РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
14 октября 2026 года с. Шипуново
Шипуновский районный суд Алтайского края в составе:
председательствующего Ю.С.Давыдовой, при секретаре Т.А.Правдиной, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Скуратовой С. П. к администрации Шипуновского сельсовета <адрес> о признании права собственности на квартиру,
УСТАНОВИЛ:
Истец Скуратова С.П. обратилась в суд с иском к администрации Шипуновского сельсовета <адрес> о признании права собственности на квартиру, с кадастровым номером № общей площадью № кв.м., расположенную по адресу: <адрес>.
В обоснование своих требований указала, что ДД.ММ.ГГГГ между истцом и Скуратовым А.И. был зарегистрирован брак.
ДД.ММ.ГГГГ согласно договора № на передачу и продажу квартиры в собственность граждан в <адрес> они получили квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.
В настоящее время возникла необходимость распорядиться данной квартирой как собственнику, но договор передачи квартиры в собственность не соответствует действующему законодательству, в нем содержатся существенные неточности, не указан полный адрес расположения, не указаны все члены семьи, проживающие в спорной квартире на момент приватизации; устранить недостатки не представляется возможным, поскольку другие лица участвующие в приватизации квартиры Скуратов А.И. и Скуратов Д.А. умерли.
Единственным наследником после смерти Скуратова А.И. и Скуратова Д.А. является истец.
Квартира расположена на земельном участке, который принадлежит на праве собственности истцу Скуратовой С.П.
В связи с тем, что оформление спорной квартиры во внесудебном порядке невозможно, истец обратилась в суд с исковым заявлением.
Истец Скуратова С.П. в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте судебного разбирательства извещена надлежащим образом.
Представитель ответчика – администрации Шипуновского сельсовета <адрес> в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, против удовлетворения исковых требований не возражал, просил рассмотреть дело без их участия.
Представитель третьего лица Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела уведомлен надлежащим образом, причину не явки суду не пояснил, против удовлетворения требований не возражал.
Представитель третьего лица Межмуниципального Поспелихинского отдела управления Росрестра по <адрес> в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела уведомлен надлежащим образом, против удовлетворения требований не возражал.
Третье лицо нотариус Шипуновского нотариального округа Истомина С.А. в судебном заседании не явилась, о дате, времени и месте судебного разбирательства извещена надлежащим образом, против удовлетворения исковых требований не возражала, просила рассмотреть дело без ее участия.
Исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению.
В соответствии с ч. 2 ст. 218 Гражданского кодекса РФ (далее - ГК РФ), право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
В силу ч.2 ст. 244 ГК РФ, имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).
В соответствии с ч.1 ст. 245 ГК РФ, если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными.
Как следует из материалов дела и установлено в судебном заседании, Скуратова С.П. и Скуратов А.И. состояли в зарегистрированном браке с ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о браке серии II-TO №, выданным ДД.ММ.ГГГГ (л.д.10).
ДД.ММ.ГГГГ родился Скуратов Д.А., согласно свидетельству о рождении серии IV-TO № от ДД.ММ.ГГГГ, его родителями являются Скуратов А.И., Скуратова С.П. (л.д.40).
На основании договора на передачу квартиры в собственность в <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ Скуратов А.И. и члены его семьи, состоящей из 3-х человек, приобрели в Шипуновском ремтехпредснаб квартиру, площадью № кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, р.ц.Шипуново (л.д.16-17).
На основании регистрационного удостоверения Бюро технической инвентаризации Межотраслевого объединения коммунального хозяйства Шипуновского райсполкома <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № Скуратову А.И. на праве собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: <адрес>, р.ц.Шипуново (л.д.15).
Согласно выпискам из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, от ДД.ММ.ГГГГ право собственности на квартиру, с кадастровым номером №, общей площадью № кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, не зарегистрировано (л.д.21-22, 30-31).
На основании выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью № кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, принадлежит на праве собственности истцу Скуратовой С.П. (л.д.23-24).
Из справки архивного отдела <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что в реестре по приватизации квартир Шипуновского Ремтехпредприятия имеются сведения о договоре приватизации квартиры под № от ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес>, состав семьи: Скуратов А.И., Скуратова С.П., Скуратов Д.А., общая площадь <адрес>№ кв.м., жилая № кв.м. (л.д.19).
Согласно справки архивного отдела <адрес> и от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что <адрес>ное объединение «Сельхозтехника» образовано в 1961 году, в 1980 году преобразовано в <адрес>ное производственное объединение по производственно-техническому обеспечению сельского хозяйства, в 1985 году переименовано в Шипуновское ремонто-техническое предприятие с базой снабжения. В 1992 году осуществлена приватизация Шипуновского ремонтно-технического предприятия с базой снабжения, путем преобразования его в акционерное общество открытого типа. ДД.ММ.ГГГГ зарегистрировано акционерное общество открытого типа «Шипуновская Сельхозтехника», в 1997 году реорганизовано в ОАО «Шипуновская Сельзозтехника». ДД.ММ.ГГГГ ОАО «Шипуновская Сельхозтехника» снято прекратило деятельность и снято с учета (л.д.20).
ДД.ММ.ГГГГ Скуратов А.И. умер, что подтверждается свидетельством о смерти I-TO №, выданным ДД.ММ.ГГГГ (л.д.11).
Согласно свидетельству о смерти серии III-TO № от ДД.ММ.ГГГГ Скуратов Д.А. умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д.13)
В соответствии со статьей 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону.
Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.
Круг наследников по закону установлен статьями 1142 - 1145, 1147, 1148 и 1151 Гражданского кодекса Российской Федерации.
Из положений ст. 1152 ГК РФ следует, что для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
Согласно положениям ч. 1 ст. 1153 ГК РФ предусмотрено, что принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
В соответствии с ч. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.
В силу п. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
Согласно информации нотариуса Шипуновского нотариального округа Истоминой С.А. от ДД.ММ.ГГГГ после смерти Скуратова А.И., умершего ДД.ММ.ГГГГ, заведено наследственное дело, единственным наследником является Скуратова С.П. (л.д.18).
Из ответа нотариуса Шипуновского нотариального округа от ДД.ММ.ГГГГ следует, что после смерти Скуратова А.И., умершего ДД.ММ.ГГГГ, заведено наследственное дело, наследником является супруга Скуратова С.П. Наследственное имущество состоит из: прав на денежные средства в ПАО «Сбербанк», ? доли в праве собственности на земельный участок, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>.
После Скуратова Д.А., умершего ДД.ММ.ГГГГ, заведено наследственное дело, наследницей по закону является его мать – Скуратова С.П. Наследственное имущество состоит из: прав на денежные средства. находящиеся на хранении в ПАО «Сбербанк»; земельного участка, с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>; жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> (л.д.37).
Согласно материалам наследственного дела, заведенного после смерти Скуратова Д.А., нотариусом Истоминой С.А. выданы Скуратовой С.П. свидетельства о праве на наследство по закону к имуществу умершего Скуратова Д.А. (л.д.38-46).
Из материалов наследственного дела, заведенного после смерти Скуратова А.И., нотариусом Дубовым Р.В. выданы Скуратовой С.П. свидетельства о праве на наследство по закону к имуществу умершего Скуратова А.И. (л.д.47-56).
В настоящее время у истца возникла необходимость зарегистрировать право собственности на спорную квартиру, что не представляется возможным во внесудебном порядке, поскольку отсутствуют надлежащим образом оформленные правоустанавливающие документы.
Поскольку сделка по приобретению недвижимого имущества (квартиры с земельным участком) супругом истца в установленном законом порядке зарегистрирована не была, учитывая принятия Скуратовой С.П. наследства после смерти Скуратова А.И. и Скуратова Д.А., отсутствие претензий со стороны третьих лиц, суд приходит к выводу о возможности признать за Скуратовой С.П. право собственности на квартиру, общей площадью 36,8 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Скуратова С. П. к администрации Шипуновского сельсовета <адрес> о признании права собственности на квартиру, удовлетворить.
Признать право собственности на квартиру, с кадастровым номером №, общей площадью № кв.м., расположенную по адресу: <адрес> за Скуратовой С. П., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, (паспорт гражданина РФ серии № №, выдан ДД.ММ.ГГГГ Отделением УФМС России по <адрес> в <адрес>)
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в <адрес>вой суд в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Судья Ю.С.Давыдова
Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.