РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ Р. Ф.
ДД.ММ.ГГГГ <адрес>
Тогучинский районный суд <адрес> в составе:
председательствующего судьи Красновой О.В., при секретаре Сушенцовой О.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кривошеева Д. В. к администрации Шахтинского сельсовета <адрес> о признании права собственности на жилое помещение (комнату) в порядке приватизации,
УСТАНОВИЛ:
Кривошеев Д.В. обратился в суд с исковым заявлением к администрации Шахтинского сельсовета <адрес> о признании права собственности на жилое помещение (комнату) в порядке приватизации.
В обоснование своих требований Кривошеев Д.В. указал в исковом заявлении, что ДД.ММ.ГГГГ между ним и администрацией Шахтинского сельсовета <адрес>, был заключен договор № найма жилого помещения на жилое помещение общей площадью 18,0 кв.м, состоящее из 1 комнаты в общежитии, расположенное по адресу: <адрес>.
В апреле месяце 2026 года он обратился в администрацию Шахтинского сельского совета. На момент инвентаризации комнаты площадь составила 17,3 кв.м, что подтверждается техническим планом помещения от ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ между истцом и администрацией Шахтинского сельсовета <адрес> был заключен договор передачи жилого помещения в собственность граждан.
Вышеуказанный договор передачи жилого помещения в собственность граждан подлежит регистрации права в Управлении Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по <адрес>, однако он вынужден обратится в суд для признания права собственности на комнату, в связи с тем, что на момент приватизации администрация Шахтинского сельсовета в свою очередь не зарегистрировала права на данную комнату, комната лишь числится на балансе администрации.
Просит суд признать право собственности на праве приватизации на комнату общей площадью 17,3 кв.м, расположенную на 1-м этаже, 2-х этажного, жилого дома, построенного в 1981 году, расположенного по адресу: <адрес>, комната 10, за Кривошеевым Д. В., с ДД.ММ.ГГГГ и считать данное решение основанием для постановки на государственный кадастровый учёт жилого помещения (комнаты) общей площадью 17,3 кв.м, как ранее учтённый объект недвижимости.
Истец Кривошеев Д.В. в судебное заседание не явилась, дело просил рассмотреть в своё отсутствие.
Представитель ответчика администрации Шахтинского сельсовета <адрес> в судебное заседание не явился, был извещен надлежащим образом, согласно отзыву на исковое заявление ответчик не возражает против удовлетворения заявленных требований.
При таких обстоятельствах, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие указанных лиц.
Исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что заявленные исковые требования подлежат удовлетворению.
В соответствии со статьей 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
Как следует из материалов дела, между администрацией Шахтинского сельсовета <адрес> и Кривошеевым Д.В. был заключен договор найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ. В соответствии с указанным договором ему предоставлена во владение и пользование жилое помещение общей площадью 18,0 кв.м, расположенное по адресу: <адрес>, комната 10.
ДД.ММ.ГГГГ был заключен договор передачи в собственность граждан, в соответствии с которым Кривошееву Д.В., было передано право собственности на комнату, общей площадью 17,3 кв.м, расположенную по адресу: <адрес>, комната 10.
Согласно справке главы Шахтинского сельсовета <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, по вышеуказанному адресу зарегистрирован и проживает Кривошеев Д.В.
Согласно техническому плану от ДД.ММ.ГГГГ, жилое помещение (комната), расположенная по адресу: <адрес>, комната 10, имеет общую площадь 17,3 кв.м.
В силу статьи 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.
В соответствии с частью 2 статьи 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.
При таких обстоятельствах, поскольку установлено, что Кривошеев Д.В. ДД.ММ.ГГГГ по договору передачи жилого помещения в собственность граждан администрацией Шахтинского сельсовета <адрес> была передана в собственность комната, третьи лица на указанную комнату не претендуют, суд считает возможным удовлетворить исковые требования истца и признать за ним право собственности на указанное недвижимое имущество.
На основании изложенного выше, руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
исковые требования Кривошеева Д. В. к администрации Шахтинского сельсовета <адрес> о признании права собственности на жилое помещение (комнату) в порядке приватизации удовлетворить.
Признать право собственности на праве приватизации на комнату общей площадью 17,3 кв.м, расположенную на 1-м этаже, 2-х этажного, жилого дома, построенного в 1981 году, расположенного по адресу: <адрес>, комната 10, за Кривошеевым Д. В., с ДД.ММ.ГГГГ.
Считать данное решение основанием для постановки на государственный кадастровый учёт жилого помещения (комнаты) общей площадью 17,3 кв.м, как ранее учтённый объект недвижимости.
Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Тогучинский районный суд <адрес>.
Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.
Судья /подпись/ Краснова О.В.
Подлинный экземпляр решения хранится в гражданском деле № в Тогучинском районном суде <адрес>.
УИД 54RS0№-02
Судья Краснова О.В.