РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ Р. Ф.
ДД.ММ.ГГГГ <адрес>
Тогучинский районный суд <адрес> в составе:
председательствующего судьи Великановой А.А., при секретаре Чупилиной Н.А., с участием ответчика Корчугановой А.Д., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску АО «ЖКХ <адрес>» (ук) к Корчугановой А. А., в лице законного представителя Корчугановой А. Д. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, установил:
АО «ЖКХ <адрес>» (ук) обратилось в суд с иском к несовершеннолетней Корчугановой А.А. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг в размере 96624,32 руб., сложившуюся за период с за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, пени в размере 57932,44 руб., а также понесенные по делу расходы на оплату государственной пошлины в размере 5637 руб.
Из искового заявления следует, что ответчик в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ являлась собственником 1/2 доли жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается копией свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ В течение длительного времени ответчик не выполняет обязательств по оплате коммунальных платежей. Долг ответчика перед истцом за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составил 96624,32 рублей и пеня в размере 57932,44 рублей.
ДД.ММ.ГГГГ мировому судье 2 судебного участка Тогучинского судебного района <адрес> было подано заявление о вынесении судебного приказа, ДД.ММ.ГГГГ мировым судьей было вынесено определение об отказе в принятии заявления о вынесении судебного приказа в связи с тем, что из заявления и представленных документов усматривается наличие спора о праве.
Истец просит взыскать указанную задолженность, пени и понесенные судебные расходы по оплате государственной пошлины.
В судебное заседание представитель АО «ЖКХ <адрес>» (ук) не явился, извещен надлежащим образом, просил дело рассмотреть в его отсутствие, не возражал против вынесения заочного решения.
В качестве соответчиков судом была привлечена к участию в деле мать Корчугановой А.А. – Корчуганова А. Д., ДД.ММ.ГГГГ рождения.
Ответчик Корчуганова А.Д. в судебном заседании пояснила, что действительно жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> принадлежит ее дочери Корчугановой А.А. и ей Корчугановой А.Д. на праве общей долевой собственности. За период, указанный в иске квартира принадлежала дочери Корчугановой А.А. в 1/2 доле в праве общей долевой собственности. Доля в квартире перешла к дочери по договору дарения от ДД.ММ.ГГГГ от ее бабушки. Дочь в квартире никогда не проживала. В квартире в спорный период проживал только отец ее дочери Корчуганов А.П., но ДД.ММ.ГГГГ он умер. В порядке наследования 1/2 доля в праве общей долевой собственности с ДД.ММ.ГГГГ перешла в собственность ей (1/4) и дочери (1/4). В настоящее время в квартире проживает сын ответчика, самостоятельно вносит плату за коммунальные услуги. Ответчик не оспаривает, что задолженность по коммунальным платежам за спорный период имеется, но не согласна с размером задолженности, представила заявление, в котором просит применить положения о сроке исковой давности, а также применить положения ст. 333 ГК РФ и снизить пени. Ответчик своего контррасчета задолженности не представила.
Ответчик Корчуганова А.А. в судебное заседание не явилась, извещена о дате и времени рассмотрения дела надлежащим образом, письменных возражений относительно заявленных исковых требований не представила. На момент рассмотрения дела ответчик Корчуганова А.А. достигла возраста 14 лет. Ее интересы в деле представляет ее законный представитель – мать Корчуганова А.Д.
На основании вышеизложенного, суд приходит к выводу о возможности рассмотрения настоящего дела в отсутствие представителя истца.
Исследовав письменные материалы дела, выслушав пояснения ответчика Корчугановой А.Д. суд приходит к следующему.
В соответствии со статьей 210 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) и части 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, а если данное помещение является квартирой, то и общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, если иное не предусмотрено законом или договором.
Статьями 153 и 155 ЖК РФ на граждан возложена обязанность своевременно и полностью производить оплату жилья и коммунальных услуг.
В соответствии со статьей 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения (включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме) и плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).
Согласно статье 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом на основании платежных документов.
Частью 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрена обязанность лиц, несвоевременно и (или) не полностью внесших плату за жилое помещение и коммунальные услуги, уплатить кредитору пени в размере, установленном данной нормой.
Согласно части 7 статьи 156 ЖК РФ размер платы за содержание и ремонт жилого помещения в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, определяется на общем собрании собственников помещений в таком доме, которое проводится в порядке, установленном статьями 45 - 48 настоящего Кодекса. Размер платы за содержание и ремонт жилого помещения в многоквартирном доме определяется с учетом предложений управляющей организации и устанавливается на срок не менее чем один год.
Размер платы за коммунальные услуги, в соответствии с пунктом 1 статьи 157 ЖК РФ, рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.
Сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (статья 249 Гражданского кодекса Российской Федерации).
В случае, если собственником жилого помещения (доли) является несовершеннолетний, то обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг несут его родители независимо от факта совместного с ним проживания (статьи 21, 26, 28 Гражданского кодекса Российской Федерации и статьи 56, 60, 64 Семейного кодекса Российской Федерации).
Вместе с тем несовершеннолетние в возрасте от 14 до 18 лет вправе самостоятельно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. При недостаточности у несовершеннолетнего средств обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг субсидиарно возлагается на его родителей (статья 26 Гражданского кодекса Российской Федерации).
Согласно пункту 1 статьи 322 Гражданского кодекса Российской Федерации солидарная обязанность (ответственность) или солидарное требование возникает, есть солидарность обязанности или требования предусмотрена договором или установлена законом, в частности при неделимости предмета обязательства.
Согласно статье 61 Семейного кодекса Российской Федерации, родители имеют равные права и несут равные обязанности в отношении своих детей (родительские права).
Как следует из материалов дела отец ребенка – Корчуганов А.П. умер, что подтверждается свидетельством о смерти № №, выданным ОЗАГС <адрес> управления по делам ЗАГС <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ
С учетом того, что несовершеннолетняя Корчуганова А.А. в период, предъявленный в иске не достигла возраста 14 лет, является сособственником в праве собственности на жилое помещение, суд приходит к выводу о возложении на Корчуганову А.Д., как законного представителя несовершеннолетней, обязанности по внесению платы за содержание и жилищно-коммунальные услуги, за долю, принадлежащую ее несовершеннолетней дочери Корчугановой А.А.
Как следует из материалов дела (выписка из лицевого счета) истцом оказаны услуги по содержанию жилья, водоснабжению, электроснабжению, которые ответчиками не оплачены, задолженность по платежам за оказанные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 96624,32 руб. и пени 57932,44 руб.
Расчет задолженности за указанный период судом проверен, и признан ошибочным. Судом произведен свой расчет, согласно представленной выписки из лицевого счета, содержащей суммы начислений и оплат за спорный период (л.д. 10-12).
Как следует из выписки из лицевого счета, истцом оказаны услуги по содержанию жилья, водоснабжению, электроснабжению, которые ответчиками частично не оплачены.
Ответчиком Корчугановой А.Д. заявлено требование о применении срока исковой давности по предъявленным требованиям.
В соответствии со ст. 195 ГК РФ, исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.
В силу статьи 196 ГК РФ, общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.
Согласно пункту 2 статьи 199 ГК РФ, исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения.
Согласно пункту 1 статьи 200 ГК РФ, если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.
По смыслу пункта 1 статьи 200 ГК РФ течение срока давности по искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заемными средствами, арендная плата и т.п.) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу. Срок исковой давности по требованию о взыскании неустойки или процентов, подлежащих уплате по правилам статьи 395 ГК РФ, исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу, определяемому применительно к каждому дню просрочки.
В пункте 2 статьи 199 ГК РФ определено, что исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения.
Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.
Согласно пункта 1 статьи 204 ГК РФ срок исковой давности не течет со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права.
По обязательствам, срок исполнения которых не определен или определен моментом востребования, срок исковой давности начинает течь со дня предъявления кредитором требования об исполнении обязательства, а если должнику предоставляется срок для исполнения такого требования, исчисление срока исковой давности начинается по окончании срока, предоставляемого для исполнения такого требования (абз. 2 п. 2 ст. 200 ГК РФ).
В соответствии со статьей 207 ГК РФ, с истечением срока исковой давности по главному требованию считается истекшим срок исковой давности и по дополнительным требованиям (проценты, неустойка, залог, поручительство и т.п.), в том числе возникшим после истечения срока исковой давности по главному требованию.
Из положений п. 10 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности" следует, что согласно пункту 2 статьи 199 ГК РФ исковая давность применяется только по заявлению стороны в споре, которая в силу положений статьи 56 ГПК РФ, статьи 65 АПК РФ несет бремя доказывания обстоятельств, свидетельствующих об истечении срока исковой давности.
В силу части 3 статьи 40 ГПК РФ, части 3 статьи 46 АПК РФ, пункта 1 статьи 308 ГК РФ заявление о применении исковой давности, сделанное одним из соответчиков, не распространяется на других соответчиков, в том числе и при солидарной обязанности (ответственности).
Однако суд вправе отказать в удовлетворении иска при наличии заявления о применении исковой давности только от одного из соответчиков при условии, что в силу закона или договора либо исходя из характера спорного правоотношения требования истца не могут быть удовлетворены за счет других соответчиков (например, в случае предъявления иска об истребовании неделимой вещи).
Судом установлено, что исковое заявление АО «ЖКХ <адрес>» (ук) было направлено в суд согласно штампу на конверте (л.д. 42) – ДД.ММ.ГГГГ.
При этом истец обращался к мировому судье 2-го судебного участка Тогучинского судебного района <адрес> с заявлением о выдаче судебного приказа, но определением от ДД.ММ.ГГГГ заявление о вынесении судебного приказа возвращено.
Поскольку истец обратился в суд ДД.ММ.ГГГГ, задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ не подлежит взысканию, поскольку заявлена за пределами сроков исковой давности (срок оплаты задолженности за январь 2023 года наступил ДД.ММ.ГГГГ, иск предъявлен ДД.ММ.ГГГГ).
Таким образом, учитывая период, который подлежит исключению из расчета (с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ), задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 1/2 (доля ответчика) от суммы задолженности, отраженной в расчете по столбцу «Начислено» за вычетом сумм поступивших оплат (столбцы «оплачено»), а также сведения из столбца («Возвраты, Доначисления, Корректировки»), т.е. 1/2 х ((1898,533 руб х 9 мес. + 1898,54 руб. + 2087,51 руб. х 7 мес. + 2090,46 руб. х 5 мес. + 2843,77 руб. х 3 мес. + 3152,53 руб.) – (1000+1434,39+1425,62+1430+1007,77+124,08+748,34+930,78+200+1227,67+976,26+1238,62+200+1013,87 руб.)+(403,47+50,80+204,56+127,68 х 10 мес. +38,99 х 2 -269,75) = 1/2 х 46450,74 руб. = 23 225,37 руб.
Анализируя изложенное, суд приходит к выводу о частичном удовлетворении исковых требований истца.
Учитывая, что приведенный истцом расчет задолженности признан судом ошибочным, судом произведен пересчет суммы пени. Указанный расчет приобщен к материалам дела. Согласно приведенного расчета, сумма пени по задолженности за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ на дату подачи иска ДД.ММ.ГГГГ составляет 41487,65 руб., и на долю ответчика Корчугановой А.А. (1/2 доли) сумма пени составит = 1/2*41487,65 руб. = 20743,83 руб.
В соответствии со статьей 333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.
В соответствии с абзацем 2 пункта 75 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств» доказательствами обоснованности размера неустойки могут служить, в частности, данные о среднем размере платы по краткосрочным кредитам на пополнение оборотных средств, выдаваемым кредитными организациями лицам, осуществляющим предпринимательскую деятельность, либо платы по краткосрочным кредитам, выдаваемым физическим лицам, в месте нахождения кредитора в период нарушения обязательства, а также о показателях инфляции за соответствующий период.
Наличие оснований для снижения и определения критериев соразмерности определяются судом в каждом конкретном случае самостоятельно, исходя из установленных по делу обстоятельств.
Также судом учтено, что ответчиком Корчугановой А.Д. заявлено требование о применении положений ст. 333 ГК РФ и снижении пени. Суд приходит к выводу о снижении суммы пени до 18 000 руб.
Поскольку судом установлено, что ответчики несвоевременно и не полностью производили оплату коммунальных услуг, поэтому за период ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ подлежит взысканию с ответчика Корчугановой А.Д. в пользу АО «ЖКХ <адрес>» (ук) задолженность в сумме 23 225,37 руб. и пеня в размере 18000 руб.
В соответствии с ч.1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.
Таким образом, государственная пошлина, оплаченная истцом при подаче иска, в общей сумме 5637 рублей по платежному поручению № от ДД.ММ.ГГГГ и платежному поручению № от ДД.ММ.ГГГГ, подлежала взысканию с ответчика в пользу истца. С учетом того, что суд пришел к выводу о частичном удовлетворении требований истца, сумма задолженности снижена с 96624,32 руб. (по расчету истца) до 23225,37 руб. (по расчету суда), иск удовлетворен на 24,04%.
Суд учитывает, что сумма пени, заявленная истцом в размере 57932,44 руб. по расчету суда составила 20743,83 руб., но в связи с применением ст. 333 ГК РФ снижена до 18000 руб., поэтому не будет учитываться при расчете процента от суммы удовлетворенных требований.
Таким образом, государственная пошлина оплаченная истцом при подаче иска в общей сумме 5 637 рублей, подлежит взысканию с ответчика Корчугановой А.Д. в следующем размере: 5637х 24,04 % = 1355,13 руб.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 194–198 ГПК РФ, суд решил:
Исковые требования АО «ЖКХ <адрес>» (ук) к Корчугановой А. А. в лице законного представителя Корчугановой А. Д. удовлетворить частично.
Взыскать с Корчугановой А. Д., ДД.ММ.ГГГГ рождения (паспорт №) в пользу АО «ЖКХ <адрес>» (ук) задолженность по оплате коммунальных услуг за жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 23 225 руб. 37 коп., пени в размере 18 000 руб. 00 коп., а также понесенные по делу расходы по оплате государственной пошлины в размере 1355 руб. 13 коп., а всего взыскать 42 580 (Сорок две тысячи пятьсот восемьдесят) руб. 50 коп.
В удовлетворении остальной части требований отказать.
Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Новосибирский областной суд через Тогучинский районный суд <адрес> в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.
Судья (подпись) А.А. Великанова
Верно
Подлинник решения находится в материалах гражданского дела № в Тогучинском районном суде <адрес>.
Судья А.А. Великанова