РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
09 апреля 2026 года город Ужур
Ужурский районный суд Красноярского края в составе председательствующего судьи Макаровой Л.А.
при секретаре Маркарян Е.А., с участием представителя истца Лишанского Д.Б. Балабановой Е.Н.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Лишанского Дениса Борисовича к администрации Ужурского муниципального округа Красноярского края о включении квартиры в наследственную массу,
УСТАНОВИЛ:
Лишанский Д.Б. изначально обратился в суд с исковым заявлением к администрации города Ужура о включении квартиры в наследственную массу. Требования мотивированы тем, что 16.09.2025 умерла мать истца Л.Е.А., проживавшая по адресу: <адрес>. Истец является наследником первой очереди по закону. С 25.08.1989 Л.Е.А., как сотрудник <данные изъяты> на основании ордера от 25.08.1989 №226 владела квартирой по адресу: <адрес>. Согласно заявлению об обмене жилой площади вместо имеющегося жилого помещения ей была предоставлена квартира по адресу: <адрес>, площадью 42,6 кв.м. Нотариус не выдал ему свидетельство о праве на наследство по закону на квартиру, поскольку права на жилое помещение умершей зарегистрированы надлежащим образом не были. Фактически Лишанский Д.Б. принял наследственное имущество в виде квартиры по адресу: <адрес>, а именно: осуществляет платежи в ПАО «Красноярскэнергросбыт», содержит квартиру в надлежащем состоянии; принял имущество, находящееся в квартире, в том числе стенку-горку, мягкую мебель, спальный и кухонный гарнитуры, мультиварку, микроволновую печь, стол кухонный, телевизор. При жизни Л.Е.А. начала оформлять необходимый пакет документов для оформления права собственности на квартиру. Ею был заключен договор на выполнение кадастровых работ от 23.06.2025, в соответствии с которым подготовлен технический план помещения, но, по состоянию здоровья, довести оформление документов до конца не смогла. Квартирой Л.Е.А. владела с 1989 года, осуществляла капитальный и текущие ремонты помещения, содержала квартиру в надлежащем состоянии, занималась оформлением технических условий на подключение к централизованной системе холодного водоснабжения, осуществляла платежи за электроэнергию. По сообщению администрации города Ужура от 12.11.2025 №2973 жилое помещение в реестре муниципальной собственности отсутствует, договор социального найма или ордер на квартиру в администрации отсутствуют. Истец просит включить в состав наследственного имущества квартиру, оставшуюся после смерти Л.Е.А.
Судом произведена процессуальная замена ответчика - администрации города Ужура Ужурского района Красноярского края на надлежащего ответчика - администрацию Ужурского муниципального округа Красноярского края.
Истец Лишанский Д.Б. в судебное заседание не явился, о времени, месте и дате судебного заседания извещен надлежащим образом.
В судебном заседании представитель истца Лишанского Д.Б. Балабанова Е.Н. настаивает на удовлетворении заявленных требований по доводам, изложенным в исковом заявлении, дополнительно суду пояснила, что Л.Е.А. была зарегистрирована в другом населенном пункте, поскольку не имела правоустанавливающих документов на жилое помещение по адресу: <адрес>, в котором фактически проживала. Полагает, что у наследодателя возникло право собственности на спорную квартиру в силу приобретательной давности.
Представитель ответчика - администрации Ужурского муниципального округа Красноярского края в судебное заседание не явился. О времени, дате и месте его проведения ответчик извещен надлежащим образом. Согласно поступившему отзыву представителя ответчика Митиной А.П. жилое помещение по адресу: <адрес>, в реестре муниципального имущества Ужурского муниципального округа Красноярского края не значится. Представитель администрации не возражает против заявленных требований, просит рассмотреть дело в ее отсутствие.
Заслушав представитель истца, исследовав доказательства, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.
В силу пункта 1 статьи 1141 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее также - ГК РФ) наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности.
На основании пункта 1 статьи 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
Согласно пункту 2 статьи 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник, в частности вступил во владение или в управление наследственным имуществом.
В соответствии со статьей 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.
Согласно статье 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.
В силу пункту 2 статьи 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
На основании пункта 1 статьи 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
В соответствии с пунктами 1, 2 и 4 статьи 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
Пунктом 1 статьи 234 ГК РФ определено, что лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом, если иные срок и условия приобретения не предусмотрены настоящей статьей, в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
Лишанский Денис Борисович приходится сыном Л.Е.А., что подтверждается свидетельством о рождении, выданным Исполкомом Ужурского района Красноярского края 09.01.1987.
ДД.ММ.ГГГГ Л.Е.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерла в <адрес> края, что подтверждается свидетельством о смерти, выданным Ужурским территориальным отделом агентства ЗАГС Красноярского края.
Таким образом, Лишанский Д.Б. является наследником первой очереди на наследственное имущество, оставшееся после смерти его матери.
Судом установлено, что Л.Е.А., работавшей делопроизводителем в <данные изъяты> в <данные изъяты>, подано заявление об обмене квартиры по адресу: <адрес>, находившейся в муниципальной собственности <адрес> и предоставленной ей на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ, в которой она проживала с того момента, на квартиру по адресу: <адрес>, состоящую из двух комнат, площадью 42,6 кв.м. На указанном заявлении имеется резолюция главы <адрес> с печатью администрации города о разрешении обмена.
Согласно представленному стороной истца техническому паспорту на жилое помещение по адресу: <адрес>, по состоянию 19.04.2005, год его постройки 1980, общая площадь 42,6 кв.м.
По сообщению администрации Ужурского муниципального округа Красноярского края от 12.02.2026 указанное жилое помещение в реестре муниципальной собственности не значится, договор социального найма, а также ордер на квартиру в администрации отсутствуют.
В соответствии со справкой КГКУ «Краевой архив БТИ» от 28.10.2025 право собственности на квартиру не зарегистрировано.
Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости, выданной Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю от 12.12.2022, сведения о зарегистрированных правах на квартиру и земельный участок по адресу: <адрес>, отсутствуют.
23.06.2014 Л.Е.А. обратилась с заявлением в ООО «<данные изъяты> ЖКХ» о подключении к системе центрального холодного водоснабжения квартиры по адресу: <адрес>. В этот же день начальником участка водоснабжения ООО «<данные изъяты> ЖКХ» подписаны технические условия на подключение (технологическое присоединение) к централизованной системе холодного водоснабжения жилого дома по адресу: <адрес>, которые выданы потребителю Л.Е.А. Акт разграничения балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности, являющийся приложением к техническим условиям, подписан Л.Е.А.
Кроме того, Ф.М.Ф., проживающей по адресу: <адрес>, 23.06.2014 подписано разрешение на подключение Л.Е.А., проживающей по адресу: <адрес>, от ее трубопровода холодной воды.
23.06.2025 Л.Е.А. заключен договор с индивидуальным предпринимателем Х.А.А. на выполнение кадастровых работ, а именно, составление технического плана квартиры с кадастровым №, по адресу: <адрес>, для подготовки документов на приватизацию объекта недвижимости. 25.06.2025 индивидуальным предпринимателем подготовлен технический план помещения.
Согласно заявлению Л.Е.А. в УПФР по Ужурскому району от 29.12.2017 о доставке пенсии, ею указан адрес своего места жительства: <адрес>.
В соответствии с медицинскими документами, составленными в период с 2012 по 2021 годы в отношении Л.Е.А., ее домашний адрес указан: <адрес>. Медицинской помощью Л.Е.А. также пользовалась, проживая по указанному адресу.
По сообщению ОСФР по Красноярскому краю от 13.02.2026 согласно действующим региональным базам данных адресом фактического проживания Л.Е.А. являлся: <адрес>.
Как следует из трудовой книжки на имя Л.Е.А. в период с 1986 по 2020 она осуществляла свою трудовую деятельность на территории г. <данные изъяты>, а также <адрес>, территориально расположенного в пределах <данные изъяты> района.
Согласно медицинскому свидетельству КГБУЗ «ККБСМЭ» о смерти Л.Е.А. от 18.09.2025 местом ее смерти является - <адрес>.
Допрошенная в качестве свидетеля Х.В.И. суду показала, что Л.Е.А. была ее соседкой, которая проживала по адресу: <адрес>. Ранее в этой квартире проживала М.. Жилое помещение на момент заселения Л.Е.А. находилось в разрушенном состоянии. Л.Е.А. в квартире произвела косметический ремонт, провела отопление, также утеплила квартиру и установила забор. Л.Е.А. проживала в квартире по адресу по день смерти. С 2024 года она помогала Л.Е.А., поскольку у последний отказали ноги, она с трудом передвигалась в пределах квартиры, на улицу выходить не могла.
Свидетель Л.Ю.И. показал, что с 2006 года работал с Л.Е.А. в <данные изъяты>. С 2006 года, с момента их знакомства, ему стало известно, что она проживает по адресу: <адрес>. Перед смертью Л.Е.А. передвигалась по квартире на инвалидной коляске. Он с супругой помогали ей, покупали лекарства, продукты питания. Л.Е.А. умерла в данном жилом помещении.
Свидетель Я.З.Н. суду показала, что с Л.Е.А. была знакома с декабря 1999 года. Первоначально Л.Е.А. проживала в квартире по ул. <данные изъяты> в г. <данные изъяты>, затем переехала в квартиру по адресу: <адрес>. Л.Е.А. ей рассказывала, что в эту квартиру провела отопление, утеплила квартиру и установила забор. В 2023 году Л.Е.А. сильно заболела, у нее отказывали ноги, передвигалась она только по квартире на инвалидной коляске.
Таким образом, Л.Е.А. проживала в спорной квартире и непрерывно владела ею с 2006 года вплоть до своей смерти в 2025 году, содержала жилье, оплачивала коммунальные услуги, из ее владения и пользования квартира не выбывала. Суд исходит из того, что квартира по адресу: <адрес>, принадлежала Л.Е.А. на права собственности в силу приобретательной давности.
Наследство, открывшееся после смерти Л.Е.А., в установленном порядке принял ее сын Лишанский Д.Б.
Согласно наследственному делу № после смерти Л.Е.А., последовавшей ДД.ММ.ГГГГ, это дело заведено нотариусом Тяжинского нотариального округа Кемеровской области - Кузбасса Ц.М.Э. по заявлению Лишанского Д.Б. о принятии наследства по всем основаниям. Сведений об обращении к нотариусу других лиц для принятия наследства не имеется.
С учетом изложенного квартира по адресу: <адрес>, общей площадью 42,6 кв.м, подлежит включению в состав наследства, открывшегося после смерти Л.Е.А.
При таких обстоятельствах исковые требования Лишанского Д.Б. подлежат удовлетворению.
Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,
РЕШИЛ:
исковые требования Лишанского Дениса Борисовича удовлетворить.
Включить в состав наследства, открывшегося после смерти Л.Е.А., последовавшей ДД.ММ.ГГГГ, квартиру по адресу: <адрес>, общей площадью 42,6 кв.м, кадастровый №.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Ужурский районный суд Красноярского края в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Председательствующий Л.А. Макарова
Мотивированное решение составлено 17 апреля 2026 года