РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
13 июля 2026 года г. Ужур
Ужурский районный суд Красноярского края в составе председательствующего судьи Семенова А.В., при секретаре Михеевой Д.Г., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Себякина Александра Анатольевича, Себякиной Татьяны Ивановны, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего С.Р.А. к администрации Ужурского муниципального округа о признании права общей долевой собственности на квартиру в порядке приватизации,
УСТАНОВИЛ:
Себякина Т.И., действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего С.Р.А., Себякин А.А. обратились в суд с исковым заявлением к администрации Ужурского муниципального округа о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации. Требования мотивированы тем, что в 2000 году администрацией Златоруновского сельсовета Себякиной Т.И., Себякину А.А. была предоставлена для проживания квартира, расположенная по адресу: <адрес>. В указанной квартире они зарегистрированы с ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается справкой № от ДД.ММ.ГГГГ о составе семьи, выданной администрацией Златоруновского сельсовета Ужурского района (Ужурского муниципального округа) Красноярского края. В настоящее время истцы проживают, открыто владеют и пользуются представленной квартирой. Самостоятельно несут все расходы по содержанию квартиры, осуществляют ремонт квартиры. Земельный участок, расположенный под квартируй за кем-либо не зарегистрирован, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ. Ранее истцы не принимали участие в приватизации, что подтверждается выписками из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ и справкой, содержащей сведения о наличии (отсутствии) права собственности на объекты недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ. В настоящее время право собственности на спорную квартиру по адресу: <адрес> ни за кем не зарегистрировано, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ и справкой, содержащей сведения о наличии (отсутствии) права собственности на объекты от ДД.ММ.ГГГГ.
Обосновывая свои требования положениями Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», ст. 218 ГК РФ, Себякина Т.И., действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего С.Р.А., Себякин А.А. просят признать на 1/3 доли каждому за Себякиной Т.И., С.Р.А., Себякиным А.А. право долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> общей площадью 51,9 квадратных метра, в порядке приватизации.
Истцы Себякина Т.И., действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего С.Р.А., Себякин А.А., и их представитель Зарецкая Л.Ю. в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте судебного заседания извещены своевременно, надлежащим образом. От истцов и их представителя поступили заявления о рассмотрении дела в их отсутствие, настаивают на удовлетворении заявленных требований.
Представитель ответчика администрации Ужурского муниципального округа в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен своевременно, надлежащим образом. От представителя отв,етчика Митиной А.П. поступило ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя администрации Ужурского муниципального округа, а также отзыв согласно которого земельный участок, общей площадью 400 квадратных метров и помещение общей площадью 51,9 квадратных метра, расположенные по адресу: <адрес> реестре муниципального имущества не значатся. Согласно уведомлениям об отсутствии в ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ сведения на земельный участок и помещение отсутствуют. Возражений относительно заявленных требований администрация Ужурского муниципального округа не имеет.
Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора Кожемякина Ю.А., Кожемякин А.А. в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте судебного заседания извещены своевременно, надлежащим образом.
Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного заседания извещен своевременно, надлежащим образом. От представителя Управления Бурмакиной Е.В. поступило ходатайство рассмотрении дела в отсутствие представителя управления, а также пояснения на исковое заявление, согласно которого в Едином государственном реестре недвижимости содержатся сведения о помещении - квартире, расположенной по адресу: <адрес>, с кадастровым №, площадью 59,1 квадратных метра. Какие-либо права, ограничения (обременения) на данный объект в ЕГРН не зарегистрированы. Статьей 2 Федерального закона от 04.07.1991 № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (далее - Закон о приватизации) предусмотрено, что граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.В соответствии со статьей 8 Закона о приватизации в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд. В силу пункта 5 части 2 статьи 14 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (далее - Федеральный закон № 218-ФЗ)одним из оснований для осуществления государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав являются вступившие в законную силу судебные акты. Частью 1 статьи 58 Федерального закона № 218-ФЗ предусмотрено, государственный кадастровый учет и (или) государственная регистрация прав недвижимое имущество на основании решения суда осуществляются в соответствии Федеральным законом № 218-ФЗ.Согласно части 4 статьи 1 Федерального закона № 218-ФЗ государственная регистрация прав осуществляется посредством внесения в ЕГРН записи о праве на недвижимое имущество, сведения о котором внесены в ЕГРН.Внесение в ЕГРН сведений об объекте недвижимости осуществляется путем государственного кадастрового учета объекта недвижимости на основании технического плана, подготовленного по форме и в соответствии с требованиями, установленными приказом Минэкономразвития России от 18.12.2015 № 953 (часть 7 статьи 1, пункт 7.3 части 2 статьи 14, статья 24 Федерального закона № 218-ФЗ).Таким образом, для осуществления учетно-регистрационных действий к судебному акту о признании права собственности в обязательном порядке должен быть приложен технический план установленной формы, отсутствие которого будет препятствовать исполнению судебного акта. При этом сведения об объекте недвижимости, указанные в решении суда, должны соответствовать сведениям об объекте, указанным в техническом плане. Согласно части 1 статьи 14 Федерального закона № 218-ФЗ государственный кадастровый учет и (или) государственная регистрация прав осуществляются на основании заявления, за исключением установленных настоящим Федеральным законом случаев, и документов, поступивших в орган регистрации прав в установленном настоящим Федеральным законом порядке. Статьей 17 Федерального закона № 218-ФЗ предусмотрено, что за государственную регистрацию прав взимается государственная пошлина в соответствии с Налоговым кодексом Российской Федерации.
Оценив доводы иска, исследовав материалы и обстоятельства дела, суд приходит к следующим выводам.
В силу ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется, помимо прочего, путем признания права.
В силу абз. 1 ст. 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.
Как следует из материалов дела в квартире, расположенной по адресу: <адрес> зарегистрированы: С.Р.А. с ДД.ММ.ГГГГ, Карелина (Кожемякина) Ю.А. с ДД.ММ.ГГГГ, Кожемякин А.А., с ДД.ММ.ГГГГ, Себякина Т.И. с ДД.ММ.ГГГГ, Себякин А.А. с ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается сведениями <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ, а также справкой <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно информации администрации Ужурского муниципального округа от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок, общей площадью 400 квадратных метров и помещение общей площадью 51,9 квадратных метра, расположенные по адресу: <адрес> реестре муниципального имущества не значатся.
Согласно ст. 2 Закона Российской Федерации от 04.07.1991 № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений 04.02.2026 № согласно базе данных государственного учреждения Красноярский государственный центр технической инвентаризации и оценки зданий, строений, сооружений (ГУ КГЦТИ и ОЗСС) по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ сведения о зарегистрированных правах на объект недвижимости - квартиру, расположенную по адресу: <адрес> отсутствуют.
Согласно уведомлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от ДД.ММ.ГГГГ № сведения об объекте недвижимости - квартире, расположенной по адресу: <адрес> отсутствуют.
Согласно уведомлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от ДД.ММ.ГГГГ № сведения об объекте недвижимости - земельном участке, расположенном по адресу: <адрес> отсутствуют.
Таким образом, поскольку спорная квартира надлежащим образом не оформлена в муниципальную собственность администрации Ужурского муниципального округа, в реестре муниципального имущества муниципального образования не находится, заключение договора о передаче жилого помещения в собственность в порядке приватизации в настоящее время невозможно. Однако, поскольку истцы Себякин А.А., Себякина Т.И., действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего С.Р.А. фактически занимают спорную квартиру, они имеют право приобрести данную квартиру в собственность бесплатно, в порядке приватизации.
При этом, возможность реализации истцом права на приватизацию занимаемой ими квартиры не может быть поставлена в зависимость от действий или бездействия органов местного самоуправления, передача квартиры в муниципальную собственность и надлежащее оформление этого не произведено не по вине истца.
Принимая во внимание, что истцы не могут реализовать свое право на получение занимаемого ими жилого помещения в собственность бесплатно в порядке приватизации по независящим от них причинам, суд считает, что защита их прав будет осуществлена путем признания за ними права собственности на спорную квартиру.
Судом установлено, что права и ограничения в отношении спорной квартиры не зарегистрированы, отсутствуют какие-либо правопритязания на квартиру со стороны других лиц, об обратном не заявлено.
Представитель ответчика администрации Ужурского муниципального округа, третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора - Кожемякина Ю.А., Кожемякин А.А., с исковыми требованиями ознакомлены, встречных исковых требований о признании права собственности на спорный объект недвижимости не заявили. От представителя Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю каких-лимбо возражений относительно заявленных требований не поступило.
С учетом изложенного, требования о признании за истцами права собственности на квартиру в порядке приватизации основаны на законе и подлежат удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Исковые требования Себякина Александра Анатольевича, Себякиной Татьяны Ивановны, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего С.Р.А. к администрации Ужурского муниципального округа о признании права общей долевой собственности на квартиру в порядке приватизации, удовлетворить.
Признать по 1/3 доли каждому за Себякиной Татьяной Ивановной, <данные изъяты>, С.Р.А., <данные изъяты> Себякиным Александром Анатольевичем, <данные изъяты> право долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью 51,9 квадратных метра, в порядке приватизации.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме через Ужурский районный суд Красноярского края.
Председательствующий А.В. Семенов
Решение в окончательной форме составлено и подписано 13 июля 2026 года.