ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
<адрес> 24 июля 2026 года
Куйбышевский районный суд <адрес> в составе председательствующего судьи Потеревич А.Ю., при секретаре ФИО7, рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению судебного пристава-исполнителя СОСП по <адрес> ГМУ ФИО1 Е.В. к ФИО2 об обращении взыскания на недвижимое имущество,
УСТАНОВИЛ:
Судебный пристав – исполнитель СОСП по <адрес> ГМУ ФИО1 Е.В. (далее - истец) обратился в суд с вышеназванными исковыми требованиями, указав, что на исполнении находится исполнительное производство от ДД.ММ.ГГГГ № – ИП, возбужденного на основании исполнительного документа акт органа, осуществляющего контрольные функции № от ДД.ММ.ГГГГ, выданный органом: Межрайонная инспекция Федеральной налоговой службы № по <адрес>, по делу №, вступившему в законную силу ДД.ММ.ГГГГ, предмет исполнения: произвести взыскание задолженности за счет имущества в размере 51 741,26 руб., в отношении должника Ивановой ФИО3. В ходе проведения исполнительных действий судебным – приставом исполнителем установлено отсутствие у должника денежных средств, на которые может быть обращено взыскание. В ходе совершения исполнительных действий и применения мер принудительного исполнения, на дату обращения с настоящим исковым заявлением, по сведениям, предоставленным Росреестром, установлено, что должнику на праве собственности принадлежит земельный участок расположенный по адресу: <адрес>, Центральный АО, сдт. Колос-2, уч. 407, площадью 505 +/- 8 кв.м, с кадастровым номером 55:36:150310:152. Возможность обращения взыскания на указанные земельные участки, в целях исполнения требований вышеуказанных исполнительных документов самостоятельно отсутствует.
Учитывая изложенное, ссылаясь на нормы действующего законодательства, истец просит обратить взыскание на принадлежащее ФИО2 указанное недвижимое имущество: земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, ЦАО, СДТ «Колос-2», участок №, кадастровый №.
Истец, судебный пристав-исполнитель СОСП по <адрес> ГМУ ФИО1 Е.В., в судебном заседании участия не принимала, о дате и времени слушания извещена надлежаще, просила суд рассмотреть дело в ее отсутствие, против вынесения заочного решения не возражала.
Ответчик ФИО2, в судебном заседании участия не принимала, о дате и времени слушания извещена надлежаще.
Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований МИФНС № по <адрес>, Банк ВТБ (ПАО), СПИ ОСП по ЦАО № <адрес> ГУФИО1 по <адрес> ФИО5, ПАО "Сбербанк ФИО1", представителей не направили, в судебном заседании участия не принимали, о дате и времени слушания извещены надлежаще.
На основании ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) суд определил рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.
Исследовав и оценив имеющиеся доказательства, суд приходит к следующему.
В силу ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом (ч. 1).
Согласно ст. 24 Гражданского кодекса РФ (далее - ГК РФ) гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание. Перечень имущества граждан, на которое не может быть обращено взыскание, устанавливается гражданским процессуальным законодательством.
В п. 1 ст. 237 ГК РФ предусмотрено, что изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.
В соответствии с ч. 1 ст. 12 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 118-ФЗ «Об органах принудительного исполнения Российской Федерации» в процессе принудительного исполнения судебных актов и актов других органов, предусмотренных Федеральным законом «Об исполнительном производстве», судебный пристав-исполнитель принимает меры по своевременному, полному и правильному исполнению исполнительных документов.
В соответствии со ст. 2 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» задачами исполнительного производства являются правильное и своевременное исполнение судебных актов, актов других органов и должностных лиц, а в предусмотренных законодательством Российской Федерации случаях исполнение иных документов в целях защиты нарушенных прав, свобод и законных интересов граждан и организаций.
Исполнительное производство осуществляется на принципах законности и своевременности совершения исполнительных действий, применения мер принудительного исполнения (ст. 4 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве»).
По общему правилу ч. 1 ст. 36 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» содержащиеся в исполнительном документе требования должны быть исполнены судебным приставом-исполнителем в двухмесячный срок со дня возбуждения исполнительного производства.
Круг исполнительных действий, совершаемых судебным приставом, определен ст. 64 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве». Из положений этой нормы закона следует, что судебный пристав-исполнитель самостоятельно определяет объем и последовательность совершаемых им исполнительных действий в рамках находящегося у него на исполнении исполнительного производства исходя из критериев их необходимости для своевременного, полного и правильного исполнения исполнительных документов, соблюдения баланса интересов сторон исполнительного производства.
В соответствии со ст. 69 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его реализацию, осуществляемую должником самостоятельно, или принудительную реализацию либо передачу взыскателю (ч. 1).
Взыскание на имущество должника, в том числе на денежные средства в рублях и иностранной валюте, обращается в размере задолженности, то есть в размере, необходимом для исполнения требований, содержащихся в исполнительном документе, с учетом взыскания расходов по совершению исполнительных действий и исполнительского сбора, наложенного судебным приставом-исполнителем в процессе исполнения исполнительного документа (ч. 2).
Взыскание на имущество должника по исполнительным документам обращается в первую очередь на его денежные средства в рублях и иностранной валюте и иные ценности, в том числе находящиеся на счетах, во вкладах или на хранении в банках и иных кредитных организациях, за исключением денежных средств и драгоценных металлов должника, находящихся на залоговом, номинальном, торговом и (или) клиринговом счетах. Взыскание на денежные средства должника в иностранной валюте обращается при отсутствии или недостаточности у него денежных средств в рублях. Взыскание на драгоценные металлы, находящиеся на счетах и во вкладах должника, обращается при отсутствии или недостаточности у него денежных средств в рублях или иностранной валюте в соответствии с частью 3 статьи 71 настоящего Федерального закона. Взыскание на цифровые рубли, учитываемые на счете цифрового рубля должника, обращается при отсутствии или недостаточности у должника находящихся на счетах и во вкладах в банках или иных кредитных организациях денежных средств в рублях, иностранной валюте и драгоценных металлов (ч. 3).
При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится (ч. 4).
Должник вправе указать имущество, на которое он просит обратить взыскание в первую очередь. Окончательно очередность обращения взыскания на имущество должника определяется судебным приставом-исполнителем (ч. 5).
Из материалов дела следует, что отделом судебных приставов СОСП по <адрес> ГМУ ФИО1 в отношении ФИО2, возбуждено исполнительное производство:
-№-ИП от ДД.ММ.ГГГГ взыскатель МИФНС № по <адрес>, сумма задолженности в размере 51741, 26 руб.
Согласно выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ установлено, что ФИО6 на праве собственности принадлежат следующий объект недвижимости:
- земельный участок, площадью 505 +/- 8 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, ЦАО, СДТ «Колос-2», участок №, кадастровый №. Дата государственной регистрации права ДД.ММ.ГГГГ.
В ходе рассмотрения дела установлено, что ФИО6 в связи с заключением брака ДД.ММ.ГГГГ изменила фамилию на «Иванова».
ДД.ММ.ГГГГ судебным приставом-исполнителем СОСП по <адрес> ГМУ ФИО1 вынесено постановление о запрете на совершение действий по регистрации отношении принадлежащего ответчику земельного участка.
ДД.ММ.ГГГГ судебным приставом-исполнителем СОСП по <адрес> ГМУ ФИО1 составлен акт о наложении ареста на земельный участок площадью 505 +/- 8 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, ЦАО, СДТ «Колос-2», участок №, кадастровый № на сумму 140 000,00 руб.
По сведениям из УФНС по <адрес>, что сведения о доходах и суммах налога физических лиц за 2025 год в отношении Ивановой М.Н., в налоговые органы не представлены.
Получателем пенсии Иванова М.Н. не значится.
Таким образом, материалами дела подтверждено, что Ивановой М.Н. до настоящего времени добровольно не исполнены требования исполнительного документа, ответчик образовавшуюся задолженность не погашает, денежных средств, достаточных для погашения задолженности у должника не имеется и иного суду не предоставлено, между тем в собственности должника находится недвижимое имущество - земельный участок, на который в силу действующего законодательства может быть обращено взыскание.
Согласно п. 58 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства» согласно ст. 278 ГК РФ обращение взыскания на земельные участки в рамках исполнительного производства допускается только на основании решения суда. Такие дела рассматриваются в порядке искового производства с соблюдением правил исключительной подсудности (ст. 30 ГПК РФ и ст. 38 АПК РФ). Правом заявить в суд требование об обращении взыскания на земельный участок обладают лица, заинтересованные в применении данной меры принудительного исполнения, то есть взыскатель и судебный пристав-исполнитель. С учетом норм ст. 43 ГПК РФ и ст. 51 АПК РФ к участию в деле следует также привлекать лиц, права и обязанности которых могут быть затронуты принятым судом решением (например, собственника строения, находящегося на земельном участке, принадлежащем должнику). После принятия решения суда об обращении взыскания на земельный участок оценка земельного участка осуществляется судебным приставом-исполнителем по правилам статьи 85 Закона об исполнительном производстве.
Абзацами 2 и 3 ч. 1 ст. 446 ГПК РФ установлено, что взыскание по исполнительным документам не может быть обращено на следующее имущество, принадлежащее гражданину-должнику на праве собственности:
- жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание;
- земельные участки, на которых расположены объекты, указанные в абзаце втором настоящей части, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание.
Земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, ЦАО, СДТ «Колос-2», участок №, площадью 505 +/- 8 кв.м, с кадастровым номером 55:36:150310:52 к поименованным объектам недвижимости не относится.
Исчерпывающий перечень оснований принудительного изъятия у собственника имущества содержится в пункте 2 статьи 235 ГК РФ. Принудительное лишение имущества может проводиться вследствие ненадлежащего поведения собственника. К таким случаям относится, в том числе, обращение взыскания на имущество по обязательствам собственника (статья 237 ГК РФ).
Учитывая, что Федеральный закон от ДД.ММ.ГГГГ № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» с учетом разъяснений Пленума Верховного Суда РФ в постановлении от ДД.ММ.ГГГГ №, прямо предусматривает возможность обращения взыскания на имущество должника, при рассмотрении дела судом не установлено иммунитета для обращения взыскания на данное имущество, а соблюдение порядка проведения торгов в данном случае урегулирован Законом об исполнительном производстве, в том числе совершение действий, предусмотренных ст. 255 ГК РФ, суд приходит к выводу об удовлетворении требований судебного пристава-исполнителя об обращении взыскания на принадлежащий Ивановой М.Н. земельный участок, расположенный по адресу: площадью 505 +/- 8 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, ЦАО, СДТ «Колос-2», участок №, кадастровый №.
Суд также учитывает, что обращение взыскания на принадлежащее ответчику имущество является единственным способом защиты прав взыскателей, поскольку иных действий по погашению долга ответчик не предпринимает, денежных средств не имеет. Кроме того, должник по исполнительному производству не лишен возможности погасить перед взыскателями задолженность в полном размере до реализации недвижимого имущества, что повлечет окончание исполнительного производства на основании ст. 47 Федерального закона «Об исполнительном производстве» в связи с фактическим исполнением требований, содержащихся в исполнительном документе, а также отмену всех установленных в отношении должника ограничений.
Руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Исковые требования судебного пристава-исполнителя судебного пристава-исполнителя СОСП по <адрес> ГМУ ФИО1 Е.В. удовлетворить.
Обратить взыскание на принадлежащий ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения паспорт гражданина РФ № земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, Центральный АО, сдт. Колос-2, уч. 407, площадью 505 +/- 8 кв.м, с кадастровым номером №
Ответчик вправе подать в Куйбышевский районный суд <адрес> заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья подпись А.Ю. Потеревич
Мотивированное решение суда изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.
Решение вступило в законную силу_____________
УИД 55RS0№-42
Подлинный документ подшит в деле №
Куйбышевского районного суда <адрес>
"КОПИЯ ВЕРНА"подпись судьи_________Потеревич А.Ю.секретарь суда_______________________ФИО7Наименование должности уполномоченного работника аппарата суда________________ _____________________ Подпись Инициалы,фамилия"__" _________ 2026 года