РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
19 мая 2026 года с. Шелаболиха
Шелаболихинский районный суд Алтайского края в составе председательствующего судьи Запольской И.С., при секретаре судебного заседания Осининой И.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по ФИО1 сельсовета <адрес> о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь за муниципальным образованием Кучукский сельсовет <адрес>,
УСТАНОВИЛ:
ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 сельсовета <адрес> обратилась в суд с ФИО1 о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную вещь - объект недвижимого имущества, а именно: нежилое здание для культурно-досуговой деятельности, расположенное по адресу: Российская Федерация, <адрес>, с кадастровым номером 22:59:050107:848, площадью 382,1 кв. м, назначение: нежилое, год завершения строительства – 1983, за муниципальным образованием Кучукский сельсовет <адрес>. В обоснование заявленных требований заявитель указывает, что согласно информации Межрегионального территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в <адрес> и <адрес>, Управления имущественных отношений <адрес>, ФИО1 <адрес>, ФИО1 сельсовета <адрес>, Шелаболихинского производственного участка Павловского отделения сибирского филиала АО «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ», в реестре объектов муниципальной собственности муниципального образования Кучукский сельсовет и муниципального образования <адрес> этот объект не учтен, в реестре федерального имущества и государственного имущества <адрес> не значится. Согласно информации филиала публично-правовой компании «Роскадастр» по <адрес>, объект недвижимого имущества – нежилое здание для культурно-досуговой деятельности с кадастровым номером 22:59:050107:848, расположенное по адресу: Российская Федерация, <адрес>, принят на учет как бесхозяйный, на основании ФИО1 сельсовета о постановке на учет бесхозяйных недвижимых вещей от ДД.ММ.ГГГГ, что также подтверждается выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество (далее – ЕГРН). С момента постановки данного объекта на учёт как бесхозяйного, никто о своих правах на него не заявлял. Учитывая, что данный объект не имеет собственника, со ссылкой на ст.ст.225, 290 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ), заявитель просит признать право муниципальной собственности муниципального образования Кучукский сельсовет <адрес> на бесхозяйную вещь – объект недвижимого имущества – нежилое здание для культурно-досуговой деятельности, расположенное по адресу: Российская Федерация, <адрес>, с кадастровым номером 22:59:050107:848, площадью 382,1 кв. м, назначение: нежилое, год завершения строительства – 1983.
Представитель заявителя в судебное заседание не явился, о времени и месте его проведения извещен надлежащим образом, от него поступило ходатайство с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие.
Представители заинтересованных лиц – Межрегионального территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в <адрес> и <адрес>, Управления имущественных отношений <адрес>, ФИО1 <адрес>, Межмуниципального Павловского отдела Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, Сибирского филиала ППК «Роскадастр», в судебное заседание не явились, о времени и месте его проведения извещены надлежащим образом (соответствующие сведения имеются), от представителей Управления имущественных отношений <адрес>, ФИО1 <адрес> поступили отзывы на ФИО1, в которых указано, что данные заинтересованные лица не возражают относительно удовлетворения заявленных требований, дело просят рассмотреть в их отсутствие.
При указанных выше обстоятельствах, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие указанных лиц.
Изучив материалы дела, суд считает ФИО1 подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии с п.п.1,3 ст.225 ГК РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.
Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учёт органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся.
По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учёт орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.
В соответствии с пунктом 7 части 3 статьи 3 Федерального закона от 13 июля 2015 г. №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», пунктом 1 и подпунктами 5.1.35 и 5.26 (7.14) пункта 5 Положения о Федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 1 июня 2009г. №457, приказом Росреестра от 15.03.2023 №П/0086 установлен Порядок принятия на учет бесхозяйных недвижимых вещей, который устанавливает единый для Российской Федерации порядок принятия на учет бесхозяйных недвижимых вещей (далее – Порядок).
В силу п.3 Порядка на учет принимаются здания (строения), сооружения, помещения, машино-места, объекты незавершенного строительства (далее - объекты недвижимого имущества), сведения о которых внесены в Единый государственный реестр недвижимости (далее - ЕГРН) и которые не имеют собственников или собственники которых неизвестны, либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которые собственники отказались.
Пунктом 5 Порядка установлено, что принятие на учет объекта недвижимого имущества осуществляется на основании заявления, представленного органами местного самоуправления, уполномоченными в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации исполнительными органами городов федерального значения Москвы, Санкт-Петербурга и Севастополя (далее соответственно - уполномоченные органы, заявители) в отношении недвижимых вещей, находящихся на территориях этих городов и муниципальных образований, либо лицами, обязанными в соответствии с законом осуществлять эксплуатацию линейных объектов (далее соответственно - лица, обязанные эксплуатировать линейные объекты, заявители), в отношении бесхозяйных линейных объектов, эксплуатацию которых они обязаны осуществлять в случаях, предусмотренных пунктом 5 статьи 225 Гражданского кодекса Российской Федерации.
По сообщению Межрегионального Территориального управления Федерального агентства по Управлению государственным имуществом в <адрес> и <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №СВ-5402 объект недвижимого имущества: нежилое здание для культурно-досуговой деятельности, расположенное по адресу: Российская Федерация, <адрес>, с кадастровым номером 22:59:050107:848, площадь – 382,1 кв. м, назначение: нежилое, год завершения строительства – 1983, за муниципальным образованием Кучукский сельсовет <адрес>, в реестре федерального имущества не числится.
Информацией управления имущественных отношений <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № подтверждается, что объект недвижимого имущества: нежилое здание для культурно-досуговой деятельности, расположенное по адресу: Российская Федерация, <адрес>, с кадастровым номером 22:59:050107:848, площадь – 382,1 кв. м, назначение: нежилое, год завершения строительства – 1983, за муниципальным образованием Кучукский сельсовет <адрес>, в реестре государственного имущества <адрес> не значится.
Согласно информации ФИО1 <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №/ПА/1657 объект недвижимого имущества: нежилое здание для культурно-досуговой деятельности, расположенное по адресу: Российская Федерация, <адрес>, с кадастровым номером 22:59:050107:848, площадь – 382,1 кв. м, назначение: нежилое, год завершения строительства – 1983, за муниципальным образованием Кучукский сельсовет <адрес>, в реестре объектов муниципальной собственности муниципального образования <адрес> не учтен.
Согласно справки ФИО1 сельсовета <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № объект недвижимого имущества: нежилое здание для культурно-досуговой деятельности, расположенное по адресу: Российская Федерация, <адрес>, с кадастровым номером 22:59:050107:848, площадь – 382,1 кв. м, назначение: нежилое, год завершения строительства – 1983, за муниципальным образованием Кучукский сельсовет <адрес>, в реестре объектов муниципальной собственности муниципального образования Кучукский сельсовет <адрес> не имеется.
Согласно сообщению Межмуниципального Павловского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-ЭЛ-03327/26, указывает, что в Едином Государственном реестре объекта недвижимости содержатся сведения о принятии объект недвижимого имущества: нежилое здание для культурно-досуговой деятельности, расположенное по адресу: Российская Федерация, <адрес>, с кадастровым номером 22:59:050107:848, площадь – 382,1 кв. м, назначение: нежилое, год завершения строительства – 1983, на учёт как бесхозяйного объекта недвижимости, ДД.ММ.ГГГГ, № записи 22:59:050107:848-22/111/2024-1У.
Как следует из выписки из Единого государственного реестра недвижимости (далее – ЕГРН), предоставленной по запросу суда филиалом ППК «Роскадастр» по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №КУВИ-001/2026-61353179, объект недвижимости – нежилое здание для культурно-досуговой деятельности, с кадастровым номером 22:59:050107:848, расположенное по адресу: Российская Федерация, <адрес>, площадью – 382,1 кв. м, назначение: нежилое, год завершения строительства – 1983, принят на учет как бесхозяйный, на основании ФИО1 сельсовета о постановке на учет бесхозяйных недвижимых вещей от ДД.ММ.ГГГГ, о чем в ЕГРН имеется запись о регистрации от ДД.ММ.ГГГГ №У.
Согласно выписке из ЕГРН об объекте недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ №КУВИ-001/2026-61353179, выданной Филиалом публично-правовой компании «Роскадастр» по <адрес>, правопритязания или ФИО1 в судебном порядке права требования на объект недвижимого имущества – нежилое здание для культурно-досуговой деятельности, расположенное по адресу: Российская Федерация, <адрес>, с кадастровым номером 22:59:050107:848, площадь – 382,1 кв. м, назначение: нежилое, год завершения строительства – 1983, отсутствуют.
Таким образом, в судебном заседании установлено, что объект недвижимого имущества: нежилое здание для культурно-досуговой деятельности, расположенное по адресу: Российская Федерация, <адрес>, с кадастровым номером 22:59:050107:848, площадь – 382,1 кв. м, назначение: нежилое, год завершения строительства – 1983, действительно не имеет собственника, принято на учёт как бесхозяйное имущество, со времени постановки на указанный учёт прошло более года и в течение этого времени никто о своих правах на указанный объект недвижимого имущества не заявил, спора о их принадлежности никто не ведет, поэтому суд признаёт право муниципальной собственности муниципального образования Кучукский сельсовет <адрес> на данную бесхозяйную вещь, как на объект недвижимого имущества.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.262 ч.1 п.6, 293 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
ФИО1 сельсовета <адрес> о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную вещь объект недвижимого имущества удовлетворить.
Признать право муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества – нежилое здание для культурно-досуговой деятельности, расположенный по адресу: Российская Федерация, <адрес> кадастровым номером 22:59:050107:848, за муниципальным образованием Кучукский сельсовет <адрес>.
Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Алтайский краевой суд в течение одного месяца со дня его принятия в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы через Шелаболихинский районный суд Алтайского края.
Мотивированное решение изготовлено 02.06.2026.
Судья И.С. Запольская