РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ Р. Ф.
ДД.ММ.ГГГГ <адрес>
Тогучинский районный суд <адрес> в составе:
председательствующего судьи Клименкова И. В.
при секретаре Прокопенко Ю.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Шиповаловой Ю. В., действующей за себя лично и несовершеннолетнего сына Коста Артёма А., и Шиповаловой А. А., к администрации Мирновского сельсовета <адрес> о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,
УСТАНОВИЛ:
Шиповалова Ю.В., действующая за себя лично и несовершеннолетнего сына Кост А.А. и Шиповалова А.А. обратились суд с иском к администрации Мирновского сельсовета <адрес> о признании права собственности в порядке приватизации на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.
В обоснование заявленных требований указано, что с 2003 года истец Шиповалова Ю.В. зарегистрирована и проживает в квартире по адресу: <адрес> с Лекарственное, <адрес>. Вышеуказанная квартира стоит на балансе администрации Мирновского сельсовета, что подтверждается справкой сельсовета № от ДД.ММ.ГГГГ В квартире истцы проживают на основании договора социального найма жилого помещения № от 13.04.2026г., что подтверждается справкой № от 24.03.2026г., выданной администрацией Мирновского сельсовета. В настоящее время истцы хотят оформить приватизацию квартиры по вышеуказанному адресу.
С заявлением на приватизацию квартиры истцы обратились 27.03.2026г. 30.03.2026г. с ответчиком заключили договор передачи жилого помещения в собственность граждан. При обращении в Управление Росреестра по <адрес> выяснилось, что администрация Мирновского сельсовета <адрес> не зарегистрировала свои права на эту квартиру. В связи с чем, необходимо установить в судебном порядке права собственности на квартиру.
Шиповалова Ю.В., Кост А.А., Шиповалова А.А. в судебное заседание не явились, представлено заявление о поддержании требований искового заявления, с просьбой рассмотреть дело в их отсутствие.
Ответчик – администрация Мирновского сельсовета <адрес> о дате и месте судебного заседания извещен надлежащим образом и заблаговременно, представитель в суд не явился, направил заявление, в котором указал, что не возражает против удовлетворения заявленных требований, а также изложил просьбу о рассмотрении дела в отсутствие представителя.
Исследовав материалы дела, суд считает, что иск подлежит удовлетворению.
Согласно части 1 статьи 2 Закона Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (далее – Закон) граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных этим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.
Частью 1 статья 7 Закона установлено, что передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством.
В судебном заседании установлено, что 13.04.2026г. администрация Мирновского сельсовета <адрес> и Шиповалова Ю.В. заключили договор социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.
Шиповалова Ю.В., Кост А.А., Шиповалова А.А. в приватизации не участвовали, что подтверждается справкой ГБУ НСО «ЦКО и БТИ» от 23.03.2026г.
Жилое помещение находится в собственности администрации Мирновского сельсовета <адрес> и предоставлено в пользование истцам на основании договора передачи жилого помещения в собственность граждан от 30.03.2026г. из которого следует, что Шиповаловой Ю.В., Кост А.А., Шиповаловой А.А. передана квартира общей площадью 59,9кв.м, расположенная по адресу: <адрес>.
Заключив указанный договор, администрация Мирновского сельсовета <адрес> реализовала полномочия собственника на указанное жилое помещение. Таким образом, в судебном заседании с достоверностью установлено, что истцами, занимающими жилое помещение в муниципальном жилищном фонде на условиях социального найма, квартира передана в собственность на основании Закона. Тем самым истцы на законных основаниях реализовали своё право на получение жилья в собственность, но зарегистрировать своё право собственности они не имеют возможности по независящим от них обстоятельствам, а потому у суда имеются основания для признания за Шиповаловой Ю.В., Кост А.А., Шиповаловой А.А. права собственности на квартиру общей площадью 59,9 кв.м, расположенную по адресу: <адрес>.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
признать за Шиповаловой Ю. В., Кост Артёмом А., Шиповаловой А. А., право общей долевой собственности в 1/3 доле за каждым на квартиру общей площадью 59,9 кв.м, расположенную по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд в течение месяца со дня его провозглашения.
Судья И.В. Клименков
Копия верна:
Судья И.В. Клименков
Подлинник решения хранится в архиве Тогучинского районного суда <адрес> в гражданском деле №.
УИД 54RS0№-21.
Судья И.В. Клименков