РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
c. Чарышское 26 марта 2026 года
Чарышский районный суд Алтайского края в составе:
председательствующего судьи Головиной О.Е., при секретаре Бочкаревой Е.Л., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску судебного пристава-исполнителя Отдела судебных приставов Чарышского района УФССП России по Алтайскому краю Варламовой И.С, к Хорошавкину В.С, об обращении взыскания на земельный участок и здание по обязательствам его собственника,
УСТАНОВИЛ:
Судебный пристав-исполнитель Отдела судебных приставов Чарышского района УФССП России по Алтайскому краю Варламова И.С. обратилась с иском Хорошавкину В,С, об обращении взыскания на земельный участок и здание по обязательствам его собственника, в обоснование заявленных требований, ссылаясь на то, что в ОСП --- находится сводное исполнительное производство: №-СД, возбужденное в отношении Хорошавкина В.С., *** г.р., в состав которого входят исполнительные производства: №-ИП, №-ИП, №-ИП, №-ИП, №-ИП, №-ИП, №-ИП, №-ИП, №-ИП, №-ИП, №-ИП, №-ИП, №-ИП, №-ИП на общую сумму задолженности --- руб., исполнительский сбор на сумму --- руб. Остаток задолженности на *** составляет --- руб., остаток по исполнительскому сбору – --- руб.
Согласно ответу из ЕГРН от *** за должником на праве собственности зарегистрирован земельный участок, площадь: --- кв.м., местоположение: Россия, ---, кадастровый №; здание с КН №, расположенное по адресу: ---, площадью --- кв.м. Иного имущества, находящегося в собственности должника в ходе проведения исполнительных действий и на которое может быть обращено взыскание, не выявлено. *** в рамках исполнительного производства №-ИП судебным приставом-исполнителем составлен акт о наложении ареста (описи имущества) в присутствии понятых наложен арест на земельный участок и здание, расположенные по адресу: ---, ---, принадлежащие Хорошавкину В,С,. В связи с недостаточностью средств у должника исполнительные производства до настоящего времени не исполнены.
На основании изложенного, принимая во внимание, что обращение взыскания на принадлежащий должнику земельный участок является единственным способом защиты прав взыскателя, поскольку иных действий по погашению долга ответчик не предпринимает, достаточных средств не имеет, истец просит обратить взыскание на имущество должника Хорошавкина В.С., а именно – земельный участок, площадь: --- кв.м., местоположение: ---, кадастровый №; здание с КН ---, расположенное по адресу: Россия, ---, площадью --- кв.м.
Истец судебный пристав-исполнитель ОСП Чарышского района Варламова И.С. в судебном заседании просила заявленные требования удовлетворить в полном объеме по доводам, изложенным в исковом заявлении и показала, что в настоящее время задолженность по исполнительным производствам не погашена, денежные средства на погашение задолженности не поступали, иного имущества, за счет которого возможно произвести взыскание, у Хорошавкина В.С. не имеется. Хорошавкин В.С. постоянно проживает в принадлежащем ему доме, расположенном в ---. Хорошавкин В.С. не возражает против обращения взыскания на указанное недвижимое имущество в счет погашения задолженности по исполнительному производству.
Ответчик Хорошавкин В.С. в судебное заседание не явился, о времени и месте его проведения извещен надлежащим образом.
Представители третьих лиц ООО ПКО "Вернем", АО ПКО "ЦДУ", МИФНС России по --- №, Фистунов В,С,, ПАО МФК "Займер", ООО ПКО "АйдиКоллект", извещенные надлежаще о дате и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, с ходатайствами об отложении судебного заседания в суд не обращались.
Представители третьих лиц НАО ПКО «Первое клиентское бюро», ОСФР по Алтайскому краю, извещенные надлежаще о дате и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, направили ходатайства о рассмотрении дела в отсутствие их представителей.
Руководствуясь ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса.
Выслушав истца, исследовав материалы дела, оценив в совокупности представленные доказательства, суд приходит к следующим выводам.
Согласно ст. 309 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК) обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.
В соответствие с п.1 ч.1 ст. 23 Налогового кодекса Российской Федерации налогоплательщики обязаны уплачивать законно установленные налоги.
В соответствие с ч. 1 ст. 45 НК РФ налогоплательщик обязан самостоятельно исполнить обязанность по уплате налога, если иное не предусмотрено законодательством о налогах и сборах в сроки, установленные законом.
Судом установлено и подтверждено материалами дела, что в отношении Хорошавкина В,С,, *** г.р. имеется сводное исполнительное производство №-СД, возбужденное в отношении Хорошавкина В.С., *** г.р., в состав которого входят исполнительные производства: №-ИП, №-ИП, №-ИП, №-ИП, №-ИП, №-ИП, №-ИП, №-ИП, №, №-ИП, №-ИП, №-ИП, №-ИП, №-ИП на общую сумму задолженности --- руб., исполнительский сбор на сумму --- руб.
Доказательств уплаты задолженности ответчик не представил.
В соответствии со статьей 24 Гражданского кодекса РФ гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание.
На основании статьи 6 Федерального закона от 02 октября 2007 года N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" законные требования судебного пристава-исполнителя обязательны для всех государственных органов, органов местного самоуправления, граждан и организаций и подлежат неукоснительному выполнению на всей территории Российской Федерации. В случае невыполнения законных требований судебного пристава-исполнителя он применяет меры, предусмотренные названным Федеральным законом.
Статьей 68 названного закона установлено, что мерами принудительного исполнения являются действия, указанные в исполнительном документе, или действия, совершаемые судебным приставом-исполнителем в целях получения с должника имущества, в том числе денежных средств, подлежащего взысканию по исполнительному документу.
К числу таких мер относится обращение взыскания на имущество должника, в том числе на денежные средства и ценные бумаги (пункт 1 части 3 статьи 68).
В силу части 1 статьи 69 указанного выше закона обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его реализацию, осуществляемую должником самостоятельно, или принудительную реализацию либо передачу взыскателю.
При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится (часть 4 статьи 69).
Должник вправе указать имущество, на которое он просит обратить взыскание в первую очередь. Окончательно очередность обращения взыскания на имущество должника определяется судебным приставом-исполнителем (ч. 5 ст. 69).
У Хорошавкина В.С. не установлено имущество, на которое, в силу статьи 69 Федерального закона "Об исполнительном производстве", взыскание обращается в первоочередном порядке.
Сведений о наличии у ответчика денежных средств, в том числе на счетах материалы исполнительного производства не содержат, равно как и сведений об уведомлении судебного пристава-исполнителя о наличии иного имущества (в том числе денежных средств) для исполнения требований, как того требует Закон об исполнительном производстве.
В судебном заседании установлено, что Хорошавкину В.С. принадлежит на праве собственности:
земельный участок кадастровый №, площадью --- кв.м., местоположение: Россия, ---;
здание жилое КН №, площадью --- кв.м., расположенное по адресу: Россия, ---;
земельный участок КН №, площадью --- кв.м., вид разрешенного использования – для ведения личного подсобного хозяйства, расположенное по адресу: ---;
здание жилое КН №, площадью --- кв.м, расположенное по адресу: ---.
Ипотека либо иные права третьих лиц на спорное недвижимое имущество не зарегистрирована.
В рамках исполнительного производства №-ИП, *** судебным приставом исполнителем ОСП --- УФССП России по --- вынесен акт о наложении ареста (описи имущества), которым аресту подвергнут: земельный участок, площадь: --- кв.м., местоположение: ---, кадастровый №; здание с КН №, расположенное по адресу: Россия, ---, площадью --- кв.м., предварительная оценка недвижимости составила --- руб. на каждый объект недвижимости.
В соответствии с частью 1 статьи 237, статьей 278 Гражданского кодекса РФ изъятие земельного участка путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится только на основании решения суда.
Согласно разъяснениям Пленума Верховного Суда РФ, изложенным в пункте 58 Постановления от 17 ноября 2015 года N 50 "О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства", обращение взыскания на земельные участки в рамках исполнительного производства допускается только на основании решения суда. Такие дела рассматриваются в порядке искового производства с соблюдением правил исключительной подсудности.
Правом заявить в суд требование об обращении взыскания на земельный участок обладают лица, заинтересованные в применении данной меры принудительного исполнения, то есть взыскатель и судебный пристав-исполнитель.
После принятия решения суда об обращении взыскания на земельный участок оценка земельного участка осуществляется судебным приставом-исполнителем по правилам статьи 85 Закона об исполнительном производстве.
Согласно пункту 4 статьи 35 Земельного кодекса РФ отчуждение здания, строения, сооружения, находящихся на земельном участке и принадлежащих одному лицу, за исключением указанных в нем случаев, проводится вместе с земельным участком. Отчуждение земельного участка без находящихся на нем здания, строения, сооружения в случае, если они принадлежат одному лицу, не допускается.
Аналогичный порядок отчуждения принадлежащих одному лицу земельных участков и находящихся на них объектов недвижимости должен применяться и при прекращении права на землю в случае реквизиции, конфискации здания, строения, сооружения, обращения взыскания на указанное имущество по обязательствам его собственника (статьи 242, 243, 237 ГК РФ).
В этой связи для осуществления в рамках исполнительного производства действий по реализации недвижимого имущества с целью исполнения ответчиком своих обязательств перед кредиторами (в рамках исполнительного производства) в полном объеме, необходимо решение суда об обращении взыскания на занятый объектами недвижимости имущества земельный участок в силу их неразрывной связи.
Абзацем третьим части 1 статьи 446 ГПК РФ установлен запрет на обращение взыскания по исполнительным документам на земельные участки, на которых расположены объекты, указанные во втором абзаце части 1 названной статьи.
Согласно абзацу 2 части 1 статьи 446 ГПК РФ взыскание по исполнительным документам не может быть обращено на жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание.
В материалах дела отсутствуют и ответчиком не представлено доказательств, свидетельствующих о том, что на спорном земельном участке расположены объекты, указанные в абзаце втором части 1 ст. 446 ГПК РФ.
Хорошавкин В.С. зарегистрирован по месту жительства по адресу: ---. Фактически проживает по адресу: ---, о чем свидетельствует его объяснение, данное ***.
В этой связи суд приходит к выводу, что жилое помещение, расположенное по адресу: Россия, ---, для постоянного проживания ответчиком не используется и единственным местом жительства ответчика не является.
Земельный участок и жилой дом, на которые истец просит обратить взыскание, не изъяты из оборота и не подпадают под перечень имущества физических лиц, на которое не может быть обращено взыскание.
Таким образом, в судебном заседании установлено, что имуществом, на которое не может быть обращено взыскание в силу статьи 446 Гражданского процессуального кодекса РФ, земельный участок с кадастровым номером № и жилой дом с КН №, принадлежащие Хорошавкину В.С., не являются, задолженность по исполнительному документу должником Хорошавкиным В.С. до настоящего времени не погашена, какого-либо иного имущества на которое возможно обратить взыскание у ответчика не имеется.
Учитывая изложенное, а также позицию ответчика Хорошавкинва В.С., который не возражал против обращения на них взыскания, исковые требования судебного пристава-исполнителя Отдела судебных приставов --- УФССП России по --- к Хорошавкину В,С, об обращении взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника подлежат удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования судебного пристава-исполнителя Отдела судебных приставов Чарышского района УФССП России по Алтайскому краю Варламовой И,С, к Хорошавкину В,С, об обращении взыскания на земельный участок и здание по обязательствам его собственника удовлетворить.
Обратить взыскание на принадлежащее Хорошавкину В,С. имущество: земельный участок с кадастровым номером №, площадью --- кв.м., расположенный по адресу: ---; здание, кадастровый №, назначение жилое, площадью --- кв.м., расположенное по адресу: ---, путем продажи с публичных торгов с обращением вырученных от его продажи денежных средств в счет погашения долга по исполнительному производству №
Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд через Чарышский районный суд Алтайского края в течение месяца со дня вынесения мотивированного решения.
Судья О.Е. Головина
Мотивированное решение изготовлено ***.