РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
24 апреля 2026 года с. Чарышское
Чарышский районный суд Алтайского края в составе:
председательствующего судьи Чучуйко Ю.И., при секретаре Серебренниковой К.Ю., с участием истцов А. и А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению А. и А. к администрации муниципального округа <данные изъяты> о признании за ними права собственности на квартиру,
УСТАНОВИЛ:
А. и А. обратились в суд с вышеуказанным иском, о признании за ними права общей долевой собственности на квартиру, расположенной по адресу: ---, за А. на <данные изъяты> доли, за А. на <данные изъяты> долю в праве общей долевой собственности.
Обосновали заявленное требования тем, что *** заключен договор на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан между <данные изъяты> лесхозом <данные изъяты> и А.. Предметом договора являлась квартира, расположенная по адресу: --- (ранее ---). По условиям договора А. выступал в качестве основного покупателя, членом его семьи на момент заключения договора приватизации также была его супруга А., отец А. и мать А. До настоящего времени право общей долевой (совместной) собственности на указанную квартиру не установлено, доли в праве собственности не определены. Заключить соглашение об определении долей и оформить право собственности на указанную квартиру не представляется возможным в виду смерти А. и А., а также в связи с отсутствием в договоре подписей всех участников приватизации. Истец А., как наследник по закону первой очереди, имеет право на наследство, оставшееся после смерти его родителей, в том числе и на их долю в праве собственности на спорную квартиру.
В судебном заседании истцы А. и А. на удовлетворении заявленных требований настаивали, сославшись на обстоятельства, изложенные в исковом заявлении. Спора о наследовании не имеется.
Представитель ответчика администрации муниципального округа <данные изъяты> в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела уведомлены надлежаще, с ходатайством об отложении судебного разбирательства в суд не обращались.
Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии <данные изъяты> в судебное заседание не явился, заявлений, ходатайств не направлял.
Третье лицо нотариус Ф. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела уведомлена надлежаще и своевременно, направила информацию о наследниках А. и А., а так же просила рассмотреть дело в её отсутствие.
На основании ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено при установленной явке.
Выслушав истцов, исследовав материалы дела, приняв во внимание конкретные обстоятельства дела, суд признал, что исковые требования истцов подлежат удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 1 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» от *** № (в редакции, действовавшей на момент приватизации) приватизация жилых помещений – бесплатная передача в собственность граждан РСФСР на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.
Статья 2 указанного Закона предусматривает, что граждане, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда по договору найма или аренды, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи приобрести эти помещения в собственность, в том числе совместную, долевую, на условиях, предусмотренных указанным Законом, иными нормативными актами РСФСР и республик в составе РСФСР.
Передача и продажа жилья в собственность граждан оформляется соответствующим договором, заключаемым Советом народных депутатов, предприятием, учреждением с гражданином, приобретающим жилое помещение в собственность в порядке и на условиях, установленных нормами Гражданского кодекса РСФСР.
На основании договора на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан, заключенного *** между <данные изъяты> лесхозом <данные изъяты> и А., семье было передано в собственность жилое помещение. Предметом договора являлась квартира, расположенная по адресу: --- (ранее ---). По условиям договора А. выступал в качестве основного покупателя, членом его семьи на момент заключения договора приватизации также была его супруга А., отец А., мать А.. Данный факт подтверждается ксерокопией указанного договора, ксерокопией заявления на приватизацию, регистрационным удостоверением №, справкой <данные изъяты> территориального сектора от *** № о составе семьи А. на момент заключения договора приватизации, адресной справкой <данные изъяты> территориального сектора от *** № о переадресации (л.д. №).
В связи с чем, суд приходит к выводу о том, что в результате приватизации спорная квартира была передана в совместную собственность А., А., А. и А. по <данные изъяты> доли за каждым.
А. приходится сыном А. и А., что подтверждается ксерокопией свидетельств о рождении №, выданного <данные изъяты> с/советом <данные изъяты> от ***.
Согласно ксерокопии свидетельства о смерти №, выданного *** администрацией <данные изъяты> сельсовета, А., *** года рождения, уроженка ---, умерла *** в --- (л.д. №).
Согласно ксерокопии свидетельства о смерти №, выданного *** администрацией <данные изъяты> сельсовета, А., *** года рождения, уроженец ---, умер *** в --- (л.д. №).
В соответствии с информацией нотариуса Ф., к имуществу наследодателей А. и А. заведены наследственные дела № и №, по заявлению сына А., ему же выданы свидетельства о праве на наследство (л.д. №).
В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Согласно ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.
В соответствии с ч. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
В соответствии с положениями ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (ч. 1 ст. 1153 ГК РФ).
Как установлено в судебном заседании и не оспаривалось сторонами, наследниками умерших А. и А. является сын А., который фактически принял наследство, оставшееся после смерти его родителей, оставшись проживать в спорной квартире.
Иных лиц, которые претендуют на имущество умерших А. и А., из имеющихся материалов дела не установлено, и таковых сведений сторонами в суд не представлено.
При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что за истцом А. подлежит признанию право собственности на <данные изъяты> доли (на основании договора приватизации от *** – <данные изъяты> доля, <данные изъяты> доля в порядке наследования после смерти А., <данные изъяты> доля в порядке наследования после смерти А.), за истцом А. на <данные изъяты> долю на основании договора приватизации от ***, в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: ---.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования А. и А. к администрации муниципального округа <данные изъяты> о признании за ними права собственности на квартиру удовлетворить.
Признать за А. *** года рождения, уроженцем --- (СНИЛС №, ИНН №), право собственности на <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: ---, кадастровый №.
Признать за А. *** года рождения, уроженкой --- (СНИЛС №, ИНН №), право собственности на <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: ---, кадастровый №.
Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд через Чарышский районный суд Алтайского края в течение месяца со дня вынесения мотивированного решения.
Мотивированное решение изготовлено ***.
Судья Ю.И. Чучуйко