РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
<адрес> 28 мая 2026 года
Тогучинский районный суд <адрес> в составе:
председательствующего судьи Красновой О.В.
при секретаре Сушенцовой О.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Муниципального унитарного предприятия <адрес> «Центр модернизации жилищно-коммунального хозяйства» к Игамбердиеву Д. Д. и Игамбердиевой Т. М. о взыскании задолженности и пени за коммунальные услуги,
УСТАНОВИЛ:
Муниципальное унитарное предприятие <адрес> «Центр модернизации жилищно-коммунального хозяйства» (далее также МУП «Центр модернизации ЖКХ») обратилось в суд с иском к Игамбердиеву Д.Д. и Игамбердиевой Т.М. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг в размере 65650,78 рублей, пени в размере 38367,39 рублей, а также понесенные по делу расходы за оплату государственной пошлины в размере 4132 рублей и почтовые расходы в сумме 390,66 рублей.
В обоснование заявленных исковых требований указано, что ответчики являются собственниками в праве общей совместной собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>. В течение указанного времени обязанность по оплате коммунальных услуг ответчики не исполняли. Размер задолженности за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 65650,78 рублей, пеня за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составила 38367,39 рублей.
ДД.ММ.ГГГГ мировому судье 2-го судебного участка Тогучинского судебного района <адрес> было подано заявление о выдаче судебного приказа. 28 ноября года был выдан судебный приказ №, который впоследствии был отменен в связи с поступившими возражениями, что подтверждается определением об отмене судебного приказа от ДД.ММ.ГГГГ.
Представитель истца Сопунько А.В. в судебном заседании исковые требования поддержал с учетом подачи заявления стороной ответчика о пропуске срока исковой давности. Просит взыскать солидарно с Игамбердиева Д.Д. и Игамбердиевой Т.М. в пользу МУП «Центр модернизации ЖКХ» задолженность за коммунальные услуги: - по оплате за коммунальные услуги по ПК и ХВС, холодное водоснабжение за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 39463, 16 рубля, - пени за несвоевременную оплату коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 18698,32 рублей, расходы за оплату государственной пошлины в размере 4132 рублей и почтовые расходы в сумме 390,66 рублей.
Ответчика Игамбердиев Д.Д. и Игамбердиева Т.М. извещенные надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства, в суд не явились, направили в суд в качестве своего представителя Горяева Е.В.
Представитель ответчицы Игамбердиевой Т.М. – Горяев Е.В. в судебном заседании исковые требования признал с учетом перерасчета.
Суд, заслушав явившихся в судебное заседание представителя истца и представителя ответчика, исследовав письменные материалы дела, оценив и проанализировав их по правилам статьи 67 ГПК РФ, полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц и приходит к следующему выводу.
В соответствии со статьей 210 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) и части 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, а если данное помещение является квартирой, то и общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, если иное не предусмотрено законом или договором.
Статья 249 Гражданского кодекса Российской Федерации предусматривает, что каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.
В соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.
В соответствии с ч. 2 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у: 5) собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение с учетом правила, установленного ч. 3 ст. 169 настоящего Кодекса.
В соответствии со статьей 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения (включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме) и плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).
Собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения (пункт 1 статьи 158 ЖК РФ).
Размер платы за коммунальные услуги, в соответствии с пунктом 1 статьи 157 ЖК РФ, рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.
В соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.
В соответствии с ч. 2 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у: 5) собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение с учетом правила, установленного ч. 3 ст. 169 настоящего Кодекса.
Согласно ст. 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.
В соответствии со ст. 310 Гражданского кодекса Российской Федерации односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом. Односторонний отказ от исполнения обязательства, связанного с осуществлением его сторонами предпринимательской деятельности, и одностороннее изменение условий такого обязательства допускаются также в случаях, предусмотренных договором, если иное не вытекает из закона или существа обязательства.
Ответчики в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ являлись собственниками в праве общей совместной собственности жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, однако длительное время не исполняют обязательства по оплате коммунальных платежей за холодное водоснабжение.
Доказательств того, что ответчиком услуги по предоставлению коммунальных услуг по водоснабжению в указанный период не предоставлялись, а ответчики извещали МУП «Центр модернизации ЖКХ» о том, что услуга за водоснабжение им фактически истцом не оказывается, материалы дела не содержат.
Анализируя изложенное, суд приходит к выводу об обоснованности исковых требований истца, с учетом требований ответчиков о применении сроков исковой давности.
В соответствии с ч. 1 ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Ответчиками собственного расчета задолженности и пени, а также доказательств, подтверждающих оплату за коммунальные услуги за жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, суду не предоставлено.
Проверяя расчет задолженности, предоставленный истцом, суд приходит к выводу, что взысканию подлежит задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, в размере 39463,16 руб. – задолженность по коммунальным платежам и 18698,32 рублей – пеня, а всего в общем размере 58161,48 рубль.
Частью 1 статьи 88 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) установлено, что судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.
В соответствии с частью 1 статьи 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.
Судом удовлетворено требование имущественного характера в размере 58161,48 рубль, следовательно, на основании подпункта 1 пункта 1 статьи 333.19 Налогового кодекса Российской Федерации взысканию с ответчиков в пользу истца в счет компенсации расходов по оплате госпошлины подлежит 4000 рублей, а также почтовые расходы в сумме 390,66 рублей, что подтверждается платежными поручениями и чеком. При этом, указанные расходы подлежат взысканию с ответчиков.
На основании вышеизложенного и руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
исковые требования МУП <адрес> «Центр модернизации ЖКХ» к Игамбердиеву Д. Д. и Игамбердиевой Т. М. о взыскании задолженности и пени за коммунальные услуги - удовлетворить.
Взыскать солидарно с Игамбердиева Д. Д. и Игамбердиевой Т. М. в пользу МУП «Центр модернизации ЖКХ» задолженность за коммунальные услуги:
- по оплате за коммунальные услуги по ПК и ХВС, холодное водоснабжение за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 39463, 16 рубля,
- пени за несвоевременную оплату коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 18698,32 рублей, расходы за оплату государственной пошлины в размере 4132 рублей и почтовые расходы в сумме 390,66 рублей.
Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме с подачей жалобы через суд, постановивший решение.
Судья Краснова О.В.
Решение суда в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.
Подлинный экземпляр решения хранится в гражданском деле № в Тогучинском районном суде <адрес>. УИД 54RS0№-80
Судья Краснова О.В.