ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
20 мая 2026 года город Ужур
Ужурский районный суд Красноярского края в составе председательствующего судьи Семенова А.В., при секретаре Михеевой Д.Г., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Муниципального казенного учреждения «Комитет по управлению муниципальным имуществом администрации Аскизского района» к Капитановой Галине Валентиновне орасторжении договора аренды земельного участка № от 28.12.2015,взыскании задолженности по арендной плате и пени,
УСТАНОВИЛ:
МКУ «Комитет по управлению муниципальным имуществом администрации Аскизского района» обратилось в суд с иском к Капитановой Г.В. о расторжении договора аренды земельного участка № от 28.12.2015, взыскании задолженности по арендной плате и пени. Требования мотивированы тем, что согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости от 14.02.2025 №, на основании: договора аренды земельного участка № от 28.12.2015; договора перенайма аренды земельного участка, находящегося в государственной собственности от 09.02.2016; договора перенайма аренды земельного участка, находящегося в государственной собственности от 17.04.2017, на земельный участок с кадастровым номером №, общей мощадью 2000 кв.м., категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование - для индивидуального жилищного строительства, расположенный по адресу: <адрес>, право аренды зрегистрировано заКапитановой Галиной Валентиновной.В соответствии с п. 1.2 Договора перенайма аренды земельного участка, находящегося в государственной собственности от 17.04.2017, все права и обязанности переданы Капитановой Г.В. после подписания договора (пункт 1.2).Арендодателем по Договору аренды земельного участка № от 28.12.2015 являлась администрация Усть-Камыштинского сельсовета Аскизского района Республики Хакасия. В связи с вступлением в законную силу Федерального закона от 03.07.2016 № 334-ФЗ «О внесении изменений в Земельный кодекс Российской федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации» внесены изменения в Федеральный закон от 25.10.2001 № 137-Ф3 «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», а именно предоставление земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, осуществляется: органом местного самоуправления городского поселения в отношении земельных участков, расположенных на территории такого поселения; органом местного самоуправления муниципального района в отношении земельных участков, расположенных на территории сельского поселения, входящего в состав этого муниципального района, и земельных участков, расположенных на межселенных территориях муниципального района. С 1 января 2017 года полномочия органов местного самоуправления сельских поселений по предоставлению земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, переданы на уровень муниципальных районов. Таким образом, в силу закона арендодателем по вышеуказанному договору с 2017 года является истец. В п. 2.1. Договора установлен срок аренды земельного участка с 28.12.2015 по 27.12.2035. Размер арендной платы в годовом исчислении при этом составил 1708 рублей 50 копеек. Расчет арендной платы произведен на основании: постановления Правительства Республики Хакасия от 23.01.2008 №05 «Об утверждении Порядка определения размера арендной платы за земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена, на территории Республики Хакасия», с применением индексов инфляции, опубликованных в газете «Хакасия»; решения Совета депутатов Усть-Камыштинского сельсовета от 29.04.2015 № 205 «Об утверждении коэффициентов, учитывающих вид разрешенного использования и категорию земельного участка»; информации о коэффициентах инфляции, применяемых при определении размера арендной платы за использование земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, различных категорий в 2015 году на территории Республики Хакасия (опубликована в республиканской газете «Хакасия» от 16.01.2015г. №4). Согласно п. 3.2 Договора арендная плата вносится ежегодно единовременным платежом в срок до 15 июня. Пунктом 3.5 Договора предусмотрено, что арендная плата изменяется не чаще одного раза в год, без согласования с арендатором и без внесений соответствующих изменений в договор, в случаях: изменения кадастровой стоимости земельного участка; перевода земельного участка из одной категории в другую; изменения вида разрешенного использования земельного участка; изменения нормативно-правовых актов Российской Федерации, Республики Хакасия; изменения коэффициентов Кв, Ки; в иных случаях, предусмотренных договором аренды. В соответствии с п. 3.7 Договора, неиспользование участка арендатором не может служить основанием невнесения арендной платы. П. 5 Договора обязывает арендатора своевременно и в полном размере вносить арендную плату за земельный участок. В связи с ненадлежащим исполнением обязательств по внесению арендных платежей у арендатора образовалась задолженность за период с 17.04.2017 по 31.12.2024 в размере 12474 рубля 12 копеек, из следующего расчета:арендная платас 17.04.2017 по 31.12.2017 составляет1095,18 рублей = 65542,16 (кадастровая стоимость земельного участка) х 0,01 (коэффициент вида разрешенного использования согласно, решению Совета депутатов Аскизского района Республики Хакасия от 30.03.2017 № 73-рс) х 1 (коэффициент инфляции); арендная платас 01.01.2018 по 31.12.2018 составляет1581,99 рублей = 154340 х 0,01 х 1,025; арендная платас 01.01.2019 по 31.12.2019 составляет1649,89 рублей = 154340 х 0,01 х 1,069;арендная платас 01.01.2020 по 31.12.2020 составляет1699,28 рублей = 154340 х 0,01 х 1,101; арендная платас 01.01.2021 по 31.12.2021 составляет1712,80 рублей = 171280 х 0,01 х 1; арендная платас 01.01.2022 по 31.12.2022 составляет1856,68 рублей = 171280 х 0,01 х 1,084; арендная платас 01.01.2023 по 31.12.2023 составляет1387,80 рублей = 138780 х 0,01 х 1; арендная платас 01.01.2024 по 31.12.2024 составляет1490,50 рублей = 138780 х 0,01 х 1,074.В связи, с несвоевременным внесением арендных платежей арендодатель на основании п. 6.2 договора, начислил арендатору пени,в размере 17565 рублей 76 копеек за период с 15.06.2017 по 28.11.2024 по 0,1% за каждый календарный день просрочки, начисленной на сумму невнесенной арендной платы.Из акта выездного обследования от 15.06.2022 № 44 следует, что земельный участок, с кадастровым номером №, общей площадью 2000 кв.м., категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование - для индивидуального жилищного строительства, расположенный по адресу: <адрес>, не огорожен, отсутствуют признаки строительства капитальных объектов.Истцом был соблюден обязательный досудебный порядок урегулирования спора с ответчиком, направленная претензия № от 06.09.2024, с приложенным проектом соглашения о расторжении договора аренды земельного участка от 06.09.2024, оставлена ответчиком без внимания. Ранее истцом 13.07.2022 за исх. №, также была направлена претензия в адрес ответчика с требованием о погашении задолженности, которая так же была проигнорирована ответчиком.
Обосновывая свои требования статьями 309-310 Гражданского кодекса Российской Федерации МКУ «Комитет по управлению муниципальным имуществом администрации Аскизского района» просит расторгнуть договор аренды земельного участка № от 28.12.2015, заключенный с Капитановой Г.В., взыскать с Капитановой Г.В. в пользу муниципального казенного учреждения «Комитет по управлению муниципальным имуществом администрации Аскизского района» задолженность по арендной плате за период с 17.04.2017 по 31.12.2024 в размере 12474 рубля 12 копеек, в том числе пени за период с 15.06.2017 по 28.11.2024 в размере 17565 рублей 76 копеек.
Представитель истца МКУ «Комитет по управлению муниципальным имуществом администрации Аскизского района» в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен своевременно, надлежащим образом. От представителя истца Побызаковой Н.Г. поступило ходатайство о рассмотрении дела в ее отсутствие, просит удовлетворить исковые требования.
Ответчик Капитанова Г.В. в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещена своевременно, надлежащим образом.
Представители третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, - Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю, Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Хакасия в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещены своевременно, надлежащим образом.
Руководствуясь статьями 167, 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, дело рассмотрено судом в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.
Оценив доводы иска, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.
Согласно пункту 1 ст. 421 Гражданского кодекса Российской Федерации граждане и юридические лица свободны в заключении договора.
В соответствии со статьей 606 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.
В силу абзаца 1 пункта 1 статьи 607 Гражданского кодекса Российской Федерации в аренду могут быть переданы земельные участки и другие обособленные природные объекты, предприятия и другие имущественные комплексы, здания, сооружения, оборудование, транспортные средства и другие вещи, которые не теряют своих натуральных свойств в процессе их использования (непотребляемые вещи).
В соответствии с пунктом 2 и 4 статьи 22 Земельного кодекса Российской Федерации земельные участки, за исключением указанных в пункте 4 стаьи 27 Земельного кодекса Российской Федерации, могут быть предоставлены в аренду в соответствии с гражданским законодательством и Земельным кодексом РФ. Размер арендной платы определяется договором аренды.
Согласно пункту 1 статьи 46 Земельного кодекса Российской Федерации аренда земельного участка прекращается по основаниям и в порядке, которые предусмотрены гражданским законодательством.
В соответствии с пунктами 1 и 4 статьи 65 Земельного кодекса Российской Федерации использование земли в Российской Федерации является платным. Формами платы за использование земли являются земельный налог (до введения в действие налога на недвижимость), арендная плата, а также иная плата, предусмотренная Земельным кодексом Российской Федерации. Порядок, условия и сроки внесения арендной платы за земельные участки, находящиеся в частной собственности, устанавливаются договорами аренды земельных участков.
Согласно пунктам 1, 2 статьи 610 Гражданского кодекса Российской Федерации договор аренды заключается на срок, определенный договором. Если срок аренды в договоре не определен, договор аренды считается заключенным на неопределенный срок. В этом случае каждая из сторон вправе в любое время отказаться от договора, предупредив об этом другую сторону за один месяц, а при аренде недвижимого имущества за три месяца. Законом или договором может быть установлен иной срок для предупреждения о прекращении договора аренды, заключенного на неопределенный срок.
В силу пункта 1 статьи 614 Гражданского кодекса Российской Федерации арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.
Согласно пункту 10 статьи 3 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» (действовавшего до 01.03.2015) и подпункту 3пункта 3 статьи 39.7 Земельного кодекса Российской Федерации (вступившего в законную силу с 01.03.2015) порядок определения размера арендной платы за земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности и предоставленные в аренду без торгов, устанавливается: органом местного самоуправления в отношении земельных участков, находящихся в муниципальной собственности.
В силу статьи 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается (статья 310 Гражданского кодекса Российской Федерации).
В соответствии со статьей 619 Гражданского кодекса Российской Федерации по требованию арендодателя договор аренды может быть досрочно расторгнут судом в случаях, когда арендатор: 1) пользуется имуществом с существенным нарушением условий договора или назначения имущества либо с неоднократными нарушениями; 2) существенно ухудшает имущество; 3) более двух раз подряд по истечении установленного договором срока платежа не вносит арендную плату; 4) не производит капитального ремонта имущества в установленные договором аренды сроки, а при отсутствии их в договоре в разумные сроки в тех случаях, когда в соответствии с законом, иными правовыми актами или договором производство капитального ремонта является обязанностью арендатора. Арендодатель вправе требовать досрочного расторжения договора только после направления арендатору письменного предупреждения о необходимости исполнения им обязательства в разумный срок.
В соответствии с пунктом 2 статьи 450 Гражданского кодекса Российской Федерации по требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда только: 1) при существенном нарушении договора другой стороной; 2) в иных случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или договором. Существенным признается нарушение договора одной из сторон, которое влечет для другой стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишается того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора.
В соответствии с пунктом 9 статьи 22 Земельного кодекса Российской Федерации при аренде земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, на срок более чем пять лет арендатор земельного участка имеет право, если иное не установлено федеральными законами, в пределах срока договора аренды земельного участка передавать свои права и обязанности по этому договору третьему лицу без согласия арендодателя при условии его уведомления. Изменение условий договора аренды земельного участка без согласия его арендатора и ограничение установленных договором аренды земельного участка прав его арендатора не допускаются. Досрочное расторжение договора аренды земельного участка, заключенного на срок более пяти лет, по требованию арендодателя возможно только на основании решения суда при существенном нарушении договора аренды земельного участка его арендатором.
Судом установлено, что 28.12.2015 между администрацией Усть-Камыштинского сельсовета Аскизского района Республики Хакасия в лице главы С.Н.Н. (арендодатель) и Ф.Ю.О., действующей на основании доверенности (арендатор) заключен договор аренды земельного участка №. В соответствии с п. 1.1. указанного договора арендодатель предоставляет, а арендатор принимает в аренду по акту приема-передачи земельный участок общей площадью 2000 кв.м. с кадастровым номером №, категория земель - земли населенных пунктов, расположенный по адресу: <адрес>, для индивидуального жилищного строительства. В соответствии с п. 2.1 договора срок аренды установлен с 28.12.2015 по 27.12.2035.
Согласно пунктам 3.1., 3.2, 3.3, 3.4, 3.5, 3.6, 3.7 договора размер арендной платы за участок составляет 1708 рублей 50 копеек в год, арендная плата вносится ежегодно единовреенным платежом в срок до 15 июня, арендная плата по настоящему договору начисляется с 27.12.2015, арендная плата за первый подлежащий оплате период с 27.12.2025 по 31.12.2025 составлят 18 рублей 37 копеек и перечисляется на реквизиты, указанные в п. 3.2 настоящего договора единовременным платежом в течение 15 дней с момента вступления договора в действие. Расчет арендной платы определен в приложении к договору, которое является неотъемлемой частью договора. Изменение размера арендной платы осуществляется не чаще одного раза в год, без согласования с арендатором и без внесения соответствующих изменений в договор. В случае неуплаты арендной платы в срок начисляется пеня в размере 0,1 % за каждый день просрочки. Неиспользование земельного участка арендатором не может служить основанием невнесения арендной платы.
В соответствии с пунктами 4.1.1, 4.1.2, 4.1.3 договора арендодатель имеет право требовать досрочного расторжения договора в случаях неиспользования земельного участка, использования не по целевому назначению, при неуплате арендной платы в сроки, установленные настоящим договором, более двух раз подряд.
Согласно разделу 5 договора арендатор обязан выполнять в полном объеме все условия договора в т.ч. использовать земельный участок в соответствии с целевым назначением и разрешенным видом использования земельного участка, уплачивать в размере и на условиях, установленных договором арендную плату.
В соответствии с пунктами 6.1., 6.2 договора за нарушением условий договора стороны несут ответственность, предусмотренную законодательством Российской Федерации, за нарушение срока внесения арендной платы по договору, арендатор выплачивает арендодателю пени из расчета 0,1 % от размера невнесенной арендной платы за каждый календарный день просрочки.
Согласно пункту 7.2 договора, договор может быть расторгнут по требованию арендодателя по решению суда на основании и в порядке, установленном гражданским законодательством, а также в случаях, указанных в пункте 4.1 договора.
09.02.2016 между Ф.Ю.О. в лице гражданина К.С.А. (старый арендатор) и Р.Е.В. в лице Ш.А.А. (новый арендатор) заключен договор перенайма аренды земельного участка, находящегося в государственной собственности. В соответствии с п. 1.1. указанного договора старый арендатор передает бесплатно, а новый арендатор принимает бесплатно права и обязанности на земельный участок (категория земель - земли населенных пунктов), с кадастровым номером №, находящийся по адресу: <адрес>, для индивидуального жилищного строительства, общей площадью 1999 кв.м., на тех же условиях, установленных согласно договора аренды находящегося в государственной собственности земельного участка № от 28.12.2015.
В силу пункта 2.1 срок договора перенайма участка не может превышать срок действия договора аренды земельного участка и действует по 27.12.2035.
Указанный договор подписан сторонами, зарегистрирован 24.02.2016 Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Хакасия.
ДД.ММ.ГГГГ между Р.Е.В. в лице гражданина К.С.А. (старый арендатор) и Капитановой Галиной Валентиновной в лице Г.Е.Е. (новый арендатор) заключен договор перенайма аренды земельного участка, находящегося в государственной собственности. В соответствии с п. 1.1. указанного договора старый арендатор передает бесплатно, а новый арендатор принимает бесплатно права и обязанности на земельный участок (категория земель - земли населенных пунктов), с кадастровым номером №, находящийся по адресу: <адрес>, для индивидуального жилищного строительства, общей площадью 1999 кв.м., на тех же условиях, установленных согласно договора аренды находящегося в государственной собственности земельного участка № от 28.12.2015.
В силу пункта 2.1 срок договора перенайма участка не может превышать срок действия договора аренды земельного участка и действует по 27.12.2035.
Указанный договор подписан сторонами, зарегистрирован 26.04.2017.
Таким образом, Капитанова Г.В., заключая договор перенайма аренды земельного участка, находящегося в государственной собственности, приняла на себя обязательства в т.ч. по своевременной оплате арендных платежей.
13.07.2022 МКУ «Комитет по управлению муниципальным имуществом администрации Аскизского района» в адрес Капитановой Г.В. направлялась претензия за исх № с требованием произвести в срок до 12.08.2022 оплату задолженности по договору аренды земельного участка.
06.09.2024 МКУ «Комитет по управлению муниципальным имуществом администрации Аскизского района» в адрес Капитановой Г.В. вновь направлялась претензия за исх № с приложением проекта соглашения о расторжении договора аренды земельного участка, с требованием произвести в срок до 06.10.2024 оплату задолженности по договору аренды земельного участка.
Однако Капитанова Г.В., в нарушение условий договора, не выполняла принятые на себя обязательства по полной и своевременной оплате арендуемого земельного участка в течение периода аренды, общий размер задолженности по арендной плате составляет 30039 рублей 88 копеек (арендная плата запериод с 17.04.2017 по 31.12.2024 - 12474 рубля 12 копеек + пени за период с 15.06.2017 по 28.11.2024 - 17565 рублей 76 копеек), что подтверждается соответствующим актом сверки по лицевому счету по договору аренды № от 28.12.2015 с датой составления 27.11.2024.
Сведений об уплате Капитановой Г.В. задолженности по арендной плате, о суммах, которые были бы не учтены истцом при расчете задолженности, суду не представлено, расчет истца ответчиком не оспорен.
Таким образом, требования истца о взыскании с ответчика задолженности по арендной плате являются законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Разрешая требования истца о взыскании с Капитановой Г.В. пени в размере 17565 рублей 76 копеек, суд учитывает, что на основании статьи 329 Гражданского кодекса Российской Федерации исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой и другими способами, предусмотренными законом или договором.
Статьей 330 Гражданского кодекса Российской Федерации определено, что неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.
Суд при определении размера взыскиваемой санкции исходит из соотношения размера начисленной неустойки (пени) и размера основного обязательства заемщика, принципа соразмерности начисленной неустойки (пени) последствиям неисполнения обязательств ответчиком, длительности периода начисления неустойки (пени), которая по своему существу является способом обеспечения исполнения обязательств должником и не должна служить средством обогащения кредитора.
Поскольку ответчиком обязательства по оплате арендных платежей не исполнялись, МКУ «Комитет по управлению муниципальным имуществом администрации Аскизского района» начислены пени в размере 17565 рублей 76 копеек.
Учитывая, что уплата пени прямо предусмотрена договором, ответчик нарушил сроки оплаты арендной платы, суд признает, что размер взыскиваемых пени соразмерен последствиям допущенных ответчиком нарушений условий договора аренды.
Согласно акту выездного обследования № от 15.06.2022, при проведении обследования было установлено, что на земельном участке отсутствуют объекты капитального строительства. В соответствии с письмом МКУ «Управление по градостроительной и жилищной политике администрации Аскизского района» от 25.05.2022 № Капитановой Г.В. выдано разрешение на строительство от 10.05.2017 №, сроком на 10 лет. Также осмотром установлено, что земельный участок не огорожен, отсутствуют признаки строительства капитальных объектов.
Ответчик Капитанова Г.В. возражений относительно заявленных требований не заявила, сумму задолженности по договору не оспорила, своего расчета задолженности по договору аренды земельного участка суду не представила.
Принимая во внимание, что Капитановой Г.В. принятые на себя обязательства по оплате арендных платежей и использованию земельного участка в соответствии с целевым назначением и разрешенным использованием не исполнены в полном объеме, суд приходит к выводу, что требования истца о взыскании с Капитановой Г.В. задолженности по оплате платежей за аренду земельного участка и начисленной пени подлежат удовлетворению в полном объеме.
Ответчиком расчет истца не оспорен, суду не предоставлены документы, опровергающие расчет истца, либо свидетельствующие об уплате суммы задолженности. Суд принимает расчет задолженности, предоставленный истцом, подвергать сомнению правильность которого, у суда оснований не имеется, поскольку расчет проверен судом и признан верным.
На основании изложенного, суд признает установленным факт ненадлежащего исполнения Капитановой Г.В. обязательств по договору аренды, ей существенным образом нарушались условия договора, платежи в качестве платы за аренду земельного участка не вносились, в связи с чем суд приходит к выводу, что требование о расторжении договора аренды земельного участка, обоснованы и подлежат удовлетворению.
Принимая во внимание, что обязанность возврата арендованного имущества лежит на арендаторе, доказательств возврата земельного участка арендодателю не представлено, из материалов дела не следует, что арендатор принимал меры для возврата имущества арендодателю, однако последний уклонился бы от приемки земельного участка, суд полагает необходимым возложить на ответчика Капитанову Г.В. обязанность по передаче земельного участка МКУ «Комитет по управлению муниципальным имуществом администрации Аскизского района» по передаточному акту.
В соответствии с пунктом 19 части 1 статьи 333.36 Налогового кодекса Российской Федерации от уплаты государственной пошлины по делам, рассматриваемым в судах общей юрисдикции, освобождаются органы местного самоуправления, выступающие в качестве истцов или ответчиков.
Согласно подпункту 8 пункта 1 статьи 333.20 Налогового кодекса Российской Федерации, пункту 1 статьи 103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, в случае, если истец освобожден от уплаты государственной пошлины в соответствии с главой 25.3 Налогового кодекса Российской Федерации, государственная пошлина уплачивается ответчиком (если он не освобожден от уплаты государственной пошлины) пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.
В соответствии с пунктом 2 статьи 61.1 Бюджетного кодекса Российской Федерации государственная пошлина по делам, рассматриваемым судами общей юрисдикции, подлежит зачислению в бюджет муниципального района.
Поскольку истец освобожден от уплаты государственной пошлины при подаче искового заявления, с Капитановой Г.В. подлежит взысканию государственная пошлина в доход муниципального образования Ужурский муниципальный округ Красноярского края в размере 7000 рублей.
На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-198, 235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,
РЕШИЛ:
Исковые требования Муниципального казенного учреждения «Комитет по управлению муниципальным имуществом администрации Аскизского района» удовлетворить.
Расторгнуть договор аренды земельного участка №, из земель населенных пунктов с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, общей площадью 2000 кв.м., заключенный 28 декабря 2015 года.
Возложить на Капитанову Галину Валентиновну, <данные изъяты> обязанность передать муниципальному казенному учреждению «Комитет по управлению муниципальным имуществом администрации Аскизского района» земельный участок из земель населенных пунктов с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, общей площадью 2000 кв.м.
Взыскать с Капитановой Галины Валентиновны, <данные изъяты> в пользу Муниципального казенного учреждения «Комитет по управлению муниципальным имуществом администрации Аскизского района» (ОГРН 1031900757184, ИНН 1905008086) задолженность по арендной плате по договору аренды земельного участка № от 28 декабря 2015 года в сумме 12474 рубля 12 копеек, пени в размере 17565 рублей 76 копеек, а всего 30 039 (тридцать тысяч тридцать девять) рублей 88 (восемьдесят восемь) копеек.
Взыскать с Капитановой Галины Валентиновны, <данные изъяты> государственную пошлину в доход муниципального образования Ужурский муниципальный округ Красноярского края в размере 7000 (семь тысяч) рублей.
Об отмене заочного решения ответчиком может быть подано заявление в Ужурский районный суд Красноярского края в течение семи дней с момента получения копии решения. Ответчиком заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Ужурский районный суд Красноярского края в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Ужурский районный суд Красноярского края в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случаях, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий А.В. Семенов
Решение в окончательной форме составлено и подписано ДД.ММ.ГГГГ.