РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
<адрес> 18 июня 2026 года
Куйбышевский районный суд <адрес> в составе председательствующего судьи Потеревич А.Ю., при секретаре ФИО10, рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО3 к ФИО4 об отмене дарения, прекращении права собственности,
УСТАНОВИЛ:
ФИО3 (далее – истец) обратилась в суд с иском, в обоснование которого указала, что является пожилым человеком и в течение длительного времени проживает в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес> (далее – жилое помещение).
Указанное жилое помещение имеет для истца не только имущественное, но и исключительно личное, семейное и жизненное значение, поскольку является постоянным местом жительства, единственным фактическим жильем, местом регистрации, проживания и центром жизненных интересов. С жилым помещением связана вся повседневная жизнь, быт, семейные отношения, обеспечение нормальных условий существования в пожилом возрасте.
ДД.ММ.ГГГГ между истцом и ее сыном, ФИО4 (далее – ответчик), заключен договор дарения, удостоверенный нотариусом.
По условиям указанного договора истец безвозмездно передала ответчику принадлежащую 1/3 долю в праве общей долевой собственности на жилое помещение.
При заключении договора дарения исходила из того, что истец передает долю своему сыну, то есть близкому родственнику, которому доверяла, и что совершение указанной сделки не повлечет для истца утрату возможности проживать в квартире, не создаст угрозу выселения, продажи жилья посторонним лицам, ухудшения условий проживания либо лишения фактического доступа к жилью.
После заключения договора дарения поведение ответчика существенно изменилось, поскольку ответчик стал предпринимать действия и высказывать намерения, направленные на распоряжение квартирой, в том числе на ее продажу что фактически создает угрозу выселения истца, утраты единственного жилья, прекращения привычных условий проживания и лишения возможности спокойно пользоваться жилым помещением.
Ссылаясь на нормы права, истец просит отменить дарение 1/3 доли в праве общей долевой собственности на квартиру с кадастровым номером №, расположенную по адресу: <адрес>, совершенное на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного нотариусом нотариального округа <адрес> ФИО5, зарегистрированного в реестре за №-н/55-2023-4-765; прекратить право собственности ФИО1 на 1/3 долю в праве обшей долевой собственности на квартиру с кадастровым номером №. расположенную по адресу: <адрес>; восстановить за ФИО2 право собственности на 1/3 долю в праве общей долевой собственности на квартиру с кадастровым номером №, расположенную по адресу: <адрес>.
Истец ФИО2, ее представитель ФИО7, действующая на основании доверенности поддержали заявленные требования.
Истец дополнительно пояснила, что ответчик после заключения договора дарения дважды пытался предложить истцу продать жилое помещение, однако после получения ее отказа, более этого не делал. Целью отмены договора дарения фактически является желание истца передать ранее подаренную долю в праве на жилое помещение своей дочери.
Ответчик ФИО4, его представитель адвокат ФИО8, действующая на основании ордера, против удовлетворения возражали, по доводам письменных возражений, согласно которому отсутствуют правовые основания для отмены дарения, сделка совершена в установленном законом порядке, воля сторон направлена на переход права собственности на жилое помещение.
Кроме того ответчик ФИО4 сообщил, что ранее, по согласованию с истцом хотел продать жилое помещение, приобрести для проживания истца квартиру. Оформив права на себя. После отказа истца от таких условий, каких-либо попыток продать жилое помещение не совершал.
Выслушав лиц, участвующих в деле, показания свидетеля ФИО9, являющейся дочерью истца и подтвердившей попытки ответчика продать жилое помещение, исследовав материалы дела, приходит к следующему.
Пунктом 2 статьи 1 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что физические и юридические лица приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе. Они свободны в установлении своих прав и обязанностей на основе договора и в определении любых не противоречащих законодательству условий договора.
Согласно подпункту 1 пункта 1 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации договоры являются основанием для возникновения гражданских прав и обязанностей.
В соответствии с пунктом 1 статьи 572 Гражданского кодекса Российской Федерации (в редакции, действующей на момент заключения договора дарения) по договору дарения одна сторона (даритель) безвозмездно передает или обязуется передать другой стороне (одаряемому) вещь в собственность либо имущественное право (требование) к себе или к третьему лицу либо освобождает или обязуется освободить ее от имущественной обязанности перед собой или перед третьим лицом.
Основания, по которым даритель может отказаться от исполнения дарения, либо требовать его отмены, указаны в статьях 577, 578 Гражданского кодекса Российской Федерации.
В силу пункта 1 статьи 577 Гражданского кодекса Российской Федерации даритель вправе отказаться от исполнения договора, содержащего обещание передать в будущем одаряемому вещь или право либо освободить одаряемого от имущественной обязанности, если после заключения договора имущественное или семейное положение либо состояние здоровья дарителя изменилось настолько, что исполнение договора в новых условиях приведет к существенному снижению уровня его жизни.
Пунктом 1 статьи 578 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что даритель вправе отменить дарение, если одаряемый совершил покушение на его жизнь, жизнь кого-либо из членов его семьи или близких родственников либо умышленно причинил дарителю телесные повреждения.
Даритель вправе потребовать в судебном порядке отмены дарения, если обращение одаряемого с подаренной вещью, представляющей для дарителя большую неимущественную ценность, создает угрозу ее безвозвратной утраты (пункт 2 статьи 578 Гражданского кодекса Российской Федерации).
В ходе судебного разбирательства установлено, что ФИО3 безвозмездно передала в собственность ФИО4 1/3 долю в праве собственности на жилое помещение – <адрес> в <адрес> (кадастровый №) (л.д. 8).
Переход права собственности ответчика на основании указанного договора зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 40-42).
При этом, ответчику ФИО4 1/3 доля в праве собственности на жилое помещение принадлежит на основании договора безвозмездной передачи жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ, 1/3 – на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ.
В качестве основания иска указаны положения статьи 578 ГК РФ, из которых следует, что даритель вправе потребовать в судебном порядке отмены дарения, если обращение одаряемого с подаренной вещью, представляющей для дарителя большую неимущественную ценность, создает угрозу ее безвозвратной утраты.
Таким образом, в силу закона юридически значимыми обстоятельствами, входящими в предмет доказывания по спору об отмене дарения является установление факта совершения одаряемым действий с подаренной вещью, которые влекут ее безвозвратную утрату и эта вещь должна иметь неимущественную ценность.
В силу положений статьи 56 ГПК РФ каждая сторона обязана доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Вместе с тем, из пояснений истца ФИО3 следует, что без ее согласия сын – ответчик ФИО4 каких-либо действий по распоряжению квартирой не осуществляет, и целью предъявления указанного иска, является желание передать указанную долю своей дочери, которую «обделила», чувствует себя неловко, ранее просила сына передать указанную долю, но получила отказ.
Учитывая изложенное, суд приходит к выводу о том, что обстоятельства, которые, в силу положений статьи 578 Гражданского кодекса Российской Федерации, являются основаниями для отмены дарения, истцом не доказаны, в связи с чем, основания для удовлетворения заявленных требований отсутствуют.
Руководствуясь ст.ст. 194 – 199 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт гражданина РФ серии № №, – оставить без удовлетворения.
Решение суда может быть обжаловано сторонами в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы в Омский областной суд через Куйбышевский районный суд <адрес>.
Судья подпись А.Ю. Потеревич
Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.
Решение вступило в законную силу _______
УИД 55RS0№-97
Подлинный документ подшит в деле №
Куйбышевского районного суда <адрес>
"КОПИЯ ВЕРНА"подпись судьи_________Потеревич А.Ю.секретарь суда_______________________ФИО10Наименование должности уполномоченного работника аппарата суда________________ _____________________ Подпись Инициалы,фамилия"__" _________ 2026 года