РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
24 июня 2026 года г. Арсеньев
Арсеньевский городской суд Приморского края в составе председательствующего судьи Коротченко Т.В., при секретаре судебного заседания Каспирович Н.И., с участием:
ст. помощника прокурора г. Арсеньева Бардаевой Е.М., представителя истца Гиляжиева Ю.Н, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Малайчук В.И. к Радчиковой Л.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета установил:
Малайчук В.И. обратился с исковым заявлением, просит признать Радчикову Л.В. утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>; указать в решение суда, что настоящий судебный акт, является основанием для снятия Радчикову Л.В. с регистрационного учета в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>. Указав, является нанимателем жилого помещения по адресу: <адрес>, на основании договора социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ. С ДД.ММ.ГГГГ в жилом помещении зарегистрирована ответчик Радчикова (до брака Малайчук) Л.В. в качестве члена семьи нанимателя. Ответчик с сентября 2013 года, в связи с заключением брака и созданием новой семьи, переехала на постоянное место жительства своего мужа по адресу: <адрес>. Вывезла все принадлежащие ей вещи. С 2013 года на протяжении 12 лет в вышеуказанном жилом помещении не проживает, обязательств по оплате жилья и коммунальных услуг не выполняет. Препятствий в пользовании спорным жилым помещением ответчик не имела и не имеет. Со своей стороны не чинит препятствия ответчику для вселения. В настоящее время в спорном жилом помещении принадлежащих вещей ответчику нет. Начиная с 2013 года, имея возможность самостоятельной реализации своих жилищных прав и выбора места жительства, ответчик в спорном жилом помещении не проживала, попыток к вселению в него не предпринимала, в оплате коммунальных платежей не участвовала, препятствия в пользовании жилым помещением не чинились. Каких-либо доказательств, свидетельствующих о чинении ответчику препятствий в проживании, лишении возможности пользоваться спорным помещением, наличия между сторонами конфликтных отношений, не имеется, что свидетельствует о том, что выезд ответчика из жилого помещения не является временным. С целью реализации своих жилищным прав, в приватизации, с зарегистрированными в жилом помещении ФИО4, ФИО5, ФИО8 проведены переговоры, достигнута договоренность и сроки их добровольного снятия с регистрационного учёта. Ответчик Радчикова Л.В. отказалась добровольно сняться с регистрационного учета. Требование (предупреждение о снятии с регистрационного учета) от ДД.ММ.ГГГГ о добровольном снятии с регистрационного учета добровольно не исполнила, сославшись на причину невозможности постоянной регистрации в <адрес>. В настоящее время регистрация ответчика в спорном помещении носит формальный характер и препятствует реализации его жилищных прав.
Истец Малайчук В.И. о дате и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, не явился, направил в суд своего представителя. В ходатайстве от ДД.ММ.ГГГГ просит рассмотреть дело в его отсутствие с участием представителя.
Представителя истца Гиляжиев Ю.Н. в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме по доводам, изложенным в исковом заявлении.
Ответчик Радчикова Л.В. о дате и времени судебного заседания извещена надлежащим образом, не явилась. В письменных возражениях от ДД.ММ.ГГГГ (вх. 3380 от ДД.ММ.ГГГГ) просит отказать в удовлетворении заявленных требований. Указала, в 2013 году заключила брак с ФИО7, создала свою семью, в связи с чем выехала из спорного жилого помещения на постоянное место жительства в <адрес>, на место жительства своего мужа и вывезла все свои вещи. С 2013 года в спорной квартире не проживает. В настоящее время проживает со своей семьей по адресу: <адрес>. Выехала в добровольном порядке, спор не возникает, в приватизации не участвовала и участвовать не будет, препятствий в пользовании Малайчук В.И. не чинил. Сохранила регистрацию в спорном жилом помещении, в связи с отсутствием у неё в собственности каких-либо жилых помещений и отсутствием возможности зарегистрироваться по фактическому месту проживания в служебной квартире, так как отказывают в регистрации по месту проживания. Коммунальные услуги не оплачивает, так как там не проживает, ключей от данного жилого помещения у неё нет. Заселяться в спорный объект не планирует, на собственность истца не претендует. В связи с отказом в постоянной регистрации в служебной квартире, где проживает со своей семьей, вынуждена сохранять регистрацию в спорном жилом помещении, чтобы иметь возможность для реализации своих трудовых и иных прав, не нарушать требования законодательства РФ, возлагающие на граждан обязанность регистрироваться по месту жительства в пределах РФ.
В заявлении от ДД.ММ.ГГГГ (вх. № от ДД.ММ.ГГГГ) просит провести судебное разбирательство без её личного участия, в связи с постоянным проживанием в <адрес>.
Третье лицо администрация Арсеньевского городского округа о дате и времени судебного заседания извещено надлежащим образом, представитель не явился. В ходатайстве от ДД.ММ.ГГГГ № представитель ФИО13 просит рассмотреть дело в ее отсутствие, против удовлетворения заявленных требований не возражает по доводам, изложенным в отзыве на исковое заявление от ДД.ММ.ГГГГ. В отзыве от ДД.ММ.ГГГГ указала, ответчик длительное время не проживает в спорной квартире, не выполняет обязанности и не пользуется правами нанимателя жилого помещения, длительное отсутствие ответчика в спорном жилом помещении не является временным, истец препятствий в пользовании жилым помещением не чинит. Ответчик прекратил выполнять обязательства нанимателя, тем самым отказался от пользования жилым помещением по договору социального найма, расторг в отношении себя указанный договор, утратил право пользования жилым помещением, сохранив лишь регистрацию.
Третье лицо ФИО4 о дате и времени судебного заседания извещена надлежащим образом, не явилась, в ходатайстве от ДД.ММ.ГГГГ просит рассмотреть дело в ее отсутствие. Указала, ответчик Радчикова Л.В. с 2013 года в связи с заключением брака и созданием семьи выехала на постоянное место жительства своего мужа в <адрес>. Проживают по адресу: <адрес>, вывезла все принадлежащие ей вещи. С тех пор в спорном жилом помещении 12 лет не проживает, а также не приезжает. Препятствий в пользовании спорным жилым помещением ответчику никто не чинил. На телефонные звонки отвечает, редко поздравляет с праздниками, у них конфликтных отношений не имеется.
Третье лицо ФИО5 о дате и времени судебного заседания извещена надлежащим образом, не явилась, о причинах неявки не сообщила, каких-либо ходатайств не поступило.
Третье лицо ФИО8 дате и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, не явился, о причинах неявки не сообщил, каких-либо ходатайств не поступило.
В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие неявившихся лиц, участвующих в деле.
Выслушав представителя истца, исследовав материалы гражданского дела, заключение ст. помощника прокурора г. Арсеньева Бардаевой Е.М. полагавшей, что заявленные исковые требования удовлетворению не подлежат, суд приходит к следующему выводу.
В силу ч.ч.1, 3 ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения.
В соответствии с ч.3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Из разъяснений, указанных в п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 № 14 (ред. от 09.12.2025) «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.
Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.
При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.
Из материалов гражданского дела следует, ДД.ММ.ГГГГ Муниципальное Учреждение «Регистр», действующее от имени собственника администрации Арсеньевского городского округа, в лице директора ФИО3 (наймодатель) и гражданин Малайчук В.И. действующий на основании ордера № серии «П» выданного ДД.ММ.ГГГГ исполкомом Арсеньевского городского Совета народных депутатов (наниматель) заключили договор социального найма жилого помещения №.
Согласно разделу I договора, наймодатель передает нанимателю и членам его семьи в бессрочное владение и пользование изолированное жилое помещение, находящееся в муниципальной собственности, состоящее из 3-х комнат в отдельной квартире общей площадью 66,4 кв. м, в том числе жилой площадью 41,6 кв. м, по адресу: <адрес>, для проживания в нем, а также обеспечивает предоставление за плату коммунальных услуг (п.1). Совместно с нанимателем в жилое помещение вселяются следующие члены семьи: ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ.р. - жена; ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р. - дочь; ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ г.р. – дочь (п.3).
В разделе III договора указано, члены семьи нанимателя, проживающие совместно с ним, имеют равные с нанимателем права и обязанности, вытекающие из настоящего договора. Дееспособные члены семьи несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из настоящего договора (п.7).
ДД.ММ.ГГГГ заключено соглашение о внесении изменений к договору социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ между муниципальным бюджетным учреждением «Административно-хозяйственное управление» действующее от имени собственника администрации Арсеньевского городского округа, в лице директора ФИО3 (наймодатель) и Малайчук В.И. действующего на основании ордера № серии «П» от ДД.ММ.ГГГГ (наниматель). В связи с изменением состава семьи нанимателя внесены изменения в п.3 договора: совместно с нанимателем в жилое помещение вселяются следующие члены семьи: ФИО4 жена; ФИО5 дочь; ФИО8 ДД.ММ.ГГГГ.р. внук; ФИО6 дочь.
Согласно поквартирной карточке от ДД.ММ.ГГГГ в жилом помещении по адресу: <адрес> зарегистрированы: Малайчук В.И. ДД.ММ.ГГГГ г.р. (наниматель), ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ г.р. (жена), ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ г.р. (дочь), Малайчук (Радчикова) Л.В. ДД.ММ.ГГГГ г.р. (дочь), ФИО8 ДД.ММ.ГГГГ (внук).
Истец Малайчук В.И. производит оплату коммунальных услуг по <адрес>. 74 <адрес> в <адрес>, что подтверждается предоставленными чеками об оплате найма жилого помещения, охранных услуг, квартплаты, водоснабжения, электроэнергии и отопления.
ДД.ММ.ГГГГ ответчику ФИО2 вручено предупреждение о снятии с регистрационного учета, на котором имеется запись ФИО2 «отказываюсь».
Из копии свидетельства о заключении брака от ДД.ММ.ГГГГ следует, ФИО7 ДД.ММ.ГГГГ г.р. и ФИО6 ДД.ММ.ГГГГ г.р. заключили брак ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> край, запись акта о заключении брака №. После заключения брака жене присвоена фамилия ФИО20.
В семье ФИО20 имеется двое детей ФИО14 ДД.ММ.ГГГГ г.р. и ФИО15 ДД.ММ.ГГГГ г.р.
Согласно договору найма служебного жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ МО РФ (наймодатель) и гражданин ФИО7 (наниматель) на основании решения ФГКУ «Востокрегионжилье» от ДД.ММ.ГГГГ № заключили договор. Из п.1.1 следует, наймодатель обязуется предоставить на время (трудовых отношений) прохождения военной службы (не менее срока контракта о прохождении военной службы в Вооруженных силах Российской Федерации) до ДД.ММ.ГГГГ нанимателю в срочное возмездное пользование жилое помещение (квартиру) включенное в специализированный жилищный фонд Министерства обороны Российской Федерации приказом Министра обороны Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № расположенное по адресу: <адрес>, 3 этаж, комнат 2, площадью 53,5 кв.м в отдельной квартире, для пользования в целях проживания. Совместно с нанимателем в жилое помещение вселяются иные лица: супруга Радчикова Л.В. ДД.ММ.ГГГГ г.р., дочь ФИО14 ДД.ММ.ГГГГ г.<адрес> нанимателя и членов его семьи по адресу, указанному в п. 1.1 настоящего договора, осуществляется на период действия договора согласно п. 1.1 (п. 1.2).
ДД.ММ.ГГГГ заключен договор найма служебного жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ между МО РФ, действующее от имени собственника жилого помещения - РФ в лице ФИО16 – начальника территориального отдела «Приморский» филиала «Восточный» ФГАУ «Росжилкомплекс» (наймодатель) и гражданин ФИО7 (наниматель), на основании решения о предоставления жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ № ТО28-04.15/519 заключили настоящий договор о переоформлении ранее выданного договора от ДД.ММ.ГГГГ №.
В соответствии с разделом I договора, наймодатель передает нанимателю и членам его семьи за плату во владение и пользование жилое помещение, находящееся в государственной собственности, включенное в специализированный жилищный фонд МО РФ на основании приказа Министра обороны РФ № от ДД.ММ.ГГГГ, состоящее из двухкомнатной квартиры общей площадью 53.5 кв.м, расположенное по адресу: <адрес>, Владивосток, <адрес>, этаж 3, для временного проживания в нем (п.1.1). Жилое помещение предоставляется в связи с прохождением военной службы (п.1.2). Совместно с нанимателем в жилое помещение вселяются члены его семьи: ФИО15 дочь, Радчикова Л.В. жена, ФИО14 дочь (п.1.3). Настоящий договор заключается на срок прохождения военной службы (контракт заключен до ДД.ММ.ГГГГ) (п.1.4). Регистрация нанимателя и членов его семьи по адресу, указанному в п. 1.2 настоящего договора, осуществляется на период действия договора согласно п.1.4 (п.1.5).
Согласно справке о лицах зарегистрированных по месту жительства (пребывания) в жилом помещении (Выписка из Ф-10) по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес> зарегистрированы: наниматель ФИО7, дочь ФИО15, жена Радчикова Л.В., дочь ФИО14 Регистрация оформлена по месту пребывания до ДД.ММ.ГГГГ.
Регистрация по месту пребывания Радчиковой Л.В. по адресу: <адрес>, <адрес> подтверждается свидетельством № от ДД.ММ.ГГГГ, срок регистрации с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. ФИО2 имела регистрацию по этому же адресу на срок с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством № о регистрации по месту пребывания от ДД.ММ.ГГГГ.
Из сообщения ст.УУП МО МВД России «Арсеньевский» ФИО17 (вх. № от ДД.ММ.ГГГГ) следует, при проверке адреса: <адрес> дверь квартиры никто не открыл. Окна зашторены. Опрошенная соседка из <адрес> ФИО18 пояснила, что жильцов <адрес> не видела длительное время и кто там проживает она не знает. Согласно имеющихся сведений Радчикова Л.В. ДД.ММ.ГГГГ г.р. зарегистрирована по месту пребывания с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>.
В соответствии с ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
В судебном заседании установлено и подтверждено материалами дела, подтверждено ответчиком, что выезд ответчика из спорного жилого помещения носит постоянный, добровольный характер, так как ответчик заключила брак, создала свою семью и выехала на постоянное место жительство в другой населенный пункт по месту жительства своего супруга. Каких-либо доказательств, свидетельствующих о чинении Радчиковой Л.В. препятствий в проживании, лишении возможности пользоваться спорным жилым помещением, наличии между сторонами конфликтных отношений, не имеется. Ответчик, будучи совершеннолетней с 2006 года и имея в связи с этим возможность самостоятельной реализации своих жилищных прав и выбора места жительства в спорном жилом помещении не проживала, реальных попыток к вселению в него не предпринимала, не выполняет обязательства по договору социального найма, сохранив лишь регистрацию в жилом помещении.
Оценив представленные по делу доказательства в их совокупности по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований по требованию о признании Радчиковой Л.В. утратившей право пользования жилым помещением.
В соответствии с абз. 6 ст.7 Закон РФ от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
В связи с чем, требование истца об указании, что настоящий судебный акт, является основанием для снятия с регистрационного учета, удовлетворению не подлежит.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ решил:
Исковое заявление Малайчук В.И. к Радчиковой Л.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета - удовлетворить частично.
Признать Радчикову Л.В. ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженку <адрес> края (ИНН №) утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
В удовлетворении остальной части исковых требований отказать.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Приморский краевой суд через Арсеньевский городской суд Приморского края в течение одного месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.
Судья Т.В. Коротченко
Мотивированное решение изготовлено 07.07.2026.