РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
25 июня 2026 года г. Арсеньев
Арсеньевский городской суд Приморского края в составе председательствующего судьи Жлобицкой Н.В., при секретаре Ливинской С.С., с участием старшего помощника прокурора г. Арсеньева Бардаевой Е.М., истца Хлоповой Л.Г., представителя ответчика Хлопова А.В. - Латыпова В.Р., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Хлоповой Людмилы Григорьевны к Хлопову Александру Вадимовичу о признании прекратившим право пользования жилым помещением, установил:
Истец обратилась в суд с вышеуказанным иском, в обоснование которого указала, что на основании договора купли-продажи от 06.05.2011 является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. В 2011 году в квартире были зарегистрированы ее дочери: Хлопова Анастасия Владимировна, Хлопова Анна Владимировна, внук Хлопов Александр Вадимович и внучка Хлопова Кира Евгеньевна. В настоящее время в данной квартире никто не проживает. Ответчика Хлопова А.В. в 2012 году забрал себе на воспитание его отец Латыпов В.Р., и до настоящего времени он проживает у своего отца. В ее квартире он не появляется, его личных вещей в квартире нет. Ответчик зарегистрирован в ее квартире, и не несет расходов за пользование коммунальными услугами и за содержание жилого помещения. Договора и соглашения между ней и ответчиком по поводу пользования жилым помещением не заключалось. Оснований для сохранения за ответчиком права пользования ее жилым помещением не имеется. Регистрация ответчика по указанному адресу, нарушает ее права, и препятствует продаже квартиры. Просит признать Хлопова Александра Вадимовича прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
В судебном заседании истец Хлопова Л.Г. исковые требования поддержала по доводам, изложенным в исковом заявлении.
Ответчик Хлопов А.В. о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, в судебное заседание не явился.
Представитель ответчика Латыпов В.Р. в судебном заседании исковые требования не признал, пояснил, что ответчик проживает с ним с 2012 года по <адрес>, в <адрес>. Ответчик сохраняет регистрацию у истца без фактического проживания. Пока он был нужен, его не выписывали. Хлопов А.В. не участвует в содержании квартиры, является ребенком инвалидом с детства.
Старший помощник прокурора г. Арсеньева Приморского края Бардаева Е.М. в судебном заседании полагала, что исковые требования подлежат удовлетворению.
Допрошенный в судебном заседании свидетель Гемберова А.В. пояснила, что истец является ее двоюродной сестрой, которая является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. Ответчик Хлопов А.В. доводится ей племянником, и по данному адресу не проживает, так как в 2012 году его к себе забрал отец. В квартире истца его имущества нет.
Выслушав истца, представителя ответчика, свидетеля, изучив представленные материалы, заслушав заключение старшего помощника прокурора г.Арсеньева, суд приходит к следующему.
В силу ч. 1, ч. 2 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
В соответствии с ч. 1, ч. 2 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.
В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
На основании ч. 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
Согласно ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Часть 2 ст. 31 ЖК РФ предусматривает, что наравне с собственником жилого помещения имеют право пользования этим помещением члены его семьи, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
Истец Хлопова Л.Г. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> на основании договора купли-продажи от 06.05.2011, что подтверждается выпиской из ЕГРН.
Из информации отдела по вопросам миграции МО МВД России «Арсеньевский» следует, что ответчик Хлопов Александр Вадимович с 28.05.2011 зарегистрирован по адресу: <адрес>.
В судебном заседании установлено, что ответчик Хлопов А.В. по адресу регистрации не проживает с 2012 года, личных вещей ответчика в доме истца не имеется. Договора, либо соглашения на проживание по спорному адресу, между сторонами не заключалось. Учитывая изложенное, оценив представленные доказательства, суд приходит к выводу о том, что ответчик более 13 лет не проживает в квартире истца, сохраняя в ней регистрацию. Жилое помещение истца ответчик не использует. Признание Хлопова А.В. прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, не нарушит его жилищных прав и законных интересов, поскольку он имеет постоянное место жительства со своим отцом. Каких-либо препятствий для смены регистрации по месту его фактического проживания, в судебном заседании не установлено. В связи с чем, исковое заявление Хлоповой Л.Г. подлежит удовлетворению.
В силу ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, в случае признания утратившим право пользования жилым помещением, на основании вступившего в законную силу решения суда.
Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд решил:
Исковое заявление Хлоповой Людмилы Григорьевны к Хлопову Александру Вадимовичу о признании прекратившим право пользования жилым помещением, - удовлетворить.
Признать Хлопова Александра Вадимовича, (№ выдан УМВД России по Приморскому краю 17.05.2021), прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Приморский краевой суд через Арсеньевский городской суд в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения.
Судья Н.В. Жлобицкая
Мотивированное решение составлено 09.07.2026 г.