РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
29 апреля 2026 г. с. Шипуново
Шипуновский районный суд Алтайского края в составе:
председательствующего судьи Барановой О. В.
при секретаре судебного заседания Чубаковой И. П., с участием прокурора Цалко А.А., истцов Лошаковой З.И., Лошакова В.Н., представителя ответчика Сысоева В.Н. по назначению в порядке ст. 50 ГПК РФ - адвоката Лещевой Т.Н., представившей удостоверение № от ДД.ММ.ГГГГ, ордер № от ДД.ММ.ГГГГ, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Лошаковой З. И., Лошакова В. Н. к Сысоеву В. Н. о признании утратившим право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
В Шипуновский районный суд Алтайского края обратились Лошакова З. И., Лошаков В. Н. с исковым заявлением к Сысоеву В. Н. о признании утратившим право пользования жилым помещением.
В обоснование своих требований указали, что они являются собственниками жилого помещения (квартиры) и земельного участка, расположенных в <адрес>. Ими установлено, что с 1994 года по данному адресу зарегистрирован ответчик Сысоев В. Н.. При этом ответчик истцам не знаком, в квартире он не проживает, и не проживал, личных вещей его в квартире не имеется, бремя расходов жилого помещения он не несет, однако до настоящего времени зарегистрирован по данному адресу, снять с регистрационного учета ответчика истцы самостоятельно не могут, так как фактическое местонахождение Сысоева В.Н. им не известно.
Просят признать Сысоева В. Н. утратившим право пользования принадлежащим им жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, снять его с регистрационного учета по данному адресу.
Истцы Лошакова З.И., Лошаков В.Н., в судебном заседании поддержали заявленные требования по основаниям, указанным в исковом заявлении, уточнив требования, просили признать Сысоева В. Н. утратившим право пользования принадлежащим истцам жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, указали, что требование о снятии его с регистрационного учета суду не заявляют. Пояснили, что Сысоев В.Н. истцам родственником не приходится, членом их семьи не признавался, его вещей в принадлежащем им жилом помещении не имеется, Сысоева В.Н. они никогда не видели, где он находится им неизвестно, согласие на регистрацию Сысоева В.Н. по данному адресу они не давали. Просят удовлетворить заявленные требования с учетом уточнения.
Судом ответчик Сысоев В.Н. извещался по последнему известному месту жительства, по месту его регистрации по адресу: <адрес>, в судебное заседание не явился.
Привлечённая к участию в деле в порядке ст. 50 ГПК РФ в качестве представителя ответчика Сысоева В.Н. по назначению адвокат Лещева Т.Н. просила отказать в удовлетворении заявленных Лошаковой З.И., Лошаковым В.Н. исковых требований, полагая, что при удовлетворении заявленных требований будут нарушены права ответчика Сысоева В.Н.
Прокурор Цалко А.А. в заключении по делу полагает исковые требования Лошаковой З.И., Лошакова В.Н. подлежащими удовлетворению, поскольку Сысоев В.Н. Лошаковой З.И., Лошакову В.Н., родственником не приходится, членом их семьи, а также собственником данного жилого помещения не является, не несет бремя его содержания и не имеет имущества в доме, он не имеет право пользования жилым помещением.
Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, Отделения по вопросам миграции Отдела МВД России по Шипуновскому району Алтайского края, третьи лица Козлова Г.В., Верменичева Т.В. в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, просили рассмотреть дело в их отсутствие.
Судом в соответствии с положениями ст. 167 ГПК РФ определено рассмотреть дело в отсутствие неявившихся участников.
Допрошенные в судебном заседании свидетели Метелева Р.Н., Аникеева Л.А., подтвердили пояснения истцов Лошаковой З.И., Лошакова В.Н., показали, что им известно, что истцам Лошаковой З.И., Лошакову В.Н. принадлежит на праве собственности жилое помещение по адресу: <адрес> с истцами они знакомы с 1982-1985 годов, ответчика Сысоева В.Н. они не знают, такой гражданин по данному адресу никогда не проживал, его личных вещей в квартире не имеется, коммунальные услуги Сысоев В.Н. не оплачивал, на жилье не претендовал, членом семьи Лошаковых, их родственником не является, его местонахождение им не известно.
Суд, выслушав объяснение истцов, представителя ответчика по назначению Лещевой Т.Н., заключение прокурора Цалко А.А., исследовав письменные материалы дела, допросив свидетелей, оценив представленные доказательства в совокупности, приходит к выводу, что исковые требования истцов Лошаковой З.И., Лошакова В.Н. законны, обоснованы и подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
Судом установлено, что Лошакова З.И., Лошаков В.Н., их дочери Козлова (до брака Лошакова) Г.В., Верменичева (до брака Лошакова) Т.В. являются собственниками квартиры и земельного участка (по ? доле в праве общей долевой собственности каждый) по адресу: <адрес> на основании договора на передачу квартиры в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ №.
Принадлежность указанного жилого помещения и земельного участка истцам Лошаковой З. И., Лошакову В. Н., третьим лицам Козловой Г. В., Верменичевой Т. В. на праве общей долевой собственности, по ? доли каждому, подтверждается представленными свидетельствами о государственной регистрации права <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости, никем не оспаривается /л.д.<данные изъяты>/.
Согласно адресной справке от ДД.ММ.ГГГГ, сведениям Отделения по вопросам миграции Отдела МВД России по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ Сысоев В. Н., ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженец <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован по адресу: <адрес> /л.д. <данные изъяты>/.
В статье 8 Конституции РФ закреплено, что в Российской Федерации признаются и защищаются равным образом частная, государственная, муниципальная и иные формы собственности.
Кроме того, Конституция РФ в статье 35 гарантирует, что право частной собственности охраняется законом.
Согласно ст. ст. 209, 288 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом, в том числе жилым помещением.
Согласно ст. 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли – продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
Помимо этого, в соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением.
Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № утверждены Правила регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, согласно подп. «е» п. 31 которых снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета, в том числе и в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
В судебном заседании установлено, что истцы Лошакова З.И., Лошаков В.Н., третьи лица Козлова Г.В., Верменичева Т.В. являются собственниками жилого помещения квартиры по адресу: <адрес>, ответчик Сысоев В. Н., ДД.ММ.ГГГГ р., уроженец <адрес>, будучи зарегистрированным по данному адресу, собственником указанного жилого помещения не является, иных вещных прав на указанные квартиру, земельный участок не имеет, что подтверждается выпиской из ЕГРН /л.д. <данные изъяты>/, истцы несут бремя содержания квартиры, ответчик бремя содержания жилого помещения не несет, что не оспорено участниками судебного заседания, подтверждено показаниями допрошенных в судебном заседании свидетелей.
В силу положений ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Частью 2 указанной статьи определено, что члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.
Как установлено в судебном заседании, ответчик Сысоев В.Н. состоит на регистрационном учете в квартире истцов, однако в данном доме не проживает, не является членом семьи истцов Лошаковой З.И., Лошакова В.Н., не признавался таковым, семейные отношения между ними отсутствуют, ответчик Сысоев В. Н. собственником жилого помещения (дома) не является, бремя содержания данного дома не несёт, какие-либо права на жилое помещение не предъявлял, коммунальные услуги, налоги не оплачивал, не участвовал в содержании жилого помещения, не обеспечивал его сохранность, принадлежащих ему вещей в жилом помещении нет, в связи с чем суд приходит к выводу, что ответчик Сысоев В. Н. утратил право пользования данным жилым помещением.
Суд полагает, что бездействием ответчика Сысоева В. Н. по нахождению на регистрационном учете в жилом помещении истца без наличия каких-либо прав на данное жилое помещение нарушаются права собственников жилого помещения Лошаковой З.И., Лошакова В.Н., Козловой Г.В., Верменичевой Т.В., предусмотренные ст. 30 ЖК РФ, ст. ст. 209, 288 ГК РФ, что также является препятствием для осуществления ими прав собственников данного жилого помещения.
Таким образом, в судебном заседании установлен факт утраты ответчиком Сысоевым В. Н. права пользования принадлежащим истцам на праве общей долевой собственности жилым помещением, требования Лошаковой З. И., Лошакова В. Н. подлежат удовлетворению.
На основании ч. 1 ст.103 ГПК РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований. В этом случае взысканные суммы зачисляются в доход бюджета, за счет средств которого они были возмещены, а государственная пошлина - в соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации.
В соответствии с абзацем 2 подпункта 3 пункта 1 статьи 333.19 Налого-вого кодекса Российской Федерации при подаче в суд искового заявления имущественного характера, не подлежащего оценке, государственная пошли-на уплачивается физическими лицами в размере 3 000 рублей.
Лошакова З.И. является инвалидом 1 группы, на основании пп. 2 п. 2 ст. 333.36 НК РФ освобождена от уплаты государственной пошлины, государственная пошлина не оплачивалась.
В связи с указанным за требование неимущественного характера о признании утратившим право пользования жилым помещением по данному иску с ответчика Сысоева В.Н. в бюджет Муниципального образования «Шипуновский район» Алтайского края подлежит взысканию государственная пошлина в сумме 3 000 рублей.
Руководствуясь ст.ст. 194 –199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Лошаковой З. И., Лошакова В. Н. - удовлетворить.
Признать Сысоева В. Н., ДД.ММ.ГГГГ р., уроженца <данные изъяты>, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Взыскать с Сысоева В. Н., ДД.ММ.ГГГГ р., уроженца <данные изъяты>, в бюджет Муниципального образования «Шипуновский район» Алтайского края госпошлину в сумме 3 000 (три тысячи) рублей 00 копеек.
Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд путём подачи апелляционной жалобы через Шипуновский районный суд Алтайского края в течение 1 месяца со дня вынесения решения в окончательной форме.
Судья О. В. Баранова
Мотивированное решение изготовлено 15.05.2026 г.