ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации дело № 2-838/2026
УИД: 38RS0009-01-2026-000905-94 г. Зима 07 октября 20206 г.
Зиминский городской суд Иркутской области в составе судьи Намсараева Ю.С., при секретаре судебного заседания Кузиной Т.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Семеновой Марины Сергеевны к Гуназа Олегу Анатольевичу о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, установил:
Семенова М.С. обратилась в суд с исковым заявлением к Гуназа О.А., в котором, с учетом уточнений, просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, снять его с регистрационного учета.
В обоснование заявленного требования указано, что жилое помещение - квартира, расположенная по адресу: <адрес>, принадлежит на праве собственности Семеновой М.С. В связи со смертью Семеновой Е.Б. **.**.** доля в праве долевой собственности в размере 1/2 на квартиру по адресу: <адрес> перешла в порядке наследования истцу. Истец является правообладателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. В настоящее время в указанной квартире зарегистрирован Гуназа О.А., который не является членом семьи истца, соглашение о сохранении за ним права пользования жилым помещением отсутствует, в связи с чем, его регистрация по указанному адресу нарушает права истца как собственника, лишает его возможности свободно распоряжаться принадлежащим ему имуществом.
Истец Семенова М.С., представитель истца Баркова Ю.В. в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещались надлежащим образом, что подтверждается сведениями с сайта Почта России. От представителя истца Барковой Ю.В. поступило ходатайство о рассмотрении дела в ее отсутствие.
Ответчик Гуназа О.А. в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещался надлежащим образом, что подтверждается сведениями с сайта Почта России. Судебное извещение ответчиком не получено.
Зиминский межрайонный прокурор Иркутской области в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, что подтверждается распиской.
Согласно ч.1 ст. 165.1 ГК РФ сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.
В постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23.06.2015 № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» разъяснено, что риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат (пункт 67). Статья 165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное (пункт 68).
Неполучение ответчиком судебных извещений, свидетельствует о его отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела и иных процессуальных прав.
Исходя из положений ч.1 ст. 165.1 ГК РФ, суд полагает необходимым считать ответчика надлежаще извещённым о месте и времени судебного заседания и считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.
Исследовав представленные материалы, оценив относимость, допустимость, достоверность представленных доказательств, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности суд приходит к следующему.
Согласно ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции РФ и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющими принципы состязательности гражданского судопроизводства и равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
В силу ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им.
В соответствии со ст. 10 Жилищного кодекса РФ (далее – ЖК РФ) жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.
В силу ст. 30 ЖК РФ, ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, ЖК РФ.
Статьей 7 Закона РФ от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» предусмотрено, что снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случаях выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
Институт регистрационного учета носит уведомительный характер, обладает регулятивными и охранительными функциями, позволяет гражданину как осуществлять беспрепятственно гражданские права и свободы во всех случаях, когда их осуществление невозможно без регистрационного учета (осуществление права на совершение гражданско-правовых сделок, права избираться и быть избранным, права на защиту чести и достоинства и т.д.), так и нести обязанности перед другими гражданами, государством и обществом.
Регистрация или отсутствие таковой в соответствии с указанными нормативными правовыми актами не могут служить основанием для ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией РФ, законами и иными нормативными правовыми актами РФ, т.е. регистрация не создает прав и носит лишь правоподтверждающий характер.
Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно положениям ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Из положений указанной нормы следует, что членом семьи собственника является лицо, проживающее совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении.
В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи (ч. 4 ст. 31 ЖК РФ).
Судом установлено, что жилое помещение – квартира, расположенная по адресу: <адрес>, принадлежит на праве собственности Семеновой М.С. на основании договора передачи недвижимого имущества в собственность № от **.**.** (1/2 доли) и свидетельства о праве на наследство по закону <адрес>2 (1/2 доли), что подтверждается выпиской из ЕГРН об основных характеристиках объекта недвижимости от **.**.**, выпиской из ЕГРН о правах отдельного лица на имеющиеся у него объекты недвижимости.
Право собственности Семеновой М.С. на данное жилое помещение зарегистрировано в установленном законом порядке.
Из ответа МО МВД России «Зиминский» № от **.**.** следует, что согласно информационной базе данных МВД России по адресу: <адрес>, ул., Клименко, <адрес> зарегистрирован Гуназа О.А., **.**.** г.р., уроженец <адрес>.
В ходе рассмотрения дела судом было установлено, что истец Семенова М.С. является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. В спорном жилом помещении с **.**.** на регистрационном учете состоит Гуназа О.А., который в квартире не проживает и не проживал, не является членом семьи собственника, расходы по содержанию жилья не несет, совместного хозяйства с истцом не ведет, соглашение о пользовании спорным жилым помещением между собственником и ответчиком не заключалось, регистрация ответчика по месту жительства на спорной площади носит уведомительный характер и не является основанием для сохранения права пользования спорным жилым помещением при отсутствии на это согласия собственника. При таких обстоятельствах собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения, в связи с чем, исковые требования подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст. 194 – 198, 235 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Семеновой ФИО7 к Гуназа ФИО8 - удовлетворить.
Признать Гуназа ФИО9, родившегося **.**.** в <адрес> (паспорт №, выдан **.**.** Отделом УФМС <адрес> код подразделения №) утратившим право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: <адрес>.
Решение является основанием для снятия ответчика Гуназа ФИО10, родившегося **.**.** в <адрес>, с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья Ю.С. Намсараева
Мотивированное заочное решение суда изготовлено 12.10.2026.