РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
14 октября 2026 года с. Шипуново
Шипуновский районный суд Алтайского края в составе:
председательствующего Ю.С.Давыдовой, при секретаре Т.А.Правдиной, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Никульшина С. В. к администрации <адрес> о признании права собственности на квартиру и земельный участок в порядке наследования,
УСТАНОВИЛ:
Истец Никульшин С.В. обратился в суд с иском к администрации <адрес> о признании права собственности на квартиру и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес> в порядке наследования.
В обоснование своих требований указал, что является сыном Никульшина В.А. и Никульшиной С.И.
Родителям на праве собственности принадлежали квартира и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>, переданные им на основании договора на передачу квартиры в собственность от ДД.ММ.ГГГГ, что также подтверждается регистрационным удостоверением на <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ и выпиской из ЕГРН на земельный участок, с кадастровым номером №
Никульшин В.А. умер ДД.ММ.ГГГГ, Никульшина С.И. умерла ДД.ММ.ГГГГ.
После смерти родителей истец фактически принял наследство, проживал и продолжает проживать в спорной квартире, делает в ней ремонт, ухаживает за земельным участком, оплачивает коммунальные услуги, владеет квартирой и земельным участком как собственными. Кроме того, осуществил похороны матери, документы на квартиру и земельный участок находятся у него.
Поскольку в настоящее время возникла необходимость зарегистрировать свои права на спорные квартиру и земельный участок, а во внесудебном порядке это не представляется возможным, истец обратился в суд с настоящим иском.
Истец Никульшин С.В. в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело без его участия.
Представитель истца Никульшина С.В. – Литвиненко А.А. в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме, просил их удовлетворить по доводам, изложенным в иске.
Представитель ответчика администрации <адрес>, в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом.
Третье лицо нотариус Шипуновского нотариального округа Рузавин А.Ю. в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело без его участия.
Выслушав пояснения представителя истца, исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению.
В соответствии с ч. 2 ст. 218 Гражданского кодекса РФ (далее - ГК РФ), право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
В силу ч.2 ст. 244 ГК РФ, имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).
В соответствии с ч.1 ст. 245 ГК РФ, если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными.
Как следует из материалов дела и установлено в судебном заседании, Согласно договора на передачу квартиры в собственность граждан в <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ комитет по управлению муниципальным имуществом передал в собственность Никульшиной С.И. и ее семье, состоящей из 3-х человек квартиру, общей площадью 68,6 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>. (л.д.21).
На основании регистрационного удостоверения Бюро технической инвентаризации Многоотраслевого объединения коммунального хозяйства Шипуновского райисполкома <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № Никульшиной С.И. на праве собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: <адрес> на основании Постановления администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д.20).
Согласно технического паспорта на квартиру, общей площадью № кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, собственником квартиры является Никульшина С.И. (л.д.15-19).
На основании справки администрации Шипуновского сельсовета <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № на момент приватизации квартиры ДД.ММ.ГГГГ, расположенной по адресу: <адрес> были зарегистрированы по месту жительства: Никульшин В.А., Никульшина С.И., Никульшин С.В. (л.д.73).
На основании выписке из единого государственного реестра объектов недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ сведения о собственниках квартиры, с кадастровым номером №, общей площадью № кв.м., расположенная по адресу: <адрес>, отсутствуют (л.д.24-26).
Согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок, с кадастровым номером №, общей площадью № кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, з/у 7-2, <адрес> принадлежит на праве собственности Никульшиной С.И. (л.д.30-39).
ДД.ММ.ГГГГ умер Никульшин В.А., что подтверждается свидетельством о смерти серии III-TO № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.12).
Согласно свидетельству о смерти серии III-TO № от ДД.ММ.ГГГГ Никульшина С.И. умерла ДД.ММ.ГГГГ (л.д.13).
В соответствии со статьей 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону.
Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.
Круг наследников по закону установлен статьями 1142 - 1145, 1147, 1148 и 1151 Гражданского кодекса Российской Федерации.
Из положений ст. 1152 ГК РФ следует, что для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
Согласно положениям ч. 1 ст. 1153 ГК РФ предусмотрено, что принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
В соответствии с ч. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.
В силу п. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
Из справки нотариуса Шипуновского нотариального округа Рузавина А.Ю. от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что после смерти Никульшина В.А., умершего ДД.ММ.ГГГГ, заведено наследственное дело, наследником по закону является его сын - Никульшин С.В. Супруга наследодателя – Никульшина С.И. приняла наследство фактически, будучи зарегистрированной по месту жительства на день открытия наследства совместно с наследодателем. Других наследников первой очереди, наследников по праву представления, а также нетрудоспособных лиц, которые бы находились на иждивении наследодателя не менее одного года до его смерти не имеется; выдать свидетельство о праве на наследство на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, не представляется возможным, в связи с тем, что права не зарегистрированы в ЕГРН, а представленный договор на передачу квартиры в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ не позволяет сделать вывод о принадлежности имущества наследодателю.
Наследственное дело после умершей ДД.ММ.ГГГГ Никульшиной С.М. не заведено, поскольку Никульшиным С.В. пропущен шестимесячный срок для обращения с заявлением к нотариусу о принятии наследства (л.д.14).
Право собственности на спорное имущество в установленном законодательством порядке истцом с момента открытия наследства после смерти матери до настоящего времени оформлено не было.
Однако, со дня смерти родителей Никульшина В.А. и Никульшиной С.И., Никульшин С.В. постоянно, открыто пользуется и владеет спорными квартирой и земельным участком, производил оплату вывоза мусора, оплачивал услуги телефонной связи, электроэнергии, коммунальных услуг, что подтверждается платежными квитанциями, распиской, указанные обстоятельства свидетельствуют о фактическом принятии им наследства родителей (л.д. 40-45).
В настоящее время у истца возникла необходимость зарегистрировать свое право собственности на спорные квартиру и земельный участок, что не представляется возможным во внесудебном порядке, поскольку отсутствуют правоустанавливающие документы.
Поскольку сделка по приобретению недвижимого имущества (квартиры с земельным участком) родителями истца в установленном законом порядке зарегистрирована не была, учитывая фактическое принятие наследства Никульшина С.В. после смерти родителей, отсутствие претензий со стороны третьих лиц, суд приходит к выводу о возможности признать за Никульшиным С.В. право собственности на квартиру, с кадастровым номером №, общей площадью № кв.м., расположенную по адресу: <адрес> и земельный участок, с кадастровым номером № общей площадью № кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, № <адрес> в порядке наследования.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Никульшина С. В. к администрации <адрес> о признании права собственности на квартиру и земельный участок в порядке наследования, удовлетворить.
Признать право собственности на квартиру, с кадастровым номером №, общей площадью № кв.м., расположенную по адресу: <адрес> за Никульшиным С. В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, (паспорт гражданина РФ серии № №, выдан ДД.ММ.ГГГГ Межрайонным отделением № УФМС России по <адрес>).
Признать право собственности на земельный участок, с кадастровым номером №, общей площадью №.м., расположенный по адресу: <адрес>, №, <адрес> за Никульшиным С. В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, (паспорт гражданина РФ серии № №, выдан ДД.ММ.ГГГГ Межрайонным отделением № УФМС России по <адрес>).
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в <адрес>вой суд в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Судья Ю.С.Давыдова
Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ