ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
15 октября 2026 года г. Ужур
Ужурский районный суд Красноярского края в составе:
председательствующего судьи Полевец М.О., при секретаре судебного заседания Баузер И.А., с участием помощника прокурора Ужурского района Красноярского края Русиновой В.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании исковое заявление ТСМ к КАИ о признании утратившим право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
ТСМ обратился в суд с исковым заявлением к КАИ о признании утратившим право пользования жилым помещением, мотивируя требования следующим. Истец является собственником дома, расположенного по адресу: Красноярский край, Ужурский район, <адрес>. В данном доме проживает родная сестра истца со своей семьей. Ответчик зарегистрирован в указанном доме с 02.04.2019 по его просьбе, так как являлся знакомым истца и проживал в указанном доме с 02.04.2019 по апрель 2025 года. В апреле 2025 года ответчик забрал свои личные вещи и уехал, с этого периода ответчик в доме не проживает, жильем не пользуется, расходов по его содержанию, а также оплате жилищно-коммунальных услуг не несет. Истец просит признать ответчика КАИ утратившим право пользования жилым домом, расположенным по адресу: Красноярский край, Ужурский район, <адрес>.
Истец ТСМ в судебное заседание не явился, о дате и времени его проведения извещен надлежащим образом. В письменном заявлении просил о рассмотрении дела в его отсутствие. Участвуя в предварительном судебном заседании, дополнительно пояснил, что ответчик членом его семьи либо членом семьи его сестры НИА не является, вселиться в жилое помещение попыток не предпринимал, о его месте нахождения ему ничего не известно.
Ответчик КАИ в судебное заседание не явился, о дате и времени рассмотрения дела извещался надлежащим образом. Согласно регистрационному досье КАИ зарегистрирован по адресу: Красноярский край, Ужурский район, <адрес>. Именно по этому адресу КАИ извещался судом о времени и месте судебного заседания. КАИ имел возможность своевременно получить судебное извещение и реализовать свои процессуальные права путем участия в судебном заседании, однако фактически злоупотребил своим правом, уклонился от получения судебного извещения. При таких обстоятельствах суд признает извещение ответчика КАИ о времени и месте судебного разбирательства надлежащим. Лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами является одним из основополагающих принципов судопроизводства. Поэтому неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве. В соответствии с положениями ст. 167, 233 ГПК РФ дело рассмотрено судом в отсутствие ответчика в порядке заочного производства, против чего представитель истца не возражал.
Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, НИА, ЗАС, НАВ, НКВ, НЛВ в судебное заседание не явились, о дате и времени его проведения извещен надлежащим образом. Участвуя в предварительном судебном заседании исковые требования ТСМ поддержали, подтвердив изложенные в исковом заявлении обстоятельства.
Помощник прокурора Ужурского района Красноярского края Русинова В.В. в судебном заседании полагает необходимым удовлетворить исковые требования, признать КАИ утратившим право пользования жилым помещением.
Исследовав материалы и обстоятельства дела, заслушав участников процесса, свидетелей, суд приходит к следующим выводам.
В соответствии с ч. 1 ст. 40 Конституции РФ, каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.
Конституционное право граждан на жилище относится к основным правам человека и заключается в обеспечении государством стабильного, постоянного пользования жилым помещением лицами, занимающими его на законных основаниях.
В соответствии с ч. 1 ст. 46 Конституции РФ, каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод. Исходя из данной конституционной нормы, ч. 1 ст. 11 Жилищного кодекса РФ устанавливает приоритет судебной защиты нарушенных жилищных прав.
Защита жилищных прав осуществляется, в том числе, путем прекращения или изменения жилищного правоотношения (п. 5 ч. 3 ст. 11 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ)).
Согласно п. 3 ч. 1 ст. 16 ЖК РФ, к жилым помещениям относятся: жилой дом, часть жилого дома; квартира, часть квартиры; комната.
В соответствии с ч. 1 ст. 17 ЖК РФ, жилое помещение предназначено для проживания граждан. По правилам п. 1 ст. 20 ГК РФ, местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.
В силу п. 1 и 2 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ), собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.
В соответствии с ч. 1 и 2 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
Законом РФ от 25 июня 1993 года «О праве граждан на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» место жительства гражданина связывается с жилым помещением, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору найма специализированного жилого помещения либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, и в которых он зарегистрирован по месту жительства (абз. 8 ст. 2 Закона).
В судебном заседании установлено, что жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: Красноярский край, Ужурский район, <адрес>, принадлежит на праве собственности ТСМ на основании договора купли-продажи от 27.08.2014, что подтверждается выпиской из единого государственного реестра недвижимости, право собственности зарегистрировано 08.09.2014.
Согласно сведениям МВД России от 08.05.2026, КАИ состоит на учете по месту жительства по адресу: Красноярский край, Ужурский район, <адрес>, с 02.04.2019, сведений о снятии с регистрационного учета по месту жительства не имеется.
Таким образом, ответчик КАИ по настоящее время зарегистрирован в жилом доме, принадлежащем истцу на праве собственности, однако фактически в нем не проживает, личных вещей ответчика в доме не имеется, участия в содержании жилого помещения не принимает. Данные обстоятельства подтверждаются также показаниями свидетелей.
Так, свидетель ЗСВ в судебном заседании пояснил, что с истцом знаком около 15 лет, ответчика КАИ знает, так как он проживал три или четыре года, вместе с НЛВ в доме по адресу: Красноярский край, Ужурский район, <адрес>, который принадлежит истцу. ТСМ оформил ответчику регистрацию в своем доме как своему знакомому. С апреля 2025 года КАИ в доме не проживает, его личных вещей в доме не имеется, членом семьи ТСМ он не является, попыток вселиться в жилое помещение не предпринимал, препятствий к его проживанию в этом доме никто не чинил.
Свидетель ЗВС в судебном заседании показал, что с истцом знаком давно, знает, что ответчик КАИ проживал с НЛВ в доме, принадлежащем истцу по адресу: Красноярский край, Ужурский район, <адрес>, однако с весны 2025 года не проживает в указанном доме, его личных вещей в доме нет, членом семьи НЛВ и ТСМ он не является.
В соответствии с правовыми позициями Конституционного Суда Российской Федерации (постановления от 4 апреля 1996 года № 9-П и от 2 февраля 1998 года № 4-П), сам по себе факт регистрации или отсутствие таковой не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей и не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан. Регистрация в том смысле, в каком это не противоречит Конституции Российской Федерации, является лишь предусмотренным федеральным законом способом учета граждан в пределах Российской Федерации, носящим уведомительный характер и отражающим факт нахождения гражданина по месту пребывания или жительства.
Судом установлено, что ответчик КАИ, зарегистрированный в жилом доме, расположенном по адресу: Красноярский край, Ужурский район, <адрес>, в нем не проживает, вселиться в него не пытался, членом семьи истца не является, его личных вещей в жилом помещении нет, участие в содержании жилого помещения не принимает. Доказательств обратного, а также совершения ответчиком каких-либо действий, свидетельствующих о намерении вселиться в жилой дом, суду не представлено.
Регистрация ответчика КАИ в спорном жилом помещении препятствует истцу в осуществлении его прав пользования жилым помещением, в связи с чем исковые требования о признании его утратившим право пользования жилым помещением подлежат удовлетворению.
В соответствии с п.п. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ №713 от 17.07.1995 года, снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198, 235 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Исковые требования ТСМ к КАИ о признании утратившим право пользования жилым помещением, удовлетворить.
Признать КАИ, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> Красноярского края (паспорт серии 0424 №, выдан ДД.ММ.ГГГГ ГУ МВД России по Красноярскому краю, код подразделения №) утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Красноярский край, Ужурский район, <адрес>.
Настоящее решение является основанием для снятия КАИ с регистрационного учета по адресу: Красноярский край, Ужурский район, <адрес>.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий М.О. Полевец
Решение в окончательной форме изготовлено и подписано 23 октября 2026 года.