Дело № 2-74/2026
Уникальный идентификатор дела 22RS0057-01-2026-000077-46 решение
Именем Российской Федерации
29 апреля 2026 года с. Угловское
Угловский районный суд Алтайского края в составе:
председательствующего судьи Е.В. Пироговой, при секретаре С.В. Лединой, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шевелёва В. Г. к Администрации Угловского сельсовета Угловского района Алтайского края, Администрации Угловского района Алтайского края о признании права собственности,
УСТАНОВИЛ:
Шевелёв В.Г. обратился в суд с иском к Администрации Угловского сельсовета Угловского района Алтайского края о признании права собственности на квартиру по адресу: <адрес>.
В обоснование иска указано, что ДД.ММ.ГГГГ между ним и совхозом «Ленинский» был заключен договор на передачу и продажу квартир в собственность граждан, в соответствии с которым ему передана квартира по вышеуказанному адресу, однако в самом договоре не был указан номер дома и квартиры. Точный адрес, переданной истцу, квартире был присвоен на основании Постановления Администрации Угловского сельсовета Угловского района Алтайского края № от ДД.ММ.ГГГГ. На момент заключения договора приватизации истец и члены его семьи были зарегистрированы в спорном жилом помещении. В настоящее время истец продолжает проживать в квартире по вышеуказанному адресу. Земельный участок, на котором расположено спорное жилое помещение, принадлежит Шевелёву В.Г. на праве собственности.
Истец Шевелёв В.Г. в судебное заседание не явился, извещен о времени и месте рассмотрения дела, просил о рассмотрении дела без его участия.
Представитель ответчика Администрации Угловского сельсовета Угловского района Алтайского края, Администрации Угловского района Алтайского края, представитель Управления Росреестра по Алтайскому краю, третьи лица Шевелёва Н.В., Опекунова И.В., Корнелюк О.В. в судебное заседание не явились, о времени и месте его проведения извещены надлежащим образом.
В соответствии с ч. 4, ч. 5 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судебное заседание проведено в отсутствии указанных лиц.
Исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства, как в отдельности, так и в их совокупности, суд пришел к выводу об удовлетворении иска на основании следующего.
В силу требований ч.2 ст.218 Гражданского кодекса Российской Федерации, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
В соответствии со ст.2 Закона РФ от 4 июля 1991 г. N 1541-I «О приватизации жилого фонда в РФ» в редакции, действовавшей на момент заключения договора на передачу и продажу квартир в собственность граждан, граждане, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда, включая жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), по договору найма или аренды, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи приобрести эти помещения в собственность, в том числе совместную, долевую, на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и республик в составе Российской Федерации.
В силу ч. 1 ст. 53 Жилищного кодекса РСФСР, действовавшей на период приватизации квартиры, члены семьи нанимателя, проживающие совместно с ним, пользуются наравне с нанимателем всеми правами и несут все обязанности, вытекающие из договора найма жилого помещения. К членам семьи нанимателя относятся супруг нанимателя, их дети и родители.
Согласно договору на передачу и продажу квартир в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, Совхозом «Ленинский» в собственность ШевелёваВ.Г. передана квартира в <адрес> общей площадью 49,8 кв.м. Договор подписан представителем Совхоза «Ленинский», а также истцом Шевелёвым В.Г. Данный договор зарегистрирован в Администрации села ДД.ММ.ГГГГ за №.
В соответствии с постановлением Администрации Угловского сельсовета Угловского района Алтайского края от ДД.ММ.ГГГГ №, квартире, принадлежащей Шевелёву В.Г. на основании договора на передачу и продажу квартир в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, присвоен адрес: <адрес>.
Также в судебном заседании исследована справка, выданная Администрацией Угловского сельсовета Угловского района Алтайского края № от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которой на момент заключения вышеуказанного договора, по адресу: <адрес>, были зарегистрированы Шевелёв В. Г. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Шевелёва Н. В. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Шевелёва И. В. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Шевелёва О. В. ДД.ММ.ГГГГ года рождения.
Согласно справке Администрации Угловского сельсовета Угловского района Алтайского края от ДД.ММ.ГГГГ по документам администрации Угловского сельсовета Угловского района Алтайского края, жилой дом, где проживал Шевелёв В.Г. расположен по адресу <адрес> согласно похозяйственной книге, в связи с уточнением похозяйственных книг в с. Угловское Угловского района Алтайского края произошло изменение нумерации жилого и нежилого фонда, производственных и административных зданий и названия улиц и переулков в связи с чем, в похозяйственной книге № ДД.ММ.ГГГГ-2006 годы и по настоящее время указанный жилой дом имеет адрес <адрес>.
Шевелёв В.Г. является собственником земельного участка по адресу: <адрес> <адрес> (свидетельство о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ <адрес>).
Судом установлено, что совхоз «Ленинский» фактически прекратил существование. Сведения о зарегистрированных правах на спорное жилое помещение в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество отсутствуют.
Таким образом, суд считает установленным то обстоятельство, что истец воспользовался своим правом на приватизацию жилья, что подтверждается представленным договором на передачу квартир в собственность граждан, однако восстановить нарушенное право на оформление правоустанавливающих документов в отношении приобретенного объекта недвижимости во внесудебном порядке не имеет возможности, вследствие отсутствия информации о фактическом существовании лица, передавшего ему недвижимое имущество на основании договора на передачу и продажу квартир в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ.
Суду не представлены сведения о том, что площадь квартиры, на которую претендует истец, изменилась вследствие её реконструкции, переустройства или перепланировки, согласно отчету об оценке рыночной стоимости <адрес> площадь квартиры расположенной по адресу: <адрес> составляет 49,8 кв.м. При таких обстоятельствах, суд признает и учитывает, что площадь вышеуказанной квартиры составляет 49.8 кв.м.
Разрешая вопрос о признании за Шевелёвым В.Г. права собственности на вышеуказанную квартиру, переданную с учетом проживания в ней по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ членов его семьи, суд, в силу диспозитивности реализации предусмотренного ст. 1 Закона РФ от 4 июля 1991 г. N 1541-I «О приватизации жилого фонда в РФ», учитывает то, что Опекунова (Шевелёва) И.В., Корнелюк (Шевелёва) О.К., являются в настоящее время совершеннолетними, осведомлены о притязаниях Шевелёва В.Г. на жилое помещение, возражения на иск не предоставили, согласно имеющимся в материалах дела телефонограмм, согласны с исковыми требованиями Шевёлева В.Г., оформлять за собой право собственности не желают.
На основании изложенного, суд приходит к выводу о том, что исковое заявление Шевелёва В.Г. подлежит удовлетворению.
На основании п. 19 ч. 1 ст. 333.19 НК РФ расходы, понесенные истцом, в связи с рассмотрением дела, взысканию с ответчиков не подлежат.
На основании изложенного, руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Шевелёва В. Г. к Администрации Угловского сельсовета Угловского района Алтайского края, Администрации Угловского района Алтайского края о признании права собственности удовлетворить.
Признать за Шевелёвым В. Г. право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд через Угловский районный суд в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения. Дата изготовления мотивированного решения – 30 апреля 2026 года.
Судья Е.В. Пирогова