РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
07 сентября 2026 года город Южно-Сахалинск
Южно-Сахалинский городской суд Сахалинской области в составе председательствующего судьи Волковой А.А., при секретаре Сыроежкиной Ю.Е., с участием: представителя заявителя Беловой А.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению администрации г. Южно-Сахалинска о признании права собственности на бесхозяйную недвижимую вещь – квартиру по <адрес> установил:
10.07.2026 администрация города Южно-Сахалинска обратилась в суд с заявлением о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь. В обоснование заявления указано, что согласно распоряжению администрации города Южно-Сахалинска от ДД.ММ.ГГГГ № Департаменту по управлению муниципальным имуществом аппарата администрации г. Южно-Сахалинска поручено внести в реестр бесхозяйного имущества городского округа «Города Южно-Сахалинска» квартиру по <адрес>. Распоряжение опубликовано в газете «Южно-Сахалинск сегодня» и на официальной сайте администрации города. ДД.ММ.ГГГГ объект принят Управлением Росреестра на учет как бесхозяйный. В установленный срок никто своих прав на бесхозяйный объект не заявил. Спор о праве отсутствует.
Просит суд признать право муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества: квартиру, кадастровый №, по <адрес>, общей площадью 39,8 кв.м.
Представитель заявителя Белова А.А. в судебном заседании заявленные требования поддержала, настаивала на их удовлетворении.
Представители заинтересованных лиц в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.
На основании статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд определил: рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.
Выслушав пояснения представителя заявителя, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии с частью 3 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случаях и в порядке, предусмотренных Гражданским кодексом Российской Федерации, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.
В силу части 1 статьи 225 Гражданского кодекса Российской Федерации бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.
В силу пункта 3 статьи 225 Гражданского кодекса Российской Федерации бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся.
По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет, а в случае постановки на учет линейного объекта по истечении трех месяцев со дня постановки на учет, орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.
Порядок предъявления заявлений о признании недвижимой вещи бесхозяйной определен статьями 290 - 293 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации. Признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник недвижимой вещи неизвестен, и она принята на учет в установленном законом порядке, суд, в силу части 2 статьи 293 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, принимает решение о признании права муниципальной собственности на эту вещь.
В судебном заседании установлено, что согласно распоряжению администрации города Южно-Сахалинска от ДД.ММ.ГГГГ № Департаменту по управлению муниципальным имуществом аппарата администрации г. Южно-Сахалинска поручено внести в реестр бесхозяйного имущества городского округа «Города Южно-Сахалинска» квартиру по <адрес>.
Указанное распоряжение опубликовано в газете «Южно-Сахалинск сегодня» и на официальном сайте администрации города.
В соответствии с выпиской из ЕГРН спорный объект принят на учет как бесхозяйный 16.07.2025, сведения о правообладателях в ЕГРН отсутствуют.
Согласно справке ГБУ СО «Сахалинский центр государственной кадастровой оценки» от ДД.ММ.ГГГГ № сведения о регистрации права собственности в отношении спорного объекта недвижимости отсутствуют.
В соответствии с ответом Министерства имущественных и земельных отношений Сахалинской области от 10.06.2025 спорный объект в реестре имущества Сахалинской области отсутствует.
Согласно ответу Территориального Управления Росимущества в Сахалинской области от 02.07.2025 спорный объект в реестре федерального имущества не значится.
Таким образом, заявитель представил суду достаточно доказательств, подтверждающих, что недвижимое имущество – вышеуказанная квартира является бесхозяйной и более года находится на учете в реестре бесхозяйного имущества. По истечении года со дня постановки объекта на учет как бесхозяйного никто о своих правах на данный объект недвижимого имущества не заявил.
При таких обстоятельствах, заявленное администрацией города Южно-Сахалинска требование о признании права муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества является законным и подлежит удовлетворению.
Руководствуясь статьями 194 - 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд решил:
заявление удовлетворить.
Признать право собственности городского округа «Город Южно-Сахалинск» на бесхозяйный объект недвижимого имущества - квартиру, кадастровый №, <адрес>, общей площадью 39,8 кв.м.
Решение суда может быть обжаловано в Сахалинский областной суд через Южно-Сахалинский городской суд в течение одного месяца со дня его вынесения.
Председательствующий судья А.А. Волкова