РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
28 сентября 2026 года с. Шипуново
Шипуновский районный суд Алтайского края в составе:
председательствующего судьи Зинковой Е.Г., при секретаре Анкудиновой М.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ивлевой Н. М. к Администрации Тугозвоновского сельсовета <адрес> о признании права собственности на квартиру в порядке наследования,
УСТАНОВИЛ:
Ивлева Н.М. обратилась в суд с иском к администрации Тугозвоновского сельсовета <адрес> о признании права собственности на квартиру, с кадастровым номером № общей площадью №.м., расположенную по адресу: <адрес>, в порядке наследования.
В обоснование своих требований указала, что ДД.ММ.ГГГГ согласно договору № на передачу и продажу квартиры в собственность граждан в <адрес>, заключенным с зерносовхозом Белоглазовский, ее родителям Иванникову М.У. и Иванниковой З.А. передана в собственность квартира, расположенная по адресу: <адрес>.
В договоре приватизации указано только общее количество членов семьи, без указания их анкетных данных, кроме того объектом договора является квартира в договоре отсутствует полный адрес местонахождения квартиры, неверно указана площадь квартиры.
Поскольку в настоящее время истцу необходимо зарегистрировать право собственности на указанную квартиру в порядке наследования, что во внесудебном порядке сделать не представляется возможным, так как договор не соответствует нормам законодательства в связи с наличием в нём неточностей и ошибок, которые устранить невозможно, и так как сособственники квартиры Иванников М.У., Иванникова З.А. умерли, истец обратилась с настоящим иском в суд.
Истец Ивлева Н.М. в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте судебного разбирательства извещена надлежащим образом.
Представитель ответчика – администрации Тугозвоновского сельсовета <адрес> в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, причину не явки суду не пояснил, против удовлетворения требований не возражал.
Представитель третьего лица Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела уведомлен надлежащим образом, причину не явки суду не пояснил, против удовлетворения требований не возражал.
Представитель третьего лица Межмуниципального Поспелихинского отдела управления Росрестра по <адрес> в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела уведомлен надлежащим образом, против удовлетворения требований не возражал, просил рассмотреть дело без их участия, представил отзыв на исковое заявление, в котором указал, что документы. устанавливающие наличие, возникновение, переход, прекращение, ограничение и обременение недвижимого имущества и представляемые для государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав, должны соответствовать требованиям, установленным законодательством и отражать информацию, необходимую для государственной регистрации прав на недвижимое имущество в едином государственном реестре недвижимости.
Третье лицо нотариус Шипуновского нотариального округа Истомина С.А. в судебном заседании не явилась, о дате, времени и месте судебного разбирательства извещена надлежащим образом, против удовлетворения исковых требований не возражала, просила рассмотреть дело без ее участия.
Исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению.
В соответствии со ст. 7 ФЗ «О приватизации жилищного фонда», передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством.
Как установлено в судебном заседании, ДД.ММ.ГГГГ по договору приватизации № Зерносовхоз Белоглазовский передал в собственность Иванникова М.У. и его семье, состоящей из 2 человек жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>. Однако, при заключении договора доли в праве собственности не определены, в оформлении договора допущены ошибки, неверно указана площадь жилого помещения, его место расположение, договор подписан только Иванниковым М.У.
ДД.ММ.ГГГГ Бюро технической инвентаризации межотраслевого объединения коммунального хозяйства Шипуновского райисполкома выдало Иванникову М.У. регистрационное удостоверение № о том, что ему принадлежит на праве собственности квартира, расположенная по адресу: <адрес>.
На момент приватизации в спорном жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес> были зарегистрированы и проживали Иванников М.У., Иванникова З.А., что подтверждается справкой администрации Тугозвоновского сельсовета <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №.
Отсутствие в договоре указания на вид собственности, на размер долей, отсутствие адреса, следует считать технической ошибкой или погрешностью в оформлении приватизации, которые не могут ставить под сомнение действительность договора.
В соответствии с выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на спорную квартиру, не зарегистрировано, общая площадь спорной квартиры составляет № кв.м.
Согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок. с кадастровым номером №, общей площадью № кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, з/у №, <адрес>, принадлежит на праве собственности Ивлевой Н.М.
Согласно спорному договору квартира передавалась истцам и членам семьи в совместную собственность, доли в праве собственности не определялись. В соответствии с ч.1 ст. 245 ГК РФ, если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными.
Действия участников приватизации по определению долей в праве собственности на квартиру соответствуют положениям ст.3.1. Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», согласно которому в случае смерти одного из участников совместной собственности на жилое помещение, приватизированное до ДД.ММ.ГГГГ, определяются доли участников общей собственности на данное жилое помещение, в том числе и доля умершего. При этом указанные доли в праве общей собственности на данное жилое помещение признаются равными.
В соответствии с ч.2 ст. 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности (абзац 1 статьи 1112 ГК РФ).
Согласно статье 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя (пункт 1).
В силу пунктов 1, 2 статьи 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
В пункте 1 статьи 1110 ГК РФ закреплено, что при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил названного Кодекса не следует иное.
В разъяснениях, изложенных в абзаце 3 пункта 11 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" указано, что право собственности на недвижимое имущество в случае принятия наследства возникает со дня открытия наследства (пункт 4 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации).
Как установлено судом, Иванникова Н.М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения. является дочерью Иванникова М.У. и Иванниковой З.А., что подтверждается свидетельством о рождении серии № № от ДД.ММ.ГГГГ.
ДД.ММ.ГГГГ умер Иванников М.У., что повреждается свидетельством о смерти№ от ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно свидетельству о смерти серии II-TO № от ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ года умерла Иванникова З.А.
На основании ответа нотариуса Шипуновского нотариального округа Истоминой С.А. от ДД.ММ.ГГГГ следует, что после умершего ДД.ММ.ГГГГ Иванникова М. У. заведено наследственное дело №. По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ Ивлева Н.М. является единственным наследником, обратившимся к нотариусу.
Согласно письму нотариуса Шипуновского нотариального округа Истоминой С.А. от ДД.ММ.ГГГГ следует, что после умершей ДД.ММ.ГГГГ Иванниковой З.А. заведено наследственное дело №, дело находится на хранении в нотариальном архиве.
После умершего ДД.ММ.ГГГГ Иванникова М.У. заведено наследственное дело. Наследницей по закону является дочь Ивлева Н.М.
Наследственное имущество состоит в том числе из: земельного участка с кадастровым номером №, находящегося по адресу: <адрес>, з/у 5/3, <адрес>. Рыночная стоимость земельного участка составляет № рубля.
Ивлевой Н.М. нотариусом выданы свидетельства о праве на наследство по закону в отношении имущества умершего Ивлева М.У.
Кроме того, согласно наследственному делу, заведенному нотариусом <адрес> Вопиловой Н.Н. после смерти Иванниковой З.И, умершей ДД.ММ.ГГГГ, наследнице – дочери умершей Иванниковой З.И. - Ивлевой Н.М. выданы свидетельства о праве на наследство по закону в отношении имущества умершей.
Таким образом, наследником долей в праве общей долевой собственности на приватизированную спорную квартиру, принадлежащих умершим Иванникову М.У., Иванниковой З.А. являются их дочь – Иванникова Н.М., иные наследники отсутствуют.
Таким образом, учитывая изложенное, суд признает приватизацию спорной квартиры состоявшейся, суд полагает возможным признать за Иванниковой Н.М право собственности на спорную квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, в порядке наследования.
Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Ивлевой Н. М. к Администрации Тугозвоновского сельсовета <адрес> о признании права собственности на квартиру в порядке наследования, удовлетворить.
Признать за Ивлевой Н. М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт гражданина РФ серии № № выдан ДД.ММ.ГГГГ Отделом внутренних дел <адрес> право собственности на квартиру, с кадастровым номером: №, общей площадью № кв.м., расположенную по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме в <адрес>вой суд путем подачи апелляционной жалобы через Шипуновский районный суд.
Судья Е.<адрес>
Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ