РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ Р. Ф.
ДД.ММ.ГГГГ <адрес>
Тогучинский районный суд <адрес> в составе:
председательствующего судьи Великановой А.А., при секретаре Чупилиной Н.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Овсянниковой Е. В. к администрации Коуракского сельсовета <адрес> о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования, установил:
Овсянникова Е.В. обратилась в суд с иском к администрации Коуракского сельсовета <адрес> о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования.
В обоснование заявленных требований Овсянникова Е.В. указала в иске, что ДД.ММ.ГГГГ умерла её мать Овсянникова А. Е., ДД.ММ.ГГГГ года рождения. После её смерти в качестве наследственного имущества остался жилой дом по адресу: <адрес>, площадью 63,8 кв.м. Она как дочь является наследником первой очереди и приняла наследство путем фактического вступления во владение наследственным имуществом, а именно вышеуказанным жилым домом. В данном доме она проживает и фактически им владеет как собственник. Документов, подтверждающих право собственности её матери на жилой дом, не сохранилось, но её право подтверждается выпиской из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на жилой дом, а также выпиской из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок. Кроме того, её мать открыто и непрерывно владела жилым домом с 1983 года, что составляет более 15 лет. Данное обстоятельство так же подтверждается выпиской из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок Отсутствие правоустанавливающих документов привело к возникновению спора о праве на вышеуказанное имущество. Симбирских Т.В приходится ей родной сестрой, является наследником первой очереди, но претензий к наследству не имеет и наследство не принимала.
Просит суд признать за собой право собственности на жилой дом, площадью 63,8 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>.
Истец Овсянникова Е.В. в судебное заседание не явилась, просила о рассмотрении дела в своё отсутствие, настаивала на удовлетворении заявленных требований.
Представитель ответчика администрации Коуракского сельсовета в судебное заседание не явился, направил в суд отзыв на исковое заявление, в котором не возражал против удовлетворения требований Овсянниковой Е.В.
Третье лицо Симбирских Т.В., о судебном заседании была извещена надлежащим образом и в срок, в судебное заседание не явилась, в предыдущем судебном заседании пояснила, что к нотариусу они не обращались, родители умерли неожиданно, завещания не оставили, правоустанавливающие документы отсутствуют, договор купли-продажи утерян, не возражает против удовлетворения исковых требований.
С учетом мнения участников процесса, суд считает возможным рассмотреть дела в отсутствие представителя ответчика администрации Коуракского сельсовета.
Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу.
Согласно пунктов 1 и 2 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее также - ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
В соответствии со статьей 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В силу пунктов 1 и 2 статьи 244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).
В соответствии с частью 1 статьи 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации наследование осуществляется по завещанию и по закону. Согласно статьи 1113 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство открывается со смертью гражданина.
Гражданским кодексом Российской Федерации установлено, что наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.
Согласно пункта 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц, произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.
Наследство, в соответствии с пунктом 1 статьи 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
Согласно выпискам из похозяйственных книг о наличии у гражданина права на жилой дом от ДД.ММ.ГГГГ и на земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ, в жилом доме, расположенном по адресу: <адрес>, 1972 года застройки, площадью 72 кв.м, принадлежал на праве частной собственности Овсянниковой А. Е., ДД.ММ.ГГГГ года рождения; земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью 2700 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, с категорией земли населенных пунктов, принадлежал Овсянниковой А. Е., ДД.ММ.ГГГГ года рождения на праве постоянного (бессрочного) пользования. Первые сведения о наличии права у Овсянниковой А.Е. на земельный участок указаны в похозяйственной книге №, л.сч. №, с 1983-1985 года, (л.д. 9, 10).
В соответствии с пунктом 1 статьи 234 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) гражданин, не являющийся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющий как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
Согласно пункту 3 статьи 234 ГК РФ лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является.
Овсянникова А. Е., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерла ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 7).
Таким образом, имеются сведения о том, что Овсянникова А.Е. владела спорным имуществом с 1983 года, то есть на протяжении более 35 лет.
После её смерти наследственного дела не заводилось, наследники с заявлениями о принятии наследства к нотариусу не обращались, в реестре наследственных дел Федеральной нотариальной палаты, сведения об открытых наследственных делах, отсутствуют.
В судебном заседании установлено и не оспаривалось стороной ответчика, что истец Овсянникова Е.В. и третье лицо Симбирских Т.В. являются дочерьми Овсянниковой А. Е. (л.д. 8).
Согласно паспорту истца Овсянниковой Е.В., она с 2004 года зарегистрирована по адресу: <адрес> (л.д. 48).
Как следует из пояснений Овсянниковой Е.В. и Симбирских Т.В., Овсянникова Е.В. после смерти своей матери Овсянниковой А.Е. проживает в спорном жилом доме, фактически владеет им как его собственник, несет бремя его содержания. Третье лицо Симбирских Т.В. не возражала в судебном заседании против удовлетворения требования Овсянниковой Е.В. и признания за ней права собственности на спорный жилой дом. Мать Овсянникова А.Е. на момент смерти проживала у дочери Овсянниковой Е.В. Также Симбирских Т.В. поясняла, что в спорном жилом доме она не проживала в период с даты смерти матери (наследодателя) по дату подачи иска в суд, расходов по его содержанию не несла.
Согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, сведения о правообладателях земельного участка с кадастровым номером №, общей площадью 2700 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, отсутствуют.
Из уведомления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от ДД.ММ.ГГГГ следует, что сведения о правообладателях объекта недвижимости, расположенного по адресу: <адрес> <адрес>, площадью 63,8 кв.м, в ЕГРН отсутствуют (л.д. 11).
Согласно техническому плану здания от ДД.ММ.ГГГГ, декларации об объекте недвижимости следует, что жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, имеет площадь 63,8 кв.м (л.д. 12-27).
Поскольку в судебном заседании было установлено, что жилой дом принадлежал умершей Овсянниковой А.Е. на праве собственности, третье лицо на жилой дом не претендовала и не претендует, администрация Коуракского сельсовета своих требований в ходе судебного разбирательства на это имущество не заявляла, истец Овсянникова Е.В. фактически приняла открывшееся после смерти матери наследство, поскольку заявила свои права на него, суд приходит к выводу, что имеются все основания для удовлетворения требований Овсянниковой Е.В. и признании за ней права собственности на жилой дом, площадью 63,8 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>.
На основании изложенного выше, руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд решил:
Исковые требования Овсянниковой Е. В. к администрации Коуракского сельсовета <адрес> о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования удовлетворить.
Признать за Овсянниковой Е. В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт № №) право собственности на жилой дом, площадью 63,8 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>.
Решение суда является основанием для внесения изменений в инвентаризационное дело, государственный кадастр недвижимости и государственной регистрации права собственности на указанное имущество.
Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Новосибирский областной суд через Тогучинский районный суд <адрес> в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.
Судья (подпись) Великанова А.А.
Верно
Подлинник решения находится в материалах гражданского дела № в Тогучинском районном суде <адрес>
Судья Великанова А.А.