РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
17 августа 2026 года с. Шипуново
Шипуновский районный суд Алтайского края в составе:
председательствующего Ю.С.Давыдовой, при секретаре Т.А.Правдиной, с участием помощника прокурора Л.В.Маликовой, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кокориной Т. А., Кокорина В. В. к М. Мохамеду А. И. о признании утратившим право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Истцы Кокорина Т.А., Кокорин В.В. обратились в суд с иском к ответчику М. Мохамеду А. И. о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
В обоснование исковых требований указали, что является собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается записью в Едином государственном реестре недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ №.
В спорном жилом помещении зарегистрирован ответчик М. Мохамед А. И..
Ответчик в спорном жилом помещении фактически не проживает, с мая 2026 года покинул пределы российской Федерации, уехал на постоянное место жительства в Египет.
Договор аренды спорного жилого помещения не составлялся, так как ответчик является мужем племянницы истца и проживал в помещении безвозмездно.
Поскольку истцы вынуждены нести бремя расходов за коммунальные услуги, в том числе за ответчика, а во внесудебном порядке снять ответчика с регистрации из жилого помещения, принадлежащего истцам на праве общей совместной собственности не представляется возможным, истцы обратились с данным иском в суд.
В судебном заседании истцы Кокорина Т.А., Кокорин В.В. заявленные исковые требования поддержали в полном объеме по доводам, изложенным в исковом заявлении, просили их удовлетворить. Пояснили, что ответчик является мужем племянницы Кокориной Т.А., в связи с необходимостью получения вида на жительство ответчик был зарегистрирован по месту жительства в спорном жилом помещении, фактически проживал в квартире с мая 2025 года по май 2026 года, его вещей и ключей в помещении нет, выехал с квартиры добровольно, коммунальные услуги оплачивала дочь Кокориной Т.А.
Ответчик М. Мохамед А. И. в судебное заседание не явился, о дате времени и месте судебного заедания извещен надлежащим образом, представил отзыв на исковое заявление, в котором указал, что с исковыми требованиям согласен, просил их удовлетворить, находится за пределами Российской Федерации, согласен на снятие его с регистрационного учета в спорной квартире, просил рассмотреть дело без его участия.
Представитель третьего лица отделения по вопросам миграции ОМВД России по <адрес> в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело без их участия.
Старший помощник прокурора <адрес> Маликова Л.В. просила исковые требования о снятии с регистрационного учета и выселении Мохамеда А. И. из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> удовлетворить, поскольку ответчик выехал за пределы Российской Федерации добровольно, его личных вещей в квартире нет, он не возражает против исковых требований.
Выслушав истцов, свидетелей, исследовав письменные материалы дела, заслушав заключение старшего помощника прокурора, полагавшего необходимым иск удовлетворить, суд приходит к выводу об удовлетворении требований.
Согласно ст.ст. 209, 288 Гражданского кодекса РФ (далее – ГК), собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом, в том числе жилым помещением.
Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
Помимо этого, в соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса РФ (далее – ЖК РФ) собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением.
В силу ч. 4 ст. 31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также, если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.
Судом установлено, что собственниками на праве общей совместной собственности жилого помещения, с кадастровым номером №, общей площадью № кв.м, расположенного по адресу: <адрес> являются Кокорина Т.А., Кокорин В.В., что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.9, 39-41).
Согласно копии визы Российской Федерации М. Мохамеду А. И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, разрешено временное проживание на территории Российской Федерации с ДД.ММ.ГГГГ, он зарегистрирован по месту жительства по адресу: <адрес> до ДД.ММ.ГГГГ (л.д.21-22).
Согласно ответа отделения по вопросам миграции ОМВД России по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ на запрос суда М. Мохамед А. И. постановлен на миграционный учет по адресу: <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ (л.д.28).
Из показаний истцов, данных в судебном заседании, и материалов дела следует, что ответчик М. Мохамед А. И. зарегистрирован в квартире, расположенной по адресу: <адрес> как муж племянницы Кокориной Т.А.; регистрация была необходима поскольку они проживали одной семьей, вели общее хозяйство. Ответчик уехал в мае 2026 году за пределы Российской Федерации в Египет, личных вещей ответчика в квартире нет, бремя расходов жилого помещения не несет, однако, до настоящего времени зарегистрирован в спорном жилом помещении, сняться с регистрации в добровольном порядке не имеет возможности.
Из показаний свидетелей Ляховой М.А., Ляхова А.А., данных в судебном заседании следует, что ответчик является мужем их дочери, был зарегистрирован и проживал совместно с дочерью и ребенком по адресу: <адрес>, в мае 2026 года все семьей уехали в Египет.
При указанных обстоятельствах, учитывая тот факт, что ответчик М. Мохамед А. И. фактически в жилом помещении не проживает с мая 2026 года, собственником жилого помещения не является, какого-либо интереса к жилому помещению не имеет, личных вещей ответчика в квартире не имеется, не несет расходы по содержанию недвижимого имущества, суд, руководствуясь положениями ст.ст. 31, 35 ЖК РФ, приходит к выводу, что ответчик утратил право пользования спорным жилым помещением, в связи с чем заявленные исковые требования подлежат удовлетворению.
Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № утверждены Правила регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, согласно подп. «е» п. 31 которых, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета, в том числе и в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.
В связи с чем требования о снятии ответчика с регистрационного учета суд находит излишне заявленными.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковое заявление Кокориной Т. А., Кокорина В. В. к М. Мохамеду А. И. о признании утратившим право пользования жилым помещением, удовлетворить.
Признать М. Мохамеда А. И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, гражданина Египта утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в течение одного месяца со дня изготовления решения в окончательной форме в <адрес>вой суд через Шипуновский районный суд в апелляционном порядке.
Судья Ю.С. Давыдова
Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ