ОПРЕДЕЛЕНИЕ
20 марта 2026 года с. Угловское
Судья Угловского районного суда Алтайского края О.А. Закоптелова, ознакомившись с исковым заявлением председателя совета многоквартирного дома Пилюгина С. М. к индивидуальному предпринимателю Черняеву А. А.овичу о взыскании неосновательного обогащения за пользование общим имуществом собственников в многоквартирном доме,
УСТАНОВИЛ:
Председатель совета многоквартирного дома Пилюгин С.М. обратился в суд с исковым заявлением к ИП Черняеву А.А. о взыскании неосновательного обогащения в размере 97200 руб., процентов за пользование чужими денежными средствами в размере 31231,61 руб., судебных расходов в размере 4853 руб. за пользование общим имуществом собственников в многоквартирном доме по адресу: <адрес>, <адрес>.
В соответствии с п. 2 ч. 1 ст. 135 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судья возвращает исковое заявление в случае, если дело неподсудно данному суду общей юрисдикции или подсудно арбитражному суду.
Согласно ч. ч. 1, 2 ст. 27 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд рассматривает дела по экономическим спорам и другие дела, связанные с осуществлением предпринимательской и иной экономической деятельности. Арбитражные суды разрешают экономические споры и рассматривают иные дела с участием организаций, являющихся юридическими лицами, граждан, осуществляющих предпринимательскую деятельность без образования юридического лица и имеющих статус индивидуального предпринимателя, приобретенный в установленном законом порядке (далее - индивидуальные предприниматели), а в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными федеральными законами, с участием Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований, государственных органов, органов местного самоуправления, иных органов, должностных лиц, образований, не имеющих статуса юридического лица, и граждан, не имеющих статуса индивидуального предпринимателя (далее - организации и граждане).
Сущность требований указанного искового заявления сводится ко взысканию с ИП Черняева А.А. в пользу собственников помещений в многоквартирном доме неосновательного обогащения за пользование общим имуществом МКД без установленных законом, иным правовым актом или договором оснований и процентов за пользование чужими денежными средствами.
Решением общего собрания собственников помещений в МКД (протокол от ДД.ММ.ГГГГ) председатель совета МКД – Пилюгин С.М. наделен правом на представление интересов собственников указанного многоквартирного дома во всех судебных инстанциях, в том числе со всеми правами истца. Управление данным многоквартирным домом осуществляет ООО УК «Любимый город».
Неполученные доходы от использования общего имущества собственников многоквартирного дома, предъявленные ко взысканию, относятся к экономической выгоде в денежной форме.
Собственниками МКД реализовано право на защиту через председателя совета многоквартирного дома. Исковые требования предъявлены к индивидуальному предпринимателю в связи с осуществлением им торговой деятельности.
С учетом изложенного, исковое заявление председателя совета многоквартирного дома Пилюгина С. М., поданное в интересах собственников многоквартирного дома, подлежит возвращению заявителю со всеми приложенными документами, поскольку подлежит рассмотрению арбитражным судом.
Руководствуясь ст. 135, 224, 225 ГПК РФ, судья
ОПРЕДЕЛИЛ:
возвратить председателю совета многоквартирного дома Пилюгину С. М. исковое заявление к индивидуальному предпринимателю Черняеву А. А.овичу о взыскании неосновательного обогащения за пользование общим имуществом собственников в многоквартирном доме со всеми приложенными к нему документами.
Разъяснить председателю совета многоквартирного дома Пилюгину С. М. право на обращение с заявленными требованиями в Арбитражный суд Алтайского края.
На основании п. 2 ч. 1 ст. 333.40 Налогового кодекса Российской Федерации возвратить заявителю государственную пошлину в размере 4853 руб. (чек от ДД.ММ.ГГГГ).
На определение может быть подана частная жалоба в Алтайский краевой суд через Угловский районный суд в течение 15 дней со дня его вынесения.
Судья О.А.Закоптелова