ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
<адрес> 09 июня 2026 года
Куйбышевский районный суд <адрес> в составе председательствующего судьи Потеревич А.Ю., при секретаре ФИО7, с участием прокурора ФИО4, рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Администрации <адрес> к ФИО1 о призвании утратившим право пользования, выселении,
УСТАНОВИЛ:
Администрация <адрес> (далее - истец) обратилась в суд с вышеназванными исковыми требованиями, указав, что заочным решением Куйбышевского районного суда <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, признано выморочным имуществом.
За муниципальным образованием городской округ <адрес> признано право собственности в порядке наследования на выморочное имущество ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., который снят с регистрационного учета по месту жительства из жилого помещения, в связи со смертью ДД.ММ.ГГГГ.
Право муниципальной собственности на жилое помещение зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно информации Управления Министерства внутренних дел Российской Федерации по <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ и по настоящее время в <адрес>, зарегистрирована и проживает, в отсутствие правовых оснований ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р.
Ответчик самовольно занимает спорное жилое помещение, документов на право занятия ею вышеуказанного помещения не имеется, договор социального найма с ответчиком не заключался, разрешение на вселение Администрация <адрес> не давала. Правовых оснований для проживания в спорном жилом помещении ФИО1 не имеет.
Учитывая изложенное, ссылаясь на нормы права, с учетом их уточнения в порядке ст. 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, истец просит признать утратившей право пользования и выселить ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> без предоставления другого жилого помещения.
Представитель истца, действующая на основании доверенности ФИО5 поддержала уточненные исковые требования по доводам искового заявления, просила их удовлетворить в полном объеме.
Ответчик ФИО1, в судебном заседании участия не принимала, извещена о времени, дате и месте надлежащим образом.
Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований, ФИО8 участия в судебном заседании не принимала, извещена надлежащим образом.
На основании ст. 233 ГПК РФ суд определил рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.
Выслушав участников процесса, свидетеля ФИО6, сообщившей, что ФИО1 по адресу спорного жилого помещения никто давно не видел, вход в половину дома зарос травой, что подтверждается фотоматериалами, вещи в доме имеются, а также заключение прокурора ФИО4, полагавшего требования подлежащими удовлетворению, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В силу норм ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии с ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.
На основании ч. 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.
Согласно ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Согласно ст. 61 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.
Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Омского областного суда от ДД.ММ.ГГГГ отменено заочное решение Куйбышевского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по делу №, вынесено новое решение по иску Администрации <адрес>, судебной коллегией постановлено: «Исковые требования Департамента жилищной политики Администрации <адрес> (ИНН 5503205740) удовлетворить.
Признать ? долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, принадлежащую ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершему ДД.ММ.ГГГГ, выморочным имуществом.
Признать за муниципальным образованием городской округ <адрес> право собственности на выморочное имущество – ? долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.
В удовлетворении исковых требований к департаменту жилищной политики Администрации <адрес>, ТУ Росимущества в <адрес> о признании права собственности на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> отказать».
Из выписки ЕГРН следует, что с ДД.ММ.ГГГГ собственником ? доли в праве общей долевой собственности жилого дома с кадастровым номером 55:36:090104:2199, расположенного по адресу: <адрес> (далее – спорный объект) является муниципальное образование городской округ <адрес>, собственником ? доли в праве общей долевой собственности жилого дома является Бурова Римма (л.д. 21-22).
Согласно регистрационному досье, ответчик зарегистрирован в спорном объекте со ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 23).
Актом осмотра жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, установлено, что спорное жилое помещение расположено во дворе дома, огороженного забором. Дом разделен на 2-х хозяев, с отдельным входом в каждое жилое помещение. Вход во двор осуществляется через калитку. Подход к двери в жилое помещение свободный. Дверь закрыта на навесной замок. Доступ в жилое помещение отсутствует. Входную дверь в муниципальное жилое помещение никто не открыл.
В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.
Доказательств, подтверждающих право ответчика пользоваться жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, находящимся в муниципальной собственности на законном основании, суду не представлено.
Учитывая изложенное, суд приходит к выводу о наличии оснований для признания утратившим право пользования и выселения ФИО1 из спорного жилого помещения без предоставления другого жилого помещения.
Руководствуясь ст.ст. 194 – 199, 233-235 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Исковое заявление Администрации <адрес> ИНН 5503047244 удовлетворить.
Признать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения паспорт гражданина РФ № №, утратившей право пользования жилым помещением – жилым домом № по <адрес> в <адрес>.
Выселить ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения паспорт гражданина РФ № №, из жилого помещения – жилого <адрес> в <адрес>, без предоставления другого жилого помещения.
Ответчик вправе подать в Куйбышевский районный суд <адрес> заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья подпись А.Ю. Потеревич
Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.
Решение вступило в законную силу _______
УИД 55RS0№-13
Подлинный документ подшит в деле №
Куйбышевского районного суда <адрес>
"КОПИЯ ВЕРНА"подпись судьи_________Потеревич А.Ю.секретарь суда_______________________ФИО7Наименование должности уполномоченного работника аппарата суда________________ _____________________ Подпись Инициалы,фамилия"__" _________ 2026 года