ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ Р. Ф.
08 сентября 2026 года <адрес>
Тогучинский районный суд <адрес> в составе:
председательствующий судья - Клименков И. В. при секретаре Прокопенко Ю. С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Савельевой Н. М. о признании Савельевой М. Я. утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Истец Савельева Н. М. обратилась в суд с исковым заявлением к Савельевой М. Я. о признании утратившей право пользования жилым помещением.
В обоснование заявленных требований истцом Савельевой Н. М. указано, что она является собственником жилого помещения по адресу: <адрес>. В жилом помещении, по адресу: <адрес>. зарегистрирована ответчик Савельева М. Я., которая с ДД.ММ.ГГГГ, выехала на другое место жительства. Вывезла все принадлежащие ей вещи, с тех пор не проживает в данном жилом помещении. Обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет.
С согласия истца ответчик зарегистрирована по месту жительства в указанном жилом помещении. С 2023года ответчик выехала на другое место жительства, вывезла все свои вещи. Где проживает в настоящее время неизвестно. Савельева М. Я. отказывается добровольно сняться с регистрационного учета. Наличие регистрации ответчика создает истцу препятствия во владении, пользовании и распоряжении домом.
Просит признать Савельеву М. Я. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, с.<адрес> сельсовет <адрес>.
Ответчик Савельева М. Я. в судебное заседание не явилась, в материалах дела имеются сведения о её надлежащем извещении.
Суд, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика Савельевой М. Я. в порядке заочного производства.
Исследовав письменные доказательства, опросив свидетеля Казанцеву А. Ю., выслушав прокурора Антонову Е. А., полагавшую иск удовлетворить, суд приходит к следующему выводу.
В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. На основании ст. 150 ГПК РФ, непредставление ответчиком доказательств и возражений не препятствует рассмотрению дела по имеющимся доказательствам.
В соответствии с частью 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.
Согласно ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов семьи.
В соответствии с ч. 7 ст. 31 ЖК РФ гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.
Из письменных материалов дела, судом установлено следующее.
Согласно свидетельству от 31.12.2015г. Савельева Н. М. является собственником жилого дома, кадастровый №, расположенного по адресу: <адрес> на основании договора дарения от 21.12.2015г.
Согласно свидетельству о государственной регистрации права от 31.12.2015г. Савельевой Н. М. принадлежит земельный участок площадью 900кв. м., кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>, на основании договора дарения от 21.12.2015г.
Из адресной справки от 22.06.2026г. следует, что в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, с 26.01.2017г., зарегистрирована Савельева М. Я..
Савельева М. Я. каких-либо прав на указанную квартиру не имеет, членом семьи Савельевой Н. М., не является.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ, ч. 2 ст. 292 ГК РФ истец, как собственник жилого помещения, вправе требовать устранения всяких нарушений прав собственника, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением права владения.
Следовательно, при установленных судом обстоятельствах, ответчик утратил право пользования жилым помещением, учитывая, что сам факт регистрации ответчика не может свидетельствовать о возникновении у последнего права пользования жилым домом.
Согласно ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением.
На основании п. 31 Правил регистрации и снятия граждан с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных постановлением Правительства от 17.07.1995г. № решение суда о признании Савельевой М. Я. утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
Руководствуясь ст. ст. 233-235 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Савельевой Н. М. удовлетворить.
Признать Савельеву М. Я. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Судья И.В. Клименков
Копия верна:
Судья И.В. Клименков