадь № кв.м., расположеные по адресу: <адрес>, на территории МО Зеркальский сельсовет.
Из показаний свидетеля Д.В., данных им в судебном заседании следует, что он был знаком с В.Н., ему известно, что указанное в иске имущество было передано из СПК «Лесной» в КФХ «В.Н.», общим собранием выделены имущественные паи - нежилые здания: скотный двор, комплекс для коров, ? части склада металлический, расположенные на территории МО Зеркальский сельсовет, правоустанавливающие документы при этом не сохранились. В.И. владел зданиями как собственник, производил в них ремонт, оплачивал налоги.
После смерти В.Н. с заявлением к нотариусу о принятии его наследственного имущества обратилась его дочь – Н.В., иные наследники на наследственные права не претендуют, что подтверждается справкой нотариуса Шипуновского нотариального округа С.А. от ДД.ММ.ГГГГ.
Таким образом, учитывая изложенное, признание иска СПК «Лесной», а также то, что передача из СПК «Лесной» собственников земельных и имущественных долей передавших пай в КФХ «В.Н.», а затем выделение имущественных паев В.Н. в виде нежилых зданий «скотный двор», «комплекс для коров», ? части здания «склада металлический» в установленном законом порядке зарегистрированы не были, правоустанавливающие документы у истца отсутствуют, обращение истца с заявлением к нотариусу о принятии наследства после смерти В.И. являющегося отцом истца, учитывая то обстоятельство, что В.И. на протяжении более № лет, начиная с № года, добросовестно, открыто и непрерывно владел спорными нежилыми зданиями как своим собственным недвижимым имуществом, а также признание иска представителем ответчика СПК «Лесной», суд приходит к выводу о возможности признания в порядке наследования права собственности за Н.В. на нежилое здание, общей площадью № кв.м. (комплекс для коров), нежилое здание общей площадью № кв.м. (скотный двор), а также на ? долю в праве общей долевой собственности на нежилое здание, общей площадью № кв.м. (склад металлический). расположенные по адресу: <адрес>, территория МО Зеркальский сельсовет.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Н.В. к администрации <адрес>, сельскохозяйственному производственному кооперативу «Лесной» о признании права собственности на нежилые здания в порядке наследования, удовлетворить.
Признать за Н.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, (паспорт гражданина РФ серии № №, выданный ДД.ММ.ГГГГ ГУ МВД России по <адрес>) право собственности в порядке наследования на нежилое здание, общей площадью № кв.м. (комплекс для коров), расположенное по адресу: <адрес>, территория МО Зеркальский сельсовет, нежилое здание общей площадью № кв.м. (скотный двор), расположенное по адресу: <адрес>, территория МО Зеркальский сельсовет, право на ? долю в праве общей долевой собственности на нежилое здание, общей площадью № кв.м. (склад металлический), расположенное по адресу: <адрес>, территория МО Зеркальский сельсовет.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Алтайский краевой суд через Шипуновский районный суд в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Судья Е.Г.Зинкова
Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ