РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ Р. Ф.
ДД.ММ.ГГГГ <адрес>
Тогучинский районный суд <адрес> в составе:
председательствующего судьи Великановой А.А., при секретаре Чупилиной Н.А., с участием истца Дремайловой В.А., ответчика Дремайлова Е.А., действующего в своих интересах и на основании доверенности в интересах Дремайлова С.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Дремайловой В. А. к администрации Буготакского сельсовета <адрес>, Дремайлову С. А., Дремайлову Е. А. о признании права собственности на недвижимое имущество, в том числе и в порядке наследования, установил:
Дремайлова В.А. обратилась в суд с иском к администрации Буготакского сельсовета <адрес>, Дремайлову С. А., Дремайлову Е. А. о признании права собственности на недвижимое имущество, в том числе и в порядке наследования.
В обоснование заявленных требований указано, что ДД.ММ.ГГГГ умер её супруг Дремайлов А. И.. После его смерти осталось наследственно имущество в виде: 1/3 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, общей площадью 57,2 кв.м, расположенная по адресу: <адрес>, р.<адрес>;
земельный участок с кадастровым номером: №, площадью 3553+/-21 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, д. Кадаганово, <адрес>;
жилой дом с кадастровым номером: №, общей площадью 64.3 кв.м, введенный в эксплуатацию в 2015 году, расположенный по адресу: <адрес>, введенный в эксплуатацию как вновь построенный в период брака с истцом - Дремайловой В.А. объект, то есть как имущество нажитое супругами в период брака.
Уточнив, исковые требования, истец также просила включить в состав наследственного имуществаземельный участок с кадастровым номером №, площадью 54 кв.м, с категорией земель: земли населенных пунктов - для строительства капитального гаража, расположенную по адресу: <адрес>, гаражный кооператив «Первомайский», №.
Наследниками первой очереди по закону наряду с истцом являются также и их совместные с супругом дети: Дремайлов С. А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения и Дремайлов Е. А. ДД.ММ.ГГГГ года рождения.
Окончательно сформулировав исковые требования Дремайлова В.А. просила суд: определить доли собственников квартиры, общей площадью 57,2 кв.м, расположенной по адресу: <адрес>, р.<адрес>, в следующем размере: Дремайлов А. И. - 1/3 (одна третья) доля; Дремайлова В. А. - 1/3 (одна третья) доля; Дремайлов Е. А. -1/3 (одна третья) доля;
признать за ней право собственности на 2/3 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, общей площадью 57,2 кв.м, расположенную по адресу: <адрес>, р.<адрес>, в том числе и в порядке наследования после смерти супруга Дремайловым А. И., умершим ДД.ММ.ГГГГ;
признать за Дремайловым Е. А. право собственности на 1/3 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, общей площадью 57,2 кв.м, расположенную по адресу: <адрес>, р.<адрес>;
признать за собой право собственности на жилой дом с кадастровым номером №, обшей площадью 64,3 кв. м, введенный в эксплуатацию в 2015 году, расположенный по адресу; <адрес>, в том числе и в порядке наследования после смерти супруга Дремайловым А. И., умершим ДД.ММ.ГГГГ;
признать за собой право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, обшей площадью 3553+/-21 кв.м, расположенный по адресу; <адрес>, в порядке наследования после смерти супруга Дремайловым А. И., умершим ДД.ММ.ГГГГ;
признать за собой право собственности наземельный участок с кадастровым номером №, площадью 54 кв.м, с категорией земель: земли населенных пунктов - для строительства капитального гаража, расположенную по адресу: <адрес>, гаражный кооператив «Первомайский», №, в том числе и в порядке наследования после смерти супруга Дремайловым А. И., умершим ДД.ММ.ГГГГ.
Истец Дремайлова В.А. в судебном заседании уточненные исковые требования поддержала, просила иск удовлетворить.
Ответчик Дремайлов Е.А., действующий в своих интересах и в интересах Дремайлова С.А., исковые требования Дремайловой В.А. признал в полном объеме, пояснил, что он, Дремайлов Е.А., от принятия наследства после смерти отца Дремайлова А.И. отказался, его брат Дремайлов С.А. подавал заявление нотариусу о принятии наследства после смерти отца Дремайлова А.И., но в ходе рассмотрения настоящего гражданского дела принимать наследство не желает, исковые требования Дремайловой В.А. признает в полном объеме, о чем в материалах дела имеются их соответствующие заявления.
Представитель ответчика администрации Буготакского сельсовета <адрес> в судебное заседание не явился, отзыва по заявленным требованиям не направил.
Третьи лица: нотариус Морозов Д.А., представители ПАО Сбербанк и Управления Росреестра по <адрес> в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.
Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В силу части 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества, а в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Из материалов дела следует, что Дремайлов А. И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения и Храпова В. А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения заключили брак ДД.ММ.ГГГГ, после заключения брака жене присвоена фамилия «Дремайлова», что подтверждается ответом отдела ЗАГС <адрес> предоставленного по запросу суда ДД.ММ.ГГГГ, сведений о расторжении указанного брака нет.
В период брака, а именно ДД.ММ.ГГГГ Дремайлов А.И. и Дремайлова В.А. приобрели в собственность земельный участок с кадастровым номером № площадью 56+/-8 кв.м, с категорией земель: земли населенных пунктов – для строительства капитального гаража, расположенный по адресу: <адрес>, гаражно-строительный кооператив «Первомайский», №, по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ и оформленного в единоличную собственность Дремайлова А.И., что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ и свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ.
Кроме того, договором на передачу (продажу) квартир в собственность граждан № от ДД.ММ.ГГГГ, Дремайлову А.И. Дремайловой В.А. и Дремайлову Е.А. Горновским заводом спецжелезобетона предоставлена в собственность квартира, состоящая из трех комнат, площадью 57,2 кв.м., расположенная по адресу: <адрес>, р.<адрес>.
А также, ДД.ММ.ГГГГ по договору дарения Дремайлову А.И. и Дремайлову Ю.И. безвозмездно передано по 1/2 доли в праве общей долевой собственности на указанные объекты каждому земельный участок площадью 4000 кв.м с расположенным на нем жилым домом общей площадью 24,9 кв.м, находящиеся по адресу: <адрес>, д. Калаганово, <адрес> (л.д. 23).
ДД.ММ.ГГГГ собственник 1/2 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>, д. Калаганово, <адрес>, Дремайлов Ю.И., передал в безвозмездную собственность Дремайлова А.И. указанное имущество (л.д. 24).
Согласно выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок,расположенный по адресу: <адрес>, д. Калаганово, <адрес>, имеет площадь 3553+/-21 кв.м, кадастровый № (л.д. 27-28).
Как следует из искового заявления и материалов дела, в период брака Дремайлова А.И. и Дремайловой В.А. ими на указанном земельном участке был возведен новый жилой дом, площадью 64,3 кв.м, что подтверждается разрешением на строительство № № от ДД.ММ.ГГГГ и разрешения на ввод объекта в эксплуатацию, справкой для ввода объекта в эксплуатацию № (л.д. 48-50, 56).
Дремайлов А. И. умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается ответом на запрос суда отдела ЗАГС <адрес> (л.д. 119).
В силу ст. 244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность). Общая собственность на имущество является долевой, за исключением случаев, когда законом предусмотрено образование совместной собственности на это имущество.
В соответствии с частью 1 статьи 34 Семейного кодекса Российской Федерации (далее – СК РФ) имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.
Согласно части 1 статьи 1150 ГК РФ принадлежащее пережившему супругу наследодателя в силу завещания или закона право наследования не умаляет его права на часть имущества, нажитого во время брака с наследодателем и являющегося их совместной собственностью. Доля умершего супруга в этом имуществе, определяемая в соответствии со статьей 256 ГК РФ, входит в состав наследства и переходит к наследникам в соответствии с правилами, установленными ГК РФ.
Согласно абз. 2 пункта 4 статьи 256 ГК РФ в случае смерти одного из супругов пережившему супругу принадлежит доля в праве на общее имущество супругов, равная одной второй, если иной размер доли не был определен брачным договором, совместным завещанием супругов, наследственным договором или решением суда.
Таким образом, из квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, р.<адрес>, в наследственную массу после смерти Дремайлова А.И. переходит только 1/6 доля, а другая 1/6 в праве общей долевой собственности на указанную квартиру переходит в собственность Дремайловой В.А. как супружеская доля в спорном имуществе.
Кроме того, аналогично к Дремайловой В.А. переходит 1/2 доля в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 56+/-8 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, гаражно-строительный кооператив «Первомайский», №, вторая 1/2 доля является наследственным имуществом.
Поскольку жилой дом по адресу: <адрес>, д. Калаганово, <адрес>, был построен супругами Дремайловым А.И. и Дремайловой В.А. в период брака, суд, оценивая представленные доказательства, приходит к выводу, что это имущество является совместно нажитым имуществом супругов Дремайловых, и, следовательно, Дремайловой В.А.переходит 1/2 доля в праве общей долевой собственности на жилой дом как супружеская доля в спорном имуществе, другая 1/2 доля в общую наследственную массу после смерти Дремайлова А.И.
Земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, д. Калаганово, <адрес>, принадлежал единолично умершему Дремайлову А.И., а потому он переходит в наследственную массу после смерти Дремайлова А.И.
В соответствии с п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Частью 1 статьи 1111 ГК РФ установлено, что наследование осуществляется по завещанию и по закону.
В соответствии со статьей 1142 ГК РФ, супруга, дети и родители наследодателя являются наследниками первой очереди по закону.
Согласно части 1 статьи 1152 ГК РФ для принятия наследства наследник должен его принять.
В соответствии с частью 4 указанной статьи принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также не зависимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
В силу статьи 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (ч.1). Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или управление наследственным имуществом, принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц, произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества, оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитающиеся наследодателю денежные средства (ч. 2).
Как следует из наследственного дела умершего Дремайлова А.И., предоставленного по запросу суда нотариусом Морозовым Д.А., с заявлениями о принятии наследства обратились супруга Дремайлова В.А. и сын Дремайлов С.А., сын Дремайлов Е.А. отказался от наследства, открывшегося после смерти Дремайлова А.И. (л.д. 122-172).
Ответчики Дремайлов Е.А. и Дремайлов С.А. требования искового заявления признали в полном объеме, на наследственное имущество, открывшееся после смерти Дремайлова А.И. не претендуют.
В соответствии со статьей 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) истец вправе изменить иск, ответчик вправе признать иск.
Суд принимает признание иска ответчиками Дремайловым Е.А. и Дремайловым С.А., поскольку это не противоречит закону и не нарушает права и интересы других лиц.
В ходе рассмотрения дела установлено, что наследство после смерти Дремайлова А.И. приняла его супруга - истец Дремайлова В.А. обратившись в установленный законом срок для его принятия, продолжает проживать в принадлежащей им квартире, в том числе в принадлежащей наследодателю доле, оплачивать коммунальные платежи, нести бремя её содержания.
Дети наследодателя Дремайлов Е.А. и Дремайлов С.А. на указанное имущество не претендует, возражений против признания за Дремайловой В.А. права собственности на спорное имущество не имеют. Представитель администрации Буготакского сельсовета не возражал относительно заявленных истцом требований.
Разрешая заявленный спор, при применении положений ст. 1111, 1115, 1152 - 1154 ГК РФ учитывая, что Дремайловой В.А. наследственное имущество после смерти Дремайлова А.И. принято в течение 6 месяцев с момента открытия наследства, как наследником первой очереди, ответчики с требованиями истца согласились, в ходе судебного разбирательства возражений относительно требований Дремайловой В.А. не поступило, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных исковых требований.
Таким образом, анализируя вышеуказанные доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что требования Дремайловой В.А. подлежат удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд решил:
Исковые требования Дремайловой В. А. к администрации Буготакского сельсовета <адрес>, Дремайлову С. А., Дремайлову Е. А. о признании права собственности на недвижимое имущество, в том числе и в порядке наследования удовлетворить.
Определить доли собственников квартиры, общей площадью 57,2 кв.м, расположенной по адресу: <адрес>, р.<адрес>, в следующем размере: Дремайлов А. И. - 1/3 (одна третья) доля в праве общей долевой собственности на указанную квартиру; Дремайлова В. А. - 1/3 (одна третья) доля в праве общей долевой собственности на указанную квартиру; Дремайлов Е. А. -1/3 (одна третья) доля в праве общей долевой собственности на указанную квартиру.
Признать за Дремайловым Е. А. право собственности на 1/3 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, общей площадью 57,2 кв.м, расположенную по адресу: <адрес>, р.<адрес>.
Признать за Дремайловой В. А. право собственности на 2/3 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, общей площадью 57,2 кв.м, расположенную по адресу: <адрес>, р.<адрес>, в том числе и в порядке наследования после смерти супруга Дремайлова А. И., умершего ДД.ММ.ГГГГ.
Признать за Дремайловой В. А. право собственности на жилой дом с кадастровым номером № обшей площадью 64,3 кв. м, введенный в эксплуатацию в 2015 году, расположенный по адресу: <адрес>, в том числе и в порядке наследования после смерти супруга Дремайлова А. И., умершего ДД.ММ.ГГГГ.
Признать за Дремайловой В. А. право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, обшей площадью 3553+/-21 кв.м, расположенный по адресу; <адрес>, в порядке наследования после смерти супруга Дремайлова А. И., умершего ДД.ММ.ГГГГ.
Признать за Дремайловой В. А. право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 56+/-8 кв.м, с категорией земель: земли населенных пунктов - для строительства капитального гаража, расположенную по адресу: <адрес>, гаражный кооператив «Первомайский», №, в том числе и в порядке наследования после смерти супруга Дремайлова А. И., умершего ДД.ММ.ГГГГ.
Настоящее решение является основанием для внесения в кадастр недвижимости и единый государственный реестр недвижимости и регистрации права собственности на квартиру и земельный участок.
Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Новосибирский областной суд через Тогучинский районный суд <адрес> в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.
Судья (подпись) А.А. Великанова
Верно
Подлинник решения находится в материалах гражданского дела № в Тогучинском районном суде <адрес>
Судья А.А. Великанова