РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
ДД.ММ.ГГГГ <адрес>
Тогучинский районный суд <адрес> в составе председательствующего: судья Клименков И.В. при секретаре Прокопенко Ю. С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Ерёмина П. Фёдоровича к администрации Мирновского сельсовета <адрес> о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,
УСТАНОВИЛ:
Ерёмин П.Ф. обратился в суд с иском к администрации Мирновского сельсовета <адрес> о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации.
В обоснование заявленных требований указано, что с 1999 года истец зарегистрирован и проживает в квартире по адресу: <адрес>. Вышеуказанная квартира стоит на балансе администрации Мирновского сельсовета, что подтверждается справкой сельсовета № от ДД.ММ.ГГГГ В квартире истец проживает на основании договора социального найма жилого помещения № от 30.03.2026г., что подтверждается справкой № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной администрацией Мирновского сельсовета. В настоящее время истец хочет оформить приватизацию квартиры по вышеуказанному адресу, Ерёмин Ф.И и Ерёмина Г.В. от приватизации отказались, написав об этом заявления.
С заявлением на приватизацию квартиры истец обратился ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ с ответчиком заключили договор передачи жилого помещения в собственность граждан. При обращении в Управление Росреестра по <адрес> выяснилось, что администрация Мирновского сельсовета <адрес> не зарегистрировала свои права на эту квартиру. В связи с чем, необходимо установить в судебном порядке права собственности на квартиру.
Истец Ерёмин П.Ф. в судебное заседание не явился просил дело рассмотреть в его отсутствие, на удовлетворении требований настаивает, представил заявление.
Ответчик – администрация Мирновского сельсовета <адрес> о дате и месте судебного заседания извещена надлежащим образом и заблаговременно, представитель в суд не явился, направил отзыв, в котором указал, что не возражает против удовлетворения заявленных требований Ерёмина П.Ф., а также изложил просьбу о рассмотрении дела в отсутствие представителя.
Третьи лица – Ерёмин Ф.И. и Ерёмина Г.В. факт отказа от приватизации квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, подтвердили в письменных заявлениях, просили дело рассмотреть в их отсутствие.
Исследовав материалы дела, суд считает, что иск подлежит удовлетворению.
Согласно части 1 статьи 2 Закона Российской Федерации от 4 июля 1991 г. № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (далее – Закон) граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных этим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.
Частью 1 статья 7 Закона установлено, что передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством.
В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ Ерёмин П.Ф. и администрация Мирновского сельсовета <адрес> в лице главы Кунгурцевой М.С, заключили договор передачи жилого помещения в собственность граждан.
Согласно справки № от ДД.ММ.ГГГГ Ерёмин П.Ф. на территории Мирновского сельсовета <адрес> приватизированного жилья не имеет, участия в приватизации не принимал.
Жилое помещение находится на балансе администрации Мирновского сельсовета <адрес> и предоставлено в пользование истцу на основании договора передачи жилого помещения в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, из которого следует, что Ерёмину П.Ф. передана квартира площадью 25,8 кв.м, расположенная по адресу: <адрес>.
Заключив указанный договор, администрация Мирновского сельсовета <адрес> реализовала полномочия собственника на указанное жилое помещение. Таким образом, в судебном заседании с достоверностью установлено, что истцом, занимающим жилое помещение в муниципальном жилищном фонде на условиях социального найма, дом передан в собственность на основании Закона. Тем самым истец на законных основаниях реализовал своё право на получение жилья в собственность, но зарегистрировать право собственности не имеет возможности по независящим от него обстоятельствам, а потому у суда имеются основания для признания за Ерёминым П.Ф. права собственности на квартиру площадью 25,8кв. м., расположенную по адресу: <адрес>.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
признать право собственности в порядке приватизации на квартиру площадью 25,8 кв. м, расположенную по адресу: <адрес>, за Ерёминым П. Фёдоровичем.
Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд в течение месяца со дня его провозглашения.
Судья И.В. Клименков
Копия верна:
Судья И.В. Клименков