РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
09 июня 2026 года город Ужур
Ужурский районный суд Красноярского края в составе председательствующего судьи Семенова А.В., при секретаре Михеевой Д.Г., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Хлиманок Анастасии Алексеевны к администрации Ужурского муниципального округа Красноярского края о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,
УСТАНОВИЛ:
Хлиманок А.А. обратилась в суд с исковым заявлением к администрации Ужурского муниципального округа Красноярского края о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования. Требования мотивированы тем, что истец является дочерью З.А.Н., умершего ДД.ММ.ГГГГ. После смерти З.А.Н. осталось наследство в виде квартиры, расположенной по адресу: <адрес> земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>. Квартира и земельный участок принадлежат умершему З.А.Н. на праве собственности на основании договора купли продажи от 11.11.1997 и Свидетельства на право собственности на землю серия РФ XXXIII ККР 3915№ от 13.11.1997 года.01.11.2002 года было открыто наследственное дело № к имуществу умершего ДД.ММ.ГГГГ З.А.Н., зарегистрированного на день смерти по месту жительства по адресу: <адрес>.У квартиры и земельного участка разные адреса в связи с тем, что квартира №, расположенная по адресу: <адрес>, снята с государственного кадастрового учета в связи со сносом 21.08.2015, и построен новый индивидуальный жилой дом. В связи с тем, что квартира № снята с государственного кадастрового учета, жилой дом блокированной застройки также прекратил фактическое существование, и, следовательно, квартира № в настоящий момент не имеет общей боковой стены с другой квартирой. В результате чего тоже не может быть обозначена как квартира, так как в настоящий момент имеет признаки жилого дома, что подтверждается уведомлением администрации Ужурского муниципального округа Красноярского края от 24.02.2026.На основании Постановления №217 от 06.03.2026 администрации Ужурского муниципального округа Красноярского края наименование объекта капитального строительства с кадастровым номером № было изменено на «жилой дом».Муниципальным Березовским отделом Управления Росреестра по Красноярскому краю было отказано во внесении в ЕГРН по заявлению от ДД.ММ.ГГГГ изменения наименования в отношении объекта недвижимости с кадастровым номером № с «квартира» на «жилой дом». При проведении проверки было установлено, что объект недвижимости с кадастровым номером № является жилым помещением (квартирой), расположенным в здании с кадастровым номером №, в связи с чем, внести сведения в ЕГРН не является возможным.Зиновьев Павел Алексеевич, Зиновьева Наталья Валентиновна, Зиновьев Николай Леонтьевич, Зиновьева Валентина Сергеевна не желают вступать в наследство, оставшееся после смерти З.А.Н.Квартира находится в аварийном состоянии и подлежит сносу, в связи с чем желаю принять наследство в виде земельного участка, расположенного по адресу <адрес>.
Иным путем получение правоустанавливающих документов невозможно.
Ссылаясь на ст.ст. 218, 1112, 1152 ГК РФ, просит признать право собственности Хлиманок А.А. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на земельный участок из земель населенных пунктов с разрешенным видом использования - для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 1033 кв.м., с кадастровым номером №, с местоположением: Российская Федерация, <адрес>.
Истец Хлиманок А.А. в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещена своевременно, надлежащим образом. От Хлиманок А.А. поступило ходатайство о рассмотрении дела в ее отсутствие, настаивает на удовлетворении заявленных требований.
Представитель ответчика администрации Ужурского муниципального округа Красноярского края в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела ответчик извещен надлежащим образом. Представитель ответчика М.А,П. в отзыве на исковое заявление указала, что против удовлетворения исковых требований не возражает, просит рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика.
Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, Зиновьев П.А., Зиновьева Н.В., Зиновьев Н.Л., Зиновьева В.С., в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом. В письменных заявлениях просили рассмотреть дело в свое отсутствие, указали, что не желают наследовать земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>.
Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю, в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом. От представителя Управления Ильиной Е.В., действующей на основании доверенности, поступили пояснения на исковое заявление, в которых содержится ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя Управления. В пояснениях указано следующее. При проверке установлено, что в ЕГРН содержатся сведения о земельном участке с кадастровым номером №, уточненной площадью 1033 кв.м., видом разрешенного использования - для ведения личного подсобного хозяйства, по адресу: <адрес>, права на который не зарегистрированы, но имеются сведения о незарегистрированном праве собственности, правообладатель З.А.Н.. В соответствии с пунктом 5 части 2 статьи 14 Федерального закона №218-ФЗ, основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав, являются, в том числе, вступившие в законную силу судебные акты. Государственный кадастровый учет и (или) государственная регистрация прав на недвижимое имущество на основании решения суда осуществляются в соответствии с настоящим Федеральным законом (часть 1 статьи 58 Федерального закона №218-ФЗ).
Суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц, в порядке статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ).
Оценив доводы искового заявления, исследовав представленные доказательства, суд приходит к следующим выводам.
В соответствии с пунктом 2 статьи 17 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) правоспособность гражданина возникает в момент его рождения и прекращается смертью.
Согласно пункту 2 статьи 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Согласно статьи 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.
В соответствии со статьей 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.
В силу пункта 1 статьи 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
На основании статьи 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.
В соответствии с пунктами 1, 2 и 4 статьи 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
В соответствии с пунктом 1 статьи 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
Согласно пункту 1 статьи 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
Судом установлено, что Хлиманок Анастасия Алексеевна приходится дочерью З.А.Н., что подтверждается свидетельством о рождении Хлиманок (Зиновьевой) А.А. ДД.ММ.ГГГГ года рождения.
Отец истца Хлиманок А.А. - З.А.Н. умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти, выданным Отделом ЗАГС администрации Ужурского района Красноярского края ДД.ММ.ГГГГ.
После смерти З.А.Н. открылось наследство состоящее из квартиры, расположенной по адресу: <адрес> земельного участка с местоположением Российская Федерация, <адрес>.
Указанные объекты недвижимости принадлежали на праве собственности З.А.Н., что подтверждается следующими доказательствами.
Как следует из договора купли-продажи квартиры с прилегающим земельным участком от 11.11.1997, Г.А.И. продала, а З.А.Н. купил квартиру усадебного типа с прилегающим земельным участком, находящимся в <адрес>.
ДД.ММ.ГГГГ З.А.Н. на основании Указа Президента РФ от 27.10.1993 № 1767 «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России» и договора купли-продажи 1/2 доли домовладения с земельным участком № 2980 от 11.11.1997, выдано свидетельство на право собственности на землю серии РФ-ХХХIII ККР-3915 № на право собственности на землю по адресу: <адрес> общей площадью 1015,4 кв.м.
Как следует из выписки из Единого государственного реестра недвижимости, выданной филиалом ППК «Роскадастр» по Красноярскому краю от 09.04.2026, сведения о зарегистрированных правах на земельный участок из земель населенных пунктов с разрешенным видом использования - для ведения личного подсобного хозяйства с местоположением Российская Федерация, <адрес>, площадью 1033+/-11 кв.м., с кадастровым номером № отсутствуют. Имеются сведения о правообладателе - З.А.Н., вид права - индивидуальная собственность на основании перечня ранее учтенных земельных участков от 01.12.2002 № 174, выданным Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству по Ужурскому району.
Как следует из выписки из Единого государственного реестра недвижимости, выданной филиалом ППК «Роскадастр» по Красноярскому краю от 09.06.2026, сведения о зарегистрированных правах на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, с кадастровым номером № отсутствуют.
В судебном заседании установлено, что право собственности на указанные объекты недвижимости в установленном законом порядке зарегистрировано не было.
После смерти З.А.Н. наследниками первой очереди по закону на наследственное имущество, оставшееся после его смерти, являются его мать Зиновьева Валентина Сергеевна, отец Зиновьев Николай Леонтьевич, супруга Зиновьева Наталья Валентиновна, дети Хлиманок (Зиновьева) Анастасия Алексеевна и Зиновьев Павел Алексеевич, которые 01.11.2002 обратились к нотариусу Ужурского нотариального округа Бровкиной Н.В. с заявлением о принятии наследства после смерти З.А.Н., что подтверждается материалами наследственного дела № 579/2002 от 01.11.2002.
Таким образом, установленные в судебном заседании обстоятельства, свидетельствуют о фактическом принятии Хлиманок (Зиновьевой) А.А. наследства в виде указанного земельного участка, после смерти ее отца З.А.Н.
От Зиновьевой Н.В., Зиновьевой В.С., Зиновьева П.А., Зиновьева Н.Л. в суд поступили заявления, в которых они указали, что не желают наследовать земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>.
Представитель ответчика администрации Ужурского муниципального округа Красноярского края не возражает против удовлетворения исковых требований Хлиманок А.А.
В соответствии со статьей 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется, наряду с другими способами, путем признания права.
Учитывая, что спора о наследстве не имеется, представитель ответчика администрации Ужурского муниципального округа Красноярского края не возражает против удовлетворения исковых требований Хлиманок А.А., принимая во внимание, что истец Хлиманок А.А. после смерти отца З.А.Н. приняла наследство, установленный законом шестимесячный срок для принятия наследства истек до принятия решения по делу, а потому за Хлиманок Анастасией Алексеевной следует признать право собственности на земельный участок из земель населенных пунктов с разрешенным видом использования - для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 1033 кв.м., с кадастровым номером №, с местоположением: Российская Федерация, <адрес>.
При таких обстоятельствах исковые требования Хлиманок А.А. подлежат удовлетворению в полном объеме.
На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,
РЕШИЛ:
Исковые требования Хлиманок Анастасии Алексеевны удовлетворить.
Признать за Хлиманок Анастасией Алексеевной, <данные изъяты> право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 1033+/-11 кв.м., категории земель - земли населенных пунктов, местоположение: Российская Федерация, <адрес>, в порядке наследования.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Ужурский районный суд Красноярского края.
Председательствующий А.В. Семенов
Решение в окончательной форме изготовлено и подписано 09 июня 2026 года.