ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
16 июля 2026 года г.Омск
Куйбышевский районный суд г.Омска в составе председательствующего судьи Машталер И.Г. при секретаре судебного заседания Тарасовой К.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к ФИО3, ФИО1, ФИО5, ФИО7, ФИО6 о признании утратившим право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
ФИО2 обратился в Куйбышевский районный суд г.Омска с исковым заявлением к ФИО3, ФИО1, ФИО5, ФИО6, ФИО6 о признании утратившим право пользования жилым помещением. В обоснование заявленных требований указано, что истец является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес> <адрес> <адрес>, что подтверждается свидетельством о регистрации права серия №, выданным ДД.ММ.ГГГГ. С согласия истца в указанном жилом помещении были зарегистрированы ФИО3, ФИО1, ФИО5, ФИО6, ФИО6 с ДД.ММ.ГГГГ, не являющиеся родственниками истцу. В настоящее время истцу не известно где фактически проживают ответчики, покинули жилое помещение более двух лет назад, забрав личные вещи, коммунальные услуги по адресу регистрации не оплачивают. Мер по снятию с регистрационного учета не предпринимают. Поскольку семейные отношения отсутствуют, а регистрация указанных граждан препятствует проведению сделок с недвижимостью, просит признать ФИО3, ФИО1, ФИО5, ФИО6, ФИО6 утратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> <адрес> <адрес>.
Истец в судебном заседании участия не принимала, письменно ходатайствовал о рассмотрении дела без его участия.
Ответчики в судебном заседании участия не принимали, о времени и месте рассмотрения настоящего дела извещена надлежаще, причины неявки суду не сообщили.
В судебном заседании представитель прокуратуры ЦАО г.Омска полагал, что усматриваются основания для удовлетворения требований истца в заочном порядке.
На основании статьи 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.
Исследовав письменные материалы дела, выслушав мнение прокуратуры ЦАО г.Омска, суд приходит к следующему.
Судом установлено, что ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, является собственником <адрес>, площадью 46,3 кв.м., расположенной по адресу: по адресу: <адрес> <адрес>, о чем в Едином государственном реестре права на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации №.
Согласно копии лицевого счета №, представленной ТСН «На Жукова» от ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес> <адрес> <адрес> ДД.ММ.ГГГГ постоянно зарегистрированы ФИО3, ФИО1, ФИО5, ФИО6, ФИО6
Ответчики по адресу: по адресу: <адрес> не проживают, бремя содержания жилья не несут, семейные отношения с членами семьи согласно сведений ЗАГС об истце и об ответчиках их не связывают.
Собственниками указанного жилого помещения не значатся.
Согласно статье 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно пункту 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В соответствии со статьей 223 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента ее передачи, если иное не предусмотрено законом или договором. В случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.
В соответствии со статьей 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
В силу статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.
В соответствии с пунктом 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 14 от 2 июля 2009 года «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 Жилищного кодекса Российской Федерации). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.
В силу статьи 7 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 №5242-I «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
Данная норма продублирована в пункте 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 № 713.
Согласно части 1 статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, каждая сторона обязана доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Анализируя представленные доказательства, суд считает, что в судебном заседании нашло подтверждение, что ответчики утратили право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> <адрес>, съехали из него более двух лет назад, не являются собственниками жилого помещения, в котором зарегистрированы, иных обстоятельств, указанных в части 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, позволяющих суду сохранить за ними право пользования жилым помещением, судом не установлено.
В соответствии со статьёй 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.
В связи с тем, что истцом при подаче искового заявления была уплачена государственная пошлина в размере 3000 рублей, суд считает возможным взыскать с ответчиков в пользу истца расходы по уплате государственной пошлины в сумме 3000 рублей в равных долях.
Судом отмечается, что предприняв все исчерпывающие меры по установлению личности ответчика ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, данные о его идентификаторах не установлены, в связи с чем, регистрирующему органу по предъявлению решения суда к исполнению надлежит снять его с регистрационного учета, по данным, содержащимся в регистрационной карточке органа (которые поступили при оформлении регистрации по месту жительства по указанному адресу).
Данных ЗАГС о наличии у четы Адамовых ребенка ФИО6 суду не подтверждены, однако сохранение регистрации по месту жительства указанного в карточке лицевого счета, будет препятствовать правам собственника по распоряжению жилым помещением, в связи с чем его надлежит также снять с регистрационного учета.
На основании изложенного, суд находит заявленные ФИО2 исковые требования о признании ФИО3, ФИО1, ФИО5, ФИО6, ФИО6 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> <адрес> подлежащими удовлетворению.
Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (ИНН №), ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (ИНН №), ФИО5,ДД.ММ.ГГГГ года рождения (ИНН №), ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (ИНН №), ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> <адрес>.
Взыскать с ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО7, ФИО6 в пользу ФИО2 расходы по уплате государственной пошлины в сумме 3000 рублей в равных долях.
Решение суда является основанием для снятия лиц с регистрационного учета по месту жительства.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Судья И.Г. Машталер
Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.