РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
09 июня 2026 г г. Омск
Куйбышевский районный суд г. Омска в составе представительствующего судьи Машталер И.Г., при секретаре Тарасовой К.С. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Казачек М.А. к Департаменту жилищной политики, Администрации г.Омска, Департаменту архитектуры и градостроительства Администрации г.Омска, Администрации ЦАО г.Омска о признании права собственности на признании права собственности на жилой дом в реконструированном виде,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратилась в суд с требованием к Департаменту жилищной политики, Администрации г.Омска, Департаменту архитектуры и градостроительства Администрации г.Омска, Администрации ЦАО г.Омска о признании права собственности на признании права собственности на жилой дом в реконструированном виде. Указав в обоснование иска, что ДД.ММ.ГГГГ между Чаповой Л.М. и Казачек М.А. заключен договор № купли-продажи жилого дома общей площадью 35,6 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>. Согласно технического паспорта от ДД.ММ.ГГГГ площадь жилого дома составляла 46,6 кв.м. В период проживания в жилом доме были возведены пристройки литер А1, А2, в связи с чем была увеличена площадь жилого дома. ДД.ММ.ГГГГ по заказу истца был подготовлен технический паспорт жилого дома, в соответствии с которым общая площадь жилого дома составляет 80,8 кв.м., из жилая 57,2 кв.м. Заключением ООО «Центр кадастровых, оценочных и юридических услуг «Кадастр-М» ДД.ММ.ГГГГ подготовлено заключение согласно которого площадь дома составляет 88,4 кв.м. с учетом холодных пристроек, а также установлено, что жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> <адрес> соответствует установленным и действующим на территории РФ строительным и санитарным нормам и правилам, пригоден для постоянного проживания и не создает угрозу жизни и здоровью граждан. В связи с тем, что реконструкция жилого дома произведена без разрешительной документации, истец лишена возможности зарегистрировать право собственности на вышеуказанный жилой дом в реконструированном виде. На основании изложенного, ссылаясь на нормы права, истец просит сохранить жилой дом расположенный по адресу: Российская Федерация, <адрес>, в реконструированном виде. Признать за Казачек М.А. право собственности на жилой дом, общей площадью 80,8 кв.м., расположенный по адресу: Российская Федерация, <адрес>.
В судебном заседании истец ФИО5 исковые требования поддержала.
Представитель истца ФИО12, действующая на основании доверенности от предъявленные требования поддержала в полном объеме по основаниям, изложенным в иске. Дополнительно пояснила, что у истца отсутствует на руках оригинал договора купли-продажи, предполагает, что право собственности в установленном порядке не зарегистрировано.
Представитель истцов ФИО6, действующая на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, предъявленные требования поддержала в полном объеме по основаниям, изложенным в иске.
Представитель ответчика департамента архитектуры и градостроительства Администрации <адрес> в судебное заседание не явился, о дне и времени рассмотрения дела извещен. Представлен отзыв согласно которого земельный участок по адресу: <адрес> расположен в территориальной зоне индивидуальной жилой застройки Ж-1/122, которая включает в себя участки территории города Омска, предназначенные для размещения индивидуальных жилых домов и домов блокированной застройки, а также отдельно стоящих, встроенных или пристроенных объектов социального и коммунально-бытового назначения…не требует установления санитарно-защитной зоны. В ходе проведения комплексных кадастровых работ в 2025 году установлены границы земельного участка с № в соответствии с проектом межевания территории, а также уточнено местоположение жилого дома по указанному адресу КН №. Согласно сведениям ЕГРН земельный участок с КН №, занимаемый жилым домом № <адрес> <адрес> учтен в ЕГРН ДД.ММ.ГГГГ с КН № площадью 50 кв.м., категории земель «земли населенных пунктов», с видом разрешенного использования «для индивидуального жилищного строительства», сведения о зарегистрированных правах отсутствуют. Земельный участок определяется в зоне размещения индивидуальной жилой застройки. Красные линии по указанному адресу отсутствуют.
Представители ответчиков Администрации ЦАО г.Омска, Администрации г.Омска в судебное заседание не явился, о дне и времени рассмотрения дела извещен
Представитель третьего лица Управление Росреестра по Омской области в судебное заседание не явился, о дне и времени рассмотрения дела извещен.
Представитель третьего лица на стороне ответчика Департамента имущественных отношений Администрации г.Омска в судебном заседании участия не принимал, будучи извещенным надлежащим образом. Представлен отзыв на исковое заявление из которого следует, что надлежащим ответчиком по данному делу является Департамент жилищной политики Администрации г.Омска. ссылаясь на положение ст.222 ГК РФ и судебную практику указывает, что отсутствие у истца разрешения на строительство само по себе не может служить основанием для отказа в иске о признании права собственности на самовольную постройку, необходимости установления обстоятельств нарушения прав третьих лиц сохранением самовольной постройки.
Третьи лица ФИО13, ФИО7, будучи извещенными надлежащим образом в судебное заседание не явились.
Выслушав сторону истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Статьей 40 Конституции Российской Федерации предусмотрено, что каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.
Органы государственной власти и органы местного самоуправления поощряют жилищное строительство, создают условия для осуществления права на жилище.
Согласно ч. 4 ст. 17 Жилищного кодекса Российской Федерации пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении граждан, соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства, а также в соответствии с правилами пользования жилыми помещениями, утвержденными уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.
В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии с п. 1 ст. 263 ГК РФ, собственник земельного участка может возводить на нем здания и сооружения, осуществлять их перестройку или снос, разрешать строительство на своем участке другим лицам. Эти права осуществляются при условии соблюдения градостроительных и строительных норм и правил, а также требований о целевом назначении земельного участка (пункт 2 статьи 260).
В соответствии со ст. 1 Градостроительного кодекса Российской Федерации (далее – ГрК РФ) под реконструкцией понимается изменение параметров объектов капитального строительства, его частей (высоты, количества этажей, площади, объема), в том числе, надстройка, перестройка, расширение объекта капитального строительства.
Пунктами 1 и 2 статьи 51 ГрК РФ предусмотрено, что строительство, реконструкция объектов капитального строительства осуществляются на основании разрешения на строительство, которое представляет собой документ, подтверждающий соответствие проектной документации требованиям строительного плана земельного участка и дающий застройщику право осуществлять строительство.
При возведении пристроек к уже существующему жилому дому, принадлежащему гражданину на праве собственности, изменяется первоначальный объект права собственности, при этом самовольные пристройки к жилому дому не являются самостоятельными объектами недвижимого имущества, а следовательно, и объектом права собственности.
При возведении пристроек увеличивается общая площадь всего жилого дома, следовательно, изменяется объект права собственности, который отличается от первоначального размерами, планировкой и площадью. Новым объектом собственности является жилой дом, включающий самовольно возведенные части.
Таким образом, при изменении первоначального объекта, в связи с самовольной пристройкой к нему дополнительных помещений право собственности может быть защищено путем признания этого права в целом на объект собственности в реконструированном виде с указанием изменившейся площади.
В соответствии со ст.51.1 ГрК РФ в целях строительства, реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства (за исключением строительства объектов индивидуального жилищного строительства с привлечением денежных средств участников долевого строительства в соответствии с Федеральным законом от 30 декабря 2004 года N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации") или садового дома застройщик подает на бумажном носителе посредством личного обращения в уполномоченные на выдачу разрешений на строительство федеральный орган исполнительной власти, исполнительный орган субъекта Российской Федерации или орган местного самоуправления, в том числе через многофункциональный центр, либо направляет в указанные органы посредством почтового отправления с уведомлением о вручении или единого портала государственных и муниципальных услуг уведомление о планируемых строительстве или реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома.
К уведомлению о планируемом строительстве прилагаются:
1) правоустанавливающие документы на земельный участок в случае, если права на него не зарегистрированы в Едином государственном реестре недвижимости;
2) документ, подтверждающий полномочия представителя застройщика, в случае, если уведомление о планируемом строительстве направлено представителем застройщика;
3) заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если застройщиком является иностранное юридическое лицо;
4) описание внешнего облика объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома в случае, если строительство или реконструкция объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома планируется в границах территории исторического поселения федерального или регионального значения, за исключением случая, предусмотренного частью 5 настоящей статьи. Описание внешнего облика объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома включает в себя описание в текстовой форме и графическое описание. Описание внешнего облика объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома в текстовой форме включает в себя указание на параметры объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома, цветовое решение их внешнего облика, планируемые к использованию строительные материалы, определяющие внешний облик объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома, а также описание иных характеристик объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома, требования к которым установлены градостроительным регламентом в качестве требований к архитектурным решениям объекта капитального строительства. Графическое описание представляет собой изображение внешнего облика объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома, включая фасады и конфигурацию объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома.
Документы (их копии или сведения, содержащиеся в них), указанные в пункте 1 части 3 настоящей статьи, запрашиваются органами, указанными в абзаце первом части 1 настоящей статьи, в государственных органах, органах местного самоуправления и подведомственных государственным органам или органам местного самоуправления организациях, в распоряжении которых находятся указанные документы, в срок не позднее трех рабочих дней со дня получения уведомления о планируемом строительстве, если застройщик не представил указанные документы самостоятельно. По межведомственным запросам органов, указанных в абзаце первом части 1 настоящей статьи, документы (их копии или сведения, содержащиеся в них), указанные в пункте 1 части 3 настоящей статьи, предоставляются государственными органами, органами местного самоуправления и подведомственными государственным органам или органам местного самоуправления организациями, в распоряжении которых находятся указанные документы, в срок не позднее трех рабочих дней со дня получения соответствующего межведомственного запроса.
Пунктом 3 ст. 222 ГК РФ определено, что право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, на котором создана постройка, при одновременном соблюдении следующих условий: если в отношении земельного участка лицо, осуществившее постройку, имеет права, допускающие строительство на нем данного объекта, если на день обращения в суд постройка соответствует параметрам, установленным документацией по планировке территории, правилами землепользования и застройки или обязательными требованиями к параметрам постройки, содержащимся в иных документах; если сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.
Таким образом, одним из юридически значимых обстоятельств по настоящему делу является установление того обстоятельства, что сохранение недвижимого имущества в реконструированном виде не нарушает права и законные интересы других лиц.
Судом установлено, что ППК «Роскадастр» права собственности на жилой дом по адресу: <адрес> не зарегистрировано.
В реестровом деле содержится договор от ДД.ММ.ГГГГ согласно которого ФИО2 и ФИО8 продали ФИО1 целый рубленный дом полезной площадью 35,6 кв.м., сараи, сооружения в <адрес>, д.ДД.ММ.ГГГГ рублей.. Сделка зарегистрирована в реестре под № ДД.ММ.ГГГГ.
Жилой дом на земельном участке с кадастровым номером №, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: индивидуальные жилые дома с прилегающими земельными участками (не более 3-х этажей), площадью 539 +/-8 кв.м., расположенном по адресу: Российская Федерация, <адрес>. Снят с кадастрового учета ДД.ММ.ГГГГ.
Из материалов реестрового дела следует, что схема земельного участка была утверждена Распоряжением №-р от ДД.ММ.ГГГГ Департамента имущественных отношений Администрации г.Омска на кадастром плане территории, образуемого в границах кадастрового квартала № относящегося к категории земель населенных пунктов с установленным видом землепользования- индивидуальные жилые дома с прилегающими земельными участками (не более 3-х этажей). Местоположение земельного участка установлено: <адрес>.
ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 обратилась в регистрационный орган с заявлением о постановке земельного участка на кадастровый учет.
Как установлено судом, истцами была произведена реконструкция жилого дома в виде возведения к нему жилой пристройки, в результате чего общая площадь жилого дома увеличилась до 80,8 кв.м.
Согласно материалам инвентарного дела, представленного БУ «Омский центр ЦКО» ФИО2 и ФИО8 в порядке наследования по завещанию после смерти ФИО9 получили в собственность на основании сведетельств о праве на наследство от ДД.ММ.ГГГГ один жилой рубленный дом, размером полезной площади 35,6 кв.м., жилой площади 35,5 кв.м., сараи и сооружения, находящиеся в <адрес> под №, расположенные на земельном участке мерою 529 кв.м.. Указанное домовладение принадлежало наследодателю на праве личной собственности на основании свидетельства о праве на наследство по закону.
Как указано выше ФИО2 и ФИО8 ДД.ММ.ГГГГ на основании договора продали дом истцу.
Согласно техническому плану на индивидуальный жилой дом (по состоянию на дату обследования ДД.ММ.ГГГГ) общая полезная площадь составляла 35,3 кв.м., с верандой и крыльцом 66,3 кв.м. На поэтажном плане изображены 5 помещений и пристройка без номера с пометкой о переоборудовании холодной пристройки без разрешения.
На дату обследования ДД.ММ.ГГГГ технический поэтажный план не изменился имеется указание о новом правообладателе ФИО1 со ссылкой на договор купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ.
На дату обследования ДД.ММ.ГГГГ поэтажный план объекта индивидуального жилищного строительства определяет 9 помещений, общей площадью 80,38 кв.м., жилой площадью 57,2 кв.м. Согласно ситуационного плана жилой дом размещается в границах земельного участка.
Дом построенный в 1959 году реконструирован.
В Управление Росреестра по Омской области с заявлением о государственной регистрации и кадастровом учете в связи с изменением основных характеристик объекта недвижимости, связанных с осуществленной реконструкцией дома о реконструкции объекта недвижимости истец не обращался, поскольку реконструкция уже была произведена с нарушением процедуры, соответственно в регистрации было бы отказано.
Уведомлением №№ от ДД.ММ.ГГГГ Администрация ЦАО г.Омска истец был информировано несоответствии объекта реконструкции параметрам размещения на земельном участке, а именно:
Параметры объекта капитального строительства, расположенного на земельном участке с КН № не соответствуют градостроительным регламентам, утвержденным Решением Омского городского Совета от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении правил землепользования и застройки муниципального образования городской округ г.Омск Омской области», - минимальный отступ от границ земельного участка до здания менее 3 м.
Согласно выписке из ЕГРН у истца отсутствуют права на земельный участок с КН №, расположенном по адресу: <адрес>, ул.23-я линия, <адрес>, а также о наличии прав иных лиц на земельный участок отсутствуют.
Земельный участок с КН № граничит с земельными участками с КН № ( <адрес>, <адрес> <адрес>), КН № (<адрес> <адрес>).
В соответствии с заключением специалиста ООО «Центр кадастровых, оценочных и юридических услуг «Кадастр-М» от ДД.ММ.ГГГГ, подготовленного по результатам обследования жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> жилой дом расположен на земельном участке с КН №.
Расположение жилого дома на земельном участке не соответствует требованиям п.5.3.4 СП 30-102-99 «Планировка и застройка территорий малоэтажного жилищного строительства».
Расстояние от обследуемого жилого дома до соседних жилых домов по адресу: <адрес> <адрес> не соответствует требованиям п.4.3 СП 4.13130.2013 «Свод правил.Системы противопожарной защиты. Ограничение распространения пожара на объектах защиты. Требования к объемно планировочным и конструктивным решениям», не соответствует требованиям противопожарных разрывов по отношению к соседним домам.
Существующие конструкции фундаментов, стен, пергородок, перекрытия, пола, крыши, оконных и дверных блоков находятся в работоспособном техническом состоянии. Жилой дом соответствует основным требованиям СП 55.13330.206 Свод правил. «Дома жилые одноквартирные. Актуализированная редакция СНиП 31-02-2001. Свод правил «Тепловая защита зданий. Актуализированная редакция СНиП 23-02-2023», СП 70.13330.2012. Свод правил. «Несущие и ограждающие конструкции. Актуализированная редакция СНиП 3.03.01-87. Жилой дом соответствует строительным и санитарным нормам и правилам, пригоден для постоянного проживания и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.
При указанных обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что в процессе эксплуатации собственники домовладения реконструировали ранее построенный жилой дом путем возведения жилой пристроек.
В судебном заседании установлено и не оспаривалось сторонами, что в указанном жилом доме проведена самовольная реконструкция недвижимого имущества, в связи с чем увеличилась общая площадь здания до 80,8 кв. м.
Признание права собственности как способ судебной защиты, направленный на создание стабильности и определённости в гражданских правоотношениях, представляет собой отражение в судебном акте возникшего на законных основаниях права, наличие которого не признано кем-либо из субъектов гражданского оборота.
Поэтому иск о признании права подлежит удовлетворению только в случае установления правовых оснований для обладания истцом спорной вещью на заявленном им праве.
Отказ в иске по тому основанию, что строительство (реконструкция) осуществлено истцом в отсутствие разрешения на строительство и при формальном обращении истца за получением последнего, не учитывает правовой позиции, выраженной в пункте 21 Обзора № 2 (2020), согласно которой отсутствие требуемого разрешения на строительство (реконструкции) должно обсуждаться в контексте квалификации постройки как самовольной (пункт 1 статьи 222 ГК РФ), а пункт 3 статьи 222 ГК РФ, регулирующий вопрос признания права собственности на постройку, в отношении которой установлено, что она является самовольной, не содержит такого условия для удовлетворения соответствующего иска, как наличие разрешения на строительство или предваряющее строительство принятие мер для получения такого разрешения.
Названная правовая позиция в полной мере согласуется с пунктом 9 Обзора судебной практики по некоторым вопросам применения арбитражными судами статьи 222 ГК РФ № 143, утверждённого Президиумом Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации 09.12.2010, и Обзором судебной практики по делам, связанным с самовольным строительством, утверждённом Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 19.03.2014.
Таким образом, получение разрешения на строительство (реконструкцию) исключает самовольность постройки (при строительстве в соответствии с разрешением), а, следовательно, и основание для обращения в суд с иском о признании права собственности на объект, возведённый при наличии такого разрешения. Строительство (реконструкция) в отсутствие получения разрешения не может служить самостоятельным основанием для отказа в признании права собственности на объект. В этом случае необходимо исследовать вопрос о принятии заявителем мер к легализации уже возведённого объекта; о том, насколько такие меры направлены на реальное достижение цели легализации постройки или носили формальный характер в целях упрощения процедуры легализации объекта, а с учетом того, что жилой дом является одноэтажным реконструкция должна носить уведомительный характер, на нее разрешение не требуется.
Как установлено судом, истец является правообладателем жилого дома с ДД.ММ.ГГГГ на основании договора купли-продажи.
Согласно п.1 ст. 39. 20 Земельного кодекса Российской Федерации исключительное право на приобретение земельных участков в собственность или в аренду имеют граждане, юридические лица, являющиеся собственниками зданий, сооружений, расположенных на таких земельных участках.
Основание для бесплатного предоставления в собственность земельных участков предусмотрено пунктом 4 ст. 3 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации».
Указанной нормой предусмотрено, что граждане Российской Федерации, имеющие в фактическом пользовании земельные участки с расположенными на них жилыми домами, приобретенные ими в результате сделок, которые были совершены до вступления в силу Закона СССР от 6 марта 1990 года № 1305-1 «О собственности в СССР» (до 1 июля 1990 года), но которые не были надлежаще оформлены и зарегистрированы, имеют право бесплатно приобрести право собственности на указанные земельные участки в соответствии с правилами, установленными ст. 36 Земельного кодекса РФ.
С 24 июня 2014 года вступили в силу изменения в Федеральный закон «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» (п. 4 ст. 3), согласно которым гражданин Российской Федерации вправе приобрести бесплатно в собственность земельный участок, который находится в его фактическом пользовании, если на таком земельном участке расположен жилой дом, право собственности на который возникло у гражданина до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации (до 30 октября 2001 года) либо после дня введения его в действие, при условии, что право собственности на жилой дом перешло к гражданину в порядке наследования и право собственности наследодателя на жилой дом возникло до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации.
С целью определения наличия оснований для бесплатного предоставления земельных участков, на которых расположены жилые дома, лицу необходимо предоставить свидетельство о праве на наследство по закону или по завещанию на жилой дом в случае, если право собственности на жилой дом перешло в порядке наследования либо документы о правах на индивидуальный жилой дом.
Материалами инвентарного дела подтверждается, право собственности продавцов ФИО2 и ФИО8 на домовладение по указанному адресу, что можно толковать как имущественный комплекс - земельный участок и все что прочно связано с ним.
Право собственности истца зарегистрировано в установленном законом порядке в БТИ.
Сомнений в законности указанной сделки у суда не имеется.
С ДД.ММ.ГГГГ истец на законных основаниях использует жилой дом и земельный участок под ним.
Кроме того, Распоряжением №-р от ДД.ММ.ГГГГ Департамента имущественных отношений Администрации г.Омска на кадастром плане территории, образуемого в границах кадастрового квартала № относящегося к категории земель населенных пунктов с установленным видом землепользования- индивидуальные жилые дома с прилегающими земельными участками (не более 3-х этажей). Местоположение земельного участка установлено: <адрес> по заявлению истца была утверждена схема земельного участка, следовательно у Департамента имущественных отношений сомнений в основаниях предоставления права собственности на земельный участок не возникло. То обстоятельство, что истец не в полной мере оформила право собственности не исключает реализацию данного права в будущем.
Следовательно, факт законности использования истцом земельного участка у суда сомнений не вызывает.
Из заключения кадастрового инженера следует, что единственным препятствием для признания права собственности на реконструированный объект является нарушение противопожарных разрывов.
Вместе с тем, требование п.4.3 СП 4.13130.2013 Свод правил.Системы противопожарной защиты. Ограничение распространения пожара на объектах защиты. Требования к объемно-планировочным и конструктивным решениям веден приказом МЧС России №288 от 27.06.2023, то есть после возведения пристроек к дому, следовательно, с учетом запрета действия обратной силы закона, данное требование в указанной ситуации не является основанием для отказа истцу в иске.
Кроме того, третьи лица при наличии возражений вправе отдельным иском требовать возведения между участками противопожарной стены или иных способов защиты объектов недвижимости с учетом близости построек.
Оценив представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу о сохранении жилого дома расположенного по адресу: Российская Федерация, <адрес>, <адрес>, в реконструированном виде и признании за истцом права собственности на указанный жилой дом площадью 80,8 кв.м.
Суд учитывает, что сохранение жилого дома в реконструированном виде не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.
Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Казачек М.А. удовлетворить.
Сохранить в реконструированном виде жилой дом площадью 80,8 кв.м., расположенный по адресу: Российская Федерация, <адрес>, <адрес> <адрес>.
Признать за Казачек М.А. право собственности жилой дом площадью 80,8 кв.м., расположенный по адресу: Российская Федерация, <адрес>, городской округ <адрес> реконструированном виде.
Настоящее решение является основанием для внесения соответствующих изменений в ЕГРН.
Решение может быть обжаловано в Омский областной суд через Куйбышевский районный суд г. Омска в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.
Судья И.Г. Машталер
Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>