РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
04 мая 2026 года с.Шипуново
Шипуновский районный суд Алтайского края в составе:
председательствующего судьи Зинковой Е.Г., при секретаре Анкудиновой М.В., с участием представителя истца администрации Шипуновского сельсовета Шипуновского района Алтайского края Молчановой А.К., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению администрации Шипуновского сельсовета <адрес> о признании права муниципальной собственности на бесхозяйное недвижимое имущество,
УСТАНОВИЛ:
Администрация Шипуновского сельсовета <адрес> обратилась в суд с заявлением о признании права собственности на бесхозяйные недвижимое имущество – нежилое здание, с кадастровым номером №, площадью № кв.м., расположенное по адресу: <адрес>, за муниципальным образованием Шипуновский сельсовет <адрес>.
В обоснование своих требований заявитель указал, что ДД.ММ.ГГГГ недвижимое имущество – нежилое здание с кадастровым номером №, площадью № кв.м., расположенное по адресу: <адрес>, принято Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> на учет как бесхозяйное, что подтверждается записью в ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ №У.
Поскольку в течение года со дня постановки данного имущества на учет в Росреестре как бесхозяйного объекта недвижимости никто не заявлял о своих правах на него и спор о праве отсутствует, администрация Шипуновского сельсовета <адрес> обратилась с настоящим заявлением.
В судебном заседании представитель заявителя администрации Шипуновского сельсовета <адрес> Молчанова А.К. заявленные требования поддержала в полном объеме по доводам, изложенным в заявлении, просила их удовлетворить.
Представитель заинтересованного лица Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела уведомлен надлежащим образом, не возражал против удовлетворения требований.
Суд, выслушав представителя заявителя, изучив письменные материалы дела, считает возможным удовлетворить заявленные требования по следующим основаниям.
В силу ст. 8 ГК РФ возникновение, изменение или прекращение личных и имущественных прав граждан или организаций зависит от юридических фактов. Данные факты подтверждаются соответствующими документами (различными свидетельствами, справками, записями актов гражданского состояния и т.д.).
В соответствии с п. 6 ч. 1 ст. 262 ГПК РФ, в порядке особого производства суд рассматривает дела о признании движимой вещи бесхозяйной и признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь.
Согласно ч. 1 ст. 290 ГПК РФ заявление о признании движимой вещи бесхозяйной подается в суд лицом, вступившим во владение ею, по месту жительства или месту нахождения заявителя. Заявление о признании права собственности на бесхозяйную недвижимую вещь подается в суд по месту ее нахождения органом, уполномоченным управлять муниципальным имуществом.
Согласно п.3 ст.225 ГК РФ, если иной срок не предусмотрен настоящей статьей, по истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.
В случае, если орган, уполномоченный управлять соответствующим имуществом, обращается в суд с заявлением до истечения года со дня принятия недвижимой вещи на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, судья отказывает в принятии заявления и суд прекращает производство по делу (ч. 2 ст. 290 ГПК РФ).
Основания приобретения права собственности предусмотрены ст. 218 ГК РФ.
В силу п. 3 ст. 218 ГК РФ в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.
Как следует из содержания приведенной нормы, бесхозяйные вещи могут быть трех видов: вещь, не имеющая собственника; вещь, собственник которой неизвестен; вещь, от права собственности, на которую собственник отказался.
В зависимости от вида бесхозяйной вещи закон устанавливает различные основания и порядок приобретения права собственности.
В соответствии со ст. 130 ГК РФ к недвижимым вещам относятся земельные участки, участки недр, обособленные водные объекты и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе леса, многолетние насаждения, здания, сооружения.
Судом установлено, что администрация Шипуновского сельсовета <адрес> является органом, уполномоченным управлять муниципальным имуществом.
На территории муниципального образования Шипуновский сельсовет <адрес> по адресу: Российская Федерация, <адрес>, расположен объект недвижимости – нежилое здание, общей площадью № кв.м., с кадастровым номером №, что подтверждается выпиской их ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно постановлению главы администрации Шипуновского сельсовета <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № признан бесхозным объект недвижимости - нежилое здание, расположенное по адресу: Российская Федерация, <адрес>.
Администрацией Шипуновского сельсовета <адрес> направлялись запросы в администрацию <адрес>, Управлением имущественных отношений <адрес>, Межрегиональное территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в <адрес> и <адрес> о предоставлении информации о наличии собственника на нежилое здание, расположенное по адресу: Российская Федерация, <адрес>.
Согласно письму администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №/№ в реестре муниципального имущества муниципального образования <адрес> сведения о здании, расположенном по адресу: <адрес>, отсутствуют.
На основании письма Управления имущественных отношений <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что в реестре государственного имущества <адрес> объект недвижимого имущества - здание, расположенное по адресу: <адрес>, не значится.
В соответствии с письмом Межрегионального территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в <адрес> и <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № сведения о здании, расположенном по адресу: <адрес>, в реестре федерального имущества отсутствуют.
ДД.ММ.ГГГГ администрация Шипуновского сельсовета <адрес> обратилась в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> с заявлением о постановке на учет бесхозного недвижимого имущества - здания, расположенного по адресу: <адрес>.
ДД.ММ.ГГГГ нежилое здание, общей площадью № кв.м., расположенное по адресу: Российская Федерация, <адрес>, поставлено на учет в ЕГРН как бесхозяйный объект недвижимости с присвоением кадастрового номера №, номер государственной регистрации права: №, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ.
До настоящего времени на бесхозяйный объект - нежилое здание, общей площадью № кв.м., с кадастровым номером №, расположенное по адресу: Российская Федерация, <адрес>, своих прав никто не заявил, спор о праве отсутствует.
Следовательно, нежилое здание, расположенное по адресу: Российская Федерация, <адрес>. является бесхозяйной недвижимой вещью.
Согласно ст. 225 Гражданского кодекса РФ, бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался (п. 1).
Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся.
По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет, а в случае постановки на учет линейного объекта по истечении трех месяцев со дня постановки на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.
Бесхозяйная недвижимая вещь, не признанная по решению суда поступившей в муниципальную собственность, может быть вновь принята во владение, пользование и распоряжение оставившим ее собственником либо приобретена в собственность в силу приобретательной давности (п. 3).
Поскольку со дня принятия бесхозяйной вещи: нежилого здания, расположенного по адресу: Российская Федерация, <адрес> на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, прошло более одного года, в силу ч. 2 ст. 290, ст. 292 ГПК РФ, ст. 225 ГК РФ суд полагает возможным удовлетворить требования администрации Шипуновского сельсовета <адрес> о признании права муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимости – нежилое здание, общей площадью № кв.м., с кадастровым номером №, расположенное по адресу: Российская Федерация, <адрес>
Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Заявление администрации Шипуновского сельсовета <адрес> о признании права муниципальной собственности на бесхозяйное недвижимое имущество, удовлетворить.
Признать за Муниципальным образованием Шипуновский сельсовет <адрес> (№) право муниципальной собственности на недвижимое имущество - нежилое здание, общей площадью № кв.м., с кадастровым номером №, расположенное по адресу: Российская Федерация, <адрес>
Решение может быть обжаловано в <адрес>вой суд путем подачи апелляционной жалобы через Шипуновский районный суд <адрес> в течение оного месяца со дня его изготовления в окончательной форме.
Судья Е.<адрес>
Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ