РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ Р. Ф.
ДД.ММ.ГГГГ <адрес>
Тогучинский районный суд <адрес> в составе:
председательствующего судьи Красновой О.В., при секретаре Сушенцовой О.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Свининой Л. М. к администрации Завьяловского сельсовета <адрес> о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,
УСТАНОВИЛ:
Свинина Л.М. обратилась в суд с исковым заявлением к администрации Завьяловского сельсовета <адрес> о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации.
В обоснование своих требований Свинина Л.М. указала в исковом заявлении, что ДД.ММ.ГГГГ между ней и Муниципальным унитарным предприятием «Завьяловское», в лице директора Адоньева В.В., действующего на основании Устава, был заключен Договор социального найма жилого помещения в домах муниципального жилищного фонда на квартиру, общей площадью 58,6 кв. м, расположенную по адресу: <адрес>. Согласно данному договору наймодатель передает нанимателю и членам его семьи во владение и пользование для проживания в нем изолированное жилое помещение.
В феврале 2025 она решила заняться приватизацией вышеуказанной квартиры, в связи с чем, обратилась в администрацию Завьяловского сельсовета. В администрации ей выдали бланк заявления «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», который был заполнен ею, подписан и зарегистрирован в администрации Завьяловского сельсовета ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ между ней и Главой администрации Завьяловского сельсовета <адрес> Васильевым С.П., действующим на основании Устава, был заключен Договор передачи жилого помещения в собственность граждан. В настоящее время, она желает зарегистрировать право собственности в Управлении Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по <адрес>, однако вынуждена, обратиться в суд для признания права собственности на квартиру, в связи с тем, что на момент приватизации, администрация Завьяловского сельсовета в свою очередь не зарегистрировала права на данное жилое помещение и квартира числится на балансе администрации.
На момент обследования, общая площадь квартиры составляет 59,1 кв.м, что подтверждается техническим планом помещения от ДД.ММ.ГГГГ, общая площадь квартиры была изменена за счет уточнения данных ГБУ НСО «ЦКО и БТИ».
Просит суд признать за собой право собственности на праве приватизации на квартиру, общей площадью 59,1 кв. м, расположенную по адресу: <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ.
Истец Свинина Л.М. в судебное заседание не явилась, дело просила рассмотреть в своё отсутствие.
Представитель ответчика администрации Завьяловского сельсовета в судебное заседание не явился, был извещен надлежащим образом.
При таких обстоятельствах, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие указанных лиц.
Исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что заявленные исковые требования подлежат удовлетворению.
В соответствии со статьей 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
Как следует из материалов дела, между МУП «Завьяловское» и Свининой Л.М. был заключен договор социального найма от ДД.ММ.ГГГГ. В соответствии с указанным договором ей предоставлена во владение и пользование квартира общей площадью 58,6 кв.м, расположенная по адресу: <адрес>.
ДД.ММ.ГГГГ был заключен договор передачи в собственность граждан жилого помещения, в соответствии с которым Свининой Л.М., было передано право собственности на квартиру, общей площадью 59,1 кв.м, расположенную по адресу: <адрес>.
Согласно справке главы Завьяловского сельсовета <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, по вышеуказанному адресу спорной квартиры зарегистрирована и проживает Свинина Л.М.
Согласно справке № главы Завьяловского сельсовета <адрес>, квартира, расположенная по адресу: <адрес>, находится в собственности на балансе администрации Завьяловского сельсовета <адрес>.
Согласно техническому плану от ДД.ММ.ГГГГ, квартира, расположенная по адресу: <адрес>, имеет общую площадь 59,1 кв.м.
Из справки администрации Завьяловского сельсовета <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что право на приватизацию Свинина Л.М. не использовано.
В силу статьи 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.
В соответствии с частью 2 статьи 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.
При таких обстоятельствах, поскольку установлено, что Свининой Л.М. ДД.ММ.ГГГГ по договору передачи жилого помещения в собственность граждан администрацией Завьяловского сельсовета <адрес> была передана в собственность квартира, третьи лица на указанную квартиру не претендуют, суд считает возможным удовлетворить исковые требования истца и признать за ней право собственности на указанное недвижимое имущество.
На основании изложенного выше, руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
исковые требования Свининой Л. М. к администрации Завьяловского сельсовета <адрес> о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации удовлетворить.
Признать за Свининой Л. М. право собственности на квартиру, общей площадью 59,1 кв.м, расположенную по адресу: <адрес>, в порядке приватизации с ДД.ММ.ГГГГ.
Считать данное решение основанием для внесения изменения и осуществлении постановки на государственный кадастровый учёт недвижимости (квартиры) в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, как ранее учтённый объект недвижимости.
Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Тогучинский районный суд <адрес>.
Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.
Судья /подпись/ Краснова О.В.
Подлинный экземпляр решения хранится в гражданском деле № в Тогучинском районном суде <адрес>.
УИД 54RS0№-40
Судья Краснова О.В.
Судья К.В. бер