РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
c. Чарышское 15 января 2026 года
Чарышский районный суд Алтайского края в составе:
председательствующего судьи Головиной О.Е., при секретаре Бочкаревой Е.Л., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Афанасьева Е.А. к администрации муниципального округа Чарышский район Алтайского края о признании права собственности на квартиру,
УСТАНОВИЛ:
Афанасьев Е.А. обратился в суд с иском к Администрации муниципального округа Чарышский район Алтайского края о признании права собственности на квартиру, расположенную по адресу: ---. В обоснование заявленных требований указал, что *** заключен договор на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан между совхозом «Сосновский» и Афанасьевым А.Т.. Предметом договора являлась квартира, расположенная по адресу: --- (ранее: ---). На момент заключения договора членами семьи были супруг (отец) Афанасьев А.Т., супруга Афанасьева Н.П., сын Афанасьев Е.А. До настоящего времени право общей долевой (совместной) собственности на указанную квартиру не установлено, доли в праве собственности не определены. Заключить соглашение об определении долей и оформить право собственности на указанную квартиру не представляется возможным в виду смерти Афанасьевой Н.П. и Афанасьева А.Т. и отсутствия подписи остальных участников договора приватизации. После смерти Афанасьевой Н.П. наследство принял ее супруг Афанасьев А.Т. как наследник по закону первой очереди. После смерти Афанасьева А.Т. принял наследство сын Афанасьев Е.А., как наследник по закону первой очереди имеет право на наследство, оставшееся после смерти своих родителей, в том числе и на спорную квартиру.
В судебное заседание истец Афанасьев Е.А., извещенный надлежаще о дате и месте рассмотрения дела, не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие, на заявленных требованиях настаивал.
Представитель ответчика администрации муниципального округа Чарышский район Алтайского края в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела уведомлены надлежаще, заявлений, ходатайств не направляли.
Представитель третьего лица Межмуниципального отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Алтайскому краю в судебное заседание не явился, заявлений, ходатайств не направлял.
Третье лицо нотариус Чарышского нотариального округа Алтайского края Фролова Е.В. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела уведомлена надлежаще и своевременно, просила рассмотреть дело в ее отсутствие, направила копию наследственного дела в отношении наследодателя Афанасьева А.Т.
Третьи лица Земзюлина Т.А,, Агантаева Е.А., извещенные надлежаще о дате и месте рассмотрения дела в судебное заседание не явились, направили телефонограммы, в которых просили рассмотреть дело в их отсутствие, против удовлетворения заявленных требований не возражают, наследство, оставшееся после смерти их родителей, не принимали.
На основании ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено при установленной явке.
Исследовав материалы дела, приняв во внимание конкретные обстоятельства дела, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст. 1 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» от 04.07.1991 г. № 1541-1 (в редакции, действовавшей на момент приватизации) приватизация жилых помещений – бесплатная передача в собственность граждан РСФСР на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.
Статья 2 указанного Закона предусматривает, что граждане, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда по договору найма или аренды, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи приобрести эти помещения в собственность, в том числе совместную, долевую, на условиях, предусмотренных указанным Законом, иными нормативными актами РСФСР и республик в составе РСФСР.
Передача и продажа жилья в собственность граждан оформляется соответствующим договором, заключаемым Советом народных депутатов, предприятием, учреждением с гражданином, приобретающим жилое помещение в собственность в порядке и на условиях, установленных нормами Гражданского кодекса РСФСР.
*** заключен договор на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан между совхозом «Сосновский» и Афанасьевым А.Т.. Предметом договора являлась квартира, расположенная по адресу: --- (ранее: ---). На момент заключения договора членами семьи были супруг (отец) Афанасьев А.Т., супруга Афанасьева Н.П., сын Афанасьев Е.А.. Данный факт подтверждается ксерокопией указанного договора, заявлением на приватизацию жилого помещения, выпиской из похозяйственной книги о составе Афанасьевой Н.П. на дату приватизации жилого помещения, Выпиской из постановления № от *** о переадресации.
Согласно п. 1 ст. 244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность) (2). Общая собственность на имущество является долевой, за исключением случаев, когда законом предусмотрено образование совместной собственности на это имущество (п. 3).
Если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными (п. 1 ст. 245 ГК РФ).
В связи с чем, суд приходит к выводу о том, что в результате приватизации спорная квартира была передана в собственность Афанасьева А.Т., Афанасьевой Н.П. и Афанасьева Е.А. в равных долях.
Афанасьева Н.П., *** года рождения, уроженка ---, умерла *** в ---, что подтверждается ксерокопией повторного свидетельства о смерти IV-ТО №, выданного *** Администрацией Маралихинского сельсовета ---.
Наследство, оставшееся после ее смерти фактически принял ее супруг Афанасьев А.Т., оставшись проживать в квартире по адресу: ---, указанное обстоятельство подтверждается справками Маралихинского территориального сектора № от *** и № от ***.
Афанасьев А.Т., *** года рождения, уроженец ---, умер *** в --- края, что подтверждается ксерокопией свидетельства о смерти III-ТО №, выданного *** сектором ЗАГС по ---,
В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Согласно ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.
В соответствии с ч. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
В соответствии с положениями ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (ч. 1 ст. 1153 ГК РФ).
В соответствии с представленной нотариусом Чарышского нотариального округа Фроловой Е.В. копией наследственного дела, к имуществу наследодателя Афанасьева А.Т., заведено наследственное дело № по заявлению сына Афанасьева Е.А.
Иных лиц, которые претендуют на имущество умершего Афанасьева Е.А. из имеющихся материалов дела не установлено, и таковых сведений сторонами в суд не представлено.
Согласно информации филиала ФППК «Роскадастр» *** в ЕГРН отсутствуют сведения о зарегистрированных правах на объект недвижимости, квартиру с кадастровым номером №, расположенную по адресу: ---.
При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что за истцом Афанасьевым Е.А. подлежит признанию право собственности на квартиру, расположенную по адресу: ---.
В этой связи требования истца подлежат удовлетворению в полном объеме.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Афанасьева Е.А. к администрации муниципального округа --- о признании права собственности на квартиру удовлетворить.
Признать за Афанасьевым Е.А., *** года рождения (СНИЛС №), право собственности на квартиру, расположенную по адресу: ---.
Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд через Чарышский районный суд Алтайского края в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме.
Председательствующий О.Е. Головина
Мотивированное решение изготовлено ***.