РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
12 октября 2026 года г. Ужур
Ужурский районный суд Красноярского края в составе председательствующего судьи Полевец М.О., при секретаре судебного заседания Баузер И.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ТВН к администрации Ужурского муниципального округа Красноярского края о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,
УСТАНОВИЛ:
ТВН обратилась в суд с указанным исковым заявлением, мотивируя требования следующим. В 1996 году Ужурским АТП ТВН была выделена квартира, расположенная по адресу: Красноярский край, г. Ужур, <адрес>. В указанной квартире истец зарегистрирована с 2 ноября 2004 года. С 1996 года истец проживала в данной квартире со своим супругом ТАН, который умер 16.11.2020. До настоящего времени истец проживает в данной квартире, открыто владеет и пользуется данным жилым помещением, самостоятельно несет все расходы по содержанию жилья, оплачивает электроэнергию, жилищно-коммунальные услуги, осуществляет ремонт квартиры. Ранее истец участия в приватизации не принимала, право собственности на квартиру ни за кем не зарегистрировано. Истец просит признать за ней право собственности на квартиру, расположенную по адресу: Красноярский край, г. Ужур, <адрес> общей площадью 45,8 кв.м, в порядке приватизации.
Истец ТВН и ее представитель ЗЛЮ в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом. В заявлении просили о рассмотрении дела в их отсутствие, на удовлетворении искового заявления настаивали.
Представитель ответчика администрации Ужурского муниципального округа Красноярского края в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом. В отзыве на исковое заявление представитель администрации округа СЕЕ просила о рассмотрении дела в отсутствие представителя ответчика, указав, что сведения о правообладателе земельного участка и жилого помещения, расположенных по адресу: Красноярский край, г. Ужур, <адрес>, в ЕГРН не имеется, в связи с чем оставляет рассмотрение данного искового заявления на усмотрение суда.
С учетом надлежащего извещения участников процесса, дело рассмотрено в отсутствие указанных лиц, в соответствии с положениями ст. 167 ГПК РФ.
Оценив доводы иска, исследовав материалы и обстоятельства дела, суд приходит к следующим выводам.
Судом установлено, что истец ТВН постоянно проживает и несет бремя по оплате коммунальных услуг в квартире по адресу: Красноярский край, г. Ужур, <адрес>, со 2 ноября 2004 года, что подтверждено выпиской из финансового лицевого счета и не оспорено ответчиком. Жилой дом, состоящий из двух квартир, был построен в 1956 году, общей площадью 91,4 кв.м,.
Согласно выпискам из Единого государственного реестра недвижимости от 17.08.2026 сведения о зарегистрированных правах на жилое помещение и земельный участок, расположенные по адресу: Красноярский край, г. Ужур, <адрес>, отсутствуют.
Из справки КГКУ «Краевой архив БТИ» от 24.06.2026 следует, что по состоянию на 01.07.1999 сведения о зарегистрированных правах на квартиру по адресу: Красноярский край, г. Ужур, <адрес>, отсутствуют.
Как следует из технического паспорта общая площадь квартиры по адресу: Красноярский край, г. Ужур, <адрес>, составляет 45,8 кв.м.
В соответствии с п. 1 ст. 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.
Согласно ст. 2 Закона Российской Федерации от 4 июля 1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.
Квартира была предоставлена истцу и фактически ТВН проживает в ней на условиях социального найма. Правоустанавливающие документы на квартиру отсутствуют. Согласно информации АО «Краевое АТП» от 07.09.2026, в составе документов, переданных при реорганизации от ГПКК «Ужурское АТП» правопреемнику, документы, подтверждающие предоставление жилого помещения по адресу: Красноярский край, г. Ужур, <адрес>, для проживания работника ГПКК «Ужурское АТП» не сохранились.
Установлено, что спорное жилое помещение в муниципальную собственность не передано, регистрация права собственности на нее не произведена, заключение договора о передаче жилого помещения в собственность истца в общем порядке в настоящее время невозможно.
Вместе с тем, возможность реализации права истца ТВН на приватизацию занимаемого ею жилого помещения не может быть поставлена в зависимость от действий или бездействия органов местного самоуправления, передача квартиры в муниципальную собственность не произведена не по вине истца. Принимая во внимание, что истец не может реализовать свое право на получение занимаемого жилого помещения в собственность бесплатно в порядке приватизации по независящим от нее причинам, суд считает, что защита прав истца может быть осуществлена путем признания за ней права собственности на спорную квартиру.
Согласно справке КГКУ «Краевой архив БТИ» от 24.06.2026 по состоянию на 01.07.1999 года за ТВН какие-либо объекты недвижимого имущества на территории п. Солнечный, г. Ужура и Ужурского района Красноярского края на праве собственности или ином вещном праве не зарегистрированы, в приватизации участия не принимала.
Из уведомления об отсутствии в едином государственном реестре недвижимости запрашиваемых сведений от 24.06.2026 следует, что за ТВН право собственности на какое-либо недвижимое имущество не зарегистрировано.
Учитывая, что права и ограничения в отношении спорной квартиры не зарегистрированы, какие-либо правопритязания со стороны других лиц отсутствуют, администрация Ужурского муниципального округа Красноярского края возражений относительно заявленных исковых требований не имеет, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения исковых требований ТВН
На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Исковые требования ТВН удовлетворить.
Признать за ТВН, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт серии 0421 № выдан ДД.ММ.ГГГГ ГУ МВД России по Красноярскому краю, код подразделения №; СНИЛС №) право собственности на квартиру, общей площадью 45,8 кв.м, расположенную по адресу: Красноярский край, город Ужур, <адрес>, в порядке приватизации.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Ужурский районный суд Красноярского края в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Председательствующий М.О. Полевец
Решение в окончательной форме составлено и подписано 21 октября 2026 года.