РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
ДД.ММ.ГГГГ <адрес>
Тогучинский районный суд <адрес> в составе:
председательствующего судьи Великановой А.А.
при секретаре Чупилиной Н.А.
с участием истца Казаковой В.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Казаковой В. Н. к Федчишиной Н. В., Федчишиной В. А., Федчишиной Э. А. о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, установил:
Казакова В.Н. обратилась в суд с иском к Федчишиной Н.В. о признании утратившей право пользовании жилым помещением.
В обоснование иска указано, что истец является собственником земельного участка и расположенного на нем жилого дома, по адресу: <адрес>, д. Гаревка, <адрес>. В указанном жилом помещении зарегистрирована ответчик Федчишина Н. В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, поставлена на регистрационный учет ДД.ММ.ГГГГ, что нарушает её права как собственника этого жилого дома. Ответчик длительное время не проживает в спорном помещении, личных вещей её в доме нет.
Истец просила суд признать ответчика Федчишину Н.В., 1976 года рождения, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, д. <адрес> <адрес>.
В судебном заседании истец Казакова В.Н. уточнила требования, просила помимо Федчишиной Н.В. также признать утратившими право пользование Федчишину В.А. и Федчишину Э.А., так как в ходе судебного разбирательства было установлено, что в их паспортах также имеется отметка об их регистрации по адресу: <адрес>.
Ответчик Федчишина Н.В. в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом о месте и времени рассмотрения дела, направила в суд заявление, в котором указала, что исковые требования она признает в полном объеме, последствия признании иска ему разъяснены и понятны.
Привлеченные судом в ходе судебного разбирательства в качестве соответчиков Федчишина В.А. и Федчишина Э.А. в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, в суд поступили их заявления, в которых они указывают, что требования искового заявления они признают в полном объеме, последствия признании иска им разъяснены и понятны.
Суд с учетом мнения участников процесса считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков по имеющимся в деле доказательствам.
Суд, выслушав истца, исследовав материалы дела, дав им надлежащую оценку, пришел к следующему выводу.
Согласно ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.
Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма (в том числе краткосрочного найма), договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом, при условии обеспечения соблюдения прав и законных интересов соседей, правил пользования жилыми помещениями, правил содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, требований энергетической эффективности и оснащенности помещений многоквартирных домов и жилых домов приборами учета используемых энергетических ресурсов, требований к предоставлению коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, включая предоставление коммунальной услуги по обращению с твердыми коммунальными отходами. В случае, если предоставление такого жилого помещения нарушает жилищные права граждан, проживающих в многоквартирном доме, в котором оно расположено, граждане, жилищные права которых нарушены, вправе обратиться за их защитой в суд.
В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
Согласно ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Граждане, имеющие в личной собственности жилой дом, квартиру, пользуются им для личного проживания и проживания для членов их семей.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Как следует из материалов дела, истец является собственником жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>, что подтверждается договором дарения от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 8), из которого следует, что Казакова М.М. подарила земельный и участок и расположенный на нем жилой дом по адресу: <адрес>, Дохловой В. Н., свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 9), согласно которому за Дохловой В.Н. зарегистрировано право собственности на жилой дом, свидетельством о перемене имени от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 11), согласно которому фамилия истца изменилась с «Дохлова» на «Казакова».
Согласно адресной справке от ДД.ММ.ГГГГ, в жилом доме по адресу: 633451, <адрес>, с.<адрес> <адрес>, зарегистрирована Федчищина Н. В., с ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 10).
Из справок администрации Заречного сельсовета <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, следует, что по адресу: <адрес>, с.<адрес> сельсовет, д. <адрес> <адрес>, зарегистрирована Федчишина Н.В., которая имеет состав семьи: дочь Федчишину В. А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения и дочь Федчишину Э. А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения.
Как следует из паспортов граждан Российской Федерации (ответчиков) Федчишиной Н.В. и Федчишиной В.А. они зарегистрированы по адресу: <адрес>, с.<адрес> <адрес>.
В ходе судебного разбирательства ответчиками Федчишиной Н.В., Федчишиной В.А. и Федчишиной Э.А. было заявлено о признании исковых требований.
В соответствии со статьей 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) истец вправе изменить иск, ответчик вправе признать иск.
Суд принимает признание иска ответчиками, поскольку это не противоречит закону и не нарушает права и интересы других лиц.
В такой ситуации, принимая во внимание, что истец является собственником жилого помещения, расположенного по вышеуказанному адресу, учитывая, что ответчики бремя его содержания не несут, доказательств наличия между ответчиками и собственником спорного жилого помещения какого-либо соглашения, договора о пользовании спорным имуществом, а также учитывая признание исковых требований ответчиками, суд полагает исковые требования Казаковой В.Н. о признании Федчишиной Н.В., Федчишиной В.А. и Федчишиной Э.А. утратившими право пользования жилым помещением подлежащими удовлетворению.
Руководствуясь ст. ст. 39, 194 – 199 ГПК РФ, суд решил:
Исковые требования Казаковой В. Н. к Федчишиной Н. В., Федчишиной В. А., Федчишиной Э. А. о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета удовлетворить.
Признать Федчишину Н. В., ДД.ММ.ГГГГ рождения (паспорт №), Федчишину В. А., ДД.ММ.ГГГГ рождения (паспорт № №) и Федчишину Э. А., ДД.ММ.ГГГГ рождения (паспорт № №) утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, <адрес>.
Решение суда является основанием для снятия Федчишиной Н. В., ДД.ММ.ГГГГ рождения, Федчишиной В. А., ДД.ММ.ГГГГ рождения и Федчишиной Э. А., ДД.ММ.ГГГГ рождения, с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано со дня его принятия в окончательной форме в Новосибирский областной суд в течение месяца путем подачи апелляционной жалобы через Тогучинский районный суд <адрес>.
Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.
Судья (подпись) А.А. Великанова
Верно
Подлинник решения находится в материалах гражданского дела № в Тогучинском районном суде <адрес>
Судья А.А. Великанова